智能家居體驗(yàn)區(qū)租賃合同模板

智能家居體驗(yàn)區(qū)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有智能家居體驗(yàn)區(qū)的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方智能家居體驗(yàn)區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物2.租賃物的面積為__________平方米，具體范圍為：__________。3.租賃物現(xiàn)狀：__________。4.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常使用的需求。二、租賃期限1.租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（3）不得干涉乙方的正常使用；（4）租賃期滿后，按照約定將租賃物交付給乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損壞；（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.智能家居體驗(yàn)區(qū)租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明3.租賃物交付確認(rèn)書4.租金支付記錄5.租賃物恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)書6.違約金支付證明7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于租賃物面積、位置、現(xiàn)狀等不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用權(quán)的乙方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。如有糾紛，雙方可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。3.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃物，如導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：轉(zhuǎn)租糾紛解決辦法：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。5.問題：遷離租賃物及恢復(fù)狀態(tài)糾紛解決辦法：租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如乙方未按要求執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能家居體驗(yàn)區(qū)租賃給個(gè)人用戶進(jìn)