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文檔簡介
展覽館退租協(xié)議模板合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:一、解除合同1.乙方同意在______年______月______日前,將租賃的展覽館場地全部騰空,并將其交還給甲方。2.乙方同意在解除合同后______個工作日內(nèi),向甲方支付違約金,違約金計算方式為:______元/平方米/月×租賃面積×提前解除合同的月數(shù)。3.乙方同意在解除合同后______個工作日內(nèi),向甲方支付原合同約定的租金至______年______月______日,共計:______元。4.甲方同意在收到乙方支付的違約金和租金后,向乙方開具相關(guān)發(fā)票。二、合同解除后的處理1.乙方應(yīng)按照甲方要求,將展覽館場地恢復(fù)至原合同開始前的狀態(tài),如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.乙方應(yīng)向甲方支付原合同約定的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用至合同解除之日。3.甲方應(yīng)按照原合同約定,向乙方退還已支付的租賃押金,扣除乙方應(yīng)支付的違約金、租金等相關(guān)費用后,多退少補。三、保密條款1.雙方同意,在合同解除后,對原合同內(nèi)容及本協(xié)議的內(nèi)容予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。2.雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生法律、法規(guī)、政策變化,影響本協(xié)議的履行,雙方應(yīng)按照變化后的法律、法規(guī)、政策要求,協(xié)商修改本協(xié)議。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同解除之日止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:一、附件列表:1.展覽館租賃合同2.展覽館場地使用權(quán)證明3.展覽館設(shè)施設(shè)備清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用支付憑證7.提前解除合同違約金計算公式8.合同解除證明9.恢復(fù)場地原狀證明10.乙方業(yè)務(wù)需求變更證明二、違約行為及認定:1.乙方未按照原合同約定的租賃期限租賃展覽館場地,提前解除合同。2.乙方未按照原合同約定的租金支付方式支付租金。3.乙方未按照原合同約定的用途使用展覽館場地。4.乙方未按照原合同約定的期限騰空展覽館場地并交還給甲方。5.乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付違約金和租金。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指展覽館的所有人,有權(quán)將展覽館場地出租給乙方使用。2.承租方:指租賃展覽館場地的乙方,有權(quán)按照約定使用展覽館場地。3.租賃合同:指甲乙雙方簽訂的,約定租賃期限、租金、用途等事項的合同。4.違約金:指乙方提前解除合同時,應(yīng)支付給甲方的賠償金。5.租金:指乙方按照約定應(yīng)支付給甲方的展覽館場地使用費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方提前解除合同:乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金計算方式,支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金:甲方有權(quán)催收租金,乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付方式支付租金。3.乙方未按照約定使用展覽館場地:甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照約定騰空展覽館場地并交還給甲方:甲方有權(quán)要求乙方立即騰空場地,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付違約金和租金:甲方有權(quán)催收違約金和租金,并要求乙方支付逾期付款的違約金。五、所有應(yīng)用場景:1.乙方因業(yè)務(wù)需求變更,需要提前解除原合同約定的租賃關(guān)系。2.乙方未按照原合同約定的租賃期限租賃展覽館場地。
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