家具制造辦公室租賃合同樣本

家具制造辦公室租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場(chǎng)所及面積1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的辦公場(chǎng)所僅限于甲方提供的上述地址，不得擅自變動(dòng)或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離辦公場(chǎng)所，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證租賃場(chǎng)所的安全、整潔和正常使用，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或未保障乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，以及承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.家具制造辦公室租賃合同樣本2.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件6.租賃場(chǎng)所所有權(quán)證明復(fù)印件7.租賃場(chǎng)所平面圖8.租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單9.租金支付憑證復(fù)印件10.租賃合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或未保障乙方正常使用的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)所的，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)所并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)所的期限。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)所而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商維修或更換設(shè)備。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或解除合同并要求賠償損失。4.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)所。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)