海口市二手車市場租賃合同

海口市二手車市場租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有二手車市場租賃業(yè)務(wù)，乙方愿意租賃甲方提供的二手車市場攤位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.租賃標(biāo)的：甲方提供的?？谑卸周囀袌鰯偽弧?.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租賃費(fèi)用1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后，乙方無欠租、損壞等情況，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方。三、租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用租賃物從事違法行為。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，確保經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性。四、維修及損壞賠償1.在租賃期內(nèi)，租賃物如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更與解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.租賃期內(nèi)，如乙方欠租、損壞租賃物或違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的__%。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.?？谑卸周囀袌鲎赓U合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃物清單5.租賃攤位位置圖6.?？谑卸周囀袌龉芾硪?guī)定7.租賃合同解除協(xié)議書8.租賃合同變更協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方利用租賃物從事違法行為：指乙方在租賃期內(nèi)，利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未按約定使用及保管租賃物：指乙方未按照甲方的要求合理使用租賃物，未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.甲方未按約定提供租賃物：指甲方在租賃期內(nèi)，未按照合同約定提供租賃物給乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍逾期支付，甲方可依法收回租賃物，并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物：解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，如乙方不聽勸阻，甲方可解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方利用租賃物從事違法行為：解決辦法：立即制止乙方的違法行為，如乙方繼續(xù)違法行為，甲方可解除合同，并報(bào)告相關(guān)部門處理。4.乙方未按約定使用及保管租賃物：解決辦法：提醒乙方合理使用和保管租賃物，如乙方導(dǎo)致租賃物損壞，要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃物，如甲方不履行義務(wù)，乙方