教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同水電費(fèi)

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同水電費(fèi)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及租賃目的1.2乙方租賃甲方教育培訓(xùn)設(shè)施的目的是進(jìn)行教育培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.1租賃期內(nèi)，租賃物的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按期向供電、供水部門(mén)繳納水電費(fèi)，如有逾期，產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。4.2租賃期內(nèi)，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)設(shè)施租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方教育培訓(xùn)許可證明4.租賃物現(xiàn)狀圖片5.租金支付證明6.水電費(fèi)繳納證明7.物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)支付證明8.合同變更/解除協(xié)議9.違約金支付證明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方逾期遷離租賃物：未按合同約定時(shí)間遷離租賃物。3.甲方未按約定提供租賃物：未提供合同約定的租賃物或租賃物不符合合同約定。4.甲方未履行維修義務(wù)：未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修。5.乙方未遵守管理規(guī)定：未按甲方要求遵守租賃物的管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付費(fèi)用所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，如嚴(yán)重逾期可考慮解除合同。2.乙方逾期遷離租賃物：提醒乙方及時(shí)遷離，收取違約金，如嚴(yán)重逾期可考慮采取法律手段。3.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方盡快提供租賃物，如無(wú)法提供可考慮解除合同。4.甲方未履行維修義務(wù)：提醒甲方履行維修義務(wù)，如甲方不履行可考慮自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。5.乙方未遵守管理規(guī)定：提醒乙方遵守規(guī)定，如乙方不遵守可考慮采取限制使用等措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與房東簽訂租賃合同使用教學(xué)設(shè)施。3.租賃