2024幼兒園租賃合同租賃物交接及驗(yàn)收流程規(guī)定3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同租賃物交接及驗(yàn)收流程規(guī)定本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物概述1.3租賃期限與租金2.租賃物交接2.1交接時(shí)間與地點(diǎn)2.2交接雙方人員2.3交接清單與確認(rèn)2.4交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理3.租賃物驗(yàn)收3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程3.2驗(yàn)收人員與責(zé)任3.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物日常維護(hù)責(zé)任4.2維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分4.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.租賃物損壞賠償5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.2賠償責(zé)任與計(jì)算方式5.3賠償時(shí)效與程序6.租賃物使用限制6.1使用范圍與方式6.2使用禁止事項(xiàng)6.3違規(guī)使用的處理7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁或訴訟程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1租賃物清單10.2交接驗(yàn)收清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2合同語(yǔ)言12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署雙方代表13.3簽署文件14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：交接驗(yàn)收清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同租賃物概述1.2.1租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)日期1.2.2租賃物所在地址、面積、結(jié)構(gòu)1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：起始日期至終止日期1.3.2租金金額、支付方式、支付時(shí)間1.3.3租金調(diào)整機(jī)制2.租賃物交接2.1交接時(shí)間與地點(diǎn)2.1.1交接時(shí)間：具體日期和時(shí)間2.1.2交接地點(diǎn)：具體地址2.2交接雙方人員2.2.1出租方代表：姓名、職務(wù)2.2.2承租方代表：姓名、職務(wù)2.3交接清單與確認(rèn)2.3.1交接清單內(nèi)容：租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)日期等2.3.2交接清單確認(rèn)：雙方代表簽字確認(rèn)2.4交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理2.4.1問(wèn)題描述：詳細(xì)描述問(wèn)題內(nèi)容2.4.2問(wèn)題處理：雙方協(xié)商解決或提交仲裁3.租賃物驗(yàn)收3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程3.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范3.1.2驗(yàn)收流程：雙方代表現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，記錄驗(yàn)收結(jié)果3.2驗(yàn)收人員與責(zé)任3.2.1驗(yàn)收人員：雙方代表3.2.2驗(yàn)收責(zé)任：負(fù)責(zé)驗(yàn)收過(guò)程的真實(shí)性和完整性3.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理3.3.1問(wèn)題描述：詳細(xì)描述問(wèn)題內(nèi)容3.3.2問(wèn)題處理：雙方協(xié)商解決或提交仲裁4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物日常維護(hù)責(zé)任4.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)4.1.2出租方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和維修支持4.2維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分4.2.1小修：由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.2.2大修：由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1維修與保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算4.3.2費(fèi)用承擔(dān)方根據(jù)維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分承擔(dān)5.租賃物損壞賠償5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.1.1損壞程度：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范5.1.2損壞原因：由雙方協(xié)商確定5.2賠償責(zé)任與計(jì)算方式5.2.1賠償責(zé)任：由損壞原因確定責(zé)任方5.2.2賠償計(jì)算方式：按照實(shí)際損失金額計(jì)算5.3賠償時(shí)效與程序5.3.1賠償時(shí)效：自損失發(fā)生之日起30日內(nèi)5.3.2賠償程序：雙方協(xié)商解決或提交仲裁6.租賃物使用限制6.1使用范圍與方式6.1.1使用范圍：僅限于合同約定的用途6.1.2使用方式：按照租賃物設(shè)計(jì)要求和使用說(shuō)明6.2使用禁止事項(xiàng)6.2.1禁止擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)6.2.2禁止違反國(guó)家法律法規(guī)使用租賃物6.3違規(guī)使用的處理6.3.1違規(guī)使用：由出租方或相關(guān)部門(mén)依法查處6.3.2處理結(jié)果：由出租方或相關(guān)部門(mén)確定7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1變更原因：雙方協(xié)商一致7.1.2變更內(nèi)容：租賃期限、租金、使用范圍等7.2合同解除條件7.2.1解除原因：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件7.2.2解除內(nèi)容：租賃期限、租金、使用范圍等7.3變更與解除程序7.3.1變更與解除通知：提前30日書(shū)面通知對(duì)方7.3.2變更與解除生效：自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形界定8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2出租方未按時(shí)交付租賃物8.1.3承租方違反租賃物使用限制8.1.4雙方違反合同其他約定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約：支付滯納金，賠償出租方損失8.2.2出租方違約：支付違約金，賠償承租方損失8.3違約處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2提交仲裁或訴訟9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2仲裁或訴訟程序9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2訴訟法院：合同簽訂地或租賃物所在地法院9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1仲裁地點(diǎn)：雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)9.3.2訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地或租賃物所在地10.合同附件10.1租賃物清單10.1.1租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)日期10.1.2租賃物圖片或附件10.2交接驗(yàn)收清單10.2.1租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)日期10.2.2交接驗(yàn)收結(jié)果記錄10.3其他相關(guān)文件10.3.1產(chǎn)權(quán)證明10.3.2使用說(shuō)明11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物歸還11.3.2費(fèi)用結(jié)算11.3.3爭(zhēng)議解決12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.1.1通知方式：書(shū)面、電子郵件、傳真等12.1.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址12.2合同語(yǔ)言12.2.1合同語(yǔ)言：中文12.3合同份數(shù)12.3.1合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：雙方簽字蓋章的日期13.2簽署雙方代表13.2.1出租方代表：姓名、職務(wù)、簽字13.2.2承租方代表：姓名、職務(wù)、簽字13.3簽署文件13.3.1合同正本13.3.2合同附件14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：交接驗(yàn)收清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入原因：包括但不限于合同履行過(guò)程中的評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、中介、維修等需要。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入職責(zé)。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何違約行為或過(guò)失，其責(zé)任限額為本合同租金總額的[]%。17.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額按照合同簽訂時(shí)租金總額計(jì)算，如租金調(diào)整，則以調(diào)整后的租金總額為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不再合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方權(quán)利18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。18.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守本合同和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持溝通，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持溝通，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合甲乙雙方的利益，避免對(duì)雙方造成損失。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分?jǐn)偂?1.3費(fèi)用調(diào)整：如第三方介入費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除。22.3第三方介入終止后的處理：第三方應(yīng)將介入過(guò)程中形成的文件和資料移交甲乙雙方。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成：爭(zhēng)議可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。說(shuō)明：此清單作為租賃物交接和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.交接驗(yàn)收清單要求：詳細(xì)記錄交接驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，包括租賃物的損壞、缺少等情況。說(shuō)明：此清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)，作為后續(xù)處理的依據(jù)。3.產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此文件作為租賃物所有權(quán)的證明，應(yīng)合法有效。4.使用說(shuō)明要求：提供租賃物的使用說(shuō)明，包括操作方法、注意事項(xiàng)等。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，應(yīng)由維修方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時(shí)，應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：此文件作為第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間，超過(guò)[]天未支付租金。示例：若合同約定每月1日支付租金，承租方于每月5日后仍未支付，視為違約。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的交付時(shí)間超過(guò)[]天，未交付租賃物。示例：若合同約定于2024年1月1日交付租賃物，出租方于2024年1月5日后仍未交付，視為違約。3.違約行為：承租方違反租賃物使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用租賃物超出合同約定的范圍或方式。示例：若合同約定租賃物僅用于教育用途，承租方用于商業(yè)活動(dòng)，視為違約。4.違約行為：出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物損壞，出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。示例：若租賃物損壞，出租方未在3日內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。5.違約行為：雙方違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同中除上述條款外的其他約定。示例：若合同約定不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲乙雙方擅自改變，視為違約。全文完。2024幼兒園租賃合同租賃物交接及驗(yàn)收流程規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.租賃物概述2.1租賃物清單2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物現(xiàn)狀3.租賃物交接3.1交接時(shí)間3.2交接地點(diǎn)3.3交接人員3.4交接方式4.租賃物驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收人員4.4驗(yàn)收結(jié)果5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制6.租賃費(fèi)用及支付6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3逾期支付7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物交接清單12.3附件三：租賃物驗(yàn)收清單13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方（出租方）擁有位于[具體地址]的幼兒園租賃物，乙方（承租方）有意租賃該租賃物用于幼兒園運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物的合理使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。第二條租賃物概述2.1租賃物清單教室：[數(shù)量]間，面積共計(jì)[總面積]平方米辦公室：[數(shù)量]間，面積共計(jì)[總面積]平方米廚房：[數(shù)量]間，面積共計(jì)[總面積]平方米衛(wèi)生間：[數(shù)量]間，面積共計(jì)[總面積]平方米娛樂(lè)設(shè)施：[具體設(shè)施名稱(chēng)]等2.2租賃物權(quán)屬甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且具備合法出租的權(quán)利。2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物目前處于良好使用狀態(tài)，無(wú)重大損壞。第三條租賃物交接3.1交接時(shí)間租賃物交接時(shí)間為2024年1月2日。3.2交接地點(diǎn)租賃物交接地點(diǎn)為[具體地址]。3.3交接人員甲方指定[姓名]為甲方代表，乙方指定[姓名]為乙方代表，雙方代表共同參與交接。3.4交接方式甲方應(yīng)將租賃物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地移交給乙方，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查并確認(rèn)接收。第四條租賃物驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋租賃合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后三個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員為甲乙雙方指定的代表，以及第三方見(jiàn)證人。4.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果以書(shū)面形式記錄，并由甲乙雙方代表及見(jiàn)證人簽字確認(rèn)。第五條租賃物使用5.1使用范圍乙方僅限于將租賃物用于幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)和管理。5.2使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.3使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得對(duì)租賃物造成損害。第六條租賃費(fèi)用及支付6.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃物租金為每月[金額]元，共計(jì)[金額]元。6.2支付方式租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。6.3逾期支付若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[金額]元的滯納金。第七條租賃物維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)。7.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、房屋內(nèi)外清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條租賃物損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定租賃物損壞的認(rèn)定依據(jù)雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的維修保養(yǎng)記錄。8.2賠償責(zé)任若乙方造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損壞程度及維修所需費(fèi)用確定，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按租賃物原價(jià)值的一定比例賠償。第九條合同解除及終止9.1解除條件甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定條件；乙方未按約定支付租金或使用租賃物；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2解除程序合同解除需提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3終止條件合同到期自然終止，或雙方協(xié)商一致解除合同。9.4終止程序合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并歸還鑰匙。第十條違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定提供租賃物；乙方未按約定支付租金；乙方損壞租賃物；雙方未按約定履行合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。12.2附件二：租賃物交接清單附件二記錄了租賃物交接時(shí)的狀態(tài)和存在的問(wèn)題。12.3附件三：租賃物驗(yàn)收清單附件三詳細(xì)列明了租賃物的驗(yàn)收結(jié)果和存在的問(wèn)題。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均需以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同解除程序合同解除程序按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同簽署日期本合同于2024年[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問(wèn)等，在履行本合同過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的范疇中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的介紹、洽談和簽約；監(jiān)理方對(duì)租賃物的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；評(píng)估方對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；保險(xiǎn)代理方協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)；法律顧問(wèn)提供法律咨詢和服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體如下：中介方：對(duì)合同簽訂過(guò)程中因中介方過(guò)失導(dǎo)致的損失，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；監(jiān)理方：對(duì)監(jiān)理過(guò)程中因監(jiān)理方過(guò)失導(dǎo)致的損失，監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；評(píng)估方：對(duì)評(píng)估過(guò)程中因評(píng)估方過(guò)失導(dǎo)致的損失，評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程中因維修保養(yǎng)方過(guò)失導(dǎo)致的損失，維修保養(yǎng)方的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；保險(xiǎn)代理方：對(duì)保險(xiǎn)代理過(guò)程中因代理方過(guò)失導(dǎo)致的損失，代理方的責(zé)任限額為保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；法律顧問(wèn)：對(duì)法律咨詢和服務(wù)過(guò)程中因法律顧問(wèn)過(guò)失導(dǎo)致的損失，法律顧問(wèn)的責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并作為本合同的附件。5.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方變更和解除合同6.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。9.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)優(yōu)先考慮友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物交接清單記錄租賃物交接時(shí)的狀態(tài)和存在的問(wèn)題。要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、存在問(wèn)題等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃物驗(yàn)收清單詳細(xì)列明了租賃物的驗(yàn)收結(jié)果和存在的問(wèn)題。要求：驗(yàn)收清單應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況。要求：記錄應(yīng)包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)結(jié)果等，并由甲方簽字確認(rèn)。5.附件五：租賃物損壞維修記錄記錄租賃物損壞及維修情況。要求：記錄應(yīng)包括損壞時(shí)間、損壞原因、維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間和金額。要求：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等，并由乙方簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任界定等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定條件；乙方未按約定支付租金；乙方損壞租賃物；雙方未按約定履行合同義務(wù)；第三方在履行合同過(guò)程中違反約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲運(yùn)營(yíng)造成的損失。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。第三方違約示例：第三方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024幼兒園租賃合同租賃物交接及驗(yàn)收流程規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概述2.1租賃物清單2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃物交接5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接雙方5.4交接清單6.租賃物驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收地點(diǎn)6.3驗(yàn)收人員6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.5驗(yàn)收記錄7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.2出租方違約9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1租賃物清單附件12.2驗(yàn)收記錄附件12.3其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同變更條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：幼兒園1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：幼兒園租賃公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條租賃物概述2.1租賃物清單2.1.1教室：間2.1.2辦公室：間2.1.3衛(wèi)生間：間2.1.4食堂：間2.1.5娛樂(lè)設(shè)施：套2.2租賃物規(guī)格2.2.1教室：面積平方米，可容納人2.2.2辦公室：面積平方米，可容納人2.2.3衛(wèi)生間：面積平方米，可容納人2.2.4食堂：面積平方米，可容納人2.2.5娛樂(lè)設(shè)施：平方米，可容納人2.3租賃物使用范圍2.3.1教室：用于幼兒教育、教學(xué)活動(dòng)2.3.2辦公室：用于幼兒園行政辦公2.3.3衛(wèi)生間：用于幼兒及教職工使用2.3.4食堂：用于幼兒及教職工就餐2.3.5娛樂(lè)設(shè)施：用于幼兒休閑娛樂(lè)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付4.3付款時(shí)間：每月1日至10日4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的%第五條租賃物交接5.1交接時(shí)間：租賃期限開(kāi)始前天5.2交接地點(diǎn)：幼兒園5.3交接雙方：出租方代表、承租方代表5.4交接清單：詳細(xì)列明租賃物清單、規(guī)格、使用范圍等第六條租賃物驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間：租賃期限開(kāi)始前天6.2驗(yàn)收地點(diǎn)：幼兒園6.3驗(yàn)收人員：出租方代表、承租方代表、第三方見(jiàn)證人6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃物清單進(jìn)行驗(yàn)收6.5驗(yàn)收記錄：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果、存在問(wèn)題等第七條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物日常使用、維護(hù)與保養(yǎng)7.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物重大維修和更換7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，重大維修和更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1承租方違約8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即停止并恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2出租方違約8.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2如出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.3如出租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金1%的違約金。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除。9.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除。9.1.4出租方或承租方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并按照約定進(jìn)行租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。9.3.2承租方應(yīng)退還出租方已收取的押金。9.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照法定程序進(jìn)行審理。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方和承租方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1租賃物清單附件12.1.1教室租賃清單12.1.2辦公室租賃清單12.1.3衛(wèi)生間租賃清單12.1.4食堂租賃清單12.1.5娛樂(lè)設(shè)施租賃清單12.2驗(yàn)收記錄附件12.2.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.2.2驗(yàn)收照片12.2.3驗(yàn)收人員名單12.3其他相關(guān)附件12.3.1雙方身份證復(fù)印件12.3.2相關(guān)證明文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1如因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知條款13.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方后生效。13.3合同變更條款13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、見(jiàn)證、咨詢或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：租賃物的評(píng)估、驗(yàn)收、維修、保養(yǎng)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。14.3第三方介入方式14.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)報(bào)告、出具意見(jiàn)、參與會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等。15.第三方責(zé)任與權(quán)利15.1第三方責(zé)任15.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、見(jiàn)證、咨詢或其他輔助服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。15.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2第三方權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃，并提前通知甲乙雙方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支