2024年度賣場租賃合同：兒童游樂場賣場租賃標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度賣場租賃合同：兒童游樂場賣場租賃標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.2租賃標的物權(quán)屬2.3租賃用途說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃費用及支付4.1水電費繳納4.2物業(yè)管理費繳納4.3其他費用繳納5.租賃標的物維護保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3其他約定事項11.合同附件清單11.1附件一：租賃標的物清單11.2附件二：租賃合同附件一11.3附件三：租賃合同附件二12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同修訂及補充14.1合同修訂程序14.2合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY兒童游樂場1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.1.1租賃標的物為位于省市區(qū)路號的兒童游樂場賣場，面積共計500平方米。2.1.2游樂場內(nèi)設(shè)施包括但不限于：滑梯、秋千、蹦床、積木等。2.2租賃標的物權(quán)屬2.2.1租賃標的物所有權(quán)歸出租方所有，出租方保證租賃標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.3租賃用途說明2.3.1承租方租賃該游樂場用于兒童游樂及相關(guān)兒童用品銷售。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為2024年1月1日至2026年12月31日，共計三年。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額為每月人民幣30,000元，共計360,000元。3.2.2承租方應(yīng)在每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租賃費用及支付4.1水電費繳納4.1.1水電費由承租方自行繳納，并承擔(dān)相關(guān)稅費。4.2物業(yè)管理費繳納4.2.1物業(yè)管理費按物業(yè)管理合同約定繳納。4.3其他費用繳納4.3.1其他費用包括但不限于清潔費、綠化費等，按實際發(fā)生繳納。5.租賃標的物維護保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負責(zé)租賃標的物的維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方負責(zé)租賃標的物在使用過程中的日常維護保養(yǎng)。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按約定提供租賃標的物，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按時繳納租金，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個月，出租方有權(quán)解除合同。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。7.1.2承租方未按約定使用租賃標的物，出租方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自行終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、租金支付憑證等。10.3其他約定事項10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：租賃標的物清單11.1.1租賃標的物清單詳細列明了租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：租賃合同附件一11.2.1附件二包括租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及租金支付的具體細節(jié)。11.3附件三：租賃合同附件二11.3.1附件三為租賃合同中的特別約定，包括但不限于違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同于2024年1月1日由出租方和承租方代表簽字（或蓋章）。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的有效性。14.合同修訂及補充14.1合同修訂程序14.1.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署修訂協(xié)議。14.2合同補充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不構(gòu)成任何法律關(guān)系，第三方的介入僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同。16.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。17.2第三方因不可抗力等原因無法履行職責(zé)或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入費用18.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分攤。18.2第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方預(yù)先支付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入如需終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，與本合同存在沖突時，以協(xié)議為準。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。22.2.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息；22.2.2第三方介入的具體事項和范圍；22.2.3第三方的職責(zé)和權(quán)利；22.2.4第三方介入的費用及支付方式；22.2.5第三方介入的期限；22.2.6第三方介入的終止條件及程序；22.2.7第三方介入的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求和說明：1.1列明租賃標的物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。1.2描述租賃標的物的使用年限、維護保養(yǎng)要求等。1.3標注租賃標的物的權(quán)屬證明文件編號。2.附件二：租賃合同附件一詳細要求和說明：2.1列明租賃標的物的具體位置、面積、租賃期限等信息。2.2明確租金金額、支付方式、支付期限等。2.3約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：租賃合同附件二詳細要求和說明：3.1列明租賃雙方在租賃期間應(yīng)遵守的規(guī)章制度。3.2約定租賃標的物的維護保養(yǎng)責(zé)任和費用。3.3明確違約行為的認定和處理方式。4.附件四：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求和說明：4.1提供租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。5.附件五：租賃雙方法定代表人身份證明詳細要求和說明：5.1提供租賃雙方法定代表人的身份證明，以證明其身份合法。6.附件六：租賃雙方授權(quán)委托書詳細要求和說明：6.1提供租賃雙方授權(quán)委托書，以證明授權(quán)代表的合法性。7.附件七：租賃標的物權(quán)屬證明文件詳細要求和說明：7.1提供租賃標的物的權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。8.附件八：租金支付憑證詳細要求和說明：8.1提供租金支付憑證，以證明租金已按時支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金。1.2未按約定使用租賃標的物。1.3未按約定進行租賃標的物的維護保養(yǎng)。1.4未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃標的物的用途。1.5違反租賃合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。3.2若承租方擅自改變租賃標的物的用途，導(dǎo)致租賃標的物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.3若出租方未按約定提供租賃標的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。全文完。2024年度賣場租賃合同：兒童游樂場賣場租賃標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制5.4場地維護責(zé)任6.裝修與改動6.1裝修申請6.2裝修審批6.3裝修費用承擔(dān)6.4裝修后的恢復(fù)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同簽署及生效日期14.3合同未盡事宜的約定14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃場地信息2.1場地地址租賃場地地址：___________2.2場地面積租賃場地面積：___________平方米2.3場地用途租賃場地用途：兒童游樂場3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長條件及程序租賃期限如需延長，需提前__個月向出租方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議后生效。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場地租金為每月人民幣___________元整。4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間租金支付時間為每月的__日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。4.4逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金金額的__%作為滯納金。5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍承租方僅可在租賃場地范圍內(nèi)進行兒童游樂場的經(jīng)營。5.2場地使用時間租賃場地使用時間為每日的__時至__時，節(jié)假日及特殊情況除外。5.3場地使用限制5.3.1不得在租賃場地內(nèi)從事與兒童游樂場無關(guān)的經(jīng)營活動。5.3.2不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。5.3.3不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。5.4場地維護責(zé)任5.4.1承租方負責(zé)租賃場地的日常維護和清潔工作。5.4.2因承租方使用不當導(dǎo)致的場地損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。6.裝修與改動6.1裝修申請承租方如需對租賃場地進行裝修或改動，需提前__個月向出租方提出書面申請，并附上裝修方案及費用預(yù)算。6.2裝修審批出租方收到裝修申請后__個工作日內(nèi)給予答復(fù)，如需審批，需提供相關(guān)手續(xù)。6.3裝修費用承擔(dān)裝修費用由承租方承擔(dān)，如需出租方協(xié)助，可另行協(xié)商。6.4裝修后的恢復(fù)裝修完成后，承租方應(yīng)確保租賃場地恢復(fù)至原狀，如需改動，需經(jīng)出租方同意。7.保證金7.1保證金金額租賃保證金為人民幣___________元整。7.2保證金支付保證金應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)一次性支付。7.3保證金退還租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，出租方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金。8.1.2承租方未按合同約定使用租賃場地。8.1.3承租方未按合同約定進行場地維護。8.1.4承租方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1項違約，承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。8.2.2對于8.1.2項違約，承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償因此給出租方造成的損失。8.2.3對于8.1.3項違約，承租方應(yīng)立即進行修復(fù)或賠償，并支付相關(guān)費用。8.2.4對于8.1.4項違約，根據(jù)具體違約情況，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同變更10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__個月以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、場地使用規(guī)則等。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方因故無法繼續(xù)出租場地。11.1.3承租方嚴重違約。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__個月以書面形式通知對方，并書面確認解除事宜。12.合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同未盡事宜的約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同簽署地點本合同簽署地點：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在合同簽訂過程中，提供中介服務(wù)，促成合同雙方達成協(xié)議。15.2.2擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。15.2.4監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程或服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反本合同及法律法規(guī)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定，避免權(quán)責(zé)不清。15.5.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接法律責(zé)任。15.5.3合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前向合同雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的合同信息真實、準確、完整。16.1.3中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前向合同雙方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍和責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.2.3擔(dān)保方有權(quán)要求合同雙方提供必要的反擔(dān)保。16.3咨詢方16.3.1咨詢方應(yīng)在本合同簽訂前向合同雙方提供咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容和費用。16.3.2咨詢方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)、及時的咨詢服務(wù)。16.3.3咨詢方不參與合同雙方的決策過程。16.4監(jiān)理方16.4.1監(jiān)理方應(yīng)在本合同簽訂前向合同雙方提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)限。16.4.2監(jiān)理方應(yīng)對合同履行過程中的工程或服務(wù)質(zhì)量進行全程監(jiān)督和檢查。16.4.3監(jiān)理方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣___________元整。如第三方因違約或其他原因造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.2超過責(zé)任限額的處理如第三方違約造成的損失超過責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際損失和法律法規(guī)，共同協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：應(yīng)包括租賃場地的整體布局、功能區(qū)劃分、出入口位置等，清晰標注尺寸和比例。附件說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細要求：應(yīng)詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。附件說明：用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于雙方在合同履行過程中進行管理和維護。3.附件三：合同簽訂協(xié)議詳細要求：應(yīng)包括合同雙方的基本信息、租賃場地信息、租賃期限、租金金額等。附件說明：用于證明合同雙方已就租賃事宜達成一致意見。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細要求：應(yīng)包括租賃保證金金額、支付時間、收款單位等信息。附件說明：用于證明承租方已支付租賃保證金。5.附件五：裝修申請及審批詳細要求：應(yīng)包括裝修方案、費用預(yù)算、審批意見等。附件說明：用于證明裝修事宜已得到出租方的批準。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。附件說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商達成一致進行變更。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：應(yīng)包括解除原因、解除生效日期等。附件說明：用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商解除。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于與合同履行相關(guān)的所有文件。附件說明：用于補充說明合同中未涉及的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金。1.2承租方未按合同約定使用租賃場地。1.3承租方未按合同約定進行場地維護。1.4承租方違反合同約定的其他條款。1.5出租方未按合同約定提供租賃場地。1.6出租方未按合同約定進行場地維護。1.7出租方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認定標準：2.1對于1.1項違約，承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。2.2對于1.2項違約，承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償出租方因此造成的損失。2.3對于1.3項違約，承租方應(yīng)立即進行修復(fù)或賠償，并支付相關(guān)費用。2.4對于1.4項違約，根據(jù)具體違約情況，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5對于1.5項違約，出租方應(yīng)立即提供租賃場地，并賠償承租方因此造成的損失。2.6對于1.6項違約，出租方應(yīng)立即進行修復(fù)或賠償，并支付相關(guān)費用。2.7對于1.7項違約，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1承租方未按合同約定支付租金，逾期一日，應(yīng)支付相當于租金金額的1%作為滯納金。3.2承租方在租賃場地內(nèi)從事與兒童游樂場無關(guān)的經(jīng)營活動，應(yīng)立即停止并賠償出租方因此造成的損失。3.3承租方未按合同約定進行場地維護，導(dǎo)致場地損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024年度賣場租賃合同：兒童游樂場賣場租賃標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概述2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用權(quán)限與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.裝修與維護7.1裝修要求7.2維護責(zé)任7.3裝修驗收8.保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3通知送達14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a)名稱：兒童游樂有限公司b)地址：市區(qū)路號c)法定代表人：d)聯(lián)系電話：138e)證件號碼：X051.2出租方基本信息a)名稱：購物中心管理有限公司b)地址：市區(qū)路號c)法定代表人：d)聯(lián)系電話：1395678e)證件號碼：X987652.租賃物概述2.1租賃場地位置：購物中心一樓區(qū)域2.2租賃場地面積：100平方米2.3租賃場地設(shè)施：游樂設(shè)備、休息區(qū)、洗手間等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2支付周期：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：a)賬戶名稱：購物中心管理有限公司b)賬號：056c)開戶行：銀行分行4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的1%支付違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，每年可調(diào)整一次租金5.2調(diào)整頻率：每年1月1日起調(diào)整5.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個月，出租方書面通知租賃方6.使用權(quán)限與限制6.1使用范圍：租賃場地僅限用于兒童游樂項目6.2使用限制：禁止在租賃場地內(nèi)從事違法活動、危害他人安全的行為6.3違規(guī)使用責(zé)任：因違規(guī)使用導(dǎo)致出租方損失的，由租賃方承擔(dān)賠償責(zé)任7.裝修與維護7.1裝修要求：租賃方進行裝修需事先征得出租方同意，并符合購物中心整體形象及安全標準7.2維護責(zé)任：租賃方負責(zé)租賃場地的日常維護及保養(yǎng)7.3裝修驗收：裝修完成后，出租方進行驗收，驗收合格后方可投入使用8.保證金8.1保證金金額：人民幣5,000元8.2退還條件：合同履行完畢，租賃場地?zé)o損壞，且租賃方無違約行為8.3退還流程：租賃期滿后，租賃方將租賃場地恢復(fù)原狀，并通知出租方驗收。驗收合格后，出租方在7個工作日內(nèi)退還保證金9.違約責(zé)任9.1違約情形：租賃方未按時支付租金、違反合同約定使用場地、造成場地損壞、違反法律法規(guī)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約金計算：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的1%支付違約金；造成場地損壞的，按實際損失賠償10.合同解除10.1解除條件：租賃方嚴重違約、出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同、雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并自通知送達之日起生效10.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：無11.3爭議解決費用：雙方承擔(dān)各自發(fā)生的訴訟費用，其他費用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日12.3終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.4終止日期：2024年12月31日13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同附件：租賃場地平面圖、設(shè)備清單、租金調(diào)整協(xié)議等13.3通知送達：雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方，否則視為有效送達14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行、解決爭議、評估價值、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方介入條款a)雙方協(xié)商一致；b)法規(guī)或合同約定需第三方介入；c)爭議無法通過協(xié)商解決，需第三方協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，對因其介入行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.甲乙雙方增加的額外條款18.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并承擔(dān)相應(yīng)的選擇責(zé)任。18.2第三方費用：第三方費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方介入程序：第三方介入程序如下：a)雙方書面通知第三方介入；b)第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)確認介入；c)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的介入行為有監(jiān)督權(quán)；b)第三方介入行為不影響甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；c)甲方對第三方介入行為有異