2024版公租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版公租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.2承租方保險責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條款9.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配10.提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限10.3解約費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決期限13.其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還時間及條件13.3房屋損壞賠償14.附件14.1房屋平面圖14.2房屋設(shè)施清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體棟號____，房號____。1.2房屋面積租賃房屋建筑總面積為____平方米，室內(nèi)使用面積為____平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為____層，建筑結(jié)構(gòu)為____（框架/磚混/鋼結(jié)構(gòu)等），房屋戶型為____室____廳____衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____、____、____、____等。具體設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息甲方地址：____甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.2承租方信息乙方地址：____乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方仍需租賃該房屋，雙方可簽訂新的租賃合同，續(xù)約租金及期限等事項雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付3.其他方式：____第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2押金退還方式及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任甲方應(yīng)依法辦理房屋及相關(guān)設(shè)施的保險，并將乙方名稱登記為保險受益人。8.2承租方保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理個人財產(chǎn)保險，并確保保險覆蓋租賃期間在房屋內(nèi)的所有財產(chǎn)。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條款乙方如需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并按照甲方規(guī)定的條件進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配乙方轉(zhuǎn)租取得的租金收入，應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的租金、押金等費(fèi)用后，剩余部分歸乙方所有。第十條提前解約10.1解約條件任何一方提前解約，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個月租金的違約金。10.2解約通知期限提前解約的一方應(yīng)至少提前____個月書面通知對方。10.3解約費(fèi)用承擔(dān)因提前解約產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定或法律規(guī)定承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，按照本條第12.1款約定的方式解決。第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。13.2房屋返還時間及條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。13.3房屋損壞賠償乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按照市價賠償甲方損失。第十四條附件14.1房屋平面圖14.2房屋設(shè)施清單14.3相關(guān)法律法規(guī)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量和功能等。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀況。附件三：相關(guān)法律法規(guī)列出本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定交付房屋或未能提供合同約定的設(shè)施；未能履行保險責(zé)任；提前解約等。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的金額。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定支付租金；未能履行維護(hù)房屋的義務(wù)；提前解約等。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的金額。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租