包工不包料房屋建設(shè)合同（2篇）

包工不包料房屋建設(shè)合同甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（承包商）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程名稱、地點(diǎn)和規(guī)模

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

第二條工程內(nèi)容

2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工。

2.2乙方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾、水電安裝等工程。

2.3乙方按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

第三條材料供應(yīng)

3.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部建筑材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求甲方更換。

3.3甲方提供的材料，乙方應(yīng)妥善保管，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條工程價(jià)格

4.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工方案，計(jì)算工程量和工程價(jià)格。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款為合同總價(jià)款的____%。

4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。

第五條工程質(zhì)量和保修

5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程安全、可靠。

5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)為期____年的保修責(zé)任。

第六條工程進(jìn)度和工期

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度表進(jìn)行施工。

6.2工程工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（承包商）：____________________

簽訂日期：____________________包工不包料房屋建設(shè)合同（二）甲方（發(fā)包方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和施工能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方承建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程結(jié)構(gòu)：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程承包方式

1.本工程采取包工不包料的方式，乙方僅負(fù)責(zé)施工及施工管理，材料由甲方自行采購(gòu)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工。

三、工程價(jià)款

1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。

2.甲方支付乙方工程進(jìn)度款，具體付款方式如下：

1)工程開工前支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；

3)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；

4)工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%。

四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告辦理結(jié)算手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。