2024版住宅樓梯間綜合施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅樓梯間綜合施工承包合同版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1樓梯間土建工程1.2樓梯間裝修工程1.3樓梯間給排水及供暖工程1.4樓梯間電氣工程1.5樓梯間通風(fēng)及空調(diào)工程1.6施工配合與協(xié)調(diào)2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式與進(jìn)度4.施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工進(jìn)度計劃5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施6.施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與驗收6.2設(shè)備安裝與調(diào)試7.變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)說明書12.3其他相關(guān)文件13.合同的簽訂與備案13.1合同簽訂時間13.2合同備案程序14.其他條款14.1合同解釋權(quán)14.2法律法規(guī)適用14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條：承包范圍與內(nèi)容1.1樓梯間土建工程：包括但不限于樓梯間的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、墻體施工、樓面施工等。1.2樓梯間裝修工程：包括但不限于樓梯間的墻面涂料、地面鋪裝、天花板的裝修、樓梯扶手的安裝等。1.3樓梯間給排水及供暖工程：包括但不限于樓梯間的給水管道安裝、排水管道安裝、供暖管道安裝、暖氣片的安裝等。1.4樓梯間電氣工程：包括但不限于樓梯間的電源插座安裝、照明設(shè)備安裝、電線電纜的鋪設(shè)等。1.5樓梯間通風(fēng)及空調(diào)工程：包括但不限于樓梯間的通風(fēng)管道安裝、空調(diào)設(shè)備的安裝、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試等。1.6施工配合與協(xié)調(diào)：承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，與其他施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合，確保施工的順利進(jìn)行。第二條：合同雙方2.1承包方信息：（1）名稱：X建筑工程有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方信息：（1）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X第三條：合同價格3.1合同總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調(diào)整條件：合同總價在合同簽訂后，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行價格調(diào)整。3.3付款方式與進(jìn)度：（1）預(yù)付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的實際完成情況，發(fā)包方按照約定的比例支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。（3）竣工付款：工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價扣除預(yù)付款和進(jìn)度付款后的剩余款項。第四條：施工期限4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3施工進(jìn)度計劃：承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給發(fā)包方審批。第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，發(fā)包方有權(quán)要求進(jìn)行補(bǔ)充驗收。5.3質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠。第六條：施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與驗收：承包方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量要求，向發(fā)包方提供材料，并負(fù)責(zé)材料的驗收工作。6.2設(shè)備安裝與調(diào)試：承包方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備安裝范圍和質(zhì)量要求，進(jìn)行設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，并負(fù)責(zé)設(shè)備的驗收。第七條：變更與調(diào)整7.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)包方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，雙方可協(xié)商進(jìn)行合同變更。7.2變更程序：合同變更應(yīng)通過書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章生效。7.3變更費(fèi)用承擔(dān)：合同變更的費(fèi)用承擔(dān)雙方可協(xié)商確定，并在書面確認(rèn)的變更文件中明確。第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約：（1）承包方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）承包方未按照合同約定的時間支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期付款的違約金計算方式承擔(dān)違約責(zé)任。（3）承包方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約：（1）發(fā)包方未按照合同約定的時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期付款的違約金計算方式承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)包方未按照合同約定的要求提供施工條件的，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）發(fā)包方在合同履行過程中，單方面要求解除合同的，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)通過書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章生效。10.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：合同的附件12.1工程圖紙：詳見附件一。12.2技術(shù)說明書：詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。第十三條：合同的簽訂與備案13.1合同簽訂時間：年月日。13.2合同備案程序：合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同備案。第十四條：其他條款14.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同修訂歷史：本合同的修訂歷史見附件四。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括樓梯間的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注樓梯間的尺寸、材料、構(gòu)造等要求。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，承包方負(fù)責(zé)解讀和執(zhí)行。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求和說明：技術(shù)說明書應(yīng)包括樓梯間的施工技術(shù)要求、材料性能要求、施工工藝流程等。說明書應(yīng)由發(fā)包方提供，承包方負(fù)責(zé)理解和執(zhí)行。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于施工組織設(shè)計、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。文件應(yīng)由發(fā)包方提供，承包方負(fù)責(zé)理解和執(zhí)行。附件四：合同修訂歷史詳細(xì)要求和說明：合同修訂歷史應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂日期、修訂內(nèi)容以及修訂人等信息。修訂內(nèi)容應(yīng)包括對合同條款的修改、補(bǔ)充或者刪除等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金計算方式承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包方未按照合同約定的時間支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期付款的違約金計算方式承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金計算方式承擔(dān)違約責(zé)任。3.承包方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果承包方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金計算方式承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計算方式：違約金的具體計算方式應(yīng)當(dāng)在合同中約定，一般為本合同總價的一定比例。示例說明：如果合同中約定違約金為本合同總價的一定比例，那么違約方應(yīng)按照該比例支付違約金。2.損失的計算方式：損失的具體計算方式應(yīng)當(dāng)在合同中約定，一般包括直接損失和間接損失。示例說明：如果合同中約定了損失的計算方式，那么違約方應(yīng)按照該方式計算并賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在本合同中的應(yīng)用：本合同是發(fā)包方和承包方之間關(guān)于樓梯間綜合施工的協(xié)議。2.違約：違約是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。在本合同中的應(yīng)用：如果發(fā)包方未按照合同約定的時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，或者承包方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，均屬于違約行為。3.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付