2025版房地產(chǎn)抵押擔(dān)保債務(wù)重組合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押擔(dān)保債務(wù)重組合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押擔(dān)保債務(wù)重組概述2.1重組債務(wù)的確定2.2重組債務(wù)的還款期限2.3重組債務(wù)的還款方式3.抵押物信息3.1抵押物的所有權(quán)3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的現(xiàn)狀描述4.抵押物的價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇4.2評(píng)估報(bào)告的獲取4.3評(píng)估報(bào)告的審核5.抵押物的處置5.1抵押物的處置方式5.2抵押物的處置流程5.3抵押物的處置收益6.重組債務(wù)的清償6.1清償資金的來(lái)源6.2清償資金的支付6.3清償資金的監(jiān)管7.利息及違約金7.1利息的計(jì)算方式7.2違約金的計(jì)算方式7.3利息及違約金的支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密信息的內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)9.3保密信息的披露10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充的方式11.2修改與補(bǔ)充的生效11.3修改與補(bǔ)充的備案12.法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1額外約定事項(xiàng)13.2額外約定事項(xiàng)的效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：______________________1.1.5甲方電子郵箱：______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：__________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：______________________1.2.5乙方電子郵箱：______________________2.抵押擔(dān)保債務(wù)重組概述2.1重組債務(wù)的確定2.1.1甲方原債務(wù)金額：____________________2.1.2乙方原擔(dān)保債務(wù)金額：__________________2.1.3重組債務(wù)金額：______________________2.2重組債務(wù)的還款期限2.2.1重組債務(wù)的還款期限：__________________2.2.2分期還款計(jì)劃：______________________2.3重組債務(wù)的還款方式2.3.1還款方式：_________________________2.3.2還款賬戶：__________________________3.抵押物信息3.1抵押物的所有權(quán)3.1.1抵押物所有權(quán)人：____________________3.1.2抵押物所有權(quán)證號(hào)：__________________3.2抵押物的權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：_________________3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件：____________3.3抵押物的現(xiàn)狀描述3.3.1抵押物名稱：________________________3.3.2抵押物地址：________________________3.3.3抵押物面積：________________________3.3.4抵押物用途：________________________4.抵押物的價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：_____________________4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書：__________________4.2評(píng)估報(bào)告的獲取4.2.1評(píng)估報(bào)告日期：_____________________4.2.2評(píng)估報(bào)告金額：______________________4.3評(píng)估報(bào)告的審核4.3.1評(píng)估報(bào)告審核人：____________________4.3.2評(píng)估報(bào)告審核意見(jiàn)：__________________5.抵押物的處置5.1抵押物的處置方式5.1.1處置方式：_________________________5.1.2處置流程：__________________________5.2抵押物的處置流程5.2.1處置通知：_________________________5.2.2處置公告：__________________________5.3抵押物的處置收益5.3.1處置收益分配：______________________5.3.2處置收益支付：______________________6.重組債務(wù)的清償6.1清償資金的來(lái)源6.1.1清償資金來(lái)源：_____________________6.1.2清償資金證明：______________________6.2清償資金的支付6.2.1清償資金支付方式：__________________6.2.2清償資金支付時(shí)間：__________________6.3清償資金的監(jiān)管6.3.1清償資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：__________________6.3.2清償資金監(jiān)管方式：__________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商8.1.2協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至：________________________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地：________________________8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行8.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息的內(nèi)容9.1.1保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等9.2保密信息的保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3保密信息的披露9.3.1在法律要求或法院命令下，可披露保密信息9.3.2披露保密信息前，應(yīng)提前通知對(duì)方10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：________________________10.3合同終止條件10.3.1重組債務(wù)清償完畢10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期：________________________11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充的方式11.1.1修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.2修改與補(bǔ)充的生效11.2.1修改與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效11.3修改與補(bǔ)充的備案11.3.1修改與補(bǔ)充應(yīng)向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案12.法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1爭(zhēng)議管轄：________________________12.2.2爭(zhēng)議管轄法院：______________________13.其他約定事項(xiàng)13.1額外約定事項(xiàng)13.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2額外約定事項(xiàng)的效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：評(píng)估報(bào)告14.3附件三：還款計(jì)劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)包括但不限于：16.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；16.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；16.1.4按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或方案；17.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)包括但不限于：18.1.1按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2不得泄露甲乙雙方的信息；18.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償金額不超過(guò)合同總金額的百分之十；19.1.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方是甲乙雙方合同的獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系；20.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的額外條款21.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂；21.1.2第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額的明確；21.1.3第三方介入后的合同履行及監(jiān)督。22.第三方介入后的說(shuō)明22.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益；22.1.2第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；22.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬證明等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)于合同的履行具有指導(dǎo)意義。3.附件三：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明重組債務(wù)的還款期限、還款方式、還款金額等信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是雙方履行還款義務(wù)的依據(jù)，有助于雙方明確各自的還款責(zé)任。4.附件四：合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的憑證，有助于明確合同生效時(shí)間和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任的重要文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，尋求解決途徑的依據(jù)。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密信息的內(nèi)容、保密措施、保密期限等信息。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付重組債務(wù)；乙方未按約定時(shí)間履行還款義務(wù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；合同約定其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付重組債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付債務(wù)金額的千分之五計(jì)算；乙方未按約定時(shí)間履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未還款金額的千分之五計(jì)算；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的千分之五計(jì)算；雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押擔(dān)保債務(wù)重組合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3債務(wù)人基本信息1.4債權(quán)人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物類型2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬2.5抵押物價(jià)值評(píng)估3.債務(wù)重組方案3.1債務(wù)重組方式3.2債務(wù)重組期限3.3債務(wù)重組利率3.4債務(wù)重組本金3.5債務(wù)重組利息3.6債務(wù)重組費(fèi)用4.抵押物處置方式4.1抵押物處置方式選擇4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置期限4.4抵押物處置收益分配5.債務(wù)履行擔(dān)保5.1債務(wù)履行擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保責(zé)任5.4擔(dān)保解除條件6.違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任6.3債務(wù)人違約責(zé)任6.4債權(quán)人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效條件8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同生效地點(diǎn)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除生效時(shí)間10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：債務(wù)重組方案11.3附件三：抵押物處置方案11.4附件四：擔(dān)保合同12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人全稱：____________________1.1.2抵押人法定代表人：____________________1.1.3抵押人住所地：____________________1.1.4抵押人聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人全稱：____________________1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.2.3抵押權(quán)人住所地：____________________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.3債務(wù)人基本信息1.3.1債務(wù)人全稱：____________________1.3.2債務(wù)人法定代表人：____________________1.3.3債務(wù)人住所地：____________________1.3.4債務(wù)人聯(lián)系電話：____________________1.4債權(quán)人基本信息1.4.1債權(quán)人全稱：____________________1.4.2債權(quán)人法定代表人：____________________1.4.3債權(quán)人住所地：____________________1.4.4債權(quán)人聯(lián)系電話：____________________2.抵押物基本情況2.1抵押物類型：____________________2.2抵押物位置：____________________2.3抵押物面積：____________________平方米2.4抵押物權(quán)屬：____________________2.5抵押物價(jià)值評(píng)估：____________________元3.債務(wù)重組方案3.1債務(wù)重組方式：____________________3.2債務(wù)重組期限：____________________年3.3債務(wù)重組利率：____________________%3.4債務(wù)重組本金：____________________元3.5債務(wù)重組利息：____________________元3.6債務(wù)重組費(fèi)用：____________________元4.抵押物處置方式4.1抵押物處置方式選擇：____________________4.2抵押物處置程序：____________________4.3抵押物處置期限：____________________4.4抵押物處置收益分配：____________________5.債務(wù)履行擔(dān)保5.1債務(wù)履行擔(dān)保方式：____________________5.2擔(dān)保期限：____________________5.3擔(dān)保責(zé)任：____________________5.4擔(dān)保解除條件：____________________6.違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任：____________________6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：____________________6.3債務(wù)人違約責(zé)任：____________________6.4債權(quán)人違約責(zé)任：____________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序：____________________8.合同生效條件8.1合同生效條件：本合同經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人、債務(wù)人、債權(quán)人四方簽字蓋章，且抵押物已辦理抵押登記手續(xù)后，自一方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時(shí)間：____________________8.3合同生效地點(diǎn)：____________________9.合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2債務(wù)人無(wú)力履行債務(wù)，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.3抵押物被查封、扣押、沒(méi)收或因不可抗力導(dǎo)致抵押物價(jià)值嚴(yán)重減損；9.1.4其他法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前__天書面通知其他各方，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同變更與解除10.1.1法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；10.1.2雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容需簽訂變更協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件：同第九條。10.4合同解除程序：同第九條。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：債務(wù)重組方案11.3附件三：抵押物處置方案11.4附件四：擔(dān)保合同12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：____________________12.2合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署人：抵押人：____________________抵押權(quán)人：____________________債務(wù)人：____________________債權(quán)人：____________________13.合同生效13.1合同生效時(shí)間：同第八條。13.2合同生效地點(diǎn)：同第八條。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__份，抵押人、抵押權(quán)人、債務(wù)人、債權(quán)人各執(zhí)__份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.4本合同自合同生效之日起，對(duì)各方具有約束力。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為促進(jìn)本合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以支持其履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并確保第三方的工作不受干擾。16.3甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的__%。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的損失；17.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)等情況。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與抵押權(quán)人、債務(wù)人、債權(quán)人等其他各方無(wú)直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象僅為甲乙雙方。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。22.合同其他條款22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與現(xiàn)有法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、類型、位置、面積、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.附件二：債務(wù)重組方案詳細(xì)要求：包括債務(wù)重組的方式、期限、利率、本金、利息、費(fèi)用等具體內(nèi)容。說(shuō)明：債務(wù)重組方案是合同的核心內(nèi)容，明確了債務(wù)重組的具體安排。3.附件三：抵押物處置方案詳細(xì)要求：包括抵押物處置的方式、程序、期限、收益分配等具體內(nèi)容。說(shuō)明：抵押物處置方案是合同中關(guān)于抵押物處置的具體安排，確保抵押物的合理處置。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任、解除條件等具體內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保合同是合同中關(guān)于債務(wù)履行擔(dān)保的具體約定，確保債務(wù)的履行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、免除條款等具體內(nèi)容。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同中關(guān)于第三方介入的具體約定，明確第三方的責(zé)權(quán)利。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等具體內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的具體安排，確保爭(zhēng)議的公正解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行債務(wù)，或未按合同約定提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：抵押人未按期支付債務(wù)，應(yīng)支付違約金__元，并賠償債權(quán)人因違約造成的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行抵押權(quán)，或未按合同約定處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：抵押權(quán)人未按期處置抵押物，應(yīng)支付違約金__元，并賠償債務(wù)人因違約造成的損失。3.債務(wù)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行債務(wù)，或未按合同約定提供擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：債務(wù)人未按期支付債務(wù)，應(yīng)支付違約金__元，并賠償債權(quán)人因違約造成的損失。4.債權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行債權(quán)，或未按合同約定接受債務(wù)重組。責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：債權(quán)人未按期接受債務(wù)重組，應(yīng)支付違約金__元，并賠償債務(wù)人因違約造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，或未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按期完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金__元，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押擔(dān)保債務(wù)重組合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.當(dāng)事人信息2.1債權(quán)人信息2.2債務(wù)人信息2.3抵押人信息2.4擔(dān)保人信息3.債務(wù)重組基本情況3.1債務(wù)本金3.2債務(wù)利息3.3債務(wù)期限3.4重組方式4.抵押物情況4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價(jià)值4.4抵押物權(quán)屬5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保責(zé)任6.債務(wù)重組條款6.1重組本金6.2重組利息6.3重組期限6.4重組還款方式6.5重組違約責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.擔(dān)保物處置8.1擔(dān)保物處置條件8.2擔(dān)保物處置方式8.3擔(dān)保物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1債務(wù)人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3債權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同附件12.1抵押物清單12.2擔(dān)保物清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年3月15日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)各方當(dāng)事人簽署并加蓋公章后生效。1.3合同生效日期：本合同自各方當(dāng)事人簽署之日起生效。2.當(dāng)事人信息2.1債權(quán)人信息：甲方（債權(quán)人）全稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2債務(wù)人信息：乙方（債務(wù)人）全稱：建筑有限公司2.3抵押人信息：丙方（抵押人）全稱：建材有限公司2.4擔(dān)保人信息：丁方（擔(dān)保人）全稱：擔(dān)保有限公司3.債務(wù)重組基本情況3.1債務(wù)本金：乙方對(duì)甲方所欠債務(wù)本金為人民幣1000萬(wàn)元。3.2債務(wù)利息：乙方對(duì)甲方所欠債務(wù)利息按年利率6%計(jì)算。3.3債務(wù)期限：原債務(wù)期限為2024年3月15日至2027年3月15日。3.4重組方式：乙方同意將原債務(wù)本金及利息進(jìn)行重組，重新約定還款期限及方式。4.抵押物情況4.1抵押物名稱：乙方名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。4.2抵押物地址：市區(qū)路號(hào)。4.3抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣1200萬(wàn)元。4.4抵押物權(quán)屬：抵押物為乙方所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保范圍：丁方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方債務(wù)的全部或部分承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本合同生效之日起至債務(wù)履行完畢之日止。5.3擔(dān)保責(zé)任：丁方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。6.債務(wù)重組條款6.1重組本金：乙方同意將原債務(wù)本金調(diào)整為人民幣800萬(wàn)元。6.2重組利息：重組后債務(wù)利息按年利率5%計(jì)算。6.3重組期限：重組后債務(wù)期限為2024年3月15日至2028年3月15日。6.4重組還款方式：乙方同意按月等額本息方式還款。6.5重組違約責(zé)任：如乙方未按約定還款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的每日萬(wàn)分之五。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押物處置方式：甲方有權(quán)將抵押物公開(kāi)拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓。7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，用于償還債務(wù)，剩余部分歸抵押人所有。8.擔(dān)保物處置8.1擔(dān)保物處置條件：如債務(wù)人違約，擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)依法處置擔(dān)保物。8.2擔(dān)保物處置方式：債權(quán)人有權(quán)將擔(dān)保物公開(kāi)拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓。8.3擔(dān)保物處置收益分配：擔(dān)保物處置所得收益，用于償還債務(wù)，剩余部分歸擔(dān)保人所有。9.違約責(zé)任9.1債務(wù)人違約責(zé)任：債務(wù)人如未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金為逾期還款金額的每日萬(wàn)分之五。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保義務(wù)部分金額的每日萬(wàn)分之五。9.3債權(quán)人違約責(zé)任：債權(quán)人如未按約定行使權(quán)利，應(yīng)向債務(wù)人支付違約金，違約金為相應(yīng)損失金額的每日萬(wàn)分之五。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：本合同經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更。1.當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；2.債務(wù)人破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；3.合同約定的其他解除條件。11.3合同變更與解除程序：合同變更或解除，應(yīng)書面通知各方當(dāng)事人，并經(jīng)各方當(dāng)事人簽署確認(rèn)。12.合同附件12.1抵押物清單：詳見(jiàn)附件一。12.2擔(dān)保物清單：詳見(jiàn)附件二。12.3其他附件：詳見(jiàn)附件三。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自各方當(dāng)事人簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：；丙方代表：；丁方代表：趙六。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由各方當(dāng)事人另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起生效，有效期為五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙丙丁四方當(dāng)事人之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙丙丁四方當(dāng)事人協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙丙丁四方當(dāng)事人與第三方在合同中約定。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及相關(guān)信息的安全。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙丙丁四方當(dāng)事人的要求，提出建議或