2024年香港房地產(chǎn)集團(tuán)工程建設(shè)項(xiàng)目施工協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港房地產(chǎn)集團(tuán)工程建設(shè)項(xiàng)目施工協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期條款4.工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方質(zhì)量責(zé)任4.3甲方監(jiān)督權(quán)5.工程造價(jià)5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3進(jìn)度款支付比例5.4變更款項(xiàng)5.5乙方報(bào)價(jià)義務(wù)6.施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工安全6.3環(huán)境保護(hù)6.4施工材料6.5施工設(shè)備7.變更與解除7.1工程變更7.2工程解除7.3變更解除手續(xù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1保密條款11.2廣告宣傳11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.4不可抗力11.5法律適用12.附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)說明書12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年香港房地產(chǎn)集團(tuán)工程建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：香港特別行政區(qū)X區(qū)X街道X號(hào)1.3工程性質(zhì)：住宅小區(qū)1.4工程規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米1.5工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第二條合同主體2.1甲方名稱：香港房地產(chǎn)集團(tuán)2.2甲方地址：香港特別行政區(qū)X區(qū)X街道X號(hào)2.3甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X2.4乙方名稱：X建筑工程有限公司2.5乙方地址：中華人民共和國(guó)X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.6乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第三條工程期限3.1工程開工日期：根據(jù)甲方通知，自備齊所有施工手續(xù)之日起計(jì)算3.2工程竣工日期：按照合同約定工期，自工程開工日期起算X日內(nèi)竣工3.3工程延期條款：（1）如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。（2）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，具體金額按合同總造價(jià)的1%計(jì)算。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求4.2乙方質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀4.3甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工第五條工程造價(jià)5.1工程總價(jià)：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款5.3進(jìn)度款支付比例：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按合同約定的比例支付進(jìn)度款5.4變更款項(xiàng)：如工程發(fā)生變更，雙方協(xié)商確定變更款項(xiàng)5.5乙方報(bào)價(jià)義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)，包括材料、人工等費(fèi)用明細(xì)第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全6.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作6.4施工材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料6.5施工設(shè)備：乙方應(yīng)配置滿足施工需求的設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行第八條變更與解除8.1工程變更：（1）在合同履行過程中，如需對(duì)工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。（2）工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。8.2工程解除：（1）在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3變更解除手續(xù)：（1）雙方應(yīng)按照約定辦理變更解除手續(xù)，包括工程結(jié)算、支付違約金等。（2）變更解除手續(xù)應(yīng)在雙方協(xié)商一致后X日內(nèi)完成。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）甲方未按照約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約：（1）乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。（2）違約金計(jì)算方式：按照合同總造價(jià)的1%計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：按照雙方約定的爭(zhēng)議解決方式確定訴訟管轄。10.3仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方可約定向X仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2廣告宣傳：乙方不得以本項(xiàng)目為題材進(jìn)行廣告宣傳，未經(jīng)甲方同意不得使用甲方的名稱、標(biāo)志等。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)等權(quán)益。11.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.5法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條附件12.1工程圖紙：詳見附件一，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙施工。12.2技術(shù)說明書：詳見附件二，乙方應(yīng)遵循技術(shù)要求施工。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（1）香港房地產(chǎn)集團(tuán)（2）授權(quán)代表：X13.2乙方簽字蓋章：（1）X建筑工程有限公司（2）授權(quán)代表：X第十四條合同日期14.1簽訂日期：年月日14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)標(biāo)注建筑物的尺寸、材料、構(gòu)造等要素。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。乙方應(yīng)遵循技術(shù)說明書的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按照合同總造價(jià)的1%計(jì)算。2.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失金額。3.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：1.若甲方延遲支付進(jìn)度款，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金。假設(shè)合同總造價(jià)為1000萬元，甲方延遲支付進(jìn)度款100萬元，則乙方有權(quán)要求甲方支付10萬元的違約金。2.若乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金。假設(shè)合同總造價(jià)為1000萬元，乙方延遲完成工程導(dǎo)致甲方損失50萬元，則甲方有權(quán)要求乙方支付5萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對(duì)其智