二零二五年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明文件15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明文件本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語定義2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋面積及樓層3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3支付方式及賬戶信息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整通知5.3調(diào)整生效日期6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用限制7.1房屋用途限制7.2寵物限制7.3轉(zhuǎn)租限制8.費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)?.2物業(yè)費(fèi)分?jǐn)?.3其他費(fèi)用分?jǐn)?.維修與保養(yǎng)9.1房屋維修責(zé)任9.2日常保養(yǎng)責(zé)任9.3報(bào)修流程10.損壞賠償10.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)10.2賠償責(zé)任10.3賠償方式11.保險(xiǎn)11.1房屋保險(xiǎn)11.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除通知12.3解除后果13.違約責(zé)任13.1違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決期限第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義（1）甲方：指出租房屋的本人，姓名為[甲方姓名]，身份證號(hào)碼為[甲方身份證號(hào)碼]。（2）乙方：指承租房屋的個(gè)人，姓名為[乙方姓名]，身份證號(hào)碼為[乙方身份證號(hào)碼]。1.2合同術(shù)語定義（1）“房屋”指位于[房屋地址]，面積為[房屋面積]，層數(shù)為[房屋樓層]的住宅。（2）“租賃期限”指本合同約定的甲方將房屋出租給乙方的起始日至終止日。（3）“租金”指乙方支付給甲方用于租賃房屋的費(fèi)用。（4）“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方作為保證金的一定金額。（5）“費(fèi)用分?jǐn)偂敝副竞贤s定的除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。2.房屋描述2.1房屋地址[房屋具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋面積及樓層房屋面積為[房屋面積]，位于[房屋樓層]。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起算。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[租賃結(jié)束日期]止。3.3租賃續(xù)約條款乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]元。4.2租金支付日期每月[支付日期]前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付方式及賬戶信息乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：[賬戶名稱]、[銀行名稱]、[銀行賬號(hào)]。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、房屋維修等特殊情況，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方。5.3調(diào)整生效日期調(diào)整后的租金自通知之日起生效。6.押金6.1押金金額本合同押金為[押金金額]元。6.2押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。6.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后[退還押金通知天數(shù)]內(nèi)向甲方提出退還押金的書面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[退還押金處理天數(shù)]內(nèi)退還押金。第七條：使用限制7.1房屋用途限制乙方僅限于自住，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。7.2寵物限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.3轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)偡课莸乃娰M(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納費(fèi)用。8.2物業(yè)費(fèi)分?jǐn)偡课莸奈飿I(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需繳納。8.3其他費(fèi)用分?jǐn)偝饨?、水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)外的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?.維修與保養(yǎng)9.1房屋維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。9.2日常保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和良好狀態(tài)，確保房屋設(shè)施的正常使用。9.3報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。10.損壞賠償10.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)房屋或設(shè)施因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.2賠償責(zé)任乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[賠償期限]內(nèi)向甲方支付賠償金。10.3賠償方式賠償金可通過現(xiàn)金支付或等價(jià)物品賠償?shù)姆绞竭M(jìn)行。11.保險(xiǎn)11.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其房屋購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方作為被保險(xiǎn)人之一。11.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)乙方可自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。12.合同解除12.1解除條件12.2解除通知解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對(duì)方。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和費(fèi)用結(jié)算。13.違約責(zé)任13.1違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在甲乙雙方租賃關(guān)系或合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與決策的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房屋中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）甲乙雙方無法達(dá)成一致意見，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同另行約定。15.3.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1知情權(quán)第三方有權(quán)了解甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及合同履行情況。15.4.2參與權(quán)第三方有權(quán)參與甲乙雙方的協(xié)商和決策過程。15.4.3保密權(quán)第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方提供的服務(wù)或決策失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由各自承擔(dān)；第三方與甲乙雙方共同責(zé)任，由三方協(xié)商確定責(zé)任比例。15.5.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；第三方有權(quán)拒絕不合理的請(qǐng)求。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2介入?yún)f(xié)議第三方接受介入申請(qǐng)后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)。16.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議或完成相關(guān)事宜。16.4介入結(jié)束第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)評(píng)估介入效果，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行后續(xù)處理。17.第三方介入后的合同變更17.1變更內(nèi)容第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。17.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。17.3變更生效合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效，原有合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同應(yīng)清晰、完整，包括雙方簽名和日期。說明：合同副本是雙方簽署的合同文件，用于證明租賃關(guān)系的存在。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)真實(shí)有效，證明甲方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示支付金額、日期和收款人信息。說明：支付憑證是乙方支付租金的證明。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)清晰顯示押金金額、交付日期和收款人信息。說明：押金收據(jù)是乙方支付押金的證明。5.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀況。說明：設(shè)施清單是雙方確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施狀況的記錄。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄是房屋維修情況的記錄。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案和執(zhí)行情況。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決雙方爭(zhēng)議的記錄。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金。示例說明：乙方逾期支付租金一天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的維修時(shí)間內(nèi)完成維修。示例說明：甲方未在[維修期限]內(nèi)完成維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用的[賠償比例]。3.乙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成房屋設(shè)施損壞。示例說明：乙方損壞空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)空調(diào)維修或更換費(fèi)用。4.乙方違反房屋用途限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。示例說明：乙方將房屋用于經(jīng)營(yíng)餐廳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方出售房屋導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在租賃期限內(nèi)出售房屋，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。示例說明：甲方出售房屋，應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代房屋。全文完。二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明文件1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋使用規(guī)則2.1使用范圍2.2使用限制2.3維修與保養(yǎng)責(zé)任3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3違約責(zé)任4.租金支付4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還方式6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租程序6.3轉(zhuǎn)租責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修程序7.3維修費(fèi)用8.房屋租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃證明文件14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2.4房屋裝修情況：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限：_______年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：_______元/月1.4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付1.4.3支付方式：_______2.租賃房屋使用規(guī)則2.1使用范圍2.1.1乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2使用限制2.2.1乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即處理。2.2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。2.3維修與保養(yǎng)責(zé)任2.3.1房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.1.1甲方應(yīng)于_______前將房屋交付給乙方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。3.3違約責(zé)任3.3.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.3.2若乙方未按約定時(shí)間接收房屋，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。4.租金支付4.1租金金額4.1.1租金總額為_______元，分_______期支付。4.2支付時(shí)間4.2.1每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額為_______元。5.2退還條件5.2.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.3退還方式5.3.1退還保證金時(shí)，甲方應(yīng)將保證金扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，將剩余部分退還給乙方。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。6.2轉(zhuǎn)租程序6.2.1乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)。6.3轉(zhuǎn)租責(zé)任6.3.1若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.1.1房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.1.2因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2維修程序7.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.2.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3維修費(fèi)用7.3.1日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.房屋租賃合同變更8.1變更條件8.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更責(zé)任8.3.1若因變更導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.1.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。9.3解除責(zé)任9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方逾期支付租金。10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_______元。10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______日內(nèi)作出裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃證明文件14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，保證合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。3.1.3第三方介入的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻，其賠償責(zé)任不超過_______元。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，免除其責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若損害甲方利益，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若損害乙方利益，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.1.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1合同履行完畢。8.1.2雙方同意終止第三方介入。8.1.3第三方完成其職責(zé)，且甲乙雙方對(duì)第三方的工作滿意。8.2第三方介入終止的程序：8.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。8.2.2第三方按照終止協(xié)議退還甲乙雙方支付的費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)則、維修與保養(yǎng)責(zé)任、房屋交付與接收、租金支付、房屋租賃保證金、房屋轉(zhuǎn)租、房屋維修、房屋租賃合同變更、房屋租賃合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋租賃證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同、房屋驗(yàn)收單等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋的合法租賃關(guān)系。3.房屋交付與接收清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于記錄房屋交付與接收時(shí)的房屋狀況。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：本附件用于記錄房屋維修情況。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于記錄第三方介入的相關(guān)事宜。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付原因等信息。說明：本附件用于證明違約金已支付。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過_______天，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付_______元的修復(fù)費(fèi)用。3.在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。示例說明：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)支付_______元的修復(fù)費(fèi)用。5.未按約定時(shí)間接收房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間接收房屋，視為違約。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明文件10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.房屋租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得從事的活動(dòng)6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3報(bào)修流程7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還流程8.房屋租賃證明文件8.1證明文件種類8.2證明文件提供時(shí)間8.3證明文件使用范圍9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2房客信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：每月____日前支付，采用____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、等）方式。3.4付款時(shí)間：每月____日前。4.房屋租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)：由房客按實(shí)際使用情況自行繳納。4.2物業(yè)費(fèi)：由房客按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。4.3其他費(fèi)用：________________________5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：房客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2使用限制：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.3不得從事的活動(dòng)：________________________6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由房客負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。6.2維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)，其他設(shè)施的維修由房客負(fù)責(zé)。6.3報(bào)修流程：房客發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東，房東應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。7.2退還條件：租賃期滿且房客無違約行為，房屋設(shè)施完好無損。7.3退還流程：房客在租賃期滿后，向房東提出退還保證金申請(qǐng)，房東在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還保證金。8.房屋租賃證明文件8.1證明文件種類：房屋租賃合同、房屋租賃證明、房屋租賃登記備案證明等。8.2證明文件提供時(shí)間：房客應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向房東提供上述證明文件。8.3證明文件使用范圍：上述證明文件用于房客辦理居住證、子女入學(xué)等事宜。9.房屋租賃合同解除9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3房客違反本合同約定，經(jīng)提醒仍不改正；9.1.4房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；9.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2解除流程：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算、保證金退還等事宜。10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向房東支付____%的違約金；10.1.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.1.3違反使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2房東違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向房客支付____%的違約金；10.2.2房屋存在安全隱患未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.2.3違反合同約定，造成房客損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方（房東）和乙方（房客）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，提高合同的執(zhí)行效率，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3.1作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、履行和解除；15.3.2作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理；15.3.3作為維修服務(wù)方，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)；15.3.4作為法律顧問，提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其介入合同所收取費(fèi)用的____%。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任范圍限于其介入合同的具體事務(wù)，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.第三方責(zé)任免除17.1.1不可抗力因素導(dǎo)致的損失；17.1.2因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失；17.1.3因甲方或乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。18.2.1按照合同約定提供中介、管理、維修或法律咨詢等服務(wù)；18.2.2保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；18.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。19.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.4第三方與其他第三方之間的關(guān)系：如涉及多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)協(xié)商一致，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。20.第三方變更和替換20.1第三方變更：如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可更換。20.2第三方替換：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方或乙方有權(quán)選擇其他第三方進(jìn)行替換，并通知對(duì)方。21.第三方介入的終止21.1.1本合同解除或終止；21.1.2第三方因故退出介入；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.本合同修正條款22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本修正條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。22.2本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲方和乙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、維護(hù)與維修責(zé)任、保證金、證明文件、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、生效與終止等條款。說明：本合同是雙方簽訂的房屋租賃關(guān)系的正式文件，是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.房屋租賃證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃證明、房屋租賃登記備案證明等，證明乙方對(duì)房屋的租賃權(quán)。說明：證明文件是乙方辦理居住證、子女入學(xué)等手續(xù)的必備材料。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、廚具等，并注明新舊程度。說明：清單作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、交付時(shí)間、收款人等信息。說明：收據(jù)是保證金交付的憑證。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：記錄是房屋維修情況的記錄，用于后續(xù)的維修費(fèi)用結(jié)算。6.房屋租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于租金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證、物業(yè)費(fèi)支付憑證等。說明：憑證是租金及附加費(fèi)用的支付證明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決爭(zhēng)議的方式和程序。說明：協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因房屋問題導(dǎo)致乙方遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付____元違約金。2.乙方違約行為：違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞房屋或設(shè)施、違反使用規(guī)則等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致甲方遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。3.第三方違約行為：違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，或因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其介入合同所收取費(fèi)用的____%。示例：第三方未按時(shí)完成房屋維修，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明文件11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付時(shí)間4.4支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用規(guī)范6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修申請(qǐng)流程7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修與改動(dòng)8.1裝修審批流程8.2改動(dòng)限制8.3改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)9.租賃終止9.1提前終止條件9.2終止通知要求9.3租金結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：身份證號(hào)：05678聯(lián)系電話系地址：市區(qū)路號(hào)1.2出租方信息姓名：身份證號(hào)：05679聯(lián)系電話系地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋類型：住宅2.3房屋面積：80平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、沙發(fā)、床、餐桌椅等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2支付頻率：每月一付4.3支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋押金5.1押金金額：人民幣3000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，且租賃方無違約行為5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)6.使用規(guī)范6.1房屋用途：居住6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止飼養(yǎng)寵物6.3維修責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)，人為損壞由租賃方負(fù)責(zé)7.房屋維護(hù)7.1維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)，室內(nèi)設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)7.2維修申請(qǐng)流程：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無法達(dá)成一致，可協(xié)商解決或依法訴訟8.裝修與改動(dòng)8.1裝修審批流程：租賃方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，出租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.2改動(dòng)限制：租賃方進(jìn)行的裝修或改動(dòng)不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，且在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)恢復(fù)原狀8.3改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)：租賃方自行承擔(dān)裝修或改動(dòng)的所有費(fèi)用，并保證裝修或改動(dòng)不影響出租方的權(quán)益9.租賃終止9.1提前終止條件：租賃方因特殊原因需提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金9.2終止通知要求：終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至出租方指定地址9.3租金結(jié)算：租賃終止后，出租方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方剩余的押金及未支付租金10.違約責(zé)任10.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，若無協(xié)議，則參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為租賃房屋所在地的人民法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議12.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情形時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知方式：本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至雙方指定的地址13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3附件清單：房屋租賃清單、押金收據(jù)、房屋現(xiàn)狀描述等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、見證服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.租賃雙方在簽訂合同時(shí)需要第三方見證；2.合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，租賃雙方無法達(dá)成一致意見；3.出租方或租賃方要求第三方提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)；4.其他經(jīng)租賃雙方一致同意需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供中介服務(wù)、見證服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方或其中一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任不得超過本合同約定租金總額的10%，且不超過人民幣10萬元整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，收取合理的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方與租賃雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不對(duì)租賃雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與出租方、租賃方的權(quán)利義務(wù)：1.出租方：出租方有權(quán)要求第三方提供見證服務(wù)、評(píng)估服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量支付費(fèi)用。2.租賃方：租賃方有權(quán)要求第三方提供中介服務(wù)、見證服務(wù)、評(píng)估服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量支付費(fèi)用。3.第三方：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：租賃雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2第三方的選擇：租賃雙方可共同選擇第三方，或由其中一方推薦，另一方同意。19.3第三方的確認(rèn)：第三方在接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)與租賃雙方確認(rèn)介入事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)租賃雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更的效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止1.租賃雙方達(dá)成一致意見，無需第三方介入；2.第三方完成其職責(zé)，租賃雙方對(duì)服務(wù)滿意；3.其他經(jīng)租賃雙方及第三方協(xié)商一致的情形。21.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體設(shè)施、品牌、型號(hào)、使用狀況等。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的狀況，以便雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行核對(duì)。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并在租賃期滿時(shí)作為退還押金的依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。說明：房屋現(xiàn)狀描述作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的狀況，以便雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行核對(duì)。4.裝修與改動(dòng)審批表要求：注明裝修或改動(dòng)的具體內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、審批時(shí)間等。說明：裝修與改動(dòng)審批表作為合同附件，用于記錄租賃方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修或改動(dòng)，并確保其合法性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：注明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.合同變更協(xié)議要求：注明變更的條款、原因、時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄雙方對(duì)合同條款的變更，并確保變更的有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：注明第三方介入的具體事宜、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，并確保第三方責(zé)任的明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未按時(shí)支付，則每日需支付30元的滯納金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將住宅用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求租賃方停止使用，并賠償因商業(yè)用途造成的損失。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若無法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。示例：租賃方在使用過程中損壞了空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的維修費(fèi)用，若空調(diào)無法修復(fù)，則應(yīng)賠償同等價(jià)值的空調(diào)。4.提前終止租賃責(zé)任認(rèn)定：租賃方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：租賃方在租賃期滿前一個(gè)月提出終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修或改動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，自行裝修房屋，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并賠償因裝修造成的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明文件12本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋用途3.租賃房屋使用規(guī)范3.1使用范圍3.2禁止事項(xiàng)3.3安全規(guī)定4.租賃房屋維修及保養(yǎng)4.1租賃期間維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用的承擔(dān)4.3維修期限5.租賃房屋保險(xiǎn)6.租賃房屋交付及接收6.1交付時(shí)間6.2房屋狀況檢查6.3接收手續(xù)7.租金及押金7.1租金支付方式7.2押金金額及退還8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知及期限9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃合同復(fù)印件12.3附件三：房屋租賃保證金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息b.甲方身份證號(hào)碼：________________c.甲方聯(lián)系方式：________________1.2房屋基本信息a.房屋地址：________________b.房屋結(jié)構(gòu)：________________c.房屋面積：________________平方米d.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.3租賃期限a.租賃起始日期：____年____月____日b.租賃終止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式a.租金金額：人民幣_(tái)___元/月b.支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶：________________2.租賃房屋用途a.租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。3.租賃房屋使用規(guī)范3.1使用范圍a.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施。b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2禁止事項(xiàng)a.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。b.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)。c.不得損壞房屋設(shè)施。3.3安全規(guī)定a.乙方應(yīng)確保個(gè)人及訪客的人身安全。b.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)電器設(shè)備的安全使用。4.租賃房屋維修及保養(yǎng)4.1租賃期間維修責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等基本設(shè)施的維修。b.乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、家具、家電等物品的維修及保養(yǎng)。4.2維修費(fèi)用的承擔(dān)a.甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.乙方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3維修期限a.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____日內(nèi)完成維修。b.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____日內(nèi)完成維修。5.租賃房屋保險(xiǎn)a.甲方應(yīng)在租賃期間為房屋購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)在入住前自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)。6.租賃房屋交付及接收6.1交付時(shí)間a.甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前____日內(nèi)將房屋交付乙方。6.2房屋狀況檢查a.乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3接收手續(xù)a.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向甲方支付首月租金及押金。7.租金及押金7.1租金支付方式a.租金采用月付方式，每月____日前支付。7.2押金金額及退還a.押金金額為人民幣_(tái)___元。b.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為a.甲方違約行為：1.未按時(shí)交付房屋；2.未履行維修義務(wù)；3.違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方違約行為：1.未按時(shí)支付租金；2.損壞房屋設(shè)施；3.違反租賃合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。b.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3違約金計(jì)算a.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×____%。9.合同解除9.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.甲方有正當(dāng)理由且經(jīng)乙方書面同意解除合同；c.乙方有正當(dāng)理由且經(jīng)甲方書面同意解除合同；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除通知及期限a.解除合同的通知應(yīng)以書面形式提前____日通知對(duì)方。9.3解除后果a.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋；b.甲方應(yīng)退還乙方已支付但未計(jì)租期的租金；c.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.甲方交付房屋；c.乙方支付首月租金及押金。11.2合同終止條件a.租賃期滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。d.一方違約，對(duì)方解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃合同復(fù)印件12.3附件三：房屋租賃保證金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在租賃合同簽訂、履行或解除過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋評(píng)估、法律咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可協(xié)商決定是否需要第三方介入。2.2如需第三方介入，雙方應(yīng)共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。b.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b.第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3利益：a.第三方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升自身專業(yè)形象和信譽(yù)。b.第三方可獲得合理的服務(wù)費(fèi)用。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，不得強(qiáng)迫或誤導(dǎo)第三方。4.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，可由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。4.3第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與租賃合同期限一致或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，并結(jié)合實(shí)際情況合理確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a.第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合同無法履行的責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵循甲方的授權(quán)和指示。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。6.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方。6.3第三方與租賃合同的關(guān)系：a.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得違反租賃合同的約定。b.第三方在介入過程中，應(yīng)確保租賃合同的履行不受影響。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：a.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；c.第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。7.2第三方介入的終止程序：a.第三方應(yīng)提前____日向甲乙雙方發(fā)出終止服務(wù)通知。b.甲乙雙方應(yīng)在收到終止服務(wù)通知后____日內(nèi)，共同確認(rèn)終止服務(wù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含房屋的詳細(xì)描述，包括房間數(shù)量、面積、家具設(shè)施、裝修情況等，以及房屋的附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并在房屋交付時(shí)簽字確認(rèn)。2.房屋租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：合同復(fù)印件應(yīng)與原件一致，包含所有條款和附件，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)詳細(xì)列出保證金金額、支付日期、支付方和收款方信息，并由收款方簽字或蓋章確認(rèn)。4.房屋狀況檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由第三方或甲乙雙方共同進(jìn)行房屋狀況檢查，詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施損壞、磨損等情況。5.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方提供身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，以證明其身份的真實(shí)性。6.乙方銀行賬戶信息詳細(xì)要求和說明：乙方提供其銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等，以便租金支付。7.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明其房屋的所有權(quán)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方介入，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋，需向乙方支付____元違約金。未履行維修義務(wù)，需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付____元違約金。違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需支付____元違約金，并恢復(fù)原狀。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金，需支付____元違約金，并立即補(bǔ)足欠款。損壞房屋設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付____元違約金。違反租賃合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，需支付____元違約金，并解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照法律法規(guī)和合同條款。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度個(gè)人租房協(xié)議及房屋租賃證明文件13本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5房屋使用范圍及限制1.6房屋維護(hù)及維修責(zé)任1.7物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)1.8保證金及退還條件1.9房屋租賃合同的變更及解除1.10違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.11合同生效及終止1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋裝修情況：____________________1.2.5房屋配套設(shè)施：____________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。1.3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4租金支付方式及時(shí)間1.4.1乙方應(yīng)按照1.3條款約定的租金金額，在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。1.5房屋使用范圍及限制1.5.1乙方僅可按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.5.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。1.6房屋維護(hù)及維修責(zé)任1.6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)。1.6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝修、家具和電器的維護(hù)、保養(yǎng)。1.6.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.7物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)1.7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。1.7.2乙方應(yīng)按照公共事業(yè)費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。1.8保證金及退還條件1.8.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金。1.8.2乙方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。1.9房屋租賃合同的變更及解除1.9.1任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。1.9.2在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。1.10違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.11合同生效及終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。1.12其他約定事項(xiàng)1.12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.13合同附件1.13.1房屋租賃合同1.13.2房屋租賃證明文件1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同于____年__