2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園社區(qū)服務及公共文化活動）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園社區(qū)服務及公共文化活動）合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國社會經濟的快速發(fā)展，幼兒教育事業(yè)得到了廣泛關注。為了滿足社區(qū)幼兒的入學需求，提高幼兒教育質量，甲方決定租賃乙方擁有的場地，設立幼兒園，并提供社區(qū)服務及公共文化活動。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃、經營幼兒園及提供社區(qū)服務、公共文化活動等方面的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進幼兒教育事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.幼兒園：指為36歲兒童提供保育和教育服務的機構。2.社區(qū)服務：指為社區(qū)居民提供的文化、體育、娛樂等方面的服務。3.公共文化活動：指由幼兒園組織，面向社區(qū)居民開展的文化、藝術、科普等活動。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方租用乙方場地，用于設立幼兒園及提供社區(qū)服務、公共文化活動。2.經營：指甲方對幼兒園及社區(qū)服務、公共文化活動的運營和管理。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有乙方提供的租賃場地使用權。2.負責幼兒園及社區(qū)服務、公共文化活動的運營和管理。3.按合同約定支付租金。4.2乙方的權利和義務1.提供租賃場地，確保場地符合幼兒園及社區(qū)服務、公共文化活動需求。2.在合同期內不得擅自改變場地用途。3.協助甲方辦理相關手續(xù)。4.5收取租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃場地位于：____________________5.3合同履行方式1.甲方負責幼兒園及社區(qū)服務、公共文化活動的運營和管理。2.乙方負責提供租賃場地及相關設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應提前____個月書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協商解決。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應將租賃場地及設施恢復原狀。2.雙方應按照合同約定支付已產生的費用。3.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金金額為每月人民幣____元。2.押金：甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付押金人民幣____元，合同終止時，若無違約情況，乙方應無息退還押金。3.運營管理費：甲方應按照合同約定的比例支付運營管理費，用于幼兒園的日常運營和管理。4.公共文化活動費用：甲方應支付為舉辦公共文化活動而產生的相關費用。7.2支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付租金及其他相關費用，支付賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________7.3支付時間1.租金：甲方應在每月____日前支付下一個月的租金。2.運營管理費：甲方應在每個財務年度開始前支付全年的運營管理費。3.公共文化活動費用：甲方應在每次公共文化活動舉辦前支付相關費用。7.4支付條款1.甲方未按約定時間支付租金或其他費用的，應向乙方支付____%的滯納金。2.乙方應在收到甲方支付的費用后____個工作日內出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金或其他費用的，除支付滯納金外，還應承擔相應的違約責任。2.甲方違反合同約定，擅自改變租賃用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供租賃場地的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變場地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定向守約方支付違約金。2.違約造成的損失超過違約金的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.幼兒園的運營數據和財務信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策變動、政府禁令等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.疫情防控措施導致的幼兒園停課。2.國家政策變動導致的幼兒園經營困難。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解協商不成的，可向雙方共同認可的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方同意轉讓，另一方有權決定是否接受轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方作為租賃方，不得轉讓租賃場地。2.甲方作為運營方，不得轉讓幼兒園的運營權。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對租賃場地的所有權。2.甲方保留對幼兒園運營管理的獨立權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留在合同期內對租賃場地進行必要維修和改造的權利。2.甲方保留在幼兒園運營過程中，對教學和活動內容進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內容應與本合同的主題和目的相符。14.2修改和補充效力1.任何修改或補充的內容，其效力與本合同原文具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同保障幼兒園的運營和社區(qū)服務的質量。2.雙方應相互提供必要的信息和資料，以支持對方履行合同義務。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃幼兒園、提供社區(qū)服務及公共文化活動的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.租賃場地使用權證明文件。4.幼兒園設施清單。5.運營管理費計算標準。6.公共文化活動計劃書。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決機構的選擇文件。9.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金。b.乙方未按約定提供租賃場地。c.甲方擅自改變租賃用途。d.乙方未按約定進行場地維修和改造。e.甲方未按約定支付運營管理費。f.甲方未按約定舉辦公共文化活動。2.違約認定：a.違約行為發(fā)生，且甲方或乙方未在規(guī)定時間內采取補救措施。b.違約行為導致合同無法履行，或嚴重損害對方利益。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將財產權轉移給他方使用、收益，而他方支付租金的民事法律行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，向對方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內容或履行方式產生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應按照合同約定的支付方式及時支付租金，如遇特殊情況，應及時與乙方溝通，協商解決方案。2.問題：租賃場地不符合約定。解決辦法：乙方應及時修復租賃場地，確保其符合幼兒園及社區(qū)服務、公共文化活動需求。3.問題：運營管理費計算有誤。解決辦法：雙方應定期核對運營管理費的計費標準，如發(fā)現誤差，應及時調整。4.問題：公共文化活動質量不高。解決辦法：甲方應提高公共文化活動的組織和管理水平，確?；顒淤|量。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方責任：a.第三方負責提供專業(yè)的幼兒教育服務，確保教育質量。b.第三方應遵守國家有關幼兒教育的法律法規(guī)，執(zhí)行幼兒園的規(guī)章制度。3.第三方權利：a.第三方有權根據幼兒園的教學計劃和課程安排，獨立開展教育教學活動。b.第三方有權使用幼兒園提供的設施和設備，但需確保其合理使用。4.第三方義務：a.第三方應定期向甲方匯報教育教學情況，接受甲方監(jiān)督。b.第三方應確保幼兒的人身安全，預防和處理意外事故。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權對租賃場地進行必要的維修和改造，但需提前通知甲方。b.乙方有權根據市場情況調整租金標準，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：a.乙方享有租賃場地所有權，租賃期滿后，乙方有權收回場地。b.乙方有權要求甲方提供必要的協助，以確保幼兒園的正常運營。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自改變租賃場地的用途，否則乙方有權解除合同。b.甲方不得干涉乙方的教育教學活動，否則乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：a.甲方有權對幼兒園的教育教學質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。b.甲方有權要求乙方提供幼兒教育服務相關的資質證明。2.甲方利益條款：a.甲方享有幼兒園的經營收益，包括租金、運營管理費等。b.甲方有權要求乙方提供幼兒園的經營報告，以了解經營狀況。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自改變租賃場地的用途，否則甲方有權解除合同。b.乙方不得違反國家有關幼兒教育的法律法規(guī)，否則甲方有權要求賠償。全文完。2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園社區(qū)服務及公共文化活動）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、租賃物描述1.幼兒園名稱2.幼兒園位置3.幼兒園面積4.幼兒園設施設備5.幼兒園裝修情況三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整條款四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、租賃用途1.幼兒園教育服務2.社區(qū)服務項目3.公共文化活動4.其他相關用途六、租賃物維護與管理1.租賃物保養(yǎng)責任2.維修責任劃分3.維修費用承擔4.租賃物保險七、租賃物使用限制1.使用范圍限制2.使用時間限制3.使用人數限制4.使用行為限制八、租賃物轉租、轉借1.轉租、轉借條件2.轉租、轉借審批程序3.轉租、轉借收益分配4.轉租、轉借責任承擔九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約糾紛解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任4.合同終止后的處理十三、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同生效十四、合同附件1.租賃物清單2.相關證明文件3.其他補充協議合同編號20240001_一、合同概述1.合同名稱：2024幼兒園租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：3.合同簽訂日期：4.合同有效期：自__年__月__日起至__年__月__日止5.合同簽訂地點：二、租賃物描述1.幼兒園名稱：2.幼兒園位置：__省__市__區(qū)__街道__號3.幼兒園面積：總面積為__平方米，其中教學區(qū)__平方米，活動區(qū)__平方米，辦公區(qū)__平方米，其他設施__平方米教學設施：課桌椅、黑板、多媒體教學設備等活動設施：游樂設施、體育器材等辦公設施：電腦、打印機、辦公桌椅等生活設施：洗手間、廚房、儲藏室等5.幼兒園裝修情況：幼兒園裝修符合國家相關安全標準，室內空氣質量達標三、租賃費用1.租金金額：每月租金為人民幣__元整2.租金支付方式：__方式（如：銀行轉賬、現金等）3.租金支付時間：每月__日前支付4.租金調整條款：租金每__年調整一次，調整幅度根據市場行情和政府相關政策確定四、租賃期限1.租賃起始日期：__年__月__日2.租賃終止日期：__年__月__日3.租賃續(xù)約條件：雙方在合同到期前__個月協商一致，可續(xù)簽租賃合同五、租賃用途1.幼兒園教育服務：提供幼兒教育、保育、培訓等服務2.社區(qū)服務項目：提供社區(qū)兒童活動、家長講座、親子活動等3.公共文化活動：組織或參與社區(qū)文化、藝術、科普等活動4.其他相關用途：經雙方協商一致，可用于其他非營利性活動六、租賃物維護與管理1.租賃物保養(yǎng)責任：承租方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)2.維修責任劃分：租賃物因正常使用發(fā)生的維修由承租方承擔，因不可抗力或出租方原因造成的損壞由出租方負責維修3.維修費用承擔：維修費用按實際發(fā)生金額由責任方承擔4.租賃物保險：雙方協商一致，租賃物可購買相關保險七、租賃物使用限制1.使用范圍限制：租賃物僅限于合同約定的用途2.使用時間限制：租賃物使用時間應符合國家相關規(guī)定和社區(qū)管理要求3.使用人數限制：租賃物使用人數應控制在安全范圍內4.使用行為限制：租賃物使用過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益八、違約責任1.違約情形：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變租賃物的使用性質；承租方造成租賃物損壞；出租方未按約定提供租賃物；出租方未按約定維護租賃物；雙方協商一致的其他違約情形。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應按約定支付違約金；違約方應恢復租賃物原狀或賠償恢復費用。3.違約賠償方式：賠償金額根據實際情況和雙方協商確定；賠償方式包括但不限于現金支付、修復、更換等。4.違約糾紛解決：雙方應友好協商解決違約糾紛；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議應通過友好協商解決；協商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。2.爭議解決機構：爭議提交合同簽訂地仲裁委員會。3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。4.爭議解決期限：爭議應在發(fā)生之日起__個月內解決。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；出租方或承租方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方；解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。3.合同解除責任：解除合同后，雙方應承擔相應的責任；解除合同后，出租方應退還承租方已支付租金。4.合同解除后的處理：解除合同后，租賃物應恢復原狀；雙方應協商處理租賃物及相關事宜。十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。2.合同終止程序：合同終止應書面通知對方；合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。3.合同終止責任：合同終止后，雙方應承擔相應的責任；合同終止后，出租方應退還承租方已支付租金。4.合同終止后的處理：合同終止后，租賃物應恢復原狀；雙方應協商處理租賃物及相關事宜。十二、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.通知方式：通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱；通知自發(fā)送之日起__小時內視為送達。3.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、相關證明文件等。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件1.租賃物清單：列明租賃物的名稱、型號、數量、狀況等。2.相關證明文件：出租方及承租方的營業(yè)執(zhí)照副本；出租方房屋產權證明；其他相關證明文件。十四、簽字部分出租方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的條款：甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備處于良好狀態(tài)。甲方負責幼兒園的裝修和安全檢查，確保符合國家相關標準和規(guī)定。甲方負責協調與社區(qū)的關系，確保幼兒園的正常運營。甲方負責制定幼兒園的年度運營計劃，包括社區(qū)服務和公共文化活動。甲方負責招聘和培訓幼兒園的教職工，確保服務質量。2.詳細說明：甲方作為出租方，有權對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證其安全性和使用功能。甲方應定期對幼兒園進行裝修和安全檢查，確保幼兒和教職工的生命財產安全。甲方負責制定詳細的年度運營計劃，包括社區(qū)服務和公共文化活動的具體內容和時間安排。甲方負責招聘合格的教職工，并對其進行專業(yè)培訓，以保證幼兒園的教育質量和幼兒的全面發(fā)展。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的條款：乙方負責幼兒園的教育教學活動，確保幼兒教育質量。乙方負責幼兒園的日常運營管理，包括財務管理、人員管理等。乙方負責幼兒園的社區(qū)服務和公共文化活動的策劃和組織。乙方負責與家長保持良好溝通，及時反饋幼兒在園情況。乙方負責對幼兒園的設施設備進行定期檢查和維護。2.詳細說明：乙方作為承租方，有責任確保幼兒園的教育教學質量，滿足幼兒的學習和發(fā)展需求。乙方負責幼兒園的日常運營管理，包括制定合理的財務預算，合理使用資源。乙方負責策劃和組織社區(qū)服務和公共文化活動，豐富幼兒的生活體驗。乙方應與家長保持密切溝通，及時了解家長意見，共同促進幼兒的全面發(fā)展。乙方有責任對幼兒園的設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介下的條款：第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介負責監(jiān)督幼兒園的運營情況，包括教育教學、社區(qū)服務和公共文化活動。第三方中介負責處理合同履行過程中的爭議和糾紛。第三方中介負責定期向甲乙雙方提供幼兒園的運營報告。第三方中介負責對幼兒園的租賃費用和社區(qū)服務費用進行審核。2.詳細說明：第三方中介作為獨立的第三方，負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的公正履行。第三方中介負責監(jiān)督幼兒園的運營情況，包括教育教學、社區(qū)服務和公共文化活動的質量。第三方中介在合同履行過程中出現爭議和糾紛時，負責調解和仲裁，維護甲乙雙方的合法權益。第三方中介定期向甲乙雙方提供幼兒園的運營報告，包括財務狀況、設施設備狀況等。第三方中介負責審核幼兒園的租賃費用和社區(qū)服務費用，確保費用的合理性和透明度。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.出租方及承租方的營業(yè)執(zhí)照副本3.出租方房屋產權證明4.第三方中介的資質證明5.相關證明文件6.合同附件7.幼兒園設施設備清單8.幼兒園裝修和安全檢查報告9.第三方中介的運營報告10.幼兒園年度運營計劃11.社區(qū)服務和公共文化活動方案12.家長溝通記錄13.教職工招聘和培訓記錄14.財務預算和費用審核報告二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金擅自改變租賃物的使用性質造成租賃物損壞未按約定提供租賃物未按約定維護租賃物嚴重違約行為，如故意損害租賃物等2.違約行為的認定：違約行為應根據合同約定和相關法律法規(guī)進行認定雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可提交仲裁或訴訟第三方中介可協助認定違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設施設備維護不及時解決辦法：明確維修責任，設立維修基金，定期檢查和保養(yǎng)。2.問題：社區(qū)服務和公共文化活動質量不高解決辦法：制定詳細的活動方案，加強人員培訓，引入專業(yè)機構合作。3.問題：家長溝通不暢解決辦法：建立家長溝通機制，定期召開家長會，設立家長委員會。4.問題：財務預算執(zhí)行不力解決辦法：加強財務管理制度，定期審計，確保資金使用透明。五、所有應用場景：1.幼兒園租賃合同適用于幼兒園與出租方之間的租賃關系。2.合同適用于幼兒園開展社區(qū)服務和公共文化活動的合作。3.合同適用于幼兒園與第三方中介的合作關系。4.合同適用于幼兒園與家長的溝通和合作。5.合同適用于幼兒園的財務管理。全文完。2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園社區(qū)服務及公共文化活動）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物及附屬設施1.3租賃期限及租金1.4租賃費用支付方式1.5租賃物使用范圍及限制1.6物業(yè)管理及維護1.7社區(qū)服務內容及標準1.8公共文化活動內容及安排1.9違約責任及處理1.10爭議解決方式1.11合同變更及解除1.12合同生效及終止1.13通知與送達1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.1.3出租方聯系人：[出租方聯系人姓名]1.1.4出租方聯系電話：[出租方聯系電話]1.1.5承租方：[承租方全稱]1.1.6承租方地址：[承租方詳細地址]1.1.7承租方聯系人：[承租方聯系人姓名]1.1.8承租方聯系電話：[承租方聯系電話]1.2租賃標的物及附屬設施1.2.1租賃標的物：位于[具體地址]的幼兒園及附屬設施1.2.2標的物范圍：包括但不限于教學樓、活動室、食堂、衛(wèi)生間等1.2.3附屬設施：包括但不限于游樂設施、圖書角、教學設備等1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自2024年[起始日期]起至2028年[終止日期]止，共計[租賃年數]年1.3.2租金金額：每月人民幣[租金金額]元，共計人民幣[總租金金額]元1.4租賃費用支付方式1.4.1支付方式：承租方應于每月[具體日期]前支付當月租金1.4.2支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應提前一個月書面通知對方1.5租賃物使用范圍及限制1.5.1承租方僅可使用租賃物用于幼兒園教育、教學及相關活動1.5.2承租方不得將租賃物用于任何非法活動或違反公序良俗的行為1.5.3承租方不得擅自改變租賃物的結構或用途1.6物業(yè)管理及維護1.6.1出租方負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保等1.6.2承租方應保持租賃物的良好狀態(tài)，不得損壞或擅自改變1.6.3承租方應按照規(guī)定使用租賃物，不得造成環(huán)境污染或其他損害1.7社區(qū)服務內容及標準1.7.1出租方應提供社區(qū)服務，包括但不限于兒童游樂、親子活動等1.7.2社區(qū)服務標準：[具體服務內容與標準]1.7.3社區(qū)服務時間：[具體服務時間]1.8公共文化活動內容及安排1.8.1出租方應定期舉辦公共文化活動，包括但不限于節(jié)日慶典、親子活動等1.8.2活動內容：[具體活動內容]1.8.3活動安排：[具體活動安排]8.違約責任及處理8.1出租方違約責任8.1.1出租方如未按約定提供租賃物，應向承租方支付相當于租金總額10%的違約金。8.1.2出租方如未按約定提供物業(yè)管理服務，應承擔相應的責任。8.2承租方違約責任8.2.1承租方如未按約定支付租金，應向出租方支付相當于租金總額10%的違約金。8.2.2承租方如違反租賃物使用規(guī)定，造成損失，應承擔賠償責任。8.3違約處理8.3.1雙方發(fā)生違約行為，應通過友好協商解決。8.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更及解除10.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協議。10.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，并互不追究責任。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。12.通知與送達12.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達。12.2通知送達地址為合同中各自列明的地址。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1租賃物清單14.1.2物業(yè)管理服務協議14.1.3社區(qū)服務及公共文化活動安排表14.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、評估服務、監(jiān)理服務、法律服務、技術服務等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的申請由甲乙雙方其中一方提出，另一方應在收到申請后[具體時間]內給予答復。2.3第三方介入的協議應明確第三方的責任、權利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行協議過程中因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。3.2第三方責任限額應包括但不限于直接經濟損失、合同違約金、賠償責任等。3.3若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。4.第三方權利和義務4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關信息；4.1.2按照協議約定獨立開展工作；4.1.3要求甲乙雙方配合其履行職責。4.2.1按照協議約定的時間、質量、標準完成工作；4.2.2對其在履行協議過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密保密；4.2.3對其在履行協議過程中產生的任何糾紛，承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系為委托代理關系，甲乙雙方仍為合同主體。5.2第三方在履行協議過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方與其他各方的權利義務關系由其與甲乙雙方簽訂的協議約定。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協