2025論建設(shè)工程合同履行中變更與索賠的關(guān)系

?合同編號(hào)：甲方：乙方：第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于（項(xiàng)目地址），主要包括（工程內(nèi)容）等。1.2工程規(guī)模：1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.4工程總價(jià)：（大寫：元整）。第二條合同履行2.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段的工作。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.4雙方應(yīng)共同努力，確保工程順利實(shí)施，按期完成。第三條變更與索賠3.1變更1）本合同實(shí)施過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)按國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求及時(shí)辦理變更手續(xù)。2）甲方因工程需要提出變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量、價(jià)款等相關(guān)事項(xiàng)。乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。3）乙方因施工需要提出變更，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量、價(jià)款等相關(guān)事項(xiàng)。甲方應(yīng)按乙方要求及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度款支付計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。3.2索賠1）乙方如因甲方原因造成工程延期、窩工、材料價(jià)格變動(dòng)等情況，有權(quán)向甲方提出索賠。2）甲方如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題、安全事故、工程進(jìn)度延誤等情況，有權(quán)向乙方提出索賠。3）雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。4.2甲方逾期支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照逾期付款金額的%支付違約金。4.3乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)按照未完成工程價(jià)款的%支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟時(shí)效：本合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為個(gè)月。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程價(jià)款之日起終止。6.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或需要變更合應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求及時(shí)辦理變更手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量、價(jià)款等相關(guān)事項(xiàng)，并簽署書面變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供詳細(xì)的問題描述和整改要求。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改或返工。3.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度延誤后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供詳細(xì)的工期延誤情況和要求。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照甲方的要求采取措施加快工程進(jìn)度。4.合同爭(zhēng)議：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定的條款進(jìn)行合同義務(wù)的履行。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求的程度。4.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（委托方）與乙方（承攬方）之間就建設(shè)工程項(xiàng)目達(dá)成合作時(shí)使用的合同模板。2.適用于各類建筑工程，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修工程等。3.適用于工程項(xiàng)目在履行過程中可能出現(xiàn)變更與索賠情況的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：詳細(xì)規(guī)定了在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更時(shí)，雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.工程索賠：明確了雙方在合同履行過程中因?qū)Ψ皆蛟斐蓳p失時(shí)，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r的條件和程序。3.違約責(zé)任：規(guī)定了雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金支付、損失賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決：明確了雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用。3.材料采購合同：如有甲方指定乙方采購材