2025關(guān)于建設(shè)工程征用土地合同樣本2

?合同編號(hào)：甲方（征用方）：乙方（被征用方）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方征用乙方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地概況1.1征用土地位置：1.2征用土地面積：平方米1.3征用土地用途：二、征用土地補(bǔ)償2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：元2.2安置補(bǔ)助費(fèi)：元2.3地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：元2.4青苗補(bǔ)償費(fèi)：元2.5其他補(bǔ)償費(fèi)：元上述補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)：元。三、支付方式和時(shí)間3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述征用土地補(bǔ)償費(fèi)用。3.2甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。四、合同的履行和保障4.1乙方應(yīng)保證所提供的土地真實(shí)、合法，無權(quán)屬爭議。4.2甲方應(yīng)按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至征用土地手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（征用方）：乙方（被征用方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：合同簽訂前，核實(shí)甲乙雙方的法人資格、授權(quán)代表等相關(guān)信息。2.土地用途必須符合國家規(guī)劃和土地政策，不得擅自改變用途。解決辦法：在合同中明確土地用途，并遵守國家相關(guān)規(guī)劃和政策。3.補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際土地價(jià)值、地上附著物等因素合理確定。解決辦法：聘請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行評(píng)估，確保補(bǔ)償費(fèi)用的合理性。4.合同履行過程中，注意保管好相關(guān)證據(jù)，以備爭議解決之需。解決辦法：保留合同副本、支付憑證、相關(guān)評(píng)估報(bào)告等證據(jù)材料。5.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自違約。解決辦法：了解國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中不違反法律規(guī)定。6.合同爭議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.征用方：指依法對(duì)他人土地進(jìn)行征用的主體，如政府、企事業(yè)單位等。2.被征用方：指其土地被征用的主體，如農(nóng)民、企事業(yè)單位等。3.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是我國土地管理的基本法律。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。5.征用土地：指依法對(duì)他人土地進(jìn)行臨時(shí)使用或占用，并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)以外的土地權(quán)益，包括使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。7.補(bǔ)償費(fèi)用：指因征用土地而對(duì)被征用方造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.地上附著物：指土地上建的房屋、設(shè)施、樹木等建筑物和附著物。9.青苗補(bǔ)償費(fèi)：指因征用土地而導(dǎo)致的農(nóng)作物損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。10.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。應(yīng)用場合：1.政府或其他行政機(jī)構(gòu)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等需要征用土地時(shí)。2.企業(yè)因建設(shè)項(xiàng)目需要征用土地時(shí)。3.其他合法情況下需要征用土地的情況。補(bǔ)充條款：1.土地征用前的現(xiàn)狀調(diào)查：雙方應(yīng)共同進(jìn)行土地征用前的現(xiàn)狀調(diào)查，明確土地用途、地上附著物等情況，并記錄在案。2.土地交付時(shí)間：雙方應(yīng)明確土地交付的時(shí)間和方式，確保甲方在約定的時(shí)間內(nèi)獲得土地使用權(quán)。3.土地使用權(quán)變更：甲方應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。4.土地征用期限：雙方應(yīng)明確土地征用的期限，并在合同中約定提前終止或延長征用期限的條件和方式。5.環(huán)境保護(hù)：甲方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止污染。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.土地現(xiàn)狀照片：反映土地現(xiàn)狀的照片或視頻資料。3.