二零二五年度辦公樓租賃與物業(yè)管理承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓租賃與物業(yè)管理承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置及面積2.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況2.3租賃房屋的配套設(shè)施及設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2逾期支付租金的處理3.3租金調(diào)整機制4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理公司服務(wù)范圍4.2物業(yè)管理公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理費用及支付方式5.交房與驗收5.1交房時間及條件5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形及責(zé)任6.2物業(yè)管理公司違約情形及責(zé)任6.3違約賠償方式及計算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同解除后的處理9.合同終止后的處理9.1租賃房屋的返還9.2租金結(jié)算及物業(yè)管理費用的處理9.3合同終止后的其他事宜10.合同附件10.1租賃房屋的平面圖10.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同解釋11.4合同附件12.合同附件一：租賃房屋清單12.1房屋編號12.2房屋面積12.3房屋結(jié)構(gòu)12.4房屋裝修情況12.5房屋配套設(shè)施及設(shè)備13.合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單13.1服務(wù)項目13.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3服務(wù)費用14.合同附件三：爭議解決機制第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址地址：_________地址：_________1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________乙方法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置及面積甲方出租位于_________的房屋，房屋面積為____平方米。2.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況租賃房屋為_________結(jié)構(gòu)，裝修情況為_________。2.3租賃房屋的配套設(shè)施及設(shè)備租賃房屋配備_________等配套設(shè)施及設(shè)備。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付時間租金總額為人民幣____元，每月租金為人民幣____元。租金支付時間為每月____日前，通過_________方式進(jìn)行支付。3.2逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。3.3租金調(diào)整機制租賃期限內(nèi)，租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理公司服務(wù)范圍（1）房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)；（2）環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；（3）安全保衛(wèi)；（4）公共設(shè)施的管理與維護(hù)；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。4.2物業(yè)管理公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.3物業(yè)管理費用及支付方式物業(yè)管理費用為每月人民幣____元，由乙方支付。第五條交房與驗收5.1交房時間及條件甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。交房條件為房屋及配套設(shè)施符合本合同約定。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收報告簽署后____日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形及責(zé)任（1）甲方違約：甲方未按時交付房屋或提供不符合約定的配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)____%的違約金。（2）乙方違約：乙方未按時支付租金或違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)____%的違約金。6.2物業(yè)管理公司違約情形及責(zé)任物業(yè)管理公司未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)____%的違約金。6.3違約賠償方式及計算方法違約金應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按日加收____%的滯納金。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.2合同解除的條件及程序（1）甲方在未提供房屋的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋、租金及其他相關(guān)事宜。第九條合同終止后的處理9.1租賃房屋的返還合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。9.2租金結(jié)算及物業(yè)管理費用的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及物業(yè)管理費用。9.3合同終止后的其他事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理其他事宜。第十條合同附件10.1租賃房屋的平面圖10.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.3合同解釋本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件一：租賃房屋清單12.1房屋編號12.2房屋面積12.3房屋結(jié)構(gòu)12.4房屋裝修情況12.5房屋配套設(shè)施及設(shè)備第十三條合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單13.1服務(wù)項目13.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3服務(wù)費用第十四條合同附件三：爭議解決機制14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決費用第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，對合同履行有協(xié)助、監(jiān)督或咨詢等作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）專業(yè)中介機構(gòu)；（2）物業(yè)管理顧問；（3）法律顧問；（4）審計機構(gòu)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入方式、職責(zé)及權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，針對合同履行中出現(xiàn)的問題或爭議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）提供專業(yè)咨詢和建議；（4）在必要時，協(xié)助解決合同履行中的爭議。（1）查閱合同及相關(guān)文件；（2）向甲乙雙方了解合同履行情況；（3）提出改進(jìn)建議；（4）在必要時，向甲乙雙方發(fā)出警告或建議采取相應(yīng)措施。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。4.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或咨詢關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不受甲乙雙方的影響。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，經(jīng)協(xié)商一致后，對合同條款進(jìn)行適當(dāng)變更。6.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。8.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。9.2若合同中未約定費用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的其他規(guī)定11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。11.2第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋的編號、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施及設(shè)備。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)管理公司的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用及支付方式。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容。3.合同簽訂證明要求：雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：此證明為合同附件，用于證明合同的有效性。4.乙方身份證復(fù)印件要求：乙方有效身份證的正反面復(fù)印件。說明：此復(fù)印件為合同附件，用于證明乙方的身份。5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：甲方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。說明：此復(fù)印件為合同附件，用于證明甲方的合法性。6.預(yù)付款收據(jù)要求：乙方支付預(yù)付款的收據(jù)。說明：此收據(jù)為合同附件，用于證明預(yù)付款的支付。7.驗收報告要求：乙方對租賃房屋驗收的書面報告。說明：此報告為合同附件，用于證明房屋驗收情況。8.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證。說明：此憑證為合同附件，用于證明違約金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供不符合約定的配套設(shè)施。乙方未按時支付租金。乙方違反合同約定使用房屋。物業(yè)管理公司未按照合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：承擔(dān)____%的違約金。乙方違約：承擔(dān)____%的違約金。物業(yè)管理公司違約：承擔(dān)____%的違約金。3.違約示例說明：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定時間開始使用房屋，甲方應(yīng)支付____元違約金。乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____元滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付____元違約金。物業(yè)管理公司未及時修復(fù)公共設(shè)施，影響乙方正常使用，物業(yè)管理公司應(yīng)支付____元違約金。全文完。二零二四年度辦公樓租賃與物業(yè)管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件信息2.租賃標(biāo)的物及面積2.1租賃標(biāo)的物名稱、地址及面積2.2租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金計算方式及金額3.3租金支付方式及時間4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍及限制4.2租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.3租賃物損壞賠償5.物業(yè)管理承包事項5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費用及支付方式5.3物業(yè)管理期限及終止條件6.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)6.1物業(yè)管理方責(zé)任6.2物業(yè)使用方責(zé)任6.3第三方責(zé)任及處理7.違約責(zé)任及處理7.1租賃方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任及處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋11.2法律適用12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：物業(yè)管理公司法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3雙方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件信息甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：05乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：052.租賃標(biāo)的物及面積2.1租賃標(biāo)的物名稱、地址及面積租賃標(biāo)的物名稱：辦公樓租賃標(biāo)的物地址：市區(qū)路號租賃標(biāo)的物面積：1000平方米2.2租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備1.中央空調(diào)系統(tǒng)2.電梯3.消防設(shè)施4.供水供電系統(tǒng)5.公共衛(wèi)生間3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間租賃期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止。3.2租金計算方式及金額租金按月計算，每月租金為人民幣10萬元整。3.3租金支付方式及時間租金于每月5日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍及限制租賃物僅用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、銷售或其他非辦公活動。4.2租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃物損壞賠償因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.物業(yè)管理承包事項5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.安全巡邏2.清潔衛(wèi)生3.維修保養(yǎng)4.保安服務(wù)5.停車管理5.2物業(yè)管理費用及支付方式物業(yè)管理費用為每月人民幣2萬元整，支付方式同租金。5.3物業(yè)管理期限及終止條件物業(yè)管理期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止，如無特殊原因，合同到期后可續(xù)簽。6.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)6.1物業(yè)管理方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全和舒適。6.2物業(yè)使用方責(zé)任甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理方的管理工作。6.3第三方責(zé)任及處理如發(fā)生第三方責(zé)任導(dǎo)致租賃物或人員損害，雙方應(yīng)積極配合處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任及處理8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。8.1.2甲方如擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.1.3甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方如未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2乙方如未按照合同約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3乙方如泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.3雙方違約責(zé)任及處理8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決方式8.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，雙方均無續(xù)租意愿；9.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件9.3.1甲方提前終止租賃，應(yīng)提前3個月書面通知乙方；9.3.2乙方如未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；9.3.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費用清單4.其他相關(guān)文件10.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同變更及補充12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)本合同涉及的通知，以書面形式發(fā)送至對方指定地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司、維修保養(yǎng)單位、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入中介方提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)在合同中明確中介方的職責(zé)、費用及介入程序。15.2.2評估機構(gòu)介入在租賃物價值評估、合同爭議解決等情況下，雙方可邀請第三方評估機構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果對雙方具有約束力。15.2.3咨詢顧問介入15.2.4保險公司介入在合同履行過程中，如遇意外事故或保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，保險公司應(yīng)按照保險合同約定進(jìn)行賠償。15.2.5維修保養(yǎng)單位介入租賃物出現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時，雙方可委托第三方維修保養(yǎng)單位進(jìn)行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)費用由責(zé)任方承擔(dān)。15.2.6法律顧問介入在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可邀請第三方法律顧問提供法律意見或參與調(diào)解。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照法律規(guī)定或行業(yè)慣例執(zhí)行。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出服務(wù)范圍的義務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出服務(wù)范圍的義務(wù)。15.4.3第三方與租賃物的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保租賃物的安全、完好，不得損害租賃物的合法權(quán)益。15.4.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，遵循公平、誠信的原則，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。16.增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)對第三方服務(wù)不滿意，要求乙方更換第三方或終止第三方服務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方有權(quán)對第三方服務(wù)不滿意，要求甲方更換第三方或終止第三方服務(wù)。16.3第三方增加條款16.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。16.4甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.4.1甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.4.2第三方服務(wù)費用由責(zé)任方承擔(dān)，如涉及雙方責(zé)任，應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。16.4.3第三方服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：清單應(yīng)與租賃標(biāo)的物實際狀況相符，作為合同附件，供雙方核對。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行時間等。說明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，便于雙方監(jiān)督和評價物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。3.物業(yè)管理費用清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費用的構(gòu)成、計算方法、支付周期等信息。說明：費用清單應(yīng)清晰，確保甲方了解物業(yè)管理費用的構(gòu)成和支付方式。4.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提