2025年度基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目融資租賃合同關(guān)鍵條款解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目融資租賃合同關(guān)鍵條款解析本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目內(nèi)容2.3項(xiàng)目目標(biāo)3.融資租賃方3.1融資租賃方資格3.2融資租賃方權(quán)利與義務(wù)4.租賃物4.1租賃物描述4.2租賃物交付4.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.租賃期限與費(fèi)用5.1租賃期限5.2租賃費(fèi)用5.3付款方式5.4逾期付款6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更13.合同解除與終止的后果13.1解除后的權(quán)利與義務(wù)13.2終止后的權(quán)利與義務(wù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目融資租賃合同》。1.1.2“融資租賃方”指提供融資租賃服務(wù)的乙方。1.1.3“承租方”指使用租賃物的甲方。1.1.4“租賃物”指甲方根據(jù)本合同租賃使用的項(xiàng)目所需基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的融資租賃期限。1.1.6“租賃費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同支付給乙方的租賃費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指因甲方或乙方違反本合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.8“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非乙方所能預(yù)見、避免且不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方因基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目需要，擬租賃乙方提供的租賃物。2.1.2乙方同意向甲方提供租賃物，并按照本合同約定進(jìn)行融資租賃。2.2項(xiàng)目內(nèi)容2.2.1項(xiàng)目內(nèi)容主要包括甲方基礎(chǔ)設(shè)施改造所需的設(shè)備購置、安裝、調(diào)試等。2.2.2租賃物應(yīng)滿足項(xiàng)目所需的性能、技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求。2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.3.1通過本合同約定，實(shí)現(xiàn)甲方基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3.2乙方通過融資租賃方式獲得租賃物收益。第三條融資租賃方3.1融資租賃方資格3.1.1乙方應(yīng)具備從事融資租賃業(yè)務(wù)的合法資格。3.1.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的融資能力，能夠按照本合同約定提供融資租賃服務(wù)。3.2融資租賃方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，并按照合同約定提供租賃物。3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額支付租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條租賃物4.1租賃物描述4.1.1租賃物應(yīng)包括但不限于甲方基礎(chǔ)設(shè)施改造所需的設(shè)備。4.1.2租賃物應(yīng)符合甲方項(xiàng)目所需的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求。4.2租賃物交付4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將租賃物交付給甲方。4.2.2乙方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合合同約定。4.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的使用說明書對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。4.3.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。第五條租賃期限與費(fèi)用5.1租賃期限5.1.1租賃期限自本合同生效之日起至租賃物交付日期止。5.2租賃費(fèi)用5.2.1租賃費(fèi)用按照本合同約定的金額和支付方式進(jìn)行支付。5.2.2租賃費(fèi)用包括但不限于租金、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.3付款方式5.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付租賃費(fèi)用。5.3.2甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款利息。5.4逾期付款5.4.1甲方逾期付款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍6.1.1租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3保險(xiǎn)理賠6.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并配合理賠。第七條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸乙方所有。7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的；8.1.2甲方未按照合同約定使用租賃物的；8.1.3乙方未按照合同約定提供租賃物的；8.1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2甲方未按照合同約定使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并賠償由此造成的損失。8.2.3乙方未按照合同約定提供租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2任何一方履行合同義務(wù)后，另一方同意解除合同；9.2.3合同約定的其他終止條件成就。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)11.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3合同附件11.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；12.2.2本合同變更部分自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十三條合同解除與終止的后果13.1解除后的權(quán)利與義務(wù)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)；13.1.2解除合同后，甲方應(yīng)將租賃物返還乙方。13.2終止后的權(quán)利與義務(wù)13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)；13.2.2終止合同后，甲方應(yīng)將租賃物返還乙方。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方在本合同上簽字蓋章，即為本合同簽署完成。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)咨詢方、監(jiān)理方等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在本合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。第二條第三方角色與責(zé)任2.1中介方2.1.1中介方作為促成甲方和乙方達(dá)成本合同關(guān)系的第三方，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。2.1.2中介方的責(zé)任限于促成合同簽訂，不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。2.2擔(dān)保方2.2.1擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)。2.2.2擔(dān)保方的責(zé)任限于按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)合同履行的其他方面不承擔(dān)責(zé)任。2.3技術(shù)咨詢方2.3.1技術(shù)咨詢方提供項(xiàng)目技術(shù)咨詢和評(píng)估服務(wù)。2.3.2技術(shù)咨詢方的責(zé)任限于提供專業(yè)意見，不承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的直接責(zé)任。2.4監(jiān)理方2.4.1監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.4.2監(jiān)理方的責(zé)任限于確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行，不承擔(dān)項(xiàng)目最終效果的責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1中介方3.1.1中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。3.1.2中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。3.2擔(dān)保方3.2.1擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方按照擔(dān)保合同約定履行義務(wù)。3.2.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方提供擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)益。3.3技術(shù)咨詢方3.3.1技術(shù)咨詢方有權(quán)要求甲方和乙方支付咨詢費(fèi)用。3.3.2技術(shù)咨詢方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作和支持。3.4監(jiān)理方3.4.1監(jiān)理方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的必要信息和文件。3.4.2監(jiān)理方有權(quán)要求甲方和乙方按照監(jiān)理要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、罰款等。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。第五條第三方介入的額外條款5.1.1明確第三方介入的具體目的、范圍和期限；5.1.2規(guī)定第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和支付方式；5.1.3約定第三方介入過程中的權(quán)利和義務(wù)；5.1.4約定第三方介入過程中發(fā)生爭議的解決方式。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其與其他各方的責(zé)任界限。6.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解其在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任。6.3第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任不應(yīng)影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.4第三方介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方變更7.1第三方在本合同關(guān)系中的角色、責(zé)任和權(quán)利如有變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中予以明確。第八條本合同與本協(xié)議的整合8.1本合同與本協(xié)議的整合，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，除非本協(xié)議與本合同條款有沖突，否則應(yīng)以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場可行性等。說明：本報(bào)告為項(xiàng)目實(shí)施的前提條件，需經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.融資租賃方案要求：詳細(xì)說明融資租賃的具體方案，包括租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本方案為合同履行的基礎(chǔ)，需經(jīng)雙方共同商定。3.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：本清單為租賃物交付的依據(jù)，需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。4.保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)說明租賃物的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：本合同為租賃物在租賃期間的安全保障。5.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方從事融資租賃業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)證明文件。說明：本文件為乙方具備融資租賃能力的證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)。7.合同履行記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括交付、驗(yàn)收、維修等。說明：本記錄為合同履行情況的證明。8.爭議解決記錄要求：詳細(xì)記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。說明：本記錄為爭議解決的歷史記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；1.2甲方未按照合同約定使用租賃物；1.3乙方未按時(shí)提供租賃物；1.4乙方未按照合同約定提供租賃物；1.5第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等；2.3違約金按合同約定的比例計(jì)算；2.4賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等；2.5解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；3.2甲方擅自改變租賃物用途，造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.3乙方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；3.4第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目融資租賃合同關(guān)鍵條款解析1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.融資租賃雙方2.1出租方2.2承租方2.3乙方3.融資租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物所有權(quán)3.3標(biāo)的物交付4.融資租賃期限4.1租賃期限4.2期滿處理5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3利息及費(fèi)用調(diào)整7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保險(xiǎn)及賠償8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3賠償處理9.違約解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目背景包括但不限于項(xiàng)目發(fā)起方、項(xiàng)目實(shí)施方、項(xiàng)目所在地區(qū)、項(xiàng)目改造內(nèi)容等詳細(xì)信息。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)應(yīng)明確指出項(xiàng)目完成后預(yù)期達(dá)到的效果，如提升基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量、改善居民生活環(huán)境等。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目涉及的具體內(nèi)容，包括但不限于改造區(qū)域、改造項(xiàng)目、改造標(biāo)準(zhǔn)等。2.融資租賃雙方2.1出租方出租方為具備融資租賃資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)或企業(yè)，負(fù)責(zé)提供租賃資金。2.2承租方承租方為項(xiàng)目實(shí)施方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目改造的實(shí)施與維護(hù)。2.3乙方乙方為項(xiàng)目改造項(xiàng)目單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。3.融資租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目改造所需的設(shè)備、材料、技術(shù)等，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。3.2標(biāo)的物所有權(quán)標(biāo)的物所有權(quán)歸出租方所有，承租方在租賃期限內(nèi)擁有標(biāo)的物的使用權(quán)。3.3標(biāo)的物交付標(biāo)的物交付應(yīng)明確交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.融資租賃期限4.1租賃期限租賃期限為X年，具體期限由雙方協(xié)商確定。4.2期滿處理租賃期滿后，承租方有權(quán)以市場公允價(jià)值購買標(biāo)的物，或由出租方收回。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額為人民幣X萬元，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式租金支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算租賃期間，承租方應(yīng)向出租方支付租賃利息，利息計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，標(biāo)的物維護(hù)、保險(xiǎn)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3利息及費(fèi)用調(diào)整如國家政策調(diào)整，租賃利息及費(fèi)用可由雙方協(xié)商調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1違約行為承租方未按時(shí)支付租金；承租方未按約定使用標(biāo)的物；出租方未按時(shí)提供租賃資金；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任支付違約金；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同原狀；按照約定支付賠償金。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，原則上不低于實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)法定或約定的解除合同情形。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于標(biāo)的物返還、剩余租金結(jié)算等。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)說明項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的可行性。12.2附件二：設(shè)備清單列出租賃期內(nèi)所需的設(shè)備、材料、技術(shù)等詳細(xì)信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)備采購合同等。13.其他約定13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.2合同解釋合同解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。13.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念第三方是指在融資租賃合同中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍中介方提供項(xiàng)目信息、促成甲乙雙方達(dá)成合同；擔(dān)保方為承租方提供擔(dān)保，確保租金支付；評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；咨詢機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。2.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1額外條款第三方介入的明確同意；第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。2.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)在合同中明確表示同意第三方介入，并具體說明第三方的角色和職責(zé)。2.3第三方職責(zé)和權(quán)利第三方應(yīng)根據(jù)其角色和職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。具體如下：中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供項(xiàng)目信息，不承擔(dān)合同履行責(zé)任；擔(dān)保方：為承租方提供擔(dān)保，確保租金支付，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，不承擔(dān)合同履行責(zé)任；咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的明確第三方責(zé)任的界定；第三方責(zé)任的具體金額；第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。3.2第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的具體職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任不應(yīng)由第三方承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任的具體金額責(zé)任金額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、合同約定及市場行情等因素協(xié)商確定。3.4第三方責(zé)任的承擔(dān)方式直接賠償；間接賠償；提供替代服務(wù)；責(zé)任轉(zhuǎn)移。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不參與乙方與甲方之間的合同履行。4.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不參與合同其他方之間的業(yè)務(wù)往來。4.4第三方與其他第三方之間的劃分第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免職責(zé)重疊或權(quán)利沖突。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的可行性，包括市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)預(yù)測等。說明：此報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的整體可行性，為合同簽訂提供依據(jù)。2.附件二：設(shè)備清單要求：列出租賃期內(nèi)所需的設(shè)備、材料、技術(shù)等詳細(xì)信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物。3.附件三：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目實(shí)施所需的各類政府批準(zhǔn)文件，如規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。說明：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件證明項(xiàng)目合法合規(guī)，為合同履行提供法律保障。4.附件四：設(shè)備采購合同要求：詳細(xì)列明設(shè)備采購的相關(guān)信息，包括供應(yīng)商、設(shè)備型號(hào)、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說明：設(shè)備采購合同是租賃標(biāo)的物實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)，確保設(shè)備供應(yīng)。5.附件五：融資租賃合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。說明：融資租賃合同是本合同的核心，明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合作。6.附件六：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書要求：提供租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件，證明標(biāo)的物歸出租方所有。說明：所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書證明租賃物合法合規(guī)，為合同履行提供依據(jù)。7.附件七：擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。說明：擔(dān)保合同確保租金支付，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。8.附件八：評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估租賃物價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定租賃物價(jià)值，為合同簽訂提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時(shí)支付租金；承租方未按約定使用標(biāo)的物；出租方未按時(shí)提供租賃資金；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，確定違約責(zé)任；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等。3.違約責(zé)任示例說明承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算；承租方未按約定使用標(biāo)的物：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并采取補(bǔ)救措施；出租方未按時(shí)提供租賃資金：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為逾期租賃資金金額的X%；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目融資租賃合同關(guān)鍵條款解析2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.4項(xiàng)目周期3.融資租賃雙方3.1出租方3.2承租方4.融資租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物名稱4.2標(biāo)的物規(guī)格4.3標(biāo)的物數(shù)量4.4標(biāo)的物交付5.融資租賃期限5.1租賃期限5.2返租期限6.租金及支付方式6.1租金總額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間7.利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付7.3其他費(fèi)用8.融資租賃合同履行8.1履行條件8.2履行方式8.3履行責(zé)任9.損壞、丟失及保險(xiǎn)9.1損壞、丟失責(zé)任9.2保險(xiǎn)條款9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”是指提供融資租賃服務(wù)的乙方；1.1.2本合同中，“承租方”是指接受融資租賃服務(wù)的甲方；1.1.3本合同中，“標(biāo)的物”是指甲方用于生產(chǎn)經(jīng)營的固定資產(chǎn)；1.1.4本合同中，“租金”是指甲方按照本合同約定向乙方支付的租賃費(fèi)用；1.1.5本合同中，“利息”是指乙方因提供融資租賃服務(wù)而獲得的收益；1.1.6本合同中，“費(fèi)用”是指與本合同履行相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用；1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本融資租賃合同；1.2.2本合同中的“雙方”指甲方和乙方；1.2.3本合同中的“上述”指本合同及附件中的相關(guān)條款。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為“2024年度基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目”；2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目地點(diǎn)位于甲方所在地；2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.3.1本項(xiàng)目內(nèi)容為對(duì)甲方現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)；2.4項(xiàng)目周期2.4.1本項(xiàng)目周期為自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.融資租賃雙方3.1出租方3.1.1出租方名稱：乙方全稱；3.1.2出租方地址：乙方詳細(xì)地址；3.1.3出租方法定代表人：乙方法定代表人姓名；3.2承租方3.2.1承租方名稱：甲方全稱；3.2.2承租方地址：甲方詳細(xì)地址；3.2.3承租方法定代表人：甲方法定代表人姓名。4.融資租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物名稱4.1.1標(biāo)的物名稱：基礎(chǔ)設(shè)施改造所需設(shè)備、材料等；4.2標(biāo)的物規(guī)格4.2.1標(biāo)的物規(guī)格：詳見附件《標(biāo)的物清單》；4.3標(biāo)的物數(shù)量4.3.1標(biāo)的物數(shù)量：詳見附件《標(biāo)的物清單》；4.4標(biāo)的物交付4.4.1標(biāo)的物交付時(shí)間：合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)；4.4.2標(biāo)的物交付地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。5.融資租賃期限5.1租賃期限5.1.1租賃期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止；5.2返租期限5.2.1返租期限：租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)選擇續(xù)租或返租。6.租金及支付方式6.1租金總額6.1.1租金總額：人民幣萬元整；6.2租金支付方式6.2.1甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的日；6.3租金支付時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)于每月支付租金前將租金匯入乙方指定賬戶。8.融資租賃合同履行8.1履行條件8.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金；8.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，提供融資租賃服務(wù)；8.1.3甲方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，確保其安全、完整；8.2履行方式8.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)，按照約定的支付方式將租金支付給乙方；8.2.2乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方；8.3履行責(zé)任8.3.1若甲方未按時(shí)足額支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施；8.3.2若乙方未按約定提供融資租賃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.損壞、丟失及保險(xiǎn)9.1損壞、丟失責(zé)任9.1.1若標(biāo)的物在租賃期間發(fā)生損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.1.2甲方應(yīng)購買并保持有效的保險(xiǎn)，以保障標(biāo)的物的安全；9.2保險(xiǎn)條款9.2.1甲方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于標(biāo)的物實(shí)際價(jià)值；9.2.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確約定乙方為保險(xiǎn)受益人；9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在每個(gè)保險(xiǎn)年度開始前支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)足額支付租金；10.1.2乙方未按約定提供融資租賃服務(wù)；10.1.3甲方未妥善使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或丟失；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；10.2.2若違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；11.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議；11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2合同約定的其他生效條件；13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2附件14.2.1《標(biāo)的物清單》；14.2.2《租金支付計(jì)劃表》；14.2.3《保險(xiǎn)合同》；14.2.4《爭議解決規(guī)則》；14.2.5其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織；1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同的效率，以及解決合同履行過程中的爭議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍；2.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.1.2.1第三方責(zé)任限額：人民幣萬元整；2.1.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；2.2責(zé)任限額的調(diào)整2.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入的條款及說明3.1中介方3.1.1中介方是指在合同簽訂過程中，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方；3.1.2中介方的職責(zé)包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方意見、組織合同談判等；3.1.3中介方的報(bào)酬由雙方在合同中約定；3.1.4中介方違反職責(zé)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2擔(dān)保方3.2.1擔(dān)保方是指在合同中為甲乙雙方提供擔(dān)保的第三方；3.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在甲乙雙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；3.2.3擔(dān)保方提供的擔(dān)保形式包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等；3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)3.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同中提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方；3.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；3.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)；3.4律師事務(wù)所3.4.1律師事務(wù)所是指在合同中提供法律服務(wù)的第三方；3.4.2律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)；3.4.3律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由雙方在合同中約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方4.1.1第三方與甲方的關(guān)系由本合同及雙方簽訂的協(xié)議約定；4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍；4.2第三方與乙方4.2.1第三方與乙方的關(guān)系由本合同及雙方簽訂的協(xié)議約定；4.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍；4.3第三方與合同履行4.3.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任；4.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的程