2024版二手房交易合同（含違約責(zé)任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易合同（含違約責(zé)任）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶所需材料5.3過戶費用承擔(dān)6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1契稅6.2房產(chǎn)證稅費6.3其他稅費7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決方式9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：_______1.1.2甲方身份證號碼：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份證號碼：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_______3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付。3.2.2尾款：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付。3.3付款時間：按照付款方式中約定的具體日期。4.交房時間及條件4.1交房時間：_______年_______月_______日4.2交房條件：4.2.1甲方應(yīng)保證房屋無任何法律糾紛，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.2.2房屋應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常。4.3交房手續(xù)：4.3.1甲方應(yīng)在交房時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。4.3.2乙方應(yīng)在交房時支付首付款。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：_______年_______月_______日前完成5.2過戶所需材料：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.2.2雙方身份證復(fù)印件5.2.3房產(chǎn)交易合同5.3過戶費用承擔(dān)：5.3.1甲方承擔(dān)過戶過程中的所有稅費。5.3.2乙方承擔(dān)過戶手續(xù)費。6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1契稅：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，契稅由_______方承擔(dān)。6.2房產(chǎn)證稅費：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，房產(chǎn)證稅費由_______方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.1.2甲方提供的房屋存在虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.2.2乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3違約金計算及支付：7.3.1違約金以人民幣計算。7.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決方式：8.3.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、及時的原則。8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何妨礙爭議解決的行為。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2接到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2合同簽訂后，應(yīng)于_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則合同自過戶手續(xù)辦理完畢之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的交易目的達成。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)名稱：_______11.1.2房產(chǎn)地址：_______11.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米11.1.4房產(chǎn)用途：_______11.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_______11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)過戶申請等。12.合同簽署12.1合同簽署日期：_______年_______月_______日12.2合同簽署地點：_______12.3合同簽署人：12.3.1甲方代表：_______（簽字）12.3.2乙方代表：_______（簽字）13.合同變更13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同進行變更。13.1.2合同變更部分自變更之日起生效。13.2合同變更內(nèi)容：13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于交易價格、交房時間、付款方式等。13.3合同變更效力：13.3.1合同變更部分具有與原合同同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。14.2其他約定事項二：14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，提供交易服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資、評估等服務(wù)的獨立機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障交易安全、提高交易效率，并為雙方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入程序2.1甲方、乙方一致同意引入第三方介入交易過程，并簽署本附加條款。2.2.1第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)服務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)承諾遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)真實、準(zhǔn)確、及時。3.1.2第三方應(yīng)對其介入交易過程中所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。3.1.3第三方因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方需求，調(diào)整服務(wù)方案和收費標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入費用4.1第三方介入費用由甲方、乙方按服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。4.2第三方介入費用應(yīng)在本合同約定的付款時間及方式中予以體現(xiàn)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同約定交易價格的_______%。5.2若因第三方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方責(zé)任的條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，以明確第三方責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，本合同終止條件應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，以明確第三方介入終止條件。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后的合同附件應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議、服務(wù)費用支付憑證等。10.第三方介入后的合同簽署10.1本附加條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同解釋11.1本附加條款與本合同內(nèi)容如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。12.第三方介入后的合同生效12.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.第三方介入后的合同履行13.1本附加條款生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及附加條款的約定履行合同義務(wù)。14.第三方介入后的合同變更與解除14.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。15.第三方介入后的合同終止15.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。16.第三方介入后的合同爭議解決16.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。17.第三方介入后的合同解釋17.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。18.第三方介入后的合同生效18.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。22.第三方介入后的合同爭議解決22.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。23.第三方介入后的合同解釋23.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。24.第三方介入后的合同生效24.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。25.第三方介入后的合同履行25.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。26.第三方介入后的合同變更與解除26.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。27.第三方介入后的合同終止27.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。28.第三方介入后的合同爭議解決28.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。29.第三方介入后的合同解釋29.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。30.第三方介入后的合同生效30.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。31.第三方介入后的合同履行31.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。32.第三方介入后的合同變更與解除32.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。33.第三方介入后的合同終止33.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。34.第三方介入后的合同爭議解決34.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。35.第三方介入后的合同解釋35.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。36.第三方介入后的合同生效36.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。37.第三方介入后的合同履行37.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。38.第三方介入后的合同變更與解除38.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。39.第三方介入后的合同終止39.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。40.第三方介入后的合同爭議解決40.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。41.第三方介入后的合同解釋41.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。42.第三方介入后的合同生效42.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。43.第三方介入后的合同履行43.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。44.第三方介入后的合同變更與解除44.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。45.第三方介入后的合同終止45.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。46.第三方介入后的合同爭議解決46.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。47.第三方介入后的合同解釋47.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。48.第三方介入后的合同生效48.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。49.第三方介入后的合同履行49.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。50.第三方介入后的合同變更與解除50.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。51.第三方介入后的合同終止51.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。52.第三方介入后的合同爭議解決52.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。53.第三方介入后的合同解釋53.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。54.第三方介入后的合同生效54.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。55.第三方介入后的合同履行55.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。56.第三方介入后的合同變更與解除56.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。57.第三方介入后的合同終止57.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。58.第三方介入后的合同爭議解決58.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。59.第三方介入后的合同解釋59.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。60.第三方介入后的合同生效60.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。61.第三方介入后的合同履行61.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。62.第三方介入后的合同變更與解除62.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。63.第三方介入后的合同終止63.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。64.第三方介入后的合同爭議解決64.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。65.第三方介入后的合同解釋65.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。66.第三方介入后的合同生效66.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。67.第三方介入后的合同履行67.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。68.第三方介入后的合同變更與解除68.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。69.第三方介入后的合同終止69.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。70.第三方介入后的合同爭議解決70.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。71.第三方介入后的合同解釋71.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。72.第三方介入后的合同生效72.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。73.第三方介入后的合同履行73.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。74.第三方介入后的合同變更與解除74.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。75.第三方介入后的合同終止75.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。76.第三方介入后的合同爭議解決76.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。77.第三方介入后的合同解釋77.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。78.第三方介入后的合同生效78.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。79.第三方介入后的合同履行79.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。80.第三方介入后的合同變更與解除80.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。81.第三方介入后的合同終止81.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。82.第三方介入后的合同爭議解決82.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。83.第三方介入后的合同解釋83.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。84.第三方介入后的合同生效84.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。85.第三方介入后的合同履行85.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。.第三方介入后的合同變更與解除.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。87.第三方介入后的合同終止87.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。88.第三方介入后的合同爭議解決88.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。89.第三方介入后的合同解釋89.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。90.第三方介入后的合同生效90.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。91.第三方介入后的合同履行91.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。92.第三方介入后的合同變更與解除92.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。93.第三方介入后的合同終止93.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。94.第三方介入后的合同爭議解決94.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。95.第三方介入后的合同解釋95.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。96.第三方介入后的合同生效96.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。97.第三方介入后的合同履行97.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。98.第三方介入后的合同變更與解除98.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。99.第三方介入后的合同終止99.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。100.第三方介入后的合同爭議解決100.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。101.第三方介入后的合同解釋101.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。102.第三方介入后的合同生效102.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。103.第三方介入后的合同履行103.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。104.第三方介入后的合同變更與解除104.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。105.第三方介入后的合同終止105.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。106.第三方介入后的合同爭議解決106.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。107.第三方介入后的合同解釋107.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。108.第三方介入后的合同生效108.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。109.第三方介入后的合同履行109.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。110.第三方介入后的合同變更與解除110.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。111.第三方介入后的合同終止111.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。112.第三方介入后的合同爭議解決112.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。113.第三方介入后的合同解釋113.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。114.第三方介入后的合同生效114.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。115.第三方介入后的合同履行115.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。116.第三方介入后的合同變更與解除116.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。117.第三方介入后的合同終止117.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。118.第三方介入后的合同爭議解決118.1第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。119.第三方介入后的合同解釋119.1第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。120.第三方介入后的合同生效120.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。121.第三方介入后的合同履行121.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。122.第三方介入后的合同變更與解除122.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同及附加條款的約定進行。123.第三方介入后的合同終止123.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及附加條款的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等詳細信息。說明：房產(chǎn)信息表是合同的重要組成部分，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：付款憑證用于證明付款行為的發(fā)生，是合同履行的重要證據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)過戶申請、維修保養(yǎng)記錄等。說明：其他相關(guān)文件用于補充合同內(nèi)容，證明雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交房：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方提供的房屋存在虛假信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：甲方承諾房屋為全款購買，但實際為貸款購買，導(dǎo)致乙方無法貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間付款：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，但實際逾期辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息或服務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。第三方未按約定提供服務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)完成評估報告，但實際未按時完成，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任的具體金額和方式，由雙方協(xié)商確定。全文完。2024版二手房交易合同（含違約責(zé)任）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收期限6.房產(chǎn)過戶與登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3過戶時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指本合同中賣方，即房屋所有權(quán)人；（2）“乙方”指本合同中買方，即房屋購買人；（3）“房產(chǎn)”指本合同所涉及的房屋及其附屬設(shè)施；（4）“交易價格”指甲乙雙方約定的房屋購買總價；（5）“違約責(zé)任”指因任何一方違反本合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（6）“違約賠償”指因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付的賠償金。1.2解釋本合同中所有術(shù)語的定義和解釋，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：（此處填寫甲方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號）聯(lián)系地址：（此處填寫甲方聯(lián)系地址）2.2乙方基本信息乙方姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：（此處填寫乙方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號）聯(lián)系地址：（此處填寫乙方聯(lián)系地址）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：（此處填寫房產(chǎn)所在城市）房產(chǎn)具體地址：（此處填寫房產(chǎn)具體地址）3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：（此處填寫房產(chǎn)總面積）房產(chǎn)使用面積：（此處填寫房產(chǎn)使用面積）3.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)用途：（此處填寫房產(chǎn)用途）房產(chǎn)權(quán)屬：（此處填寫房產(chǎn)權(quán)屬）3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號：（此處填寫房產(chǎn)證號）房產(chǎn)登記日期：（此處填寫房產(chǎn)登記日期）4.交易價格與支付方式4.1交易價格本合同交易價格為：（此處填寫交易價格，單位：人民幣元）4.2支付方式（1）首付比例：（此處填寫首付比例，如30%）（2）首付金額：（此處填寫首付金額，單位：人民幣元）（3）尾款支付時間：（此處填寫尾款支付時間）4.3付款時間（1）首付支付時間：（此處填寫首付支付時間）（2）尾款支付時間：（此處填寫尾款支付時間）5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在（此處填寫交付時間）前將房產(chǎn)交付乙方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全；（2）水電設(shè)施齊全；（3）附屬設(shè)施完好；（4）無抵押、查封等限制。5.3驗收期限乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后（此處填寫驗收期限，如10個工作日內(nèi)）完成驗收。6.房產(chǎn)過戶與登記6.1過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)在（此處填寫登記期限，如3個月內(nèi)）辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.3過戶時間房產(chǎn)過戶時間為：（此處填寫過戶時間）8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方違反合同約定，未按期交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息；（2）乙方違反合同約定，未按期支付房款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或因上述解除條件而解除后，合同終止。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）另一方收到通知后，在（此處填寫通知期限，如7個工作日內(nèi)）內(nèi)給予答復(fù)；（3）如一方不同意解除或終止，爭議解決方式按第八條執(zhí)行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（此處填寫保密期限，如5年）。10.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限為：（此處填寫合同期限，如自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完畢之日止）。11.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.其他約定12.1通知方式甲乙雙方間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系地址。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.3合同附件（1）房產(chǎn)買賣合同附件；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自（此處填寫生效時間，如雙方簽字后的第一個工作日）起生效。14.合同附件合同附件詳見第十二條第（3）款所述內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義“第三方”指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2范圍（1）房產(chǎn)交易的中介服務(wù)；（2）房產(chǎn)評估服務(wù)；（3）房產(chǎn)貸款擔(dān)保服務(wù)；（4）法律咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。2.2程序（1）甲乙雙方共同選擇第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方簽訂本合同的附加條款。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在附加條款中約定，具體如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費不超過交易價格的（此處填寫比例，如2%）；（2）評估服務(wù)：評估費用不超過房產(chǎn)價值的（此處填寫比例，如0.5%）；（3）擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保費用不超過擔(dān)保額的（此處填寫比例，如1%）；（4）法律咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費不超過（此處填寫金額，如5000元）；（5）其他服務(wù)：按照服務(wù)協(xié)議約定。3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額向受損方支付賠償；（2）第三方因履行服務(wù)協(xié)議造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲方支付賠償。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額向乙方支付賠償。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分（1）第三方在提供法律咨詢服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供其他服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的終止與解除5.1終止條件（1）本合同解除；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)要求。5.2解除條件甲乙雙方可隨時解除第三方介入，但應(yīng)提前（此處填寫通知期限，如30個工作日）通知第三方。6.第三方介入的保密條款6.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中，了解到的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)終止后（此處填寫保密期限，如5年）。6.3違約責(zé)任第三方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。7.第三方介入的附加條款7.1第三方介入的附加條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.2甲乙雙方在簽訂本合同附加條款時，應(yīng)充分考慮第三方介入的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機構(gòu)同本合同第八條第二款規(guī)定。8.3爭議解決費用第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，按照本合同第八條第三款規(guī)定承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同附件房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件房產(chǎn)測繪報告房產(chǎn)交易稅費繳納憑證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶申請書房產(chǎn)過戶登記申請書房產(chǎn)過戶登記證明3.合同附件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件房產(chǎn)交易價格確認(rèn)書房產(chǎn)交付驗收報告第三方服務(wù)協(xié)議4.房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)評估報告書房產(chǎn)評估基準(zhǔn)日5.房產(chǎn)貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議房產(chǎn)貸款擔(dān)保協(xié)議房產(chǎn)貸款擔(dān)保費用明細6.法律咨詢服務(wù)協(xié)議法律咨詢服務(wù)協(xié)議法律咨詢費用明細7.其他相關(guān)文件不可抗力證明爭議解決協(xié)議合同變更協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為未按約定時間交付房產(chǎn)提供虛假房產(chǎn)信息房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛乙方違約行為未按約定時間支付房款擅自改變房產(chǎn)用途未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定時間交付房產(chǎn)：賠償乙方違約金，違約金為交易價格的（此處填寫比例，如1%）。提供虛假房產(chǎn)信息：賠償乙方因此遭受的損失。房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛：賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按約定時間支付房款：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（此處填寫比例，如0.1%）。擅自改變房產(chǎn)用途：恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記：支付違約金，違約金為交易價格的（此處填寫比例，如1%）。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的1%。乙方違約示例：乙方未能在合同約定的支付時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.1%。全文完。2024版二手房交易合同（含違約責(zé)任）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)交易價格及付款方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及入住4.1交付時間4.2入住時間4.3交付條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)辦理6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件及補充協(xié)議12.合同簽署日期及地點13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2產(chǎn)權(quán)查詢報告13.3其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯(lián)系人：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方聯(lián)系人：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4具體地址：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3.3房產(chǎn)是否有抵押、查封等情況：2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：2.4.1水電氣設(shè)施情況：2.4.2供暖設(shè)施情況：2.4.3其他配套設(shè)施情況：3.房產(chǎn)交易價格及付款方式3.1房產(chǎn)交易價格：3.1.1總交易價格：3.1.2付款方式說明：3.2付款方式：3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額：3.2.3首付款支付時間：3.2.4剩余款項支付方式：3.2.5剩余款項支付時間：3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：3.3.2剩余款項支付時間：4.房產(chǎn)交付及入住4.1交付時間：4.1.1房產(chǎn)交付時間：4.2入住時間：4.2.1房產(chǎn)入住時間：4.3交付條件：4.3.1房產(chǎn)交付時需滿足的條件：4.3.2房產(chǎn)交付時需提供的資料：5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間：5.1.1房產(chǎn)過戶時間：5.2過戶費用：5.2.1過戶費用明細：5.2.2買方承擔(dān)的費用：5.2.3賣方承擔(dān)的費用：5.3過戶手續(xù)辦理：5.3.1過戶手續(xù)辦理機構(gòu)：5.3.2過戶手續(xù)辦理流程：6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類：6.1.1所需繳納的稅費種類：6.2稅費承擔(dān)方式：6.2.1稅費承擔(dān)比例：6.2.2稅費承擔(dān)時間：7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方違約情形：7.1.2賣方違約情形：7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式說明：7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1違約金計算公式：7.3.2違約金支付方式：8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同的條件：8.1.2賣方解除合同的條件：8.2合同終止條件8.2.1合同因履行完畢而終止：8.2.2合同因雙方協(xié)商一致而終止：8.2.3合同因不可抗力而終止：8.2.4合同因法定事由而終止：9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商解決程序：9.2.2仲裁解決程序：9.2.3訴訟解決程序：10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：10.1.2付款條件滿足：10.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢：10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容通知：10.2.2變更內(nèi)容確認(rèn)：10.2.3變更內(nèi)容簽字蓋章：11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件：11.1.2產(chǎn)權(quán)查詢報告：11.1.3其他相關(guān)證明材料：11.2補充協(xié)議11.2.1任何補充協(xié)議均需雙方簽字蓋章：11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：12.1.1買方簽字日期：12.1.2賣方簽字日期：12.2簽署地點：12.2.1簽署地點：13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：13.2產(chǎn)權(quán)查詢報告：13.3其他相關(guān)證明材料：13.3.1付款憑證：13.3.2房產(chǎn)維修記錄：13.3.3其他相關(guān)文件：14.其他約定事項14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)：14.2法律適用及管轄：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律：14.2.2爭議解決地點及法院：14.3合同解釋：14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護非違約方的原則進行解釋：14.4合同生效前行為效力：14.4.1本合同生效前雙方所進行的行為，如與本合同內(nèi)容不符，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與責(zé)任15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在買賣雙方之外，為交易提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.1.2第三方的引入15.1.3引入第三方的前提條件：15.1.3.1雙方同意引入第三方；15.1.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；15.1.3.3第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容符合本合同的要求。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任的范圍15.2.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏，應(yīng)對其直接后果負(fù)責(zé)；15.2.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和準(zhǔn)確性；