2024年酒店裝修拆除及重裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店裝修拆除及重裝合同本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律的適用1.3合同的生效2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2拆除工程2.3重裝工程3.工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完工時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.合同價(jià)格與支付5.1工程總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式與時(shí)間表6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1承包商責(zé)任6.2酒店方責(zé)任6.3不可抗力7.保修與售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)承諾8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2酒店方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他條款13.1廣告與宣傳13.2信息保護(hù)13.3第三方受益人14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（酒店方）與乙方（承包商）就2024年酒店裝修拆除及重裝工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2“甲方”指合同一方，即酒店方。1.1.3“乙方”指合同另一方，即承包商。1.1.4“工程”指合同約定的裝修拆除及重裝項(xiàng)目。1.1.5“合同履行期”指合同約定的工程啟動(dòng)時(shí)間至工程完工時(shí)間。1.2法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店的客房、大堂、餐廳、會(huì)議室等區(qū)域進(jìn)行裝修。2.1.2具體裝修范圍和面積以甲方提供的圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.2拆除工程2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行酒店裝修拆除工作。2.2.2拆除工程包括但不限于舊家具、舊裝飾材料、舊設(shè)施的拆除和清理。2.3重裝工程2.3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行酒店重裝工程。2.3.2重裝工程包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電布線，家具安裝等。3.工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求啟動(dòng)裝修工程。3.2工程完工時(shí)間乙方應(yīng)保證工程在合同履行期屆滿時(shí)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提交完整的工程資料。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交工程詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃。3.3.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并調(diào)整。4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方施工應(yīng)遵守《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等相關(guān)規(guī)范。4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3.1工程過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3.2工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.合同價(jià)格與支付5.1工程總價(jià)工程總價(jià)根據(jù)乙方提交的工程量清單和報(bào)價(jià)單確定，經(jīng)甲方確認(rèn)后形成最終合同價(jià)格。5.2價(jià)格調(diào)整5.2.1合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.2.2價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3支付方式與時(shí)間表5.3.1甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，支付比例為：合同總價(jià)款的30%、40%和30%。5.3.2支付時(shí)間分別為：合同簽訂后30日內(nèi)支付30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付40%；工程驗(yàn)收合格后支付30%。8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。8.1.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.1.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2酒店方違約8.2.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2.2甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.2.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止10.2.1工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.其他條款13.1廣告與宣傳未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得利用合同項(xiàng)下的工程進(jìn)行廣告宣傳。13.2信息保護(hù)雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方在合同履行過(guò)程中提供的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。13.3第三方受益人本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不對(duì)任何第三方產(chǎn)生約束力，除非雙方另有約定。14.合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章后生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。15.2.2第三方如因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方均有責(zé)任協(xié)調(diào)好與第三方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。16.3第三方支付如第三方服務(wù)或產(chǎn)品涉及支付，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付。16.4第三方變更第三方如發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方對(duì)第三方追究賠償?shù)淖罡呓痤~。17.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入時(shí)明確告知。17.3如第三方責(zé)任限額低于甲方和乙方實(shí)際損失，甲方和乙方可向第三方追償。18.第三方爭(zhēng)議解決18.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。18.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲方、乙方的承諾和保證，不免除甲方、乙方對(duì)彼此的義務(wù)和責(zé)任。20.第三方信息保護(hù)20.1第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方在合同履行過(guò)程中提供的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。20.2第三方如因泄露甲方、乙方信息導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。如第三方違法導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方退出第三方如因故退出本合同工程，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確退出后的責(zé)任分配。23.第三方檔案管理甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的合同、發(fā)票、付款憑證等檔案資料，以備查驗(yàn)。24.第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。25.第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。26.第三方責(zé)任免除如第三方能證明其違約或過(guò)錯(cuò)是由于不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見的原因造成的，甲方和乙方不得追究其責(zé)任。27.第三方與甲方、乙方之間的合同第三方與甲方、乙方之間的合同，不得違反甲方、乙方之間的合同約定。如第三方與甲方、乙方之間的合同導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工圖紙4.報(bào)價(jià)單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.材料合格證明8.施工資質(zhì)證明9.保險(xiǎn)單據(jù)10.合同變更協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議12.支付憑證13.驗(yàn)收證書14.保修單據(jù)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格和單位價(jià)格等信息，以便于甲方和乙方準(zhǔn)確計(jì)算工程總價(jià)。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以便于乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。3.施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括施工過(guò)程中的具體操作步驟、工藝流程、施工要求等，以便于乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。4.報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的價(jià)格，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，以便于甲方和乙方確認(rèn)工程總價(jià)。5.工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以便于甲方和乙方監(jiān)控工程進(jìn)度。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程的驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果和存在的問(wèn)題，以便于甲方和乙方了解工程質(zhì)量。7.材料合格證明材料合格證明應(yīng)證明所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以便于甲方和乙方確認(rèn)材料的質(zhì)量。8.施工資質(zhì)證明施工資質(zhì)證明應(yīng)證明乙方的施工能力符合工程要求，以便于甲方確認(rèn)乙方是否有能力完成工程。9.保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明乙方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以保障工程順利進(jìn)行。10.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，以便于甲方和乙方確認(rèn)變更后的合同條款。11.補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同補(bǔ)充的內(nèi)容，以便于甲方和乙方確認(rèn)補(bǔ)充后的合同條款。12.支付憑證支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄甲方支付給乙方的款項(xiàng)，以便于甲方和乙方確認(rèn)支付情況。13.驗(yàn)收證書驗(yàn)收證書應(yīng)證明工程已達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便于甲方和乙方確認(rèn)工程質(zhì)量。14.保修單據(jù)保修單據(jù)應(yīng)證明乙方愿意對(duì)工程提供保修服務(wù)，以便于甲方在保修期內(nèi)享受保修權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款乘以千分之五。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方完成的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方重新施工，并且乙方需要承擔(dān)因重新施工而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙