2025年老舊小區(qū)改造工程招標(biāo)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年老舊小區(qū)改造工程招標(biāo)合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式1.4合同雙方開戶銀行及賬號1.5合同雙方資質(zhì)證明第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限第三章合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政府部門要求3.3相關(guān)政策文件3.4工程設(shè)計文件第四章合同價款及支付方式4.1工程合同價款4.2工程價款支付方式4.3工程進度款支付4.4驗收合格后的支付4.5逾期付款的違約責(zé)任第五章工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收程序5.3驗收不合格的處理5.4質(zhì)量保證期5.5違約責(zé)任第六章工程進度管理6.1工程進度計劃6.2進度調(diào)整及審批6.3進度延誤的處理6.4工程進度款的支付6.5違約責(zé)任第七章安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任制7.3文明施工要求7.4安全生產(chǎn)事故處理7.5違約責(zé)任第八章合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更的效力8.4合同變更的審批8.5違約責(zé)任第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任的計算9.3爭議解決方式9.4爭議解決期限9.5爭議解決費用第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理10.4合同終止條件10.5合同終止后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間11.5合同終止后的處理第十二章附件12.1工程設(shè)計文件12.2合同附件清單12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定事項13.1合同未盡事宜的補充13.2不可抗力條款13.3合同附件的效力13.4合同解釋13.5合同附件的簽署第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字14.4合同附件簽署合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（招標(biāo)方）乙方：_________（中標(biāo)方）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：_________甲方聯(lián)系方式：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4合同雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：_________甲方賬號：_________乙方開戶銀行：_________乙方賬號：_________1.5合同雙方資質(zhì)證明甲方資質(zhì)證明：_________乙方資質(zhì)證明：_________第二章工程概況2.1工程名稱_________小區(qū)改造工程2.2工程地點_________市_________區(qū)_________小區(qū)2.3工程規(guī)模建筑面積：_________平方米住宅樓：_________棟非住宅樓：_________棟2.4工程內(nèi)容1.外墻保溫及維修2.線路改造及設(shè)備更新3.公共設(shè)施維修及更新4.綠化景觀提升5.管網(wǎng)改造及更新2.5工程期限自合同簽訂之日起____個月完成第三章合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等3.2政府部門要求根據(jù)_________市_________區(qū)人民政府的相關(guān)文件要求3.3相關(guān)政策文件《關(guān)于加快老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》等3.4工程設(shè)計文件_________小區(qū)改造工程設(shè)計文件第四章合同價款及支付方式4.1工程合同價款合同總價：人民幣_________元4.2工程價款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%2.進度款：按工程進度分期支付，每次支付合同價款的____%3.驗收合格后支付：剩余合同價款的____%4.3工程進度款支付1.乙方每月提交進度款申請，甲方在____個工作日內(nèi)審核并支付2.乙方提交相關(guān)證明材料，包括但不限于工程進度、質(zhì)量驗收報告等4.4驗收合格后的支付驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余合同價款4.5逾期付款的違約責(zé)任甲方逾期付款，按每日萬分之____向乙方支付違約金第五章工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收程序1.乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請2.甲方組織驗收，包括但不限于質(zhì)量、進度、安全等方面3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.3驗收不合格的處理1.乙方在接到驗收不合格通知后____個工作日內(nèi)進行整改2.甲方在整改完成后進行復(fù)驗，直至合格5.4質(zhì)量保證期自工程驗收合格之日起____年5.5違約責(zé)任乙方因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不符合合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六章工程進度管理6.1工程進度計劃乙方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交詳細的工程進度計劃6.2進度調(diào)整及審批1.乙方因特殊原因需要調(diào)整進度計劃，需提前____個工作日向甲方提出申請2.甲方在____個工作日內(nèi)審批進度調(diào)整計劃6.3進度延誤的處理1.乙方未按計劃完成工程進度，每延誤一天，向甲方支付____元違約金2.甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進度6.4工程進度款的支付按照第五章的規(guī)定進行進度款支付6.5違約責(zé)任乙方因進度延誤導(dǎo)致工程延期，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七章安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)要求1.乙方應(yīng)遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)責(zé)任制1.乙方項目負責(zé)人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人2.乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員7.3文明施工要求1.乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，不得影響周邊居民正常生活2.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，及時清理廢棄物7.4安全生產(chǎn)事故處理1.乙方應(yīng)立即上報安全生產(chǎn)事故，并采取措施控制事故擴大2.甲方有權(quán)要求乙方對事故原因進行調(diào)查，并采取相應(yīng)措施7.5違約責(zé)任乙方因安全生產(chǎn)問題導(dǎo)致事故發(fā)生，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八章合同變更8.1合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更3.經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更合同8.2合同變更程序1.任何一方提出變更合同，需書面通知對方2.雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議3.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力8.3合同變更的效力變更后的合同條款替代原合同相應(yīng)條款，對雙方具有約束力8.4合同變更的審批變更協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋單位公章8.5違約責(zé)任任何一方未按約定程序提出或批準(zhǔn)合同變更，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等2.違約金的計算依據(jù)合同約定或法律規(guī)定9.2違約責(zé)任的計算違約金計算方法根據(jù)具體違約情況確定9.3爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.4爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起____個月9.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十章合同解除及終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方2.收到通知的一方在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同3.雙方簽署解除合同協(xié)議10.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程2.甲方支付乙方已完成的工程款項3.雙方清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系10.4合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就10.5合同終止后的處理1.雙方簽署合同終止協(xié)議2.清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系3.雙方互不追究對方責(zé)任第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋單位公章后生效11.2合同生效時間合同生效時間為雙方簽署合同之日起11.3合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就11.4合同終止時間合同終止時間為合同期滿或雙方約定的終止條件成就時11.5合同終止后的處理1.雙方簽署合同終止協(xié)議2.清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系3.雙方互不追究對方責(zé)任第十二章附件12.1工程設(shè)計文件12.2合同附件清單12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定事項13.1合同未盡事宜的補充雙方可就未盡事宜另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議13.2不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失13.3合同附件的效力合同附件與合同具有同等法律效力13.4合同解釋合同條款如有歧義，按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋13.5合同附件的簽署合同附件簽署方式同合同第十四章合同簽署14.1合同簽署日期_________年_________月_________日14.2合同簽署地點_________14.3合同簽署人簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.4合同附件簽署合同附件簽署方式同合同甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.工程設(shè)計文件2.合同附件清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有項目決策權(quán)，包括但不限于工程變更、進度調(diào)整、費用控制等重大事項的決策。1.2項目監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面，確保工程按照合同約定進行。1.3付款條件甲方根據(jù)工程進度和驗收結(jié)果，分期支付工程款項。付款條件如下：（1）工程開工前，支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，支付已完工程量的80%；（3）工程驗收合格后，支付剩余的10%作為質(zhì)保金；（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，無息退還質(zhì)保金。1.4甲方責(zé)任甲方負責(zé)辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。1.5爭議解決若發(fā)生爭議，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于施工記錄、驗收報告等，以解決爭議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1項目主導(dǎo)權(quán)乙方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行決策，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進行工程項目的施工，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。2.3付款條件乙方按照工程進度和驗收結(jié)果，分期收取工程款項。付款條件如下：（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付已完工程量的80%；（3）工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金；（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，無息退還質(zhì)保金。2.4乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.5爭議解決若發(fā)生爭議，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于付款憑證、驗收報告等，以解決爭議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，如需第三方中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)，雙方應(yīng)共同選擇中介機構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。3.3中介職責(zé)中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為雙方提供專業(yè)、公正、高效的咨詢服務(wù)。3.4中介費用支付中介費用由甲方支付，支付方式及時間按照中介服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。3.5中介責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6爭議解決若中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介機構(gòu)更換如雙方認為中介機構(gòu)不能勝任工作，經(jīng)協(xié)商一致，可更換中介機構(gòu)，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.8中介服務(wù)協(xié)議終止中介服務(wù)協(xié)議終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)。3.9中介服務(wù)協(xié)議解除中介服務(wù)協(xié)議解除條件如下：（1）一方違約；（2）中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.10中介服務(wù)協(xié)議的效力中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.合同附件清單3.甲方資質(zhì)證明4.乙方資質(zhì)證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)整改；甲方未按合同約定的時間支付工程款項；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行