2025年度物業(yè)安全生產(chǎn)責任書編制指南與范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)安全生產(chǎn)責任書編制指南與范本本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義與解釋1.4合同生效2.物業(yè)管理單位責任2.1安全生產(chǎn)管理職責2.2安全生產(chǎn)設施設備管理2.3安全生產(chǎn)教育培訓2.4應急預案制定與演練2.5安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查3.物業(yè)使用人責任3.1安全生產(chǎn)遵守義務3.2安全生產(chǎn)設施設備使用3.3安全隱患報告3.4應急疏散配合4.安全生產(chǎn)責任主體劃分4.1物業(yè)管理單位責任劃分4.2物業(yè)使用人責任劃分4.3第三方責任劃分5.安全生產(chǎn)目標與考核5.1安全生產(chǎn)目標設定5.2安全生產(chǎn)考核指標5.3考核結果運用6.安全生產(chǎn)經(jīng)費保障6.1經(jīng)費來源6.2經(jīng)費使用6.3經(jīng)費審計7.安全生產(chǎn)制度與規(guī)范7.1制度制定與修訂7.2規(guī)范執(zhí)行與監(jiān)督7.3制度執(zhí)行保障8.安全生產(chǎn)檢查與整改8.1定期檢查8.2不定期檢查8.3整改措施落實9.安全生產(chǎn)事故處理9.1事故報告9.2事故調(diào)查9.3事故處理9.4事故責任追究10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：安全生產(chǎn)目標責任書13.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度13.3附件三：安全生產(chǎn)應急預案14.合同簽署與生效14.1簽署14.2生效14.3通知第一部分：合同如下：第一條合同總則1.1合同目的本合同旨在明確物業(yè)管理單位與物業(yè)使用人在2024年度的安全生產(chǎn)責任，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)，保障人民生命財產(chǎn)安全。1.2適用范圍本合同適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有物業(yè)管理單位及物業(yè)使用人。1.3定義與解釋本合同中使用的術語和定義，如無特別說明，均按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條物業(yè)管理單位責任2.1安全生產(chǎn)管理職責物業(yè)管理單位應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責任，確保安全生產(chǎn)設施設備完好，定期進行安全檢查。2.2安全生產(chǎn)設施設備管理物業(yè)管理單位應定期對安全生產(chǎn)設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.3安全生產(chǎn)教育培訓物業(yè)管理單位應定期對員工進行安全生產(chǎn)教育培訓，提高員工的安全意識和操作技能。2.4應急預案制定與演練物業(yè)管理單位應制定完善的應急預案，并定期組織演練，提高應對突發(fā)事件的能力。2.5安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查物業(yè)管理單位應定期對安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第三條物業(yè)使用人責任3.1安全生產(chǎn)遵守義務物業(yè)使用人應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和物業(yè)管理單位制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。3.2安全生產(chǎn)設施設備使用物業(yè)使用人應正確使用安全生產(chǎn)設施設備，不得擅自改動或拆除。3.3安全隱患報告物業(yè)使用人發(fā)現(xiàn)安全隱患應立即向物業(yè)管理單位報告，并配合進行整改。3.4應急疏散配合物業(yè)使用人在發(fā)生緊急情況時，應服從物業(yè)管理單位的指揮，配合進行應急疏散。第四條安全生產(chǎn)責任主體劃分4.1物業(yè)管理單位責任劃分物業(yè)管理單位對本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)承擔主體責任，對安全生產(chǎn)事故負有直接責任。4.2物業(yè)使用人責任劃分物業(yè)使用人對其使用范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)承擔直接責任，對安全生產(chǎn)事故負有相應責任。4.3第三方責任劃分第三方因提供的產(chǎn)品、服務或行為導致安全生產(chǎn)事故的，由第三方承擔相應責任。第五條安全生產(chǎn)目標與考核5.1安全生產(chǎn)目標設定物業(yè)管理單位應根據(jù)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標準，結合本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，設定安全生產(chǎn)目標。5.2安全生產(chǎn)考核指標安全生產(chǎn)考核指標包括安全生產(chǎn)事故發(fā)生率、安全生產(chǎn)隱患整改率等。5.3考核結果運用考核結果作為物業(yè)管理單位及物業(yè)使用人安全生產(chǎn)責任落實的重要依據(jù)，對考核不合格的，應采取相應措施。第六條安全生產(chǎn)經(jīng)費保障6.1經(jīng)費來源安全生產(chǎn)經(jīng)費由物業(yè)管理單位承擔，納入年度預算。6.2經(jīng)費使用安全生產(chǎn)經(jīng)費用于安全生產(chǎn)設施設備購置、維護、保養(yǎng)，安全生產(chǎn)教育培訓，應急預案制定與演練等。6.3經(jīng)費審計物業(yè)管理單位應定期對安全生產(chǎn)經(jīng)費使用情況進行審計，確保經(jīng)費合理使用。第八條安全生產(chǎn)檢查與整改8.1定期檢查物業(yè)管理單位應每月至少進行一次安全生產(chǎn)檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，應立即整改或制定整改計劃，并跟蹤落實。8.2不定期檢查物業(yè)管理單位應定期組織不定期檢查，重點關注重點部位、重點時段和重大活動期間的安全生產(chǎn)情況。8.3整改措施落實對于檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，物業(yè)管理單位應制定整改措施，并督促相關部門和人員落實整改。第九條安全生產(chǎn)事故處理9.1事故報告發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，物業(yè)管理單位應立即向當?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門報告，并啟動應急預案。9.2事故調(diào)查物業(yè)管理單位應組織事故調(diào)查組，查明事故原因，分析事故責任。9.3事故處理物業(yè)管理單位應根據(jù)事故調(diào)查結果，采取相應的處理措施，包括對責任人進行追責。9.4事故責任追究對于因物業(yè)管理單位或物業(yè)使用人責任導致的事故，應追究相關責任人的責任。第十條合同變更與解除10.1合同變更在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。10.2合同解除發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。10.3合同終止合同解除后，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約行為任何一方違反合同約定的行為均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決的具體程序應按照相關法律法規(guī)和雙方選擇的爭議解決方式執(zhí)行。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十三條合同附件13.1附件一：安全生產(chǎn)目標責任書附件一詳細列明了物業(yè)管理單位和物業(yè)使用人的安全生產(chǎn)責任。13.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度附件二規(guī)定了物業(yè)管理單位應建立的安全生產(chǎn)管理制度。13.3附件三：安全生產(chǎn)應急預案附件三制定了物業(yè)管理單位應對突發(fā)安全生產(chǎn)事件的應急預案。第十四條合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2通知任何一方對本合同的修改、補充或解除，應書面通知對方，通知自送達對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問方、技術服務方、設備供應商、工程承包方等，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的主體。15.2第三方介入情形（1）本合同約定的技術服務或咨詢服務需要第三方提供；（2）本合同約定的設備或工程需要第三方提供；（3）雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行。16.第三方責任與義務16.1責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定及法律法規(guī)進行確定。具體責任限額如下：（1）中介方：中介服務過程中因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，中介方應承擔不超過中介服務費10%的責任限額；（2）顧問方：顧問服務過程中因顧問方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，顧問方應承擔不超過顧問服務費20%的責任限額；（3）技術服務方：技術服務過程中因技術服務方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，技術服務方應承擔不超過技術服務費30%的責任限額；（4）設備供應商：設備供應過程中因設備供應商原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，設備供應商應承擔不超過設備合同總價10%的責任限額；（5）工程承包方：工程承包過程中因工程承包方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，工程承包方應承擔不超過工程合同總價15%的責任限額。16.2第三方義務（1）提供真實、準確、完整的信息；（2）按照合同約定提供服務或產(chǎn)品；（3）確保提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關標準；（4）在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的監(jiān)督和管理。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議或合同，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務關系。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議或合同，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務關系。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在本合同中作為甲乙雙方共同的服務提供者或產(chǎn)品供應商，其權利義務由本合同約定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應按照本合同約定，與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，明確各方的權利義務。18.2第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應加強對第三方的監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定履行義務。18.3第三方介入后的合同履行，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）第三方提供的服務或產(chǎn)品存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。19.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應按照本合同約定，與第三方辦理合同解除手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安全生產(chǎn)目標責任書詳細要求：明確物業(yè)管理單位和物業(yè)使用人的安全生產(chǎn)責任，包括安全生產(chǎn)目標、責任分工、考核標準等。附件說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于指導物業(yè)管理單位和物業(yè)使用人落實安全生產(chǎn)責任。2.附件二：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)組織架構、安全操作規(guī)程、安全檢查制度、事故報告處理制度等。附件說明：本附件規(guī)定了物業(yè)管理單位應建立的安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)工作的規(guī)范化。3.附件三：安全生產(chǎn)應急預案詳細要求：包括應急預案的編制依據(jù)、適用范圍、組織機構、應急響應程序、應急物資儲備等。附件說明：本附件規(guī)定了物業(yè)管理單位應對突發(fā)安全生產(chǎn)事件的應急預案，保障應急響應的及時性和有效性。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、費用、責任等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的服務關系，確保服務質(zhì)量和責任劃分。5.附件五：安全生產(chǎn)檢查記錄詳細要求：記錄定期和不定期安全生產(chǎn)檢查的時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。附件說明：本附件用于記錄安全生產(chǎn)檢查情況，作為安全生產(chǎn)管理的重要依據(jù)。6.附件六：安全生產(chǎn)事故報告及處理記錄詳細要求：記錄安全生產(chǎn)事故的發(fā)生時間、地點、原因、處理結果等。附件說明：本附件用于記錄安全生產(chǎn)事故的情況，作為事故處理和責任追究的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理單位未履行安全生產(chǎn)管理職責，導致安全生產(chǎn)事故發(fā)生的；物業(yè)使用人未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全生產(chǎn)事故發(fā)生的；第三方未履行合同約定的服務或供應義務，導致合同無法履行的；任何一方未按照合同約定支付費用或賠償損失的；任何一方違反合同約定，擅自變更或解除合同的。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)、嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為給對方造成的損失；違約方的過錯程度。3.違約責任示例說明：物業(yè)管理單位未按規(guī)定進行安全生產(chǎn)檢查，導致發(fā)生火災事故，物業(yè)管理單位應承擔主要責任，賠償火災造成的損失。物業(yè)使用人擅自改動消防設施，導致火災事故，物業(yè)使用人應承擔全部責任，賠償火災造成的損失。第三方未按約定時間提供設備，導致工程延期，第三方應承擔違約責任，賠償因延期造成的損失。任何一方未按約定支付費用，應承擔違約責任，支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)安全生產(chǎn)責任書編制指南與范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務單位名稱1.2物業(yè)服務單位地址1.3物業(yè)服務單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1相關法律法規(guī)2.2政府部門規(guī)定2.3物業(yè)服務合同3.合同履行期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.物業(yè)安全生產(chǎn)責任范圍4.1物業(yè)共用設施設備安全管理4.2物業(yè)共用區(qū)域安全管理4.3業(yè)主共用設施設備安全管理4.4業(yè)主共用區(qū)域安全管理5.安全生產(chǎn)目標5.1安全生產(chǎn)事故發(fā)生率5.2安全生產(chǎn)事故損失率5.3安全生產(chǎn)培訓覆蓋率6.安全生產(chǎn)責任主體6.1物業(yè)服務單位安全生產(chǎn)責任6.2業(yè)主委員會安全生產(chǎn)責任6.3業(yè)主安全生產(chǎn)責任7.安全生產(chǎn)管理制度7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全生產(chǎn)培訓制度7.3安全生產(chǎn)檢查制度7.4安全生產(chǎn)事故報告制度8.安全生產(chǎn)經(jīng)費保障8.1安全生產(chǎn)經(jīng)費來源8.2安全生產(chǎn)經(jīng)費使用8.3安全生產(chǎn)經(jīng)費監(jiān)督9.安全生產(chǎn)設施設備9.1安全生產(chǎn)設施設備清單9.2安全生產(chǎn)設施設備維護保養(yǎng)9.3安全生產(chǎn)設施設備更新改造10.安全生產(chǎn)事故處理10.1事故報告程序10.2事故調(diào)查處理10.3事故責任追究11.合同違約責任11.1物業(yè)服務單位違約責任11.2業(yè)主委員會違約責任11.3業(yè)主違約責任12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效條件13.1合同簽訂13.2合同備案14.合同附件14.1附件一：安全生產(chǎn)責任清單14.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度14.3附件三：安全生產(chǎn)經(jīng)費預算第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務單位名稱：[物業(yè)服務單位全稱]1.2物業(yè)服務單位地址：[物業(yè)服務單位詳細地址]1.3物業(yè)服務單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]1.4業(yè)主委員會名稱：[業(yè)主委員會全稱]1.5業(yè)主委員會地址：[業(yè)主委員會詳細地址]1.6業(yè)主委員會聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]2.合同簽訂依據(jù)2.1相關法律法規(guī)：《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等；2.2政府部門規(guī)定：[相關政府部門名稱]頒布的《[規(guī)定名稱]》；2.3物業(yè)服務合同：[物業(yè)服務合同編號]。3.合同履行期限3.1合同生效日期：[合同生效日期]3.2合同終止日期：[合同終止日期]4.物業(yè)安全生產(chǎn)責任范圍4.1物業(yè)共用設施設備安全管理：包括但不限于電梯、消防設施、供水供電設施、燃氣設施等；4.2物業(yè)共用區(qū)域安全管理：包括但不限于停車場、公共通道、綠化區(qū)域等；4.3業(yè)主共用設施設備安全管理：包括但不限于業(yè)主自用電梯、業(yè)主自用消防設施等；4.4業(yè)主共用區(qū)域安全管理：包括但不限于業(yè)主自用停車位、業(yè)主自用通道等。5.安全生產(chǎn)目標5.1安全生產(chǎn)事故發(fā)生率：確保年度內(nèi)安全生產(chǎn)事故發(fā)生率為[具體數(shù)值]；5.2安全生產(chǎn)事故損失率：確保年度內(nèi)安全生產(chǎn)事故損失率為[具體數(shù)值]；5.3安全生產(chǎn)培訓覆蓋率：確保年度內(nèi)安全生產(chǎn)培訓覆蓋率為[具體數(shù)值]。6.安全生產(chǎn)責任主體6.1物業(yè)服務單位安全生產(chǎn)責任：負責物業(yè)共用設施設備、共用區(qū)域的安全管理，確保安全生產(chǎn)目標的實現(xiàn)；6.2業(yè)主委員會安全生產(chǎn)責任：負責監(jiān)督物業(yè)服務單位履行安全生產(chǎn)責任，組織業(yè)主參與安全生產(chǎn)工作；6.3業(yè)主安全生產(chǎn)責任：負責自用設施設備、自用區(qū)域的安全管理，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。7.安全生產(chǎn)管理制度7.1安全生產(chǎn)責任制：明確各級人員安全生產(chǎn)責任，落實安全生產(chǎn)責任到人；7.2安全生產(chǎn)培訓制度：定期組織安全生產(chǎn)培訓，提高員工及業(yè)主的安全生產(chǎn)意識；7.3安全生產(chǎn)檢查制度：定期開展安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；7.4安全生產(chǎn)事故報告制度：建立健全安全生產(chǎn)事故報告制度，確保事故及時得到處理。8.安全生產(chǎn)經(jīng)費保障8.1安全生產(chǎn)經(jīng)費來源：包括物業(yè)服務費、專項維修資金、業(yè)主自愿捐贈等；8.2安全生產(chǎn)經(jīng)費使用：用于安全生產(chǎn)設施設備的維護保養(yǎng)、更新改造、安全培訓、事故處理等；8.3安全生產(chǎn)經(jīng)費監(jiān)督：由業(yè)主委員會和物業(yè)服務單位共同監(jiān)督，定期公開使用情況。9.安全生產(chǎn)設施設備9.1安全生產(chǎn)設施設備清單：詳細列出所有安全生產(chǎn)設施設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息；9.2安全生產(chǎn)設施設備維護保養(yǎng)：按照國家相關標準和規(guī)定，定期進行維護保養(yǎng)；9.3安全生產(chǎn)設施設備更新改造：根據(jù)設施設備的使用年限和性能狀況，及時進行更新改造。10.安全生產(chǎn)事故處理10.1事故報告程序：發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，立即向業(yè)主委員會和相關部門報告，并在[具體時間]內(nèi)完成書面報告；10.2事故調(diào)查處理：成立事故調(diào)查組，查明事故原因，提出處理意見，并采取相應措施；10.3事故責任追究：根據(jù)事故調(diào)查結果，對事故責任人進行責任追究，依法進行處理。11.合同違約責任11.1物業(yè)服務單位違約責任：未履行安全生產(chǎn)責任，導致安全事故發(fā)生的，依法承擔相應責任；11.2業(yè)主委員會違約責任：未履行監(jiān)督責任，導致安全生產(chǎn)事故發(fā)生的，依法承擔相應責任；11.3業(yè)主違約責任：未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生的，依法承擔相應責任。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向[具體法院名稱]提起訴訟；12.2爭議解決機構：[具體仲裁委員會名稱]。13.合同生效條件13.1合同簽訂：雙方代表簽字蓋章后生效；13.2合同備案：自合同生效之日起[具體時間]內(nèi)，向[具體備案機構名稱]備案。14.合同附件14.1附件一：安全生產(chǎn)責任清單；14.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度；14.3附件三：安全生產(chǎn)經(jīng)費預算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、技術服務提供方、咨詢顧問、專業(yè)評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于安全生產(chǎn)咨詢、設施設備檢測、事故鑒定、法律仲裁、合同履約監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定：甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽署相關合作協(xié)議。16.3第三方介入通知：選定第三方后，甲乙雙方應及時通知對方，并共同通知其他相關方。17.甲乙雙方責任與義務17.1甲方責任：負責支付第三方服務費用，提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠順利開展工作。17.2乙方責任：負責配合第三方工作，提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠順利開展工作。17.3甲乙雙方義務：確保第三方在介入過程中不受不正當干擾，保護第三方的合法權益。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。18.3責任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌呢熑?，第三方不承擔責任?9.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方關系：第三方作為甲方安全生產(chǎn)的咨詢或服務提供者，應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方關系：第三方作為乙方安全生產(chǎn)的咨詢或服務提供者，應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與其他業(yè)主關系：第三方在履行職責過程中，應尊重業(yè)主的合法權益，不得侵犯業(yè)主的隱私和其他合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。20.2變更生效：變更協(xié)議簽署后，變更內(nèi)容立即生效，對本合同原有條款進行補充或修改。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第12條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安全生產(chǎn)責任清單詳細要求：列出甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的安全生產(chǎn)責任，包括具體責任內(nèi)容、責任主體、責任期限等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)培訓制度、安全生產(chǎn)檢查制度、安全生產(chǎn)事故報告制度等。說明：本制度作為合同附件，是甲乙雙方及第三方履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：安全生產(chǎn)經(jīng)費預算詳細要求：包括安全生產(chǎn)經(jīng)費的來源、使用計劃、監(jiān)督措施等。說明：本預算作為合同附件，是甲乙雙方及第三方履行合同經(jīng)費保障的重要依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用、責任限額、爭議解決等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是甲乙雙方與第三方合作的重要依據(jù)。5.附件五：安全生產(chǎn)事故報告詳細要求：包括事故發(fā)生時間、地點、原因、損失情況、處理措施等。說明：本報告作為合同附件，是甲乙雙方及第三方處理安全生產(chǎn)事故的重要依據(jù)。6.附件六：安全生產(chǎn)事故調(diào)查報告詳細要求：包括事故原因分析、責任認定、處理建議等。說明：本報告作為合同附件，是甲乙雙方及第三方處理安全生產(chǎn)事故的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付安全生產(chǎn)經(jīng)費責任認定標準：按照合同約定的支付時間和金額，未按時支付安全生產(chǎn)經(jīng)費。示例說明：甲方未按照合同約定在[具體時間]前支付安全生產(chǎn)經(jīng)費，構成違約。2.違約行為：未履行安全生產(chǎn)責任責任認定標準：未按照合同約定履行安全生產(chǎn)責任，導致安全事故發(fā)生。示例說明：乙方未按照合同約定進行安全生產(chǎn)檢查，導致發(fā)生安全事故，構成違約。3.違約行為：未按照合同約定選定第三方責任認定標準：未在合同約定的時間內(nèi)選定第三方，或選定的第三方不符合合同要求。示例說明：甲乙雙方未在[具體時間]前選定第三方，或選定的第三方不具備相應資質(zhì)，構成違約。4.違約行為：泄露第三方保密信息責任認定標準：未經(jīng)第三方同意，泄露其保密信息。示例說明：甲方泄露了第三方在合作過程中提供的保密信息，構成違約。5.違約行為：未按照合同約定處理安全生產(chǎn)事故責任認定標準：未按照合同約定報告、調(diào)查、處理安全生產(chǎn)事故。示例說明：乙方未在[具體時間]內(nèi)報告安全生產(chǎn)事故，或未按照合同約定進行調(diào)查處理，構成違約。全文完。2024年度物業(yè)安全生產(chǎn)責任書編制指南與范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.物業(yè)安全生產(chǎn)責任范圍3.1安全生產(chǎn)責任主體3.2安全生產(chǎn)責任內(nèi)容3.3安全生產(chǎn)責任期限4.安全生產(chǎn)責任義務4.1安全生產(chǎn)管理4.2安全生產(chǎn)設施設備維護4.3安全生產(chǎn)教育培訓4.4安全生產(chǎn)事故處理5.安全生產(chǎn)責任考核與獎懲5.1考核標準5.2獎勵措施5.3懲罰措施6.安全生產(chǎn)責任追究6.1違約責任6.2違法責任6.3侵權責任7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)安全生產(chǎn)責任書范本10.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度10.3附件三：安全生產(chǎn)事故報告表11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人11.3簽署單位12.合同備案12.1備案機構12.2備案程序12.3備案期限13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[物業(yè)名稱]乙方：[業(yè)主名稱或物業(yè)管理單位名稱]1.2雙方地址甲方地址：[物業(yè)地址]乙方地址：[業(yè)主地址或物業(yè)管理單位地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名及電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名及電話]2.合同簽訂目的本合同旨在明確甲方（物業(yè)）與乙方（業(yè)主或物業(yè)管理單位）在2024年度內(nèi)物業(yè)安全生產(chǎn)方面的責任，確保物業(yè)安全生產(chǎn)工作的順利進行。3.物業(yè)安全生產(chǎn)責任范圍3.1安全生產(chǎn)責任主體甲方作為物業(yè)安全生產(chǎn)的責任主體，負責物業(yè)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作。3.2安全生產(chǎn)責任內(nèi)容甲方應確保物業(yè)范圍內(nèi)的設施設備安全運行，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。3.3安全生產(chǎn)責任期限本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。4.安全生產(chǎn)責任義務4.1安全生產(chǎn)管理甲方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確各級人員安全生產(chǎn)職責，確保安全生產(chǎn)責任制落實到位。4.2安全生產(chǎn)設施設備維護甲方應定期對物業(yè)范圍內(nèi)的設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其安全運行。4.3安全生產(chǎn)教育培訓甲方應定期對員工進行安全生產(chǎn)教育培訓，提高員工的安全意識和操作技能。4.4安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，甲方應立即啟動應急預案，采取措施控制事故擴大，并及時上報相關部門。5.安全生產(chǎn)責任考核與獎懲5.1考核標準甲方應根據(jù)安全生產(chǎn)責任內(nèi)容，制定考核標準，對安全生產(chǎn)工作進行定期考核。5.2獎勵措施對在安全生產(chǎn)工作中表現(xiàn)突出的個人或單位，甲方將給予一定的獎勵。5.3懲罰措施對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，甲方將依法依規(guī)進行處罰。6.安全生產(chǎn)責任追究6.1違約責任如甲方未履行安全生產(chǎn)責任，導致安全生產(chǎn)事故發(fā)生，甲方應承擔相應的違約責任。6.2違法責任如甲方違反相關法律法規(guī)，將承擔相應的法律責任。6.3侵權責任如甲方侵犯他人合法權益，將承擔相應的侵權責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁機構進行爭議解決。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應進行必要的交接工作，確保合同終止后的權利義務得到妥善處理。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)安全生產(chǎn)責任書范本10.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度10.3附件三：安全生產(chǎn)事故報告表11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.3簽署單位甲方單位蓋章：[甲方單位公章]乙方單位蓋章：[乙方單位公章]12.合同備案12.1備案機構本合同需報送[備案機構名稱]備案。12.2備案程序雙方應按照備案機構的要求，提交合同文本及相關材料，辦理備案手續(xù)。12.3備案期限備案期限自合同生效之日起計算，具體期限由備案機構規(guī)定。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款的原意為準。13.2合同解釋效力本合同的解釋對雙方具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同內(nèi)容的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等，以及個人專家或顧問。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務，如安全評估、技術支持、法律咨詢等；（2）協(xié)助合同履行，如項目監(jiān)理、合同管理、糾紛調(diào)解等；（3）執(zhí)行特定任務，如設備維護、安全保障等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因其自身原因造成的損失或損害，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同中約定的其他權利。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的具體范圍、期限和條件。17.2介入批準第三方在收到介入申請后，應在[規(guī)定時間內(nèi)]給予答復，同意介入的，雙方應簽訂補充協(xié)議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失或損害時，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責任限額約定甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的責任限額，具體如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務造成的損失，責任限額為[金額]；（2）第三方因協(xié)助合同履行造成的損失，責任限額為[金額]；（3）第三方因執(zhí)行特定任務造成的損