2025年度拆除承重墻工程竣工后使用維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除承重墻工程竣工后使用維護協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確拆除承重墻工程竣工后，甲乙雙方在使用、維護過程中的權利、義務及責任，確保工程安全、穩(wěn)定、高效地運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.承重墻：指承擔建筑結構荷載的墻體。2.拆除工程：指對建筑物進行拆除、拆除部分結構或改變結構形式等工程活動。3.使用維護：指在拆除承重墻工程竣工后，對工程進行日常使用、保養(yǎng)和維修等工作。3.2關鍵詞解釋：1.工程質(zhì)量：指拆除承重墻工程在施工過程中，符合設計、規(guī)范、標準等要求，確保工程安全、穩(wěn)定、可靠。2.使用安全：指拆除承重墻工程竣工后，在日常使用過程中，保障人員、設備等安全。3.維護保養(yǎng)：指對拆除承重墻工程進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作，確保工程長期穩(wěn)定運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，保證拆除承重墻工程質(zhì)量和使用安全。2.甲方有責任在拆除承重墻工程竣工后，對工程進行日常使用、維護和管理。3.甲方有義務按照合同約定，支付乙方相應的使用維護費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，支付相應的使用維護費用。2.乙方有責任在拆除承重墻工程竣工后，對工程進行日常使用、維護和管理，確保工程安全、穩(wěn)定、可靠。3.乙方有義務按照合同約定，提供必要的技術支持和服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為拆除承重墻工程竣工后三年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為拆除承重墻工程所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲乙雙方共同協(xié)商，按照合同約定，共同負責拆除承重墻工程的使用、維護和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。2.任何一方違反合同約定，造成合同無法履行，另一方有權終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.任何一方終止合同，應提前三十日通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，清理債權債務。2.合同終止后，拆除承重墻工程的使用、維護和管理責任由甲方承擔。七、費用與支付7.1費用構成1.使用維護費用：根據(jù)拆除承重墻工程的實際面積和工程量，以及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.維修保養(yǎng)費用：包括日常維護、定期檢查、故障排除、材料更換等費用。3.技術服務費用：乙方提供的技術支持、咨詢、培訓等費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間1.每季度末前，甲方應支付下季度使用維護費用的50%。2.每年12月31日前，甲方應支付當年剩余使用維護費用的50%。7.4支付條款1.甲方應在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式，足額支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的1%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的1%。2.乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的所有技術秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至拆除承重墻工程竣工后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致拆除承重墻工程延期。2.政府行為導致拆除承重墻工程無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行合同期間，不得轉(zhuǎn)讓其合同權利和義務。2.甲方在履行合同期間，不得轉(zhuǎn)讓其合同權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。2.乙方保留對拆除承重墻工程的技術秘密和商業(yè)秘密的知情權和保密權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對工程使用、維護方面的最終決定權。2.乙方保留在合同履行期間，對技術服務的調(diào)整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容與原合同條款有沖突的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保本合同的履行。2.雙方應就本合同的履行事項進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應指定專人負責本合同的履行，確保溝通渠道暢通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交中華人民共和國有管轄權的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為本協(xié)議的完整文件，雙方不再訂立與本合同內(nèi)容相抵觸的其他協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何一條的失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同增加或減少條款，應以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除承重墻工程竣工報告2.拆除承重墻工程圖紙及技術資料3.使用維護費用明細表4.技術服務協(xié)議5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定的支付時間內(nèi)足額支付費用的行為。違反保密條款：甲方泄露乙方保密信息的行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務：乙方未按約定提供使用維護服務的行為。違反保密條款：乙方泄露甲方保密信息的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、罷工等。2.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式所達成的協(xié)議。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)支付費用。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方應及時向乙方反饋問題，乙方應在接到反饋后及時處理，并保證服務質(zhì)量。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應立即采取措施停止泄露，并追究泄露方的責任。4.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應指定專人負責合同執(zhí)行過程中的溝通，確保信息及時傳遞，溝通渠道暢通。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：___________________4.第三方主體聯(lián)系電話：___________________5.第三方責任：第三方應對其提供的拆除承重墻工程使用維護相關服務承擔全部責任。第三方應確保其服務符合國家相關標準和規(guī)范。6.第三方權利：第三方有權獲得甲方支付的使用維護費用。第三方有權要求甲方配合其工作，包括提供必要的場地和設施。7.第三方義務：第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務。第三方應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的任何信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付使用維護費用。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供場地、設備等。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方支付的違約金。乙方有權要求甲方承擔因甲方違約導致的額外損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付使用維護費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的1%。甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應承擔相應的法律責任。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供使用維護服務。甲方可要求乙方提供工程使用維護的相關報告和記錄。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的技術支持和服務。甲方可要求乙方對工程進行定期檢查，確保工程安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的1%。乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。乙方不得以任何形式損害甲方的利益。全文完。2025年度拆除承重墻工程竣工后使用維護協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容三、工程拆除與施工3.1拆除要求3.2施工方案3.3施工期限3.4施工安全措施四、竣工與驗收4.1竣工標準4.2竣工驗收程序4.3驗收報告五、使用維護責任5.1使用責任5.2維護責任5.3違約責任六、維修與保養(yǎng)6.1維修范圍6.2保養(yǎng)內(nèi)容6.3維修與保養(yǎng)費用6.4維修與保養(yǎng)期限七、費用承擔7.1費用構成7.2費用結算7.3費用變更八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式十一、協(xié)議生效與期限11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議期限11.3協(xié)議續(xù)期十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務12.3違約責任十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力解除后的處理十四、其他14.1適用法律14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議簽訂日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為甲方因房屋改造需要，決定拆除部分承重墻，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方拆除承重墻后的使用和維護責任，確保工程安全、穩(wěn)定運行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方拆除承重墻后的使用和維護工作。二、工程概況2.1工程名稱2025年度拆除承重墻工程2.2工程地點甲方房屋所在地2.3工程規(guī)模拆除承重墻面積平方米2.4工程內(nèi)容拆除承重墻、加固改造等三、工程拆除與施工3.1拆除要求3.1.1拆除前需進行風險評估，確保拆除過程安全。3.1.2拆除過程中應采取有效措施，防止對周邊環(huán)境造成影響。3.2施工方案3.2.1甲方需提供詳細的施工方案，包括施工步驟、安全措施等。3.2.2乙方需對施工方案進行審核，確保符合相關法規(guī)和標準。3.3施工期限3.3.1拆除工程自合同簽訂之日起天內(nèi)完成。3.3.2乙方需在施工期限內(nèi)完成拆除工作。3.4施工安全措施3.4.1乙方需配備必要的安全防護設施，如安全帽、安全帶等。3.4.2乙方需對施工人員進行安全培訓，確保其掌握安全操作技能。四、竣工與驗收4.1竣工標準4.1.1拆除工程按設計要求完成，符合相關法規(guī)和標準。4.1.2工程質(zhì)量合格，無安全隱患。4.2竣工驗收程序4.2.1乙方完成拆除工程后，向甲方提交竣工報告。4.2.2甲方組織驗收，對工程進行驗收。4.3驗收報告4.3.1驗收報告需詳細記錄驗收過程、驗收結果等。4.3.2驗收合格后，雙方簽字確認。五、使用維護責任5.1使用責任5.1.1甲方負責拆除工程后的房屋使用。5.1.2甲方應遵守相關法律法規(guī)，合理使用房屋。5.2維護責任5.2.1甲方負責拆除工程后的房屋維護。5.2.2甲方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。5.3違約責任5.3.1甲方如未按本協(xié)議約定使用和維護房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。六、維修與保養(yǎng)6.1維修范圍6.1.1因拆除工程造成的房屋損壞，甲方負責維修。6.1.2因使用不當造成的房屋損壞，甲方負責維修。6.2保養(yǎng)內(nèi)容6.2.1定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)。6.2.2檢查房屋結構，確保安全。6.3維修與保養(yǎng)費用6.3.1維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔。6.3.2甲方應提前支付維修與保養(yǎng)費用。6.4維修與保養(yǎng)期限6.4.1維修與保養(yǎng)期限為拆除工程完成后年。七、費用承擔7.1費用構成7.1.1拆除工程費用。7.1.2使用維護費用。7.2費用結算7.2.1費用結算方式為按月結算。7.2.2甲方應在每月底前支付當月費用。7.3費用變更7.3.1如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整費用。八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本協(xié)議爭議解決機構為甲方所在地人民法院。8.2.2爭議解決機構的選擇以雙方協(xié)商一致為準。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料。8.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后日內(nèi)作出裁決。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.1.1協(xié)議任何一方提出變更請求，應書面通知對方。9.1.2雙方應在收到變更請求后日內(nèi)達成書面協(xié)議。9.2協(xié)議解除9.2.1如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。9.2.2協(xié)議解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。9.3協(xié)議終止9.3.1本協(xié)議期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。十、通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行。10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：[甲方地址]10.2.2乙方送達地址：[乙方地址]10.3送達方式10.3.1送達方式以雙方約定的送達地址為準。十一、協(xié)議生效與期限11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。11.2協(xié)議期限11.2.1本協(xié)議有效期為年，自生效之日起計算。11.3協(xié)議續(xù)期11.3.1本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)期。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2保密義務12.2.1雙方對本協(xié)議保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任12.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任。十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.3不可抗力解除后的處理13.3.1不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。十四、其他14.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3協(xié)議附件工程拆除方案竣工驗收報告其他雙方約定的文件甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方主導下的工程管理1.1甲方負責整個拆除承重墻工程的管理工作，包括但不限于施工進度、質(zhì)量控制和成本控制。1.2甲方應指定項目負責人，負責協(xié)調(diào)施工方與監(jiān)理方的工作，確保工程順利進行。附加條款2：施工方選擇與監(jiān)督2.1甲方有權選擇具備相應資質(zhì)的施工方進行拆除承重墻工程。2.2甲方應監(jiān)督施工方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合相關標準和規(guī)范。附加條款3：材料供應與管理3.1甲方負責提供拆除工程所需的材料，并確保材料的質(zhì)量和供應及時。3.2甲方應設立專門的材料管理崗位，負責材料的驗收、存儲和使用。附加條款4：工程驗收與保修4.1甲方負責組織工程驗收，驗收合格后方可交付使用。4.2甲方應要求施工方提供工程保修服務，保修期為年。附加條款5：工程變更與調(diào)整5.1在工程實施過程中，如需變更施工方案或調(diào)整工程內(nèi)容，甲方有權決定并通知施工方。5.2任何工程變更或調(diào)整均需經(jīng)甲方書面同意，并可能影響工程進度和成本。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款6：乙方主導下的工程決策6.1乙方有權決定拆除承重墻工程的施工方案、施工進度和施工質(zhì)量標準。6.2乙方應確保施工方的資質(zhì)和能力滿足工程要求。附加條款7：費用結算與支付7.1乙方負責與施工方進行費用結算，確保工程款項的合理支付。7.2乙方應按照合同約定，及時支付施工方工程款項。附加條款8：工程風險承擔8.1乙方承擔因施工方原因造成的工程風險，包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全事故等。8.2乙方應購買相應的工程保險，以降低風險。附加條款9：工程驗收與使用9.1乙方負責組織工程驗收，并確保工程符合使用要求。9.2乙方應在驗收合格后，按照合同約定接收和使用工程。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款10：中介機構的職責10.1中介機構負責協(xié)助雙方進行合同談判、合同簽訂和合同履行等工作。10.2中介機構應保持中立，確保雙方權益得到公平對待。附加條款11：中介機構的費用11.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.2中介機構的服務費用應在合同簽訂時支付。附加條款12：中介機構的保密義務12.1中介機構對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。12.2中介機構未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。附加條款13：中介機構的責任13.1中介機構因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。13.2中介機構在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附加條款14：中介機構的解聘14.1雙方有權根據(jù)合同約定或中介機構違約情況，解聘中介機構。14.2解聘中介機構后，中介機構應協(xié)助雙方完成合同解除后的善后工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程拆除方案2.竣工驗收報告3.施工合同4.材料采購合同5.工程保險單6.中介機構服務協(xié)議7.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款項。認定：甲方在約定支付日期后天內(nèi)未支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。3.違約行為：施工方未按施工方案進行施工。認定：施工方在施工過程中未遵守施工方案，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進行工程驗收。認定：甲方在約定驗收期限內(nèi)未進行工程驗收，視為違約。5.違約行為：中介機構未按協(xié)議履行職責。認定：中介機構未按協(xié)議約定提供中介服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密義務：指一方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。4.工程保險：指為工程在施工和保修期間提供風險保障的保險。5.中介機構：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，組織專家進行評估，并采取補救措施。2.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，可考慮解除合同并追究違約責任。3.問題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：與乙方協(xié)商，明確剩余工程完成時間和違約責任。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構溝通，要求其履行協(xié)議義務，如無法解決，可考慮更換中介機構。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有者，需要進行承重墻拆除改造。2.乙方為專業(yè)施工方，承接拆除承重墻工程。3.雙方約定使用第三方中介機構提供合同履行服務。4.工程涉及材料采購、工程保險等附加服務。5.工程竣工后，甲方負責使用和維護。全文完。2025年度拆除承重墻工程竣工后使用維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程期限2.拆除承重墻工程驗收2.1驗收標準2.2驗收程序2.3驗收時間2.4驗收人員3.工程竣工后使用維護3.1使用范圍3.2使用方式3.3維護責任3.4維護標準4.使用維護費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整機制5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責任5.4質(zhì)量糾紛處理6.安全保障6.1安全責任6.2安全措施6.3安全培訓6.4安全事故處理7.環(huán)境保護7.1環(huán)保責任7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保監(jiān)測7.4環(huán)保糾紛處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程驗收報告11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點12.4簽署方式13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度拆除承重墻工程1.2工程地點：[具體地址]1.3工程規(guī)模：[具體面積或描述]1.4工程期限：自2025年[起始日期]至2025年[結束日期]2.拆除承重墻工程驗收2.1驗收標準：按照國家相關建筑標準及施工圖紙要求進行驗收。2.2驗收程序：驗收前應提交驗收申請，驗收過程中需進行現(xiàn)場檢查、資料審核等。2.3驗收時間：工程竣工后15個工作日內(nèi)完成驗收。2.4驗收人員：由雙方共同指定的專業(yè)人員組成驗收小組。3.工程竣工后使用維護3.1使用范圍：本工程拆除承重墻后的空間，僅限于[具體用途]。3.2使用方式：乙方應按照工程設計和相關法規(guī)進行合理使用。3.3維護責任：乙方負責本工程拆除承重墻后的日常維護和管理。3.4維護標準：乙方應確保拆除承重墻后的空間符合安全、衛(wèi)生、舒適等標準。4.使用維護費用4.1費用構成：包括日常維修、保養(yǎng)、清潔等費用。4.2費用支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月費用。4.3費用支付時間：每月支付，按年度預付。4.4費用調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和物價變動，雙方協(xié)商后可進行費用調(diào)整。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準：符合國家相關建筑質(zhì)量標準和設計要求。5.2質(zhì)量檢查：乙方應定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3質(zhì)量責任：乙方對拆除承重墻后的工程質(zhì)量和安全負全部責任。5.4質(zhì)量糾紛處理：發(fā)生質(zhì)量糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.安全保障6.1安全責任：乙方應確保拆除承重墻后的空間安全，防止安全事故發(fā)生。6.2安全措施：制定并實施安全管理制度，包括但不限于定期安全檢查、安全培訓等。6.3安全培訓：乙方應對使用該空間的相關人員進行安全培訓。6.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方。7.環(huán)境保護7.1環(huán)保責任：乙方應確保拆除承重墻后的空間符合環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。7.2環(huán)保措施：采取有效措施，減少施工和日常使用過程中的環(huán)境污染。7.3環(huán)保監(jiān)測：定期進行環(huán)保監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量達標。7.4環(huán)保糾紛處理：發(fā)生環(huán)保糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.違約責任8.1違約情形：包括未按時支付費用、未履行維護責任、違反安全規(guī)定、造成環(huán)境污染等。8.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定，雙方協(xié)商解決。8.4違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。9.3爭議解決程序：按照仲裁機構的規(guī)定進行。9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：[具體日期]10.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止程序：合同終止前，雙方應進行必要的交接工作。11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程驗收報告11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署主體：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]12.2簽署時間：[具體日期]12.3簽署地點：[具體地點]12.4簽署方式：雙方代表簽字蓋章。13.合同變更與解除13.1變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，需變更合同內(nèi)容的。13.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3解除條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式：雙方應以書面形式相互通知，包括但不限于信函、電子郵件等。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形：15.2.1工程質(zhì)量檢測：為確保工程質(zhì)量，甲方或乙方可委托第三方進行質(zhì)量檢測。15.2.2安全評估：為保障使用安全，甲方或乙方可委托第三方進行安全評估。15.2.3法律咨詢：在合同履行過程中，如遇法律問題，雙方可共同委托第三方法律顧問。15.2.4中介服務：為促進合同順利履行，雙方可委托第三方中介機構提供相關服務。15.3第三方責任：15.3.1第三方應按照合同約定或委托要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。15.4.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托，對工程進行質(zhì)量檢測、安全評估等，甲方對第三方的工作成果負責。15.5.2第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托，對工程進行質(zhì)量檢測、安全評估等，乙方對第三方的工作成果負責。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系