2025年度回遷房更名與歷史風(fēng)貌保護(hù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度回遷房更名與歷史風(fēng)貌保護(hù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為：（請?zhí)顚懞贤炗啽尘?，如：因乙方原住址房屋拆除，甲方同意將回遷房更名至乙方名下，并就歷史風(fēng)貌保護(hù)達(dá)成一致意見。）2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在回遷房更名與歷史風(fēng)貌保護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）回遷房：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，原住址房屋被拆除，由建設(shè)單位或相關(guān)政府部門提供的新建或改建的住房。（2）歷史風(fēng)貌保護(hù)：指對具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑、園林、街區(qū)等實施保護(hù)，以傳承和弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀文化遺產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）更名：指將原房屋所有權(quán)人姓名變更為新所有權(quán)人姓名。（2）歷史風(fēng)貌：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑、園林、街區(qū)等所呈現(xiàn)的獨(dú)特風(fēng)貌。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行更名手續(xù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在歷史風(fēng)貌保護(hù)方面的工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行更名手續(xù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在歷史風(fēng)貌保護(hù)方面提供必要的支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懞贤男械攸c(diǎn)）5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)辦理回遷房更名手續(xù)。（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定實施歷史風(fēng)貌保護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）雙方達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）回遷房更名手續(xù)費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付回遷房更名手續(xù)費(fèi)。（2）歷史風(fēng)貌保護(hù)管理費(fèi)：乙方需支付用于歷史風(fēng)貌保護(hù)的管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）回遷房更名手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理回遷房更名手續(xù)前支付。（2）歷史風(fēng)貌保護(hù)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在歷史風(fēng)貌保護(hù)工作開始前支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后進(jìn)行確認(rèn)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度及損失情況，按照實際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）回遷房更名過程中的相關(guān)信息。（2）歷史風(fēng)貌保護(hù)工作中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會現(xiàn)象：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致回遷房建設(shè)進(jìn)度延誤。（2）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致歷史風(fēng)貌保護(hù)工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，力求通過協(xié)商解決爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對回遷房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，乙方在獲得更名后，僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對歷史風(fēng)貌保護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查和評估。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成回遷房更名與歷史風(fēng)貌保護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過會議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于回遷房更名與歷史風(fēng)貌保護(hù)的全部協(xié)議，合同條款的修改和補(bǔ)充不得影響合同的完整性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.回遷房更名申請表2.回遷房產(chǎn)權(quán)證明文件3.歷史風(fēng)貌保護(hù)方案及評估報告4.付款憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時辦理回遷房更名手續(xù)，認(rèn)定為違約。未履行歷史風(fēng)貌保護(hù)監(jiān)督責(zé)任，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行歷史風(fēng)貌保護(hù)工作，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.回遷房：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，原住址房屋被拆除，由建設(shè)單位或相關(guān)政府部門提供的新建或改建的住房。2.歷史風(fēng)貌保護(hù)：指對具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑、園林、街區(qū)等實施保護(hù)，以傳承和弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀文化遺產(chǎn)。3.不可抗力：指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：回遷房更名手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理速度。2.問題：歷史風(fēng)貌保護(hù)工作遇到資金困難。解決辦法：尋求政府或社會資金支持，確保工作順利進(jìn)行。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供歷史風(fēng)貌保護(hù)的專業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)參與回遷房更名手續(xù)的辦理，確保手續(xù)的合法性和有效性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得與其服務(wù)相關(guān)的合理報酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對歷史風(fēng)貌保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同完成合同約定的各項任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成回遷房更名手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的歷史風(fēng)貌保護(hù)支持。乙方有權(quán)獲得因歷史風(fēng)貌保護(hù)而產(chǎn)生的合理收益。2.乙方利益條款：乙方在回遷房更名后，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方有權(quán)在歷史風(fēng)貌保護(hù)工作中提出建議和意見。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時完成回遷房更名手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在歷史風(fēng)貌保護(hù)工作中不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變回遷房的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方可根據(jù)歷史風(fēng)貌保護(hù)的需要，對乙方的工作提出調(diào)整建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的歷史風(fēng)貌保護(hù)管理費(fèi)。甲方可根據(jù)合同約定，享有回遷房更名后的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在歷史風(fēng)貌保護(hù)工作中不得違反合同約定，損害甲方利益。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變回遷房的使用性質(zhì)。全文完。2025年度回遷房更名與歷史風(fēng)貌保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1回遷房更名原因1.2歷史風(fēng)貌保護(hù)背景1.3合同訂立時間及地點(diǎn)2.合同雙方基本信息2.1合同甲方2.2合同乙方2.3雙方聯(lián)系方式3.回遷房更名事宜3.1回遷房原所有權(quán)人3.2更名原因及依據(jù)3.3更名程序及時間安排3.4更名費(fèi)用及支付方式4.歷史風(fēng)貌保護(hù)內(nèi)容4.1歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍4.2保護(hù)目標(biāo)及要求4.3保護(hù)措施及方法4.4保護(hù)資金來源及使用5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解釋與爭議處理13.1合同解釋原則13.2爭議處理原則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1回遷房更名原因本合同訂立依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方原房屋因城市規(guī)劃需要被征收，甲方按照規(guī)定獲得回遷房一套?，F(xiàn)甲方因家庭原因需要將房屋更名給乙方。1.2歷史風(fēng)貌保護(hù)背景乙方所在地區(qū)被列為歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，為保護(hù)該地區(qū)的歷史文化風(fēng)貌，甲方同意在房屋更名后，對房屋進(jìn)行歷史風(fēng)貌保護(hù)。1.3合同訂立時間及地點(diǎn)本合同于2025年1月1日，在乙方所在地的甲乙雙方共同見證下訂立。2.合同雙方基本信息2.1合同甲方甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.2合同乙方乙方：居民地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：2.3雙方聯(lián)系方式本合同簽訂后，雙方應(yīng)保持有效溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。3.回遷房更名事宜3.1回遷房原所有權(quán)人回遷房原所有權(quán)人為甲方，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：X。3.2更名原因及依據(jù)更名原因為甲方家庭原因，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3更名程序及時間安排更名程序如下：（1）甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件提交給乙方；（2）乙方持相關(guān)文件到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。更名時間安排：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成更名手續(xù)。4.歷史風(fēng)貌保護(hù)內(nèi)容4.1歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍為省市區(qū)路號周邊區(qū)域，具體范圍以當(dāng)?shù)卣嫉姆秶鸀闇?zhǔn)。4.2保護(hù)目標(biāo)及要求保護(hù)目標(biāo)：保持歷史風(fēng)貌區(qū)的整體風(fēng)貌，傳承歷史文化。保護(hù)要求：房屋外觀、結(jié)構(gòu)、裝飾等應(yīng)符合歷史風(fēng)貌保護(hù)要求，不得擅自改變。4.3保護(hù)措施及方法保護(hù)措施：（1）制定詳細(xì)的保護(hù)規(guī)劃，明確保護(hù)范圍、保護(hù)目標(biāo)及措施；（2）對房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；（3）加強(qiáng)對周邊環(huán)境的管理，防止破壞歷史風(fēng)貌的行為發(fā)生。保護(hù)方法：（1）對房屋進(jìn)行修繕、加固，恢復(fù)原有風(fēng)貌；（2）對周邊環(huán)境進(jìn)行整治，提升整體風(fēng)貌；（3）加強(qiáng)宣傳教育，提高公眾對歷史風(fēng)貌保護(hù)的意識。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為市區(qū)歷史文化名城保護(hù)辦公室，其主要職責(zé)為：（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）對違反合同約定的行為進(jìn)行處理；（3）對合同履行情況進(jìn)行評估。6.合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。6.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序如下：（1）一方當(dāng)事人提出變更或解除合同的要求；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議；（3）變更或解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋更名手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；（2）乙方未按照約定履行歷史風(fēng)貌保護(hù)義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時完成房屋更名手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋市場價值的1%；（2）乙方未履行歷史風(fēng)貌保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原貌的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的10%；（3）任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約處理方式（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，受損方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違約處理應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的調(diào)解機(jī)構(gòu)；（2）管轄法院：合同履行地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有未了事項。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋更名申請表；（3）歷史風(fēng)貌保護(hù)方案。11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或撤銷合同。14.4本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法律解釋。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入情形（1）房屋更名過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）歷史風(fēng)貌保護(hù)過程中需要第三方進(jìn)行評估、監(jiān)理或咨詢；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.3第三方選擇及授權(quán)（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，第三方應(yīng)遵守授權(quán)范圍，不得超出。9.甲乙雙方責(zé)任9.1第三方介入時的責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和信息，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行；（2）乙方責(zé)任：配合甲方及第三方的工作，確保合同履行；（3）第三方責(zé)任：按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。9.2第三方介入時的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。10.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定；（2）如服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的三倍。11.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)11.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。11.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。11.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入后的合同變更12.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需對本合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容涉及第三方權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)通知第三方，并取得其同意。12.2合同變更生效（1）合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同變更內(nèi)容對第三方有約束力。13.第三方介入后的爭議解決13.1爭議解決方式（1）甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的調(diào)解機(jī)構(gòu)；（2）管轄法院：合同履行地人民法院。14.第三方介入后的合同終止14.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。14.2合同終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定完成所有未了事項。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三方介入部分終止后，第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方提供已完成工作成果的交付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、房屋所有權(quán)人信息頁、附圖等。說明：此附件用于證明甲方對回遷房的所有權(quán)。2.房屋更名申請表詳細(xì)要求：填寫完整，包括申請人信息、被申請人信息、房屋信息、更名原因等。說明：此附件用于申請房屋所有權(quán)的變