2025年度城市棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的為加快城市棚戶區(qū)改造進(jìn)程，改善城市居民居住條件，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本拆遷補(bǔ)償協(xié)議。2.2合同依據(jù)本拆遷補(bǔ)償協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）拆遷：指在特定區(qū)域內(nèi)，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。（2）拆遷補(bǔ)償：指因拆遷而給予被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）安置：指為被拆遷人提供新的住房或其他安置方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本協(xié)議：指本拆遷補(bǔ)償協(xié)議。（2）被拆遷人：指本協(xié)議中因拆遷而需要安置或補(bǔ)償?shù)姆课菟袡?quán)人。（3）拆遷面積：指被拆遷房屋的建筑面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行拆遷。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置或補(bǔ)償。（3）甲方有義務(wù)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)接受甲方的拆遷補(bǔ)償。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方進(jìn)行拆遷工作。（3）乙方有義務(wù)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，履行被拆遷人的權(quán)利和義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為被拆遷房屋所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為一次性補(bǔ)償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢。（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被拆遷房屋的面積、區(qū)位、結(jié)構(gòu)等因素，按照國(guó)家規(guī)定和雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）搬遷費(fèi)：包括搬遷過(guò)程中的運(yùn)輸、裝卸、臨時(shí)安置等費(fèi)用。（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在拆遷期間，為被拆遷人提供的臨時(shí)安置費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因拆遷產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付給乙方。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在拆遷完成后的30日內(nèi)支付給乙方。（2）如因特殊情況需延長(zhǎng)支付時(shí)間，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。（2）如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供被拆遷房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。（2）賠償金額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）本協(xié)議涉及的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致被拆遷房屋無(wú)法拆除。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致拆遷項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的義務(wù)。（2）涉及個(gè)人隱私的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄其對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)。（2）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方放棄其對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，任何一方不得擅自改變被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用于非居住用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和原則一致。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)就拆遷補(bǔ)償相關(guān)事宜進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，任何與本協(xié)議不一致的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書(shū)面形式并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證件復(fù)印件。2.被拆遷房屋的權(quán)屬證明文件。3.拆遷補(bǔ)償方案及計(jì)算依據(jù)。4.搬遷費(fèi)用預(yù)算表。5.臨時(shí)安置協(xié)議。6.不可抗力事件證明材料。7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。未提供有效的支付憑證。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供被拆遷房屋。違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。向第三方泄露本協(xié)議的保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在特定區(qū)域內(nèi)，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。2.拆遷補(bǔ)償：指因拆遷而給予被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置：指為被拆遷人提供新的住房或其他安置方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約金：指因一方違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.賠償金：指因一方違約給對(duì)方造成損失而應(yīng)支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書(shū)面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供被拆遷房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，了解原因并尋求解決方案；如協(xié)商不成，甲方可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整拆遷計(jì)劃；如協(xié)商不成，可依據(jù)本協(xié)議中關(guān)于不可抗力的條款處理。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露；同時(shí)，可依法追究泄露方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方作為拆遷監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷過(guò)程中的合法性、公正性和合理性。（2）第三方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)定。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)拆遷的合法性和補(bǔ)償?shù)暮侠硇?。?）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和處罰。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)拆遷過(guò)程的監(jiān)督和評(píng)估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，及時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的拆遷許可證。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷方案和補(bǔ)償方案，并參與協(xié)商。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過(guò)程中，對(duì)乙方的生活和工作進(jìn)行合理安排，確保乙方的基本生活不受影響。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)安置，直至乙方新居建成。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供合法拆遷許可證的，乙方有權(quán)拒絕拆遷。（3）甲方違反拆遷方案和補(bǔ)償方案，乙方有權(quán)要求甲方重新協(xié)商或終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，配合拆遷工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。（3）甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中，不得損害他人的合法權(quán)益。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在拆遷完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。（3）乙方在拆遷過(guò)程中，損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)規(guī)定1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和意義3.協(xié)議適用范圍二、當(dāng)事人信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.甲方代表信息4.乙方代表信息三、改造項(xiàng)目及范圍1.改造項(xiàng)目名稱2.改造項(xiàng)目地點(diǎn)3.改造項(xiàng)目規(guī)模4.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排四、拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷范圍界定2.拆遷補(bǔ)償原則3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.補(bǔ)償方式五、安置方式及房源1.安置方式選擇2.安置房源類型3.安置房源分配4.安置房源價(jià)格六、補(bǔ)償款支付及期限1.補(bǔ)償款支付方式2.補(bǔ)償款支付期限3.補(bǔ)償款支付流程4.補(bǔ)償款支付責(zé)任七、安置房交付及入住1.安置房交付時(shí)間2.安置房交付條件3.安置房入住手續(xù)4.安置房入住期限八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.爭(zhēng)議解決方式4.爭(zhēng)議解決期限九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議續(xù)簽及修改十、附則1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議修改程序4.協(xié)議簽訂日期十一、附件1.拆遷范圍示意圖2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表3.安置房源明細(xì)表4.附件說(shuō)明十二、補(bǔ)充協(xié)議1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件2.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.補(bǔ)充協(xié)議生效條件4.補(bǔ)充協(xié)議解除條件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署方式2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署時(shí)間4.協(xié)議簽署人員十四、其他約定事項(xiàng)1.隱私保護(hù)2.保密條款3.通知方式4.法律適用及管轄合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景政府為改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，決定對(duì)城市棚戶區(qū)進(jìn)行改造。2.協(xié)議目的和意義明確拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障居民合法權(quán)益，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度城市棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)的所有拆遷補(bǔ)償事宜。二、當(dāng)事人信息1.甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.甲方代表信息代表姓名：[代表姓名]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.乙方代表信息代表姓名：[代表姓名]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]三、改造項(xiàng)目及范圍1.改造項(xiàng)目名稱[改造項(xiàng)目名稱]2.改造項(xiàng)目地點(diǎn)[改造項(xiàng)目地點(diǎn)]3.改造項(xiàng)目規(guī)模[改造項(xiàng)目規(guī)模]4.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排[改造項(xiàng)目進(jìn)度安排]四、拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷范圍界定[拆遷范圍界定]2.拆遷補(bǔ)償原則公平、合理、合法3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法]4.補(bǔ)償方式[補(bǔ)償方式]五、安置方式及房源1.安置方式選擇[安置方式選擇]2.安置房源類型[安置房源類型]3.安置房源分配[安置房源分配]4.安置房源價(jià)格[安置房源價(jià)格]六、補(bǔ)償款支付及期限1.補(bǔ)償款支付方式[補(bǔ)償款支付方式]2.補(bǔ)償款支付期限[補(bǔ)償款支付期限]3.補(bǔ)償款支付流程[補(bǔ)償款支付流程]4.補(bǔ)償款支付責(zé)任[補(bǔ)償款支付責(zé)任]七、安置房交付及入住1.安置房交付時(shí)間[安置房交付時(shí)間]2.安置房交付條件[安置房交付條件]3.安置房入住手續(xù)[安置房入住手續(xù)]4.安置房入住期限[安置房入住期限]八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任界定任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。4.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提出解決請(qǐng)求。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件a.協(xié)議約定的終止條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除；c.依法被撤銷或宣布無(wú)效。3.協(xié)議解除條件在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除協(xié)議。4.協(xié)議續(xù)簽及修改本協(xié)議有效期滿前，如需續(xù)簽或修改，雙方應(yīng)另行簽訂或協(xié)商修改協(xié)議。十、附則1.協(xié)議附件本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的組成部分。2.協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。3.協(xié)議修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.協(xié)議簽訂日期[協(xié)議簽訂日期]十一、附件1.拆遷范圍示意圖[拆遷范圍示意圖]2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表]3.安置房源明細(xì)表[安置房源明細(xì)表]4.附件說(shuō)明[附件說(shuō)明]十二、補(bǔ)充協(xié)議1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件雙方認(rèn)為需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議的其他事項(xiàng)。2.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容[補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]3.補(bǔ)充協(xié)議生效條件補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章之日起生效。4.補(bǔ)充協(xié)議解除條件[補(bǔ)充協(xié)議解除條件]十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署方式本協(xié)議采用書(shū)面形式，并由雙方代表簽字蓋章。2.協(xié)議簽署地點(diǎn)[協(xié)議簽署地點(diǎn)]3.協(xié)議簽署時(shí)間[協(xié)議簽署時(shí)間]4.協(xié)議簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十四、其他約定事項(xiàng)1.隱私保護(hù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的個(gè)人和商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.通知方式除非本協(xié)議另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)[通知方式]進(jìn)行。4.法律適用及管轄本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，并由[法院名稱]管轄。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為城市棚戶區(qū)改造的主體，對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定改造項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施進(jìn)度和補(bǔ)償方案。2.甲方監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方對(duì)乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定執(zhí)行。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的補(bǔ)償款支付、安置房交付等進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議要求。3.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、補(bǔ)償不到位等情況承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、補(bǔ)償不到位等給乙方造成的損失。4.甲方變更條款說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方。內(nèi)容：甲方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.甲方解除條款說(shuō)明：甲方在特定情況下有權(quán)解除本協(xié)議。內(nèi)容：如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為被拆遷人，對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償方案、安置房選擇等進(jìn)行決定。2.乙方選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇補(bǔ)償方式、安置房類型等。內(nèi)容：乙方在協(xié)議簽訂后，有權(quán)選擇補(bǔ)償款支付、安置房類型等。3.乙方監(jiān)督條款說(shuō)明：乙方對(duì)甲方的補(bǔ)償款支付、安置房交付等進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方的補(bǔ)償款支付、安置房交付等進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議要求。4.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、補(bǔ)償不到位等情況承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、補(bǔ)償不到位等給甲方造成的損失。5.乙方解除條款說(shuō)明：乙方在特定情況下有權(quán)解除本協(xié)議。內(nèi)容：如甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中承擔(dān)協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等職責(zé)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行協(xié)議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。3.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議涉及的個(gè)人和商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露本協(xié)議涉及的個(gè)人和商業(yè)信息。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、信息泄露等情況承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、信息泄露等給雙方造成的損失。5.中介解除條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在特定情況下有權(quán)解除本協(xié)議。內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆遷范圍示意圖2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表3.安置房源明細(xì)表4.附件說(shuō)明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。甲方未按時(shí)交付安置房。乙方未按時(shí)提交相關(guān)資料。乙方拒絕接受補(bǔ)償款或安置房。中介機(jī)構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容或信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提供證據(jù)證明。雙方協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給[仲裁委員會(huì)]進(jìn)行裁決。3.違約金：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。4.賠償損失：指當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約行為而遭受的直接損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出支付催告，如甲方仍不支付，乙方可向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：乙方拒絕接受補(bǔ)償款或安置房。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容或信息。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)發(fā)出停止泄露的警告，如中介機(jī)構(gòu)繼續(xù)泄露，可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂。3.補(bǔ)償款支付及安置房交付。4.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任承擔(dān)。5.中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)。全文完。2025年度城市棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)規(guī)定2本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷范圍及對(duì)象2.2拆遷期限2.3拆遷方式3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額4.1臨時(shí)安置補(bǔ)償4.2搬遷費(fèi)用4.3臨時(shí)安置期限5.1產(chǎn)權(quán)置換5.2房屋面積置換標(biāo)準(zhǔn)5.3產(chǎn)權(quán)置換期限6.1裝修補(bǔ)償6.2裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修補(bǔ)償金額7.1附屬物補(bǔ)償7.2附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3附屬物補(bǔ)償金額8.1賠償責(zé)任8.2賠償范圍8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同解除條件10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.1違約責(zé)任11.2違約情形11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.1合同變更12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.1合同解除13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.1合同終止14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方開(kāi)戶銀行：________1.1.6甲方銀行賬號(hào)：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方開(kāi)戶銀行：________1.2.6乙方銀行賬號(hào)：________1.3拆遷項(xiàng)目概況1.3.1拆遷區(qū)域：________1.3.2拆遷范圍：________1.3.3拆遷期限：自______年______月______日起至______年______月______日止1.3.4拆遷單位：________2.1拆遷范圍及對(duì)象2.1.1拆遷范圍：________2.1.2拆遷對(duì)象：________2.1.3拆遷方式：________2.2拆遷期限2.2.1拆遷期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3拆遷方式2.3.1拆遷方式：________2.3.2拆遷實(shí)施單位：________3.1補(bǔ)償方式3.1.1補(bǔ)償方式：________3.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：________3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：________3.2.2補(bǔ)償金額：________3.3補(bǔ)償金額3.3.1補(bǔ)償金額：________3.3.2補(bǔ)償支付方式：________4.1臨時(shí)安置補(bǔ)償4.1.1臨時(shí)安置期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.1.2臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：________4.1.3臨時(shí)安置補(bǔ)償金額：________4.2搬遷費(fèi)用4.2.1搬遷費(fèi)用：________4.2.2搬遷費(fèi)用支付方式：________4.3臨時(shí)安置期限4.3.1臨時(shí)安置期限：自______年______月______日起至______年______月______日止5.1產(chǎn)權(quán)置換5.1.1房屋面積置換標(biāo)準(zhǔn)：________5.1.2產(chǎn)權(quán)置換期限：自______年______月______日起至______年______月______日止5.2房屋面積置換標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋面積置換標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.2房屋面積置換比例：________5.3產(chǎn)權(quán)置換期限5.3.1產(chǎn)權(quán)置換期限：自______年______月______日起至______年______月______日止6.1裝修補(bǔ)償6.1.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：________6.1.2裝修補(bǔ)償金額：________6.2裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：________6.2.2裝修補(bǔ)償范圍：________6.3裝修補(bǔ)償金額6.3.1裝修補(bǔ)償金額：________6.3.2裝修補(bǔ)償支付方式：________7.1附屬物補(bǔ)償7.1.1附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：________7.1.2附屬物補(bǔ)償金額：________7.2附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：________7.2.2附屬物補(bǔ)償范圍：________7.3附屬物補(bǔ)償金額7.3.1附屬物補(bǔ)償金額：________7.3.2附屬物補(bǔ)償支付方式：________8.1賠償責(zé)任8.1.1甲方在拆遷過(guò)程中對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2乙方在拆遷過(guò)程中違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2賠償范圍8.2.1賠償范圍包括但不限于：搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停業(yè)損失、搬遷誤期損失等。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行。11.1違約責(zé)任11.1.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約情形11.2.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未按時(shí)提供安置房等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同變更程序12.3合同變更效力12.3.1合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.1合同解除13.1.1合同解除需符合本合同約定的解除條件。13.2合同解除程序13.3合同解除效力13.3.1合同解除自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.1合同終止14.1.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件按照本合同約定執(zhí)行。14.3合同終止程序14.4合同終止效力14.4.1合同終止自終止程序履行完畢之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。15.2第三方介入的條件a.雙方一致同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利a.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；b.要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；c.在合同履行過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)。15.5第三方的義務(wù)a.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方因介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.7第三方介入的具體條款15.7.1第三方介入的具體條款如下：a.第三方的介入范圍：________；b.第三方的介入期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；c.第三方的介入費(fèi)用：________；d.第三方的介入方式：________。15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a.責(zé)任劃分：甲乙雙方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任；b.權(quán)利劃分：甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，第三方享有合同約定的權(quán)利；c.義務(wù)劃分：甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，第三方履行合同約定的義務(wù)。15.9第三方的變更與解除15.9.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。15.10第三方的退出15.10.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合