二零二五年度個人租賃藝術畫廊及展覽場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人租賃藝術畫廊及展覽場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同期限2.租賃物信息2.1租賃物名稱與描述2.2租賃物所在地2.3租賃物現(xiàn)狀與權(quán)屬證明3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間與方式3.3押金金額及退還條件4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍與用途4.2使用限制與禁止事項4.3使用期間的維護與保養(yǎng)責任5.展覽活動相關事宜5.1展覽活動申請與審批5.2展覽活動期間的管理與維護5.3展覽活動結(jié)束后場地恢復要求6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理事宜9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件對合同履行的影響10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更對雙方的權(quán)利義務影響11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：展覽活動計劃11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1通知方式與送達12.2合同份數(shù)與保管12.3合同未盡事宜協(xié)商解決13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2單位蓋章13.3簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：2024年X月X日1.2.2簽訂地點：出租方所在地1.3合同期限1.3.1租賃期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.3.2合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效2.租賃物信息2.1租賃物名稱與描述2.1.1租賃物名稱：藝術畫廊及展覽場地2.1.2租賃物描述：位于出租方地址，總面積為X平方米，包含展覽區(qū)、接待區(qū)、休息區(qū)等設施2.2租賃物所在地2.2.1所在地：出租方地址2.3租賃物現(xiàn)狀與權(quán)屬證明2.3.1現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀良好，無損壞2.3.2權(quán)屬證明：出租方提供租賃物權(quán)屬證明文件3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣X萬元整3.2租金支付時間與方式3.2.1支付時間：每月X日前支付當月租金3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3押金金額及退還條件3.3.1押金金額：人民幣X萬元整3.3.2退還條件：合同期滿且租賃物無損壞，承租方可申請退還押金4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍與用途4.1.1使用范圍：租賃物僅限用于藝術展覽、文化交流等活動4.1.2使用用途：不得用于商業(yè)銷售、餐飲、住宿等用途4.2使用限制與禁止事項4.2.1限制事項：租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀4.2.2禁止事項：禁止在租賃物內(nèi)進行違法活動、危害公共安全的行為4.3使用期間的維護與保養(yǎng)責任4.3.1承租方負責租賃物使用期間的日常維護與保養(yǎng)4.3.2承租方應保持租賃物清潔、整潔，不得損壞租賃物設施5.展覽活動相關事宜5.1展覽活動申請與審批5.1.1承租方需提前X天向出租方提交展覽活動申請5.1.2出租方在X天內(nèi)對展覽活動申請進行審批5.2展覽活動期間的管理與維護5.2.1出租方負責展覽活動期間的場地安全管理5.2.2承租方負責展覽活動期間的人身安全管理5.3展覽活動結(jié)束后場地恢復要求5.3.1展覽活動結(jié)束后，承租方需將場地恢復至原狀5.3.2承租方需在展覽活動結(jié)束后X天內(nèi)清理場地垃圾6.違約責任6.1違約行為定義6.1.1違約行為：包括未按時支付租金、損壞租賃物、未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)等6.2違約責任承擔方式6.2.1未按時支付租金：按每日租金的X%向出租方支付滯納金6.2.2損壞租賃物：承擔租賃物修復費用或賠償損失6.2.3未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)：承擔恢復原狀或賠償損失的責任6.3違約金計算標準6.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過租金總額的X%8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決費用承擔8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，各自承擔相應的費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可解除合同9.1.3承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止9.2.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)9.3合同解除或終止后的處理事宜9.3.1合同解除或終止后，出租方應將租賃物返還給承租方9.3.2承租方應將租賃物恢復原狀或賠償出租方損失9.3.3雙方應結(jié)清合同期間的所有費用10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延10.3不可抗力事件對合同履行的影響10.3.1不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認11.3合同變更對雙方的權(quán)利義務影響11.3.1合同變更后，對雙方的權(quán)利義務產(chǎn)生相應調(diào)整12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息12.2附件二：展覽活動計劃12.2.1列明展覽活動的具體時間、內(nèi)容、參與人員等信息12.3附件三：其他相關文件12.3.1如有其他相關文件，需作為合同附件13.其他約定事項13.1通知方式與送達13.1.1通知以書面形式進行，可以通過信函、電子郵件等方式送達13.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址13.2合同份數(shù)與保管13.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.2合同由雙方妥善保管13.3合同未盡事宜協(xié)商解決13.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1出租方代表：姓名、職務、簽字14.1.2承租方代表：姓名、職務、簽字14.2單位蓋章14.2.1出租方蓋章14.2.2承租方蓋章14.3簽署日期14.3.12024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術服務方、咨詢顧問、擔保方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲乙雙方一致同意；15.2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費或報酬；15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1第三方應按照合同約定，履行其服務或提供相應的產(chǎn)品；15.3.2.2第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.3.2.3第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務；15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定；15.4.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生任何糾紛，由甲乙雙方與第三方自行協(xié)商解決。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：16.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責任限額為合同總價款的X%；16.1.2如第三方責任導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任；16.1.3第三方的責任限額以合同總價款為基數(shù)，按比例計算。17.第三方變更17.1第三方變更程序：17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方同意；17.1.2第三方變更后，甲乙雙方與原第三方簽訂的協(xié)議自動失效，雙方應根據(jù)新的協(xié)議履行合同。18.第三方退出18.1第三方退出條件：18.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因，需要退出合同；18.1.2甲乙雙方一致同意，第三方退出合同。18.2第三方退出程序：18.2.1第三方退出前，應將已履行的合同義務完成或轉(zhuǎn)移至其他第三方；18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號等信息。包含租賃物的使用年限、維護保養(yǎng)記錄、損壞情況等詳細信息。附件一需由出租方提供，并經(jīng)承租方確認無誤。2.附件二：展覽活動計劃詳細要求和說明：列明展覽活動的具體時間、主題、內(nèi)容、參與人員、宣傳推廣計劃等信息。包含展覽活動的預算、費用分配、安全保障措施等詳細信息。附件二需由承租方提供，并經(jīng)出租方審核批準。3.附件三：合同簽訂地地圖詳細要求和說明：提供合同簽訂地的地理位置圖，標注出租方和承租方的具體位置。地圖需清晰、準確，并標注相關地標和交通路線。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求和說明：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議文件。協(xié)議內(nèi)容應包括第三方的權(quán)利義務、責任限額、違約責任等。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。6.附件六：爭議解決文件詳細要求和說明：如發(fā)生爭議，需提供與爭議解決相關的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金。損壞租賃物：承租方在使用過程中造成租賃物損壞。未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)：承租方未取得出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。未經(jīng)同意進行展覽活動：承租方未取得出租方同意，擅自進行展覽活動。未履行通知義務：甲乙雙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行通知義務。2.責任認定標準：未按時支付租金：按每日租金的X%向出租方支付滯納金。損壞租賃物：承擔租賃物修復費用或賠償損失。未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)：承擔恢復原狀或賠償損失的責任。未經(jīng)同意進行展覽活動：承擔出租方因此遭受的損失。未履行通知義務：賠償因未履行通知義務而給對方造成的損失。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期X天，需支付滯納金人民幣X元。示例二：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，需賠償人民幣X元。示例三：承租方未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)，需承擔恢復原狀或賠償人民幣X元。示例四：承租方未經(jīng)同意進行展覽活動，需賠償出租方因未同意展覽活動而遭受的損失人民幣X元。示例五：甲乙雙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行通知義務，需賠償因未履行通知義務而給對方造成的損失人民幣X元。全文完。二零二四年度個人租賃藝術畫廊及展覽場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1展覽場地具體位置及面積2.2展覽場地設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3逾期支付處理5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1出租方責任6.2租賃方責任7.費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他相關費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除及終止9.1解除合同情形9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租賃合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________2.租賃物描述2.1展覽場地具體位置及面積2.1.1地點：__________2.1.2面積：__________平方米2.2展覽場地設施及配置2.2.1展覽區(qū)域：__________2.2.2照明設備：__________2.2.3音響設備：__________2.2.4安全設施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約期限：____年3.3.2續(xù)約條件：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元整4.2支付方式及時間4.2.1支付方式：__________4.2.2支付時間：每月____日前4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付金額：__________4.3.2逾期支付違約金：__________5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍：用于藝術展覽、文化交流等活動5.2使用限制：禁止用于非法活動、損害公共秩序等6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1出租方責任6.1.1保證出租物的完好6.1.2維修保養(yǎng)6.2租賃方責任6.2.1保持出租物整潔6.2.2遵守出租物使用規(guī)定7.費用承擔7.1水電費：由租賃方承擔，每月費用__________元，按實際使用量結(jié)算7.2物業(yè)費：由租賃方承擔，每月費用__________元，按實際使用量結(jié)算7.3其他相關費用：包括但不限于網(wǎng)絡費、清潔費等，由租賃方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方違反租賃物使用規(guī)定8.1.3出租方未按約定提供租賃物8.1.4合同解除或終止后，租賃方未按約定歸還租賃物8.2違約責任8.2.1租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%8.2.2租賃方違反租賃物使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3出租方未按約定提供租賃物的，應退還租金，并承擔相應的違約責任8.2.4合同解除或終止后，租賃方未按約定歸還租賃物的，應賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于修復費用、租賃損失等9.合同解除及終止9.1解除合同情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交__________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：__________11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)向相關部門備案11.2合同備案要求11.2.1租賃方提供相關證件11.2.2出租方提供相關證件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物名稱12.1.2數(shù)量12.1.3規(guī)格12.2附件二：租賃物使用說明12.2.1使用注意事項12.2.2維護保養(yǎng)方法12.3附件三：租賃合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術服務方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由合同雙方共同邀請或選擇，參與合同履行的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、監(jiān)督管理、技術支持、風險評估等。16.第三方介入的邀請及選擇16.1邀請16.1.1合同雙方均有權(quán)邀請第三方介入本合同。16.1.2邀請第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方。16.2選擇16.2.1合同雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2.2選擇第三方時，應考慮其專業(yè)能力、信譽度、服務質(zhì)量等因素。17.第三方介入的職責及權(quán)利17.1職責17.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責，協(xié)助合同雙方完成合同目的。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關約定。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議共同承擔。18.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合作協(xié)議約定。19.2.1第三方責任限額不超過其收取的費用的____倍。19.2.2第三方責任限額最高不超過____元人民幣。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方違反合作協(xié)議或本合同的相關約定，合同雙方有權(quán)解除其介入。20.2第三方介入的解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關系為合作關系，雙方應相互尊重、誠信履行合作協(xié)議。21.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得將合同內(nèi)容告知他人。21.3第三方在履行職責過程中，應獨立判斷，不受合同雙方的影響。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。23.第三方介入的合同變更23.1合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。確保清單與實際租賃物一致。清單需由出租方和租賃方共同簽字確認。說明：本清單用于明確租賃物范圍，便于雙方核對。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。確保說明清晰易懂，便于租賃方正確使用。使用說明需由出租方提供。說明：本說明用于指導租賃方正確使用租賃物，減少損壞風險。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：列出雙方協(xié)商一致變更的合同條款。確保補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議需由雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議用于記錄雙方協(xié)商一致的合同變更事項。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：列出第三方介入的具體職責、權(quán)利、義務等。確保合作協(xié)議內(nèi)容清晰、明確。合作協(xié)議需由合同雙方和第三方簽字蓋章。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。5.附件五：租賃費用支付憑證詳細要求：包含租金支付時間、金額、方式等信息。確保憑證真實有效。支付憑證需由出租方提供。說明：本憑證用于證明租金支付情況。6.附件六：租賃物損壞或丟失報告詳細要求：列出租賃物損壞或丟失的原因、時間、地點等信息。確保報告真實、詳細。報告需由租賃方提供。說明：本報告用于記錄租賃物損壞或丟失情況，便于責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金租賃方違反租賃物使用規(guī)定出租方未按約定提供租賃物第三方未按合作協(xié)議履行職責2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔法律責任3.示例說明：若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%。若租賃方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應承擔修復費用或賠償損失。若出租方未按約定提供租賃物，應退還租金，并承擔相應的違約責任。若第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成合同雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度個人租賃藝術畫廊及展覽場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同簽訂地點2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地結(jié)構(gòu)2.5場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.場地使用6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4使用責任7.場地維護7.1場地保養(yǎng)7.2設施維護7.3清潔責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1通知送達14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024YH0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：2024年1月15日1.4合同終止日期：2025年1月14日1.5合同簽訂地點：市區(qū)街道號第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱：藝術畫廊2.2場地地址：市區(qū)街道號2.3場地面積：500平方米2.4場地結(jié)構(gòu)：獨立三層建筑，室內(nèi)裝修風格現(xiàn)代簡約2.5場地設施：展覽區(qū)、接待區(qū)、休息區(qū)、洗手間、更衣室、音響設備、照明設備第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月15日3.2租賃終止日期：2025年1月14日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/年4.2租金支付方式：分季度支付，每季度末前五日內(nèi)支付下季度租金4.3租金支付日期：2024年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應按應支付租金的1%支付滯納金第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政府相關政策，租金可進行調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度租金的10%5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，應提前一個月書面通知對方第六條場地使用6.1使用范圍：僅限于舉辦藝術展覽、藝術講座、藝術交流活動等藝術相關活動6.2使用時間：每日9:00至21:006.3使用限制：不得用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得進行違法活動6.4使用責任：租賃方應合理使用場地，愛護場地設施，保持場地整潔第七條場地維護7.1場地保養(yǎng)：租賃方應負責場地的日常保養(yǎng)，包括清潔、維護和保養(yǎng)7.2設施維護：租賃方應負責使用期間設施的正常運行，如設施損壞，應及時報修7.3清潔責任：租賃方應負責使用期間的場地清潔，包括垃圾清理和公共區(qū)域衛(wèi)生第八條違約責任8.1違約情形：包括未按時支付租金、未合理使用場地、損壞場地設施、未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或改變場地用途等8.2違約處理：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費、訴訟費等8.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失和違約情節(jié)的嚴重程度確定，最高不超過合同總金額的30%第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)：無9.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行第十條合同解除10.1解除條件：包括違約解除、不可抗力解除、合同約定的解除條件成就等10.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同10.3解除后果：合同解除后，租賃方應立即退還場地，并承擔至合同解除之日的租金及相應費用第十一條合同變更11.1變更條件：包括租賃期限、租金、場地使用范圍等合同內(nèi)容的變更11.2變更程序：任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應詳細列明，包括變更后的條款和生效日期第十二條合同終止12.1終止條件：包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除等12.2終止程序：合同終止時，雙方應辦理場地移交手續(xù)，租賃方應退還場地，并支付至合同終止之日的租金及相應費用12.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但違約責任仍應承擔第十三條合同附件13.1附件名稱：租賃場地平面圖、設施清單、租金支付計劃表等13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.3附件效力：附件與合同具有同等法律效力，如附件與合同有沖突，以附件為準第十四條其他約定14.1通知送達：通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址，或雙方另行指定的地址14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付租金后，合同生效14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、技術服務等服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1提供租賃場地評估、市場調(diào)研等服務；2.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務；2.1.3提供法律咨詢、合同起草、審核等服務；2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為人民幣萬元，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方一致同意引入第三方時，應書面通知對方，并明確第三方的服務內(nèi)容和責任范圍。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。4.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行監(jiān)督范圍，確保第三方履行服務職責。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的要求，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的要求，向甲乙雙方提出建議或要求。第六條第三方義務6.1第三方應按照服務協(xié)議的要求，履行相應的服務職責。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法