2025年安置房租賃糾紛調(diào)解協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年安置房租賃糾紛調(diào)解協(xié)議書合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表1.5證件號(hào)碼1.6聯(lián)系人1.7通訊地址1.8聯(lián)系電話1.9電子郵箱第二章糾紛背景2.1糾紛產(chǎn)生的原因2.2糾紛涉及的安置房基本情況2.3糾紛雙方的訴求2.4糾紛調(diào)解的必要性第三章調(diào)解原則3.1公平、公正原則3.2誠實(shí)信用原則3.3合法性原則3.4民事調(diào)解原則3.5靈活處理原則3.6調(diào)解保密原則第四章調(diào)解內(nèi)容4.1租賃關(guān)系確認(rèn)4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4用房用途4.5用房條件及維修責(zé)任4.6租賃保證金4.7房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.8違約責(zé)任4.9爭議解決方式4.10其他約定事項(xiàng)第五章調(diào)解協(xié)議書生效條件5.1協(xié)議書簽署5.2協(xié)議書送達(dá)5.3協(xié)議書備案5.4協(xié)議書履行5.5協(xié)議書解除5.6協(xié)議書終止5.7協(xié)議書爭議解決第六章協(xié)議履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行責(zé)任6.4履行變更6.5履行監(jiān)督6.6履行終止6.7履行爭議解決第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任解除7.5違約責(zé)任爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用8.5爭議解決期限8.6爭議解決保密第九章附則9.1協(xié)議書的解釋9.2協(xié)議書的修改9.3協(xié)議書的補(bǔ)充9.4協(xié)議書的附件9.5協(xié)議書的生效9.6協(xié)議書的終止9.7協(xié)議書的爭議解決第十章協(xié)議書簽署日期第十一章協(xié)議書簽署地點(diǎn)第十二章協(xié)議書份數(shù)第十三章協(xié)議書附件第十四章其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)2025安置房租賃糾紛調(diào)解協(xié)議書第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.5證件號(hào)碼甲方證件號(hào)碼：_______乙方證件號(hào)碼：_______1.6聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系人：_______1.7通訊地址甲方通訊地址：_______乙方通訊地址：_______1.8聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.9電子郵箱甲方電子郵箱：_______乙方電子郵箱：_______第二章糾紛背景2.1糾紛產(chǎn)生的原因_______2.2糾紛涉及的安置房基本情況_______2.3糾紛雙方的訴求_______2.4糾紛調(diào)解的必要性_______第三章調(diào)解原則3.1公平、公正原則_______3.2誠實(shí)信用原則_______3.3合法性原則_______3.4民事調(diào)解原則_______3.5靈活處理原則_______3.6調(diào)解保密原則_______第四章調(diào)解內(nèi)容4.1租賃關(guān)系確認(rèn)_______4.2租賃期限_______4.3租金及支付方式_______4.4用房用途_______4.5用房條件及維修責(zé)任_______4.6租賃保證金_______4.7房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租_______4.8違約責(zé)任_______4.9爭議解決方式_______4.10其他約定事項(xiàng)_______第五章調(diào)解協(xié)議書生效條件5.1協(xié)議書簽署_______5.2協(xié)議書送達(dá)_______5.3協(xié)議書備案_______5.4協(xié)議書履行_______5.5協(xié)議書解除_______5.6協(xié)議書終止_______5.7協(xié)議書爭議解決_______第六章調(diào)解協(xié)議書履行6.1履行期限_______6.2履行方式_______6.3履行責(zé)任_______6.4履行變更_______6.5履行監(jiān)督_______6.6履行終止_______6.7履行爭議解決_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)_______7.3違約責(zé)任賠償_______7.4違約責(zé)任解除_______7.5違約責(zé)任爭議解決_______第八章附則9.1協(xié)議書的解釋本協(xié)議書內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。9.2協(xié)議書的修改本協(xié)議書的修改需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。9.3協(xié)議書的補(bǔ)充本協(xié)議書如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。9.4協(xié)議書的附件本協(xié)議書的附件與本協(xié)議書具有同等法律效力。9.5協(xié)議書的生效本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。9.6協(xié)議書的終止9.7協(xié)議書的爭議解決雙方對(duì)本協(xié)議書產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章協(xié)議書簽署日期_______年_______月_______日第十章協(xié)議書簽署地點(diǎn)_______第十一章協(xié)議書份數(shù)本協(xié)議書一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二章協(xié)議書附件_______第十三章其他約定事項(xiàng)_______第十四章合同方簽字甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：______________年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：說明：此條款旨在保障甲方權(quán)益，避免乙方因經(jīng)濟(jì)問題導(dǎo)致租金拖欠或違約。1.2甲方對(duì)租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)在協(xié)議中明確約定，包括維修周期、維修費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此條款確保甲方在租賃期間對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任明確，避免因維修問題引發(fā)糾紛。1.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋安全隱患造成的損失。說明：此條款保障租戶的人身安全，避免因房屋問題導(dǎo)致意外事故。1.4甲方應(yīng)提供租賃房屋的權(quán)屬證明，確保乙方在租賃期間合法使用房屋。說明：此條款保障乙方的合法權(quán)益，避免因房屋權(quán)屬問題引發(fā)糾紛。1.5甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方書面同意。說明：此條款保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)完整，避免因甲方擅自改動(dòng)導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需在協(xié)議中明確約定裝修范圍、費(fèi)用承擔(dān)及恢復(fù)原狀的責(zé)任。說明：此條款保障乙方對(duì)房屋的合理使用權(quán)利，同時(shí)明確裝修責(zé)任，避免后期糾紛。2.2乙方在租賃期間對(duì)房屋的合理使用，包括但不限于家具擺放、裝修等，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。說明：此條款確保乙方在租賃期間合理使用房屋，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞。2.3乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋維修，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)。說明：此條款明確乙方在租賃期間的維修責(zé)任，避免因維修問題引發(fā)糾紛。2.4乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如需恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明：此條款保障甲方權(quán)益，確保乙方在租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在協(xié)議中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合法合規(guī)，保障雙方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)如實(shí)告知雙方相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。說明：此條款保障雙方在簽訂協(xié)議過程中的知情權(quán)，避免因信息不對(duì)稱引發(fā)糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保協(xié)議內(nèi)容的履行。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中的監(jiān)督作用，維護(hù)雙方權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議解除或終止后，應(yīng)將雙方履行的協(xié)議內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算等資料完整歸檔。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議解除或終止后，雙方資料完整，便于后續(xù)查詢和維權(quán)。3.5中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方解決，并協(xié)助雙方進(jìn)行訴訟或仲裁。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中的糾紛解決作用，維護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.協(xié)議雙方的身份證明文件2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件3.房屋的裝修圖紙及施工合同4.乙方信用記錄和收入證明5.中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明6.協(xié)議履行過程中的相關(guān)文件和記錄7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金，如超過約定的支付期限未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后的指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如擅自改動(dòng)，視為違約。4.違約行為：甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指協(xié)議雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.糾紛：指雙方之間因合同履行發(fā)生的爭議。3.調(diào)解：指在第三方或雙方自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商解決爭議的過程。4.違約：指一方或雙方違反合同約定的行為。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延支付租金解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出支付通知，如乙方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出維修通知，如甲方未按時(shí)維修，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：房屋出現(xiàn)安全隱患解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施排除隱患，如無法自行解決，可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于安置房租賃糾紛的調(diào)解。2.適用于雙方因租賃事宜產(chǎn)生的爭議解決。3.適用于有第三方中介參與租賃交易的合同履行。4.適用于租賃合同中涉及的安全、維修、費(fèi)用支付等方面的約定執(zhí)行。全文完。2025年安置房租賃糾紛調(diào)解協(xié)議書2本合同目錄一覽1.當(dāng)事人基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃協(xié)議書14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.當(dāng)事人基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1101011990030765211.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1101011990040765221.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施：衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、熱水器、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日3.2租賃期限：4年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶5.房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)5.2房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修由出租人負(fù)責(zé)；房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租人負(fù)責(zé)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租房屋6.2轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣10000元整7.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，無拖欠租金等情況7.3保證金退還程序：租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋交還出租人，并提交相關(guān)憑證，出租人應(yīng)在收到憑證后15日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.1.1未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。8.1.2房屋不符合租賃合同約定的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金。8.2承租人違約責(zé)任8.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1出租人因房屋拆遷等原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，合同自通知之日起解除。10.1.2承租人因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住，經(jīng)維修仍不能正常使用的，承租人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃協(xié)議書14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：2025年5月20日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)物業(yè)辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項(xiàng)和請(qǐng)求。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回應(yīng)，并告知是否接受介入請(qǐng)求。15.4第三方介入的權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，收集相關(guān)信息，進(jìn)行調(diào)查。15.4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，提供必要的文件和資料，配合第三方開展工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，接受第三方的調(diào)查和建議，并積極配合。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元整。17.2責(zé)任免除17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因信息不對(duì)稱或信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。18.1.2甲方與第三方的任何協(xié)議或合同，不影響本合同的效力。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。18.2.2乙方與第三方的任何協(xié)議或合同，不影響本合同的效力。18.3第三方與雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為中立方，僅協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。18.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.爭議解決19.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.附加條款20.1本合同中關(guān)于第三方介