2025年度年度帶健身房設施出租房屋合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度帶健身房設施出租房屋合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設施2.3健身房設施情況第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款第四章房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋設施維護責任第五章健身房使用規(guī)則5.1健身房使用時間5.2健身房使用規(guī)則5.3健身房設施使用注意事項第六章違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約處理方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序第九章合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件第十章其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件及補充協(xié)議10.3合同解釋第十一章合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2健身房設施清單13.3其他附件第十四章合同簽署人及見證人14.1簽署人信息14.2見證人信息合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：房屋面積：平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設施房屋結(jié)構(gòu)：房屋設施：水電、燃氣、網(wǎng)絡等2.3健身房設施情況健身房設施清單：1.健身器材：跑步機、啞鈴、杠鈴等2.更衣室：淋浴、更衣柜等3.其他設施：飲水機、毛巾架等第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金支付方式及金額租金金額：元/月支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整方式：第四章房屋使用及維護4.1房屋使用范圍房屋使用范圍：居住、健身等4.2房屋維護責任出租方負責：承租方負責：4.3房屋設施維護責任出租方負責：承租方負責：第五章健身房使用規(guī)則5.1健身房使用時間使用時間：每日開放時間5.2健身房使用規(guī)則1.使用者需遵守健身房規(guī)定2.保持健身房衛(wèi)生3.禁止在健身房吸煙5.3健身房設施使用注意事項1.使用前請檢查設施是否完好2.使用過程中注意安全3.使用后請歸位第六章違約責任及處理6.1違約情形1.未按時支付租金2.損壞房屋或設施3.違反使用規(guī)則6.2違約責任承擔1.未按時支付租金：按日計收滯納金2.損壞房屋或設施：照價賠償3.違反使用規(guī)則：承擔相應責任6.3違約處理方式1.協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟第七章爭議解決7.1爭議解決方式1.協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟7.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會2.人民法院7.3爭議解決費用1.仲裁費用：由敗訴方承擔2.訴訟費用：由敗訴方承擔第八章合同解除及終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致2.因不可抗力導致合同無法履行3.出租方或承租方嚴重違約8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿2.房屋被征收或拆除3.雙方協(xié)商一致終止合同8.3合同解除及終止程序1.雙方書面通知對方2.收到通知的一方應在規(guī)定時間內(nèi)確認3.雙方協(xié)商處理遺留事宜第九章合同生效及修改9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序1.雙方書面提出修改建議2.協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議9.3合同附件1.房屋租賃清單2.健身房設施清單3.其他相關(guān)文件第十章其他約定事項10.1不可抗力條款如遇不可抗力，雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。10.2合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸出租方所有。第十一章合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日11.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起。第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。12.2合同保管雙方應妥善保管合同，如有遺失，應及時通知對方并補辦手續(xù)。第十三章合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單：13.2健身房設施清單健身房設施清單：13.3其他附件其他附件：第十四章合同簽署人及見證人14.1簽署人信息出租方簽署人：____承租方簽署人：____14.2見證人信息見證人一：____見證人二：____出租方（蓋章）：____年____月____日承租方（蓋章）：____年____月____日出租方（簽字）：____年____月____日承租方（簽字）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋裝修及改造條款說明：甲方作為主導方，有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改造，以適應健身房的使用需求。具體裝修和改造方案需提前通知乙方，并獲得乙方的書面同意。裝修和改造費用由甲方承擔，不得影響乙方的正常使用。1.2房屋設施更新條款說明：甲方負責保持房屋設施的良好狀態(tài)，定期對健身房設施進行更新和維護。如因設施老化導致故障，甲方應負責維修或更換，確保乙方正常使用。1.3租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：在租賃期間，如因市場行情或政策調(diào)整導致租金上漲，甲方享有優(yōu)先調(diào)整租金的權(quán)利。調(diào)整租金需提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。1.4房屋轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給其他第三方，但需提前通知乙方，并確保轉(zhuǎn)租后的房屋設施和租賃條件符合本合同約定。1.5房屋用途變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對房屋用途進行適當變更，但不得影響乙方的正常使用和健身房設施的功能。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1房屋裝修及改造限制條款說明：乙方作為主導方，有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改造，但需確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。乙方應提前通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.2房屋設施使用權(quán)限條款說明：乙方享有對健身房設施的使用權(quán)，但需遵守使用規(guī)則，不得擅自改變設施功能或損壞設施。2.3租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：在租賃期間，如因市場行情或政策調(diào)整導致租金上漲，乙方享有優(yōu)先調(diào)整租金的權(quán)利。調(diào)整租金需提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.4房屋轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給其他第三方，但需提前通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租后的房屋設施和租賃條件符合本合同約定。2.5房屋用途變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對房屋用途進行適當變更，但需確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得影響甲方的正常使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款說明：中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。具體分擔比例由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介服務期限條款說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。中介服務期限屆滿后，中介不再承擔本合同項下的義務。3.3中介保密條款說明：中介對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責任條款說明：中介在履行中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方權(quán)益受損的，中介應承擔相應的法律責任。3.5中介傭金支付條款說明：中介傭金在房屋交付后支付，具體支付方式和金額由雙方與中介協(xié)商確定。3.6中介爭議解決條款說明：中介與甲方、乙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.健身房設施清單3.房屋裝修及改造方案4.房屋設施維護記錄5.租金調(diào)整記錄6.合同附件及補充協(xié)議7.中介服務協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：承租方超過約定的支付期限未支付租金。2.違約行為：損壞房屋或設施認定：承租方在租賃期間故意或過失損壞房屋或設施。3.違約行為：違反使用規(guī)則認定：承租方在健身房使用過程中違反規(guī)定，如吸煙、擅自改變設施功能等。4.違約行為：未按約定進行房屋裝修或改造認定：承租方未按約定進行房屋裝修或改造，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.違約行為：未按約定進行房屋用途變更認定：承租方未按約定進行房屋用途變更，或變更后的用途違反規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：指依法設立，負責處理合同爭議的機構(gòu)。5.人民法院：指依法設立，負責審理合同糾紛的司法機關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞后維修不及時。解決辦法：甲方應立即安排維修，如因維修導致乙方使用不便，甲方應