二零二五年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善合同合同編號_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的、位于____________________的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量：指房屋內(nèi)部空氣中的污染物濃度符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋及其附屬設(shè)施的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善：指乙方在受讓房屋后，對房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行改善，使之達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用。3.乙方在受讓房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量改善。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工作在房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式1.房屋轉(zhuǎn)讓：甲方將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善：乙方在受讓房屋后，對房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行改善，使之達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)書面證明并提供相關(guān)證據(jù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括房屋轉(zhuǎn)讓款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用：包括檢測費(fèi)、治理費(fèi)、材料費(fèi)等。7.2支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用：乙方應(yīng)在改善工作開始前，將費(fèi)用支付給乙方指定的第三方支付平臺。7.3支付時間1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用：乙方應(yīng)在改善工作開始前____個工作日內(nèi)支付室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在支付室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用后____個工作日內(nèi)，開始進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按合同約定時間支付室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用，應(yīng)向乙方指定的第三方支付平臺支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善的相關(guān)信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.存在爭議未解決；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方在室內(nèi)空氣質(zhì)量改善期間，保留對改善措施的選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在室內(nèi)空氣質(zhì)量改善過程中，對改善方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同完成房屋轉(zhuǎn)讓和室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的文件和信息，以確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減本合同的條款，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（受讓方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋權(quán)屬查詢結(jié)果3.房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告4.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善方案及費(fèi)用明細(xì)5.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)6.雙方身份證復(fù)印件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間交付房屋，認(rèn)定為違約。房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，未及時告知乙方，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按合同約定時間支付室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量：指房屋內(nèi)部空氣中的污染物濃度符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，按照約定應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬不清，存在糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)盡快解決權(quán)屬糾紛，必要時可申請法律援助。2.問題：室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求按約定時間交付房屋。4.問題：乙方未按約定時間支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按約定時間支付費(fèi)用。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并出具檢測報(bào)告。第三方負(fù)責(zé)對室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工作進(jìn)行監(jiān)督，確保改善效果。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成檢測和監(jiān)督工作。第三方有權(quán)根據(jù)檢測結(jié)果和改善效果，向甲方收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保檢測報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成檢測和監(jiān)督工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性。乙方有權(quán)要求甲方提供室內(nèi)空氣質(zhì)量改善的詳細(xì)方案和費(fèi)用明細(xì)。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成房屋交付和室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工作。2.乙方的利益條款：乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在室內(nèi)空氣質(zhì)量改善過程中，享有監(jiān)督權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成室內(nèi)空氣質(zhì)量改善，乙方有權(quán)要求甲方重新進(jìn)行改善，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和使用說明進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量改善。2.甲方的利益條款：甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先選擇乙方作為受讓方的權(quán)利。甲方在室內(nèi)空氣質(zhì)量改善過程中，享有監(jiān)督權(quán)和最終驗(yàn)收權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量改善，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行改善，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式4.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善要求4.1空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2改善措施4.3改善期限5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與驗(yàn)收5.1檢測機(jī)構(gòu)選擇5.2檢測時間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與失效10.1合同生效條件10.2合同失效條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告13.合同簽署與日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：___________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________轉(zhuǎn)讓方住所：___________聯(lián)系電話：___________1.2受讓方信息受讓方名稱：___________受讓方法定代表人：___________受讓方住所：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：___________具體地址：___________2.2房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)類型：___________建筑年代：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：___________元3.2付款方式付款方式：___________付款時間：___________4.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善要求4.1空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB30952012《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定。4.2改善措施1.對房屋進(jìn)行通風(fēng)換氣，確保室內(nèi)空氣流通。2.對房屋進(jìn)行空氣凈化處理，消除室內(nèi)空氣中的有害物質(zhì)。4.3改善期限室內(nèi)空氣質(zhì)量改善期限為自合同簽訂之日起___________日內(nèi)。5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與驗(yàn)收5.1檢測機(jī)構(gòu)選擇室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測由雙方共同認(rèn)可的具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.2檢測時間檢測時間：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢測結(jié)果應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB30952012《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為___________年。6.2履行方式1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定將房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓方。2.受讓方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行室內(nèi)空氣質(zhì)量改善義務(wù)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件1.本合同履行完畢。2.本合同約定的解除條件成就。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效與失效9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同失效條件1.合同履行完畢。2.合同解除或終止。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同失效情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同。2.雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件。11.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告復(fù)印件。12.合同簽署與日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：____年__月__日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：___________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2份數(shù)分配轉(zhuǎn)讓方執(zhí)___________份，受讓方執(zhí)___________份。14.合同解除與終止14.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任范圍1.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與評估。2.房屋修繕與改造。3.法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)咨詢。4.中介服務(wù)。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_________%，即___________元。在超出責(zé)任限額的情況下，第三方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的損失。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)，并及時向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)度。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方需同意第三方介入，并由受托方（或甲方）向第三方發(fā)出介入申請。16.2介入確認(rèn)第三方收到介入申請后，應(yīng)在___________日內(nèi)予以確認(rèn)或拒絕。拒絕介入的，應(yīng)說明理由。16.3介入合同甲乙雙方與第三方就介入服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，作為本合同的一部分。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于合同約定的合作關(guān)系，第三方不屬于甲乙雙方的員工或代理人。17.2第三方不得以甲乙雙方的名義對外進(jìn)行任何活動，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不得損害其合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1本合同因第三方介入而產(chǎn)生的變更，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2合同變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：附件應(yīng)清晰、完整，并加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括檢測日期、檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、檢測方法等。3.房屋轉(zhuǎn)讓合同要求：雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同文本。說明：合同應(yīng)包含房屋基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時間等。4.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善合同要求：雙方簽訂的室內(nèi)空氣質(zhì)量改善合同文本。說明：合同應(yīng)包含改善措施、改善期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議文本。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.付款憑證要求：受讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：憑證應(yīng)清晰、完整，并加蓋銀行公章或收據(jù)專用章。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于維修記錄、驗(yàn)收報(bào)告、爭議解決文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時間、方式交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。示例：若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向受讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%作為違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時間、方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。示例：若受讓方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的_________%。示例：若第三方未按合同約定提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未在規(guī)定時間內(nèi)參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若一方未在規(guī)定時間內(nèi)參與爭議解決，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間第三章室內(nèi)空氣質(zhì)量改善3.1空氣質(zhì)量改善目標(biāo)3.2改善措施及方法3.3改善設(shè)備與材料3.4改善工程進(jìn)度安排第四章合同履行4.1履行主體4.2履行期限4.3履行地點(diǎn)4.4履行方式4.5履行驗(yàn)收第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量責(zé)任5.4質(zhì)量保證期限第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知第十章合同附件10.1房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件10.2室內(nèi)空氣質(zhì)量改善相關(guān)文件10.3合同履行相關(guān)文件10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知第十二章合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.2合同解除與終止程序12.3合同解除與終止后果12.4合同解除與終止通知第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果13.4合同變更通知第十四章合同終止后的處理14.1房屋及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善設(shè)施的歸屬14.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.4合同終止后的其他事項(xiàng)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)空氣質(zhì)量改善合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)進(jìn)行的房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息房屋坐落：_________________房屋面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋用途：_________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號：_________________房屋是否存在抵押、查封等情況：_________________2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_________________元整。支付方式：_________________2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_________________轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時間：_________________第三章室內(nèi)空氣質(zhì)量改善3.1空氣質(zhì)量改善目標(biāo)室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2改善措施及方法改善措施：_________________改善方法：_________________3.3改善設(shè)備與材料改善設(shè)備：_________________改善材料：_________________3.4改善工程進(jìn)度安排改善工程開始時間：_________________改善工程結(jié)束時間：_________________第四章合同履行4.1履行主體甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履行期限合同履行期限為自合同簽訂之日起至房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.3履行地點(diǎn)房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善事宜的履行地點(diǎn)為房屋所在地。4.4履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.5履行驗(yàn)收房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善。5.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為自房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起一年。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲乙雙方未按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙一方未按照合同約定支付費(fèi)用；（3）房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善不符合合同約定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的后果。6.3違約賠償違約賠償金額為人民幣_________________元整。6.4違約解除合同若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照_________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體金額由仲裁委員會裁決。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方解除合同。8.2合同解除程序（1）甲乙雙方書面通知對方解除合同；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（2）合同解除后，不影響雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，自通知發(fā)出之日起生效。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止條件。9.2合同終止程序（1）甲乙雙方書面確認(rèn)合同終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（2）合同終止后，不影響雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)采用書面形式，自通知發(fā)出之日起生效。第十章合同附件10.1房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。10.2室內(nèi)空氣質(zhì)量改善相關(guān)文件（1）空氣質(zhì)量改善方案；（2）空氣質(zhì)量檢測報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。10.3合同履行相關(guān)文件（1）合同履行記錄；（2）費(fèi)用支付憑證；（3）其他相關(guān)文件。10.4其他相關(guān)文件（1）甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）其他與合同履行相關(guān)的文件。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為二零二五年一月一日。11.3合同生效通知甲乙雙方應(yīng)在合同生效后，相互通知對方合同已生效。第十二章合同解除與終止12.1合同解除與終止條件參照第八章和第九章的相關(guān)規(guī)定。12.2合同解除與終止程序參照第八章和第九章的相關(guān)規(guī)定。12.3合同解除與終止后果參照第八章和第九章的相關(guān)規(guī)定。12.4合同解除與終止通知參照第八章和第九章的相關(guān)規(guī)定。第十三章合同變更13.1合同變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.2合同變更程序（1）甲乙雙方書面提出變更請求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。13.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.4合同變更通知合同變更通知應(yīng)采用書面形式，自通知發(fā)出之日起生效。第十四章合同終止后的處理14.1房屋及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善設(shè)施的歸屬合同終止后，房屋及室內(nèi)空氣質(zhì)量改善設(shè)施歸甲方所有。14.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任不因合同終止而免除。14.4合同終止后的其他事項(xiàng)合同終止后的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方責(zé)任條款（1）負(fù)責(zé)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性和及時性；（2）負(fù)責(zé)室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）房屋轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)；（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工程所需的全部費(fèi)用；（3）因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。1.3甲方違約責(zé)任條款若甲方未按照合同約定履行責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的后果。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方責(zé)任條款（1）負(fù)責(zé)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，確保款項(xiàng)的及時到位；（2）負(fù)責(zé)室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)條款（1）房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工程所需的全部費(fèi)用；（3）因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.3乙方違約責(zé)任條款若乙方未按照合同約定履行責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相