2025版駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施租賃承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施租賃承包合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地設(shè)施4.場(chǎng)地使用年限三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期支付罰則四、場(chǎng)地設(shè)施管理1.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.設(shè)施更新改造3.設(shè)施使用規(guī)定4.設(shè)施損壞賠償五、教學(xué)質(zhì)量與責(zé)任1.教學(xué)大綱與標(biāo)準(zhǔn)2.教學(xué)質(zhì)量要求3.教學(xué)責(zé)任劃分4.教學(xué)質(zhì)量考核六、招生與培訓(xùn)1.招生對(duì)象2.招生數(shù)量3.培訓(xùn)方式4.培訓(xùn)時(shí)間安排七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決4.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、其他約定1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款3.不可抗力條款4.合同附件十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.教學(xué)大綱4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效時(shí)間3.合同份數(shù)4.合同保管十四、附件1.甲方承諾書(shū)2.乙方承諾書(shū)3.場(chǎng)地租賃協(xié)議4.教學(xué)質(zhì)量保證書(shū)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施租賃承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：_______2.場(chǎng)地面積：_______平方米3.場(chǎng)地設(shè)施：教學(xué)樓實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地車(chē)輛停放場(chǎng)辦公室更衣室衛(wèi)生間4.場(chǎng)地使用年限：____年三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.逾期支付罰則：逾期未支付租金，每日按租金的____%收取滯納金四、場(chǎng)地設(shè)施管理1.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)2.設(shè)施更新改造：在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.設(shè)施使用規(guī)定：乙方需按照甲方規(guī)定的使用方式進(jìn)行使用4.設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任五、教學(xué)質(zhì)量與責(zé)任1.教學(xué)大綱與標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照國(guó)家規(guī)定的教學(xué)大綱和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行教學(xué)2.教學(xué)質(zhì)量要求：乙方需確保教學(xué)質(zhì)量，提高學(xué)員通過(guò)率3.教學(xué)責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)提供教學(xué)場(chǎng)地和設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)教學(xué)質(zhì)量和學(xué)員管理4.教學(xué)質(zhì)量考核：雙方定期對(duì)教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽的依據(jù)六、招生與培訓(xùn)1.招生對(duì)象：遵守交通法規(guī)，具備一定駕駛基礎(chǔ)的人員2.招生數(shù)量：每年不超過(guò)____人3.培訓(xùn)方式：采用理論教學(xué)與實(shí)踐操作相結(jié)合的方式4.培訓(xùn)時(shí)間安排：根據(jù)學(xué)員需求靈活安排七、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：甲方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同變更程序：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案4.合同解除程序：任何一方解除合同，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由八、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常教學(xué)乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)____日乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，造成設(shè)施損壞乙方教學(xué)質(zhì)量未達(dá)到合同要求，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改善2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟4.違約賠償：甲方違約賠償金額為_(kāi)___元乙方違約賠償金額為_(kāi)___元九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決程序：發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同終止程序：雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議4.合同終止后的處理：乙方應(yīng)妥善交接場(chǎng)地和設(shè)施甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額十一、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過(guò)程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.教學(xué)大綱4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效時(shí)間：____年____月____日3.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份4.合同保管：甲乙雙方各保存一份合同原件十四、附件1.甲方承諾書(shū)2.乙方承諾書(shū)3.場(chǎng)地租賃協(xié)議4.教學(xué)質(zhì)量保證書(shū)甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：______________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)教學(xué)大綱制定甲方有權(quán)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)需求制定教學(xué)大綱，乙方應(yīng)予以配合。教學(xué)大綱應(yīng)包含必要的理論知識(shí)、實(shí)際操作技能和考試內(nèi)容。2.甲方提供專業(yè)師資甲方負(fù)責(zé)提供具有資質(zhì)的專業(yè)教練員，并對(duì)教練員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核。3.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的安全檢查甲方定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保教學(xué)環(huán)境符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)建立安全管理制度，并對(duì)安全事故及時(shí)處理。4.甲方負(fù)責(zé)學(xué)員檔案管理甲方負(fù)責(zé)建立學(xué)員檔案，包括學(xué)員個(gè)人信息、學(xué)習(xí)進(jìn)度、考試成績(jī)等。學(xué)員檔案應(yīng)保密，未經(jīng)學(xué)員同意不得向第三方泄露。5.甲方負(fù)責(zé)招生宣傳甲方負(fù)責(zé)駕校的招生宣傳，包括廣告投放、宣傳活動(dòng)等。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行招生工作，提高招生效果。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇教練員乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求自主選擇教練員，甲方應(yīng)予以配合。乙方有權(quán)對(duì)教練員進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。2.乙方自主制定教學(xué)計(jì)劃乙方有權(quán)根據(jù)學(xué)員情況和教學(xué)大綱制定個(gè)性化的教學(xué)計(jì)劃。教學(xué)計(jì)劃應(yīng)包含教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法和教學(xué)進(jìn)度。3.乙方負(fù)責(zé)學(xué)員培訓(xùn)質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)學(xué)員進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)和考核，確保學(xué)員掌握駕駛技能。乙方應(yīng)建立學(xué)員培訓(xùn)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，對(duì)教學(xué)效果進(jìn)行評(píng)估。4.乙方負(fù)責(zé)學(xué)員滿意度調(diào)查乙方定期進(jìn)行學(xué)員滿意度調(diào)查，了解學(xué)員需求和意見(jiàn)。乙方根據(jù)調(diào)查結(jié)果對(duì)教學(xué)和服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。5.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)，不影響教學(xué)活動(dòng)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性和公正性。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的代理權(quán)。中介機(jī)構(gòu)終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.教學(xué)大綱4.甲方承諾書(shū)5.乙方承諾書(shū)6.場(chǎng)地租賃協(xié)議7.教學(xué)質(zhì)量保證書(shū)8.學(xué)員檔案9.教練員資質(zhì)證明10.招生宣傳資料11.學(xué)員滿意度調(diào)查報(bào)告12.安全檢查記錄13.教學(xué)計(jì)劃14.教學(xué)效果評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同要求的場(chǎng)地和設(shè)施。未按約定支付租金：認(rèn)定依據(jù)為甲方逾期未支付租金超過(guò)合同規(guī)定的時(shí)間。場(chǎng)地設(shè)施損壞：認(rèn)定依據(jù)為甲方未及時(shí)修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定依據(jù)為乙方逾期未支付租金超過(guò)合同規(guī)定的時(shí)間。教學(xué)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)：認(rèn)定依據(jù)為乙方教學(xué)質(zhì)量考核結(jié)果未達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施：認(rèn)定依據(jù)為乙方未對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同終止：指合同雙方根據(jù)約定或法定原因，使合同關(guān)系消滅的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地設(shè)施，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方教學(xué)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方采取措施提高教學(xué)質(zhì)量，如不改善，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：學(xué)員滿意度下降。解決辦法：乙方應(yīng)定期進(jìn)行學(xué)員滿意度調(diào)查，針對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.駕校與場(chǎng)地設(shè)施所有者簽訂租賃合同。2.駕校與教練員簽訂雇傭合同。3.駕校與學(xué)員簽訂培訓(xùn)合同。4.駕校與第三方中介簽訂服務(wù)合同。全文完。2024版駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施租賃承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施概況2.1.教學(xué)場(chǎng)地位置2.2.教學(xué)場(chǎng)地面積2.3.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.費(fèi)用構(gòu)成4.2.支付時(shí)間4.3.逾期支付處理5.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與管理5.1.維護(hù)責(zé)任5.2.維護(hù)費(fèi)用5.3.管理責(zé)任6.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用要求7.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償7.1.損壞責(zé)任7.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.賠償程序8.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施移交與驗(yàn)收8.1.移交時(shí)間8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗(yàn)收程序9.合同變更與解除9.1.變更條件9.2.解除條件9.3.變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件12.4.終止程序13.合同附件13.1.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施清單13.2.其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知送達(dá)14.3.合同份數(shù)14.4.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X駕校1.1.2.出租方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X汽車(chē)駕駛培訓(xùn)有限公司1.2.2.承租方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施概況2.1.教學(xué)場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于X省X市X區(qū)，緊鄰X道路2.1.2.場(chǎng)地總面積為10000平方米2.2.教學(xué)場(chǎng)地面積2.2.1.教學(xué)場(chǎng)地實(shí)際可使用面積為8000平方米2.3.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施清單2.3.1.教學(xué)車(chē)輛：10輛教練車(chē)，車(chē)型為X2.3.2.教學(xué)場(chǎng)地：包括教練場(chǎng)地、模擬考試場(chǎng)地、停車(chē)場(chǎng)等2.3.3.教學(xué)設(shè)備：包括教學(xué)用電腦、投影儀、教學(xué)用音響等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2.租金金額3.2.1.年租金為人民幣100萬(wàn)元，總計(jì)300萬(wàn)元3.3.租金支付方式3.3.1.承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.費(fèi)用構(gòu)成4.1.1.租金4.1.2.水電費(fèi)4.1.3.維護(hù)費(fèi)用4.2.支付時(shí)間4.2.1.水電費(fèi)每月結(jié)算，次月支付4.2.2.維護(hù)費(fèi)用每年結(jié)算，次年支付4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金5.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與管理5.1.維護(hù)責(zé)任5.1.1.出租方負(fù)責(zé)教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)5.1.2.承租方負(fù)責(zé)教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的使用維護(hù)5.2.維護(hù)費(fèi)用5.2.1.日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.2.2.因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.3.管理責(zé)任5.3.1.出租方負(fù)責(zé)教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的安全管理5.3.2.承租方負(fù)責(zé)教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的使用安全管理6.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定6.1.使用范圍6.1.1.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施僅用于駕校教學(xué)活動(dòng)6.1.2.不得用于非教學(xué)活動(dòng)6.2.使用時(shí)間6.2.1.教學(xué)時(shí)間根據(jù)駕校教學(xué)安排確定6.2.2.非教學(xué)時(shí)間由出租方自行安排6.3.使用要求6.3.1.使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施6.3.2.不得擅自改變教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能8.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施移交與驗(yàn)收8.1.移交時(shí)間8.1.1.本合同簽訂后，出租方應(yīng)在2024年1月10日前將教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施移交給承租方8.1.2.移交時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求8.2.2.教學(xué)車(chē)輛應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合駕駛培訓(xùn)要求8.3.驗(yàn)收程序8.3.1.驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照清單逐項(xiàng)檢查8.3.2.發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)立即記錄并協(xié)商解決9.合同變更與解除9.1.變更條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以變更或解除合同9.2.解除條件9.2.1.合同到期，雙方不再續(xù)簽9.2.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.變更與解除程序9.3.1.變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并達(dá)成一致9.3.2.解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并說(shuō)明理由10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.逾期支付租金10.1.2.擅自改變教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能10.1.3.因使用不當(dāng)導(dǎo)致教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施損壞10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金10.2.2.擅自改變教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失10.2.3.因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)賠償損失10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1.按照實(shí)際損失賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及終止12.1.生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效12.2.生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3.終止條件12.3.1.合同到期12.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.3.3.一方違約，另一方解除合同12.4.終止程序12.4.1.合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方13.合同附件13.1.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施清單13.2.其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.2.通知送達(dá)14.2.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4.合同解釋權(quán)14.4.1.本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍由雙方另行約定。15.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入本合同附件，作為合同的有效組成部分。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2.第三方的介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其合作協(xié)議的授權(quán)。15.4.第三方職責(zé)15.4.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。15.4.2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。15.4.4.保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.5.2.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定支付，不構(gòu)成甲乙雙方之間的債務(wù)。15.5.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂合作協(xié)議。16.2.甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.3.甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓或干擾第三方的正常工作。16.4.甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.4.第三方責(zé)任的具體界定以合作協(xié)議及本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括所有教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、購(gòu)置日期等信息，確保清單與實(shí)際設(shè)施相符。2.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施移交記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括移交日期、時(shí)間、雙方代表簽字、設(shè)施狀態(tài)描述等，作為移交和驗(yàn)收的書(shū)面憑證。3.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)日期、內(nèi)容、執(zhí)行人、維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果等，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括使用日期、時(shí)間、使用人、使用情況、設(shè)施狀態(tài)變化等，作為使用情況的監(jiān)控和評(píng)估依據(jù)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等，作為租金支付的有效證明。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，明確第三方在本合同中的作用和責(zé)任。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付之日起，每逾期一日，支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)于每月1日支付租金，但直至每月5日仍未支付，則從每月2日起至實(shí)際支付日止，每日需支付滯納金。2.擅自改變教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，需恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自更改教練車(chē)內(nèi)飾，導(dǎo)致車(chē)輛損壞，需賠償出租方相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因使用不當(dāng)導(dǎo)致教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方需賠償損失。示例說(shuō)明：若承租方在使用教學(xué)車(chē)輛時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)輛損壞，需賠償出租方相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.未經(jīng)同意引入第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方介入合同履行，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失，由引入方承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，引入第三方進(jìn)行教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的維修，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任。5.違反合同約定的使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全風(fēng)險(xiǎn)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在教學(xué)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非教學(xué)活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，需賠償出租方相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024版駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施租賃承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如需增加）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施租賃承包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施”指甲方提供給乙方用于駕校教學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)地、車(chē)輛、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）承包：指乙方在租賃的駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施內(nèi)開(kāi)展駕校教學(xué)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（4）甲方應(yīng)保證駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的安全、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施開(kāi)展駕校教學(xué)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。（3）乙方應(yīng)保持駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的整潔，對(duì)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施租賃地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。（3）乙方應(yīng)保持駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的整潔，對(duì)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知另一方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施移交、租金結(jié)算等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：按照約定的面積和租賃期限計(jì)算；（2）設(shè)施使用費(fèi)：包括但不限于車(chē)輛、教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備等使用費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)：包括但不限于水、電、物業(yè)管理服務(wù)等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：如合同約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的金額支付租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的次月支付設(shè)施使用費(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)產(chǎn)生的次月支付；（4）其他費(fèi)用支付：按照合同約定支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每個(gè)支付周期結(jié)束后第10個(gè)工作日內(nèi)；（2）設(shè)施使用費(fèi)支付時(shí)間：使用設(shè)施后的次月第10個(gè)工作日內(nèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：物業(yè)管理費(fèi)產(chǎn)生后的次月第10個(gè)工作日內(nèi)；（4）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定。7.4支付章件（1）乙方支付租金和其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等；（2）甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在收到后的3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍；（2）甲方未按約定提供設(shè)施或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍；（2）乙方未按約定使用設(shè)施或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)的2倍。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施損毀；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致駕校教學(xué)活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的維修、更新和改造權(quán)力；（2）乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施的安全、整潔和使用效率。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題；（2）任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽字日期：____________________甲方（租賃方）蓋章：____________________乙方（承包方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.設(shè)施使用手冊(cè)4.物業(yè)管理規(guī)定5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供駕校教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施；未按約定提供設(shè)施或設(shè)施的；乙方違約：未按時(shí)支付租金；未按約定使用設(shè)施或設(shè)施損壞的；未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供或提供不合格設(shè)施，由乙方提供書(shū)面證明，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定；乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證