2024年酒店管理合同標(biāo)的及詳細(xì)描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理合同標(biāo)的及詳細(xì)描述本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的概述2.2標(biāo)的詳細(xì)描述2.3標(biāo)的數(shù)量第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用金額4.2管理費(fèi)用支付方式4.3管理費(fèi)用支付周期第五條服務(wù)內(nèi)容5.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容5.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他內(nèi)容第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)1.2乙方名稱：×××酒店1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的概述：乙方將其酒店業(yè)務(wù)委托給甲方進(jìn)行管理2.2標(biāo)的詳細(xì)描述：乙方酒店是一座擁有×星級(jí)設(shè)施的酒店，共有客房×間，會(huì)議室×間，餐廳×家，以及其他相關(guān)設(shè)施。酒店位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，占地面積××平方米，建筑總面積××平方米。2.3標(biāo)的數(shù)量：乙方酒店的唯一經(jīng)營權(quán)。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用金額：甲方每年向乙方支付管理費(fèi)用共計(jì)人民幣××萬元整。4.2管理費(fèi)用支付方式：甲方每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付管理費(fèi)用。4.3管理費(fèi)用支付周期：一年一付。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容5.1.1甲方負(fù)責(zé)乙方酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑等業(yè)務(wù)。5.1.2甲方負(fù)責(zé)制定乙方酒店的經(jīng)營計(jì)劃和營銷策略，并組織實(shí)施。5.1.3甲方負(fù)責(zé)乙方酒店的人力資源管理，包括員工的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬等。5.1.4甲方負(fù)責(zé)乙方酒店的財(cái)務(wù)管理，包括成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)等。5.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容5.2.1乙方負(fù)責(zé)提供酒店的硬件設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。5.2.2乙方負(fù)責(zé)提供酒店所需的物料和用品，并保證其質(zhì)量。5.2.3乙方負(fù)責(zé)酒店的消防安全工作，并確保酒店符合相關(guān)法規(guī)要求。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。6.1.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定從乙方酒店的經(jīng)營收入中扣除管理費(fèi)用。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方酒店的員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核。6.1.4甲方應(yīng)保證乙方酒店的經(jīng)營收益逐年增長。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取管理費(fèi)用。6.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行酒店的日常經(jīng)營管理。6.2.4乙方應(yīng)按照合同約定提供酒店所需的硬件設(shè)施和物料。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的0.05%的違約金。7.1.2乙方未按照合同約定提供硬件設(shè)施或物料的，甲方有權(quán)解除合同。7.1.3甲方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理的，乙方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，如因甲方原因?qū)е乱曳骄频甑慕?jīng)營收益下降的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供硬件設(shè)施和物料，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常進(jìn)行經(jīng)營管理的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國××省××市××區(qū)人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除條件9.2.1任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付違約金。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他內(nèi)容：12.1.1甲方應(yīng)保證乙方酒店的品牌形象和聲譽(yù)，不得從事?lián)p害乙方酒店利益的行為。12.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行酒店的市場(chǎng)推廣和品牌宣傳。12.1.3雙方應(yīng)共同維護(hù)酒店的正常經(jīng)營秩序，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。第十三條附件13.1附件列表：13.1.1附件一：《酒店經(jīng)營管理方案》13.1.2附件二：《酒店財(cái)務(wù)管理制度》13.1.3附件三：《酒店人力資源管理制度》13.1.4附件四：《酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。15.1.2第三方介入指第三方參與或影響本合同的履行過程，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的附加說明條款15.2.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。15.2.2甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。15.2.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行困難或成本增加，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。15.3.2甲乙雙方不得要求第三方履行本合同的任何義務(wù)，也不得向第三方追究任何責(zé)任。15.3.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第十六條額外條款及說明16.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同制定額外的條款，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2額外條款應(yīng)包括但不限于第三方介入的條件、方式、責(zé)任分配、權(quán)益分配等。16.3甲乙雙方應(yīng)確保額外條款不違背本合同的基本原則和宗旨。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。17.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何法律關(guān)系，甲乙雙方不得要求第三方履行本合同的任何義務(wù)。17.3甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受第三方影響，如第三方行為導(dǎo)致合同履行困難，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十八條第三方介入的解決機(jī)制18.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)解決機(jī)制。18.2甲乙雙方應(yīng)共同分析第三方介入的原因和影響，并制定相應(yīng)的解決措施。18.3甲乙雙方應(yīng)持續(xù)關(guān)注第三方介入的情況，并適時(shí)調(diào)整合同履行策略。第十九條第三方介入的記錄和報(bào)告19.1甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況，包括但不限于介入時(shí)間、介入主體、介入方式等。19.2甲乙雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告第三方介入的情況，并共同分析可能的影響。第二十條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理20.1甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。20.2甲乙雙方應(yīng)建立健全的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，確保合同履行不受第三方影響。第二十一條第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致本合同履行發(fā)生重大變化，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商變更合同條款。21.2合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1如甲乙雙方因第三方介入導(dǎo)致違約，應(yīng)根據(jù)本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2甲乙雙方應(yīng)積極采取措施減輕違約造成的損失，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《酒店經(jīng)營管理方案》附件二：《酒店財(cái)務(wù)管理制度》附件三：《酒店人力資源管理制度》附件四：《酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件一《酒店經(jīng)營管理方案》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述甲方對(duì)乙方酒店進(jìn)行經(jīng)營管理的具體方案，包括但不限于經(jīng)營策略、營銷計(jì)劃、服務(wù)質(zhì)量提升措施等。附件二《酒店財(cái)務(wù)管理制度》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定甲方對(duì)乙方酒店財(cái)務(wù)管理的各項(xiàng)制度，包括成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)等。附件三《酒店人力資源管理制度》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定甲方對(duì)乙方酒店人力資源管理的各項(xiàng)制度，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬等。附件四《酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述甲方對(duì)乙方酒店服務(wù)質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑等業(yè)務(wù)的服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用的。2.乙方未按照合同約定提供硬件設(shè)施或物料的。3.甲方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理的。4.雙方未履行合同義務(wù)的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的0.05%的違約金。2.如乙方未按照合同約定提供硬件設(shè)施或物料，甲方有權(quán)解除合同。3.如甲方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方有權(quán)解除合同。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的0.05%的違約金。例如，如果逾期金額為人民幣10萬元，甲方應(yīng)支付違約金500元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指甲方與乙方之間簽訂的《2024年酒店管