2024版委托居間服務(wù)合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版委托居間服務(wù)合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用退還4.雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1委托方的義務(wù)4.2居間方的義務(wù)4.3違約責(zé)任5.協(xié)議的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3終止后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)6.3法律適用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果8.第三方受益人8.1第三方受益人身份8.2第三方受益人的權(quán)利8.3第三方受益人的義務(wù)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知生效時(shí)間10.合同的生效、修改和解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.其他條款11.1合同的完整性和獨(dú)立性11.2合同的繼承11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容13.簽署頁13.1委托方簽署人13.2居間方簽署人14.生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涉及居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的義務(wù)和責(zé)任、協(xié)議的變更和終止、爭議解決、保密條款、第三方受益人、通知與送達(dá)、合同的生效、修改和解除、其他條款等。2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目（具體列舉服務(wù)項(xiàng)目，如：尋找合適的房源、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等）2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.3服務(wù)期限居間服務(wù)的期限為：（具體時(shí)間），自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算（詳細(xì)說明費(fèi)用計(jì)算方式，如：按成交金額的百分比、固定金額等）3.2費(fèi)用支付委托方應(yīng)在下列情況下支付居間服務(wù)費(fèi)用：（詳細(xì)說明支付條件，如：合同簽訂后、交易完成后等）3.3費(fèi)用退還（詳細(xì)說明退還條件，如：合同未能簽訂、交易未能完成等）4.雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并積極配合居間方完成居間服務(wù)。4.2居間方的義務(wù)居間方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的居間服務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，并保守雙方的秘密。4.3違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.協(xié)議的變更和終止5.1變更條件本協(xié)議變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止條件（詳細(xì)說明終止條件，如：服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致等）5.3終止后的處理本協(xié)議終止后，居間方應(yīng)在（時(shí)間內(nèi)）辦理相關(guān)手續(xù)，并退還剩余的居間服務(wù)費(fèi)用（如有）。6.爭議解決6.1爭議解決方式（列舉爭議解決方式，如：仲裁、訴訟等）6.2仲裁地點(diǎn)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為：（城市）。6.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后（時(shí)間）內(nèi)繼續(xù)有效。8.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.第三方受益人9.1第三方受益人身份本協(xié)議的第三方受益人為：（列舉第三方受益人）。9.2第三方受益人的權(quán)利第三方受益人可按照本協(xié)議約定享有相關(guān)的權(quán)益。9.3第三方受益人的義務(wù)第三方受益人應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)的義務(wù)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為：（詳細(xì)地址）。10.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對方指定的送達(dá)地址之日起視為生效。11.合同的生效、修改和解除11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3解除條件（詳細(xì)說明解除條件，如：雙方協(xié)商一致、違約等）12.其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議的內(nèi)容構(gòu)成雙方之間關(guān)于居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。12.2合同的繼承本協(xié)議的有效期、內(nèi)容和條款將繼承給任何繼承、繼受或受讓本協(xié)議的一方。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.簽署頁13.1委托方簽署人委托方的簽署人為：（姓名）。13.2居間方簽署人居間方的簽署人為：（姓名）。14.生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件2：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件3：保密協(xié)議附件4：第三方受益人權(quán)益確認(rèn)書附件5：通知與送達(dá)地址確認(rèn)函附件6：合同生效、修改和解除的書面協(xié)議附件7：爭議解決仲裁條款附件8：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件9：居間服務(wù)費(fèi)用退還憑證附件10：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)附件1詳細(xì)說明了居間服務(wù)的內(nèi)容，包括房源信息提供、談判協(xié)調(diào)、交易手續(xù)協(xié)助等具體服務(wù)項(xiàng)目。附件2詳細(xì)列出了居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例、固定費(fèi)用等。附件3是保密協(xié)議，明確了雙方在合同簽訂及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密，并規(guī)定了保密期限和泄露后果。附件4是第三方受益人權(quán)益確認(rèn)書，確認(rèn)了第三方受益人的身份及其在本協(xié)議中享有的權(quán)益。附件5是通知與送達(dá)地址確認(rèn)函，明確了雙方的通知方式、送達(dá)地址及通知生效時(shí)間。附件6是合同生效、修改和解除的書面協(xié)議，詳細(xì)列出了合同生效的條件、修改的條件和解除的條件及處理方式。附件7是爭議解決仲裁條款，明確了爭議解決方式、仲裁地點(diǎn)及法律適用。附件8是居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證，用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。附件9是居間服務(wù)費(fèi)用退還憑證，用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的退還情況。附件10是違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)，明確了違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為：1.1委托方提供虛假信息或隱瞞重要信息；1.2委托方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用；1.3委托方未履行配合居間方完成居間服務(wù)的義務(wù)。違約責(zé)任：委托方應(yīng)向居間方支付違約金，并賠償因此給居間方造成的損失。2.居間方違約行為：2.1居間方未按約定提供居間服務(wù)；2.2居間方未保守委托方的商業(yè)秘密；2.3居間方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)。違約責(zé)任：居間方應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。示例說明：若委托方提供虛假信息，導(dǎo)致居間方居間服務(wù)，則視為委托方違約，委托方應(yīng)按照附件10的違約金計(jì)算公式向居間方支付違約金，并賠償居間方因違約所產(chǎn)生的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方在委托方和第三方之間斡旋，促使雙方達(dá)成交易并協(xié)助雙方履行合同的行為。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)