2024年特色酒店房間三方租賃及轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色酒店房間三方租賃及轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同各方定義2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.房間租賃概況3.1房間位置與描述3.2房間面積與結(jié)構(gòu)3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3欠款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房間維護(hù)與管理6.1房間維護(hù)責(zé)任6.2房間使用限制6.3管理費(fèi)用7.房間轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租流程7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除合同程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：房間租賃清單11.2附件二：房間維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除合同程序14.其他條款14.1合同適用法律14.2合同語言14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024年特色酒店房間三方租賃及轉(zhuǎn)租合同。1.1.2“出租方”指將特色酒店房間出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指從出租方處租賃特色酒店房間并有權(quán)轉(zhuǎn)租的自然人或法人。1.1.4“轉(zhuǎn)租方”指承租方將租賃的房間轉(zhuǎn)租給第三方的自然人或法人。1.1.5“房間”指出租方提供的位于特色酒店內(nèi)的特定房間。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的承租方租賃房間的起止日期。1.1.7“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。2.合同主體2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________2.3轉(zhuǎn)租方信息2.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：___________2.3.2轉(zhuǎn)租方地址：___________2.3.3聯(lián)系人：___________2.3.4聯(lián)系電話：___________3.房間租賃概況3.1房間位置與描述3.1.1房間位于特色酒店第________層，房間號(hào)：___________。3.1.2房間類型：___________，房間面積為：___________平方米。3.1.3房間設(shè)施包括：___________。3.2房間面積與結(jié)構(gòu)3.2.1房間總面積為：___________平方米。3.2.2房間結(jié)構(gòu)為：___________。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為：人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.2.2支付時(shí)需注明：___________。4.3欠款處理4.3.1若承租方拖欠租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠款及相應(yīng)滯納金。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_______元整作為押金。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房間無損壞且設(shè)施齊全，承租方無欠款的情況下，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程5.3.1承租方需將押金退還申請(qǐng)?zhí)峤恢脸鲎夥?，并提供相關(guān)證明材料。5.3.2出租方收到申請(qǐng)后，經(jīng)核實(shí)無誤，將押金退還至承租方指定賬戶。7.房間維護(hù)與管理7.1房間維護(hù)責(zé)任7.1.1房間內(nèi)部設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。7.1.2房間外部設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。7.2房間使用限制7.2.1承租方不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)，不得在房間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2.2承租方不得將房間用于居住以外的用途。7.3管理費(fèi)用7.3.1房間管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)，包括水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3出租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同自行解除。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2出租方或承租方提前終止合同，需提前________天書面通知對(duì)方。8.3解除合同程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。8.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3.3因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3承租方未按照約定維護(hù)房間設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約金金額為租金總額的________%。9.3.2賠償損失包括但不限于維修費(fèi)用、損失賠償?shù)取?0.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地為________。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3.2若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：房間租賃清單11.1.1房間租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房間位置、面積、設(shè)施等信息。11.2附件二：房間維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1房間維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確房間內(nèi)部及外部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃合同、押金收據(jù)、維修記錄等。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方簽字蓋章。12.1.2出租方收到租金及押金。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議書。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.3出租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同自行解除。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2出租方或承租方提前終止合同，需提前________天書面通知對(duì)方。13.3解除合同程序13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。13.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。13.3.3因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。14.其他條款14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言14.2.1本合同使用中文書寫。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。1.2第三方的介入是指第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)的行為。2.第三方介入的同意與程序2.1甲、乙雙方同意引入第三方介入本合同，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)或履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2.2第三方違反協(xié)議約定的違約責(zé)任。3.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和書面協(xié)議，要求甲、乙雙方履行相應(yīng)義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和書面協(xié)議，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。4.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持保密，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲、乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方與甲、乙雙方的合同關(guān)系不得影響甲、乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方根據(jù)本合同約定和書面協(xié)議，向甲、乙雙方提供的服務(wù)或履行職責(zé)，其權(quán)利義務(wù)由甲、乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。5.2.2第三方在介入過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方按照書面協(xié)議約定承擔(dān)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲、乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。6.2合同變更需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.第三方介入的合同終止7.1.1第三方提供的服務(wù)或履行職責(zé)已達(dá)到合同約定的目標(biāo)。7.1.3甲、乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商無果時(shí)，甲、乙雙方和第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于：9.1.1第三方與甲、乙雙方簽訂的書面協(xié)議。9.1.2第三方介入的合同變更協(xié)議。9.1.3第三方介入的合同終止協(xié)議。10.第三方介入的合同生效與修改10.1第三方介入的合同生效條件：10.1.1甲、乙雙方和第三方簽署書面協(xié)議。10.1.2第三方介入的合同附件齊全。10.2第三方介入的合同修改程序：10.2.1甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改。10.2.2修改后的合同經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間租賃清單詳細(xì)列明房間位置、面積、設(shè)施等信息。房間租賃清單需由出租方提供，并由承租方確認(rèn)無誤。2.房間維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)明確房間內(nèi)部及外部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。協(xié)議需由甲、乙雙方和第三方共同簽署。4.合同變更協(xié)議記載合同變更的內(nèi)容、生效日期和雙方簽字。變更協(xié)議需由甲、乙雙方和第三方共同簽署。5.合同終止協(xié)議記載合同終止的原因、生效日期和雙方簽字。終止協(xié)議需由甲、乙雙方和第三方共同簽署。6.押金收據(jù)記載押金金額、交付日期和收據(jù)人簽字。收據(jù)需由出租方提供，并由承租方確認(rèn)無誤。7.維修記錄記載房間維修的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。維修記錄需由出租方提供，并由承租方確認(rèn)無誤。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議記載爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。協(xié)議需由甲、乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方未按照約定維護(hù)房間設(shè)施。1.4出租方未按約定提供房間或設(shè)施。1.5第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額，賠償對(duì)方。2.2.2支付違約金：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，支付違約金。2.2.3解除合同：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除合同。3.違約行為示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，若逾期未支付，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠款及相應(yīng)滯納金。3.2承租方擅自改變房間結(jié)構(gòu)：示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房間結(jié)構(gòu)，如拆除隔斷。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.3第三方未按協(xié)議提供服務(wù)：示例：第三方未按協(xié)議約定時(shí)間提供服務(wù)，如延遲維修。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年特色酒店房間三方租賃及轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房間基本情況2.1房間地址2.2房間面積2.3房間裝修情況2.4房間設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.房間使用規(guī)則4.1房間用途4.2使用范圍4.3使用限制4.4不得行為5.房間維護(hù)與修繕5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任6.房間維修費(fèi)用6.1維修費(fèi)用承擔(dān)6.2維修費(fèi)用結(jié)算6.3維修期限7.房間押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.3出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同附件12.1房間租賃協(xié)議12.2房間設(shè)施清單12.3房間維修清單13.合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________1.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：____________________轉(zhuǎn)租方地址：____________________轉(zhuǎn)租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________2.房間基本情況2.1房間地址：____________________2.2房間面積：____________________平方米2.3房間裝修情況：____________________2.4房間設(shè)施設(shè)備：衛(wèi)生間：____________________廚房：____________________電器：____________________家具：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整3.3付款方式：____________________3.4付款時(shí)間：每月__日前支付當(dāng)月租金4.房間使用規(guī)則4.1房間用途：僅用于居住4.2使用范圍：房間內(nèi)及公共區(qū)域4.3使用限制：禁止從事違法活動(dòng)、禁止存放易燃易爆物品4.4不得行為：禁止在房間內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動(dòng)5.房間維護(hù)與修繕5.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房間的整體維護(hù)和修繕，確保房屋結(jié)構(gòu)安全5.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房間的日常清潔和保養(yǎng)，保持房屋整潔5.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任：遵守出租方和承租方關(guān)于房間使用和維護(hù)的相關(guān)規(guī)定6.房間維修費(fèi)用6.1維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際情況由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)6.2維修費(fèi)用結(jié)算：維修費(fèi)用由維修方提供發(fā)票，雙方按約定進(jìn)行結(jié)算6.3維修期限：維修工作應(yīng)在接到維修通知后__日內(nèi)完成7.房間押金7.1押金金額：人民幣_(tái)___元整7.2押金退還條件：租賃期滿且房間設(shè)施完好無損7.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后__日內(nèi)退還押金8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。若承租方擅自改變房間用途或損壞房間設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。若承租方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。若轉(zhuǎn)租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變房間用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的房間，應(yīng)退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。若出租方提前終止合同，應(yīng)退還承租方已支付租金的剩余部分。9.合同解除9.1合同解除條件出租方或承租方有權(quán)在合同期限內(nèi)，因不可抗力或合同約定的事由解除合同。雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在接到解除通知后__日內(nèi)完成合同解除事宜。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及維修費(fèi)用等事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃協(xié)議、房間設(shè)施清單、房間維修清單。12.合同附件12.1房屋租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2房間設(shè)施清單房間設(shè)施清單詳細(xì)列明了房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。12.3房間維修清單房間維修清單列明了房間在租賃期間的維修記錄。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。所有補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、房屋評(píng)估、裝修監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體需求。16.2第三方介入的同意對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在__日內(nèi)予以回復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)書面通知甲乙雙方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)不符合約定或因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方提供的服務(wù)性質(zhì)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。第三方責(zé)任限額外的損失，由造成損失的一方承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其提供專業(yè)服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理的建議。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，僅對(duì)中介服務(wù)本身負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因租賃關(guān)系產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，僅對(duì)咨詢服務(wù)本身負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方?jīng)Q策錯(cuò)誤而產(chǎn)生的法律責(zé)任。19.2保密義務(wù)第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3費(fèi)用承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方同意第三方變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前__日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。20.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，若因其在合同履行期間的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件合同履行完畢。甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并書面記錄終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議2.房間設(shè)施清單3.房間維修清單4.房間租賃押金收據(jù)5.房間租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議7.房屋租賃合同終止協(xié)議8.房屋租賃合同解除協(xié)議9.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議10.房屋租賃合同變更協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.違約行為：擅自改變房間用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。5.違約行為：未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)扣除未支付的費(fèi)用或賠償損失，并要求承租方退還押金。6.違約行為：未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.違約行為：泄露房屋租賃信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.違約行為：違反合同約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。說明三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明四：房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議本調(diào)解協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明五：房屋租賃合同終止協(xié)議本終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明六：房屋租賃合同解除協(xié)議本解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明七：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議本續(xù)簽協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明八：房屋租賃合同變更協(xié)議本變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。全文完。2024年特色酒店房間三方租賃及轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方及轉(zhuǎn)租方信息1.2房間基本情況1.3合同租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.2押金金額及退還條件2.3其他費(fèi)用及支付方式3.房間使用及維護(hù)3.1房間用途限制3.2房間維護(hù)責(zé)任3.3裝修及改造限制4.轉(zhuǎn)租事宜4.1轉(zhuǎn)租條件及程序4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付4.3轉(zhuǎn)租合同終止及違約責(zé)任5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償5.3爭(zhēng)議解決方式6.不可抗力及免責(zé)條款6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件處理6.3免責(zé)條款7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)及期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房間租賃合同附件9.2轉(zhuǎn)租合同附件9.3其他相關(guān)附件10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同變更及補(bǔ)充13.合同爭(zhēng)議解決方式14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方及轉(zhuǎn)租方信息1.1.2甲方信息：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址。1.1.3乙方信息：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址。1.1.4丙方信息：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址。1.2房間基本情況1.2.1房間位置：具體地址。1.2.2房間面積：平方米。1.2.3房間類型：?jiǎn)伍g、標(biāo)準(zhǔn)間等。1.2.4房間設(shè)施：列舉具體設(shè)施。1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.1.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。2.1.2支付時(shí)間：每月____日前支付上一個(gè)月租金。2.2押金金額及退還條件2.2.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。2.2.2退還條件：合同期滿且無違約行為，甲方在____日內(nèi)退還押金。2.3其他費(fèi)用及支付方式2.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用繳納。2.3.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：按實(shí)際使用繳納。2.3.3其他費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，按相關(guān)規(guī)定繳納。3.房間使用及維護(hù)3.1房間用途限制3.1.1房間僅用于居住，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)等活動(dòng)。3.1.2不得改變房間結(jié)構(gòu)，不得私自安裝設(shè)施。3.2房間維護(hù)責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)房間內(nèi)的日常清潔、維護(hù)。3.2.2如發(fā)生房間設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方在____日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。3.3裝修及改造限制3.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房間進(jìn)行裝修或改造。3.3.2乙方在裝修或改造過程中，應(yīng)確保不影響他人正常生活。4.轉(zhuǎn)租事宜4.1轉(zhuǎn)租條件及程序4.1.1乙方在合同期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。4.1.2轉(zhuǎn)租程序：乙方應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)租方信息，經(jīng)甲方同意后，簽訂轉(zhuǎn)租合同。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付4.2.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。4.2.2支付時(shí)間：在簽訂轉(zhuǎn)租合同之日起____日內(nèi)支付。4.3轉(zhuǎn)租合同終止及違約責(zé)任4.3.1轉(zhuǎn)租合同期滿后，乙方應(yīng)向甲方返還房間。4.3.2如轉(zhuǎn)租方違反合同約定，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并追究乙方責(zé)任。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益；c.房間存在安全隱患，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。a.甲方未按約定提供房屋；b.房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常生活。5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2.2違約金金額：人民幣_(tái)___元整。5.3爭(zhēng)議解決方式5.3.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。6.不可抗力及免責(zé)條款6.1不可抗力事件定義6.1.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的事件。6.2不可抗力事件處理6.2.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。6.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。6.3免責(zé)條款6.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指在合同履行過程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密義務(wù)及期限7.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2甲方收到乙方支付的第一期租金及押金后，合同正式生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿；8.2.2因甲方原因?qū)е潞贤獬?.2.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序8.3.1任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。8.3.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)。9.合同附件9.1房間租賃合同附件9.1.1房屋租賃合同；9.1.2房屋使用說明書；9.1.3房屋租賃押金收據(jù)。9.2轉(zhuǎn)租合同附件9.2.1轉(zhuǎn)租合同；9.2.2轉(zhuǎn)租押金收據(jù)。9.3其他相關(guān)附件9.3.1甲方身份證復(fù)印件；9.3.2乙方身份證復(fù)印件；9.3.3丙方身份證復(fù)印件；9.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證明。10.合同簽署及生效日期10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，妥善保管。12.合同變更及補(bǔ)充12.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。12.2本合同如有補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。13.合同爭(zhēng)議解決方式13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，對(duì)三方具有法律約束力。14.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同中“第三方”是指除甲乙丙三方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益。17.3第三方不得利用介入的機(jī)會(huì)損害甲乙丙三方的利益。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.3如第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙丙三方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙丙三方的責(zé)任僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)。19.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙丙三方相互之間的責(zé)任。19.3第三方在介入過程中，如需與其他方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)征得甲乙丙三方的同意。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件由甲乙丙三方在協(xié)議中約定。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更及補(bǔ)充21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。21.2變更或補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律