二零二五年度合伙投資購房貸款還款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙投資購房貸款還款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合伙人定義1.2投資定義1.3貸款定義1.4還款定義2.合伙人信息2.1合伙人姓名2.2合伙人身份證號碼2.3合伙人聯(lián)系方式3.投資購房信息3.1房產地址3.2房產性質3.3房產購買價格3.4貸款金額4.貸款條件4.1貸款利率4.2貸款期限4.3貸款還款方式5.還款責任分配5.1還款期限5.2還款金額分配5.3還款逾期責任6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.信息保密7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限8.合同變更8.1變更程序8.2變更生效9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他13.1合同附件13.2合同份數13.3合同簽字14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合伙人定義：本合同中，“合伙人”指共同投資購房并按約定分擔貸款還款責任的各方當事人。1.2投資定義：本合同中，“投資”指合伙人對購房項目的資金投入。1.3貸款定義：本合同中，“貸款”指合伙人為購房項目向金融機構申請的貸款。1.4還款定義：本合同中，“還款”指合伙人按照約定的還款計劃向貸款銀行償還貸款本金及利息。2.合伙人信息2.1合伙人姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）、丙方（姓名）。2.2合伙人身份證號碼：甲方（身份證號碼）、乙方（身份證號碼）、丙方（身份證號碼）。2.3合伙人聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話）、乙方（聯(lián)系電話）、丙方（聯(lián)系電話）。3.投資購房信息3.1房產地址：省市區(qū)街道號。3.2房產性質：住宅。3.3房產購買價格：人民幣壹佰萬元整。3.4貸款金額：人民幣捌拾萬元整。4.貸款條件4.1貸款利率：年利率為4.5%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率執(zhí)行。4.2貸款期限：貸款期限為20年。4.3貸款還款方式：等額本息還款方式。5.還款責任分配5.1還款期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。5.2還款金額分配：甲方承擔人民幣貳拾萬元整的還款責任，乙方承擔人民幣貳拾萬元整的還款責任，丙方承擔人民幣捌拾萬元整的還款責任。5.3還款逾期責任：如任何一方逾期還款，應向貸款銀行支付逾期利息，并承擔相應的法律責任。6.付款方式6.1付款時間：每月的日（還款日）。6.2付款方式：通過銀行轉賬方式進行還款。6.3付款憑證：付款后，需向其他合伙人提供銀行轉賬憑證復印件。7.信息保密7.1保密信息定義：本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密信息。7.2保密義務：各方當事人對本合同中的保密信息負有保密義務，未經其他合伙人同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：本合同有效期內及合同終止后5年內。8.合同變更8.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知其他合伙人，經各方協(xié)商一致同意后，方可進行變更。變更內容應以書面形式記錄，并作為本合同的附件。8.2變更生效：變更后的內容自各方簽字之日起生效。9.合同解除9.1.1合伙人違反合同約定，經催告后仍未糾正；9.1.2合伙人喪失償債能力，無法繼續(xù)履行還款義務；9.1.3房產因不可抗力導致無法居住或使用；9.1.4合伙人違反保密義務，造成重大損失。9.2解除程序：解除合同應書面通知其他合伙人，并應在合同解除后30日內辦理相關手續(xù)。9.3解除后果：合同解除后，各方應根據實際情況分擔已支付的本金、利息和費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。11.法律適用11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍按原約定執(zhí)行，除非新法有明確規(guī)定。12.合同生效12.1生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。13.其他13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產買賣合同、貸款合同、身份證復印件等。13.2合同份數：本合同一式叁份，各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.3合同簽字：甲方（簽字）、乙方（簽字）、丙方（簽字）。14.合同附件清單14.1房產買賣合同14.2貸款合同14.3合伙人身份證復印件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方達成合同目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入程序：15.2.1合伙人如需引入第三方，應提前書面通知其他合伙人，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。15.2.2其他合伙人有權在接到通知后5個工作日內提出異議，如無異議，則視為同意第三方介入。15.2.3第三方介入后，應與合同各方保持溝通，及時報告工作進展。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠勝任介入工作。16.1.2甲方應承擔第三方介入所產生的費用，并在合同中明確費用標準和支付方式。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2.3乙方有權要求第三方在介入過程中保持獨立性和客觀性。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在介入過程中因故意或重大過失造成合同各方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額由合同各方協(xié)商確定，或由第三方所在機構承擔。17.2.1不可抗力因素導致的責任；17.2.2合同各方未履行合同義務導致的責任；17.2.3第三方在介入過程中已盡合理注意義務，但仍然無法避免的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合伙人：第三方作為合同外的介入方，不參與合同各方的權利義務分配，其工作成果和責任由合同各方共同承擔。18.2第三方與貸款銀行：第三方在介入過程中與貸款銀行進行溝通和協(xié)調，但最終貸款合同的履行責任仍由合同各方承擔。18.3第三方與房產出售方：第三方在介入過程中可能與房產出售方進行協(xié)商，但房產買賣合同的簽訂和履行責任由合同各方承擔。19.第三方介入的合同附件19.1第三方資質證明文件19.2第三方工作計劃及報告19.3第三方費用清單及支付憑證19.4第三方責任免除聲明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：包含房產地址、性質、購買價格、付款方式、交房日期等詳細信息。說明：本附件為合同各方購買房產的正式文件，是合同履行的重要依據。2.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、逾期罰息等詳細信息。說明：本附件為合同各方與貸款銀行之間的正式貸款協(xié)議，規(guī)定了貸款的具體條款。3.合伙人身份證復印件詳細要求：提供甲乙丙三方的身份證正反面復印件，確保信息真實有效。說明：本附件用于證明合伙人身份，是合同簽訂和履行的重要憑證。4.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方（如中介機構、評估機構等）的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備相應資質，能夠勝任介入工作。5.第三方工作計劃及報告詳細要求：第三方在介入過程中應提交工作計劃及階段性報告，內容包括工作進度、成果等。說明：本附件用于監(jiān)督第三方工作進度和質量，確保合同目的實現(xiàn)。6.第三方費用清單及支付憑證詳細要求：提供第三方費用的詳細清單及支付憑證，確保費用合理合法。說明：本附件用于記錄第三方介入過程中的費用支出，確保合同各方權益。7.第三方責任免除聲明詳細要求：第三方應提供責任免除聲明，明確其在介入過程中的免責條款。說明：本附件用于明確第三方責任，保障合同各方權益。8.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、各方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內容的一致性。9.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、各方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確各方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.合伙人未按約定履行還款義務責任認定：未按約定還款的合伙人應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：如甲方未按月支付約定的還款金額，應向乙方和丙方支付逾期利息。2.第三方未按約定完成工作責任認定：第三方未按約定完成工作，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。示例：如第三方評估機構未按時完成房產評估報告，導致貸款無法發(fā)放，應承擔違約責任。3.合伙人未按約定提供資料和信息責任認定：未按約定提供資料和信息的合伙人，應承擔相應的違約責任。示例：如乙方未按約定提供房產購買合同，導致合同無法履行，應承擔違約責任。4.合伙人違反保密義務責任認定：違反保密義務的合伙人，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：如甲方泄露合同中的商業(yè)秘密，導致合同各方遭受損失，應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度合伙投資購房貸款還款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款用途4.貸款還款責任4.1還款順序4.2還款比例4.3還款時間4.4還款方式5.投資收益分配5.1收益計算方式5.2收益分配比例5.3收益分配時間6.貸款違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.投資風險承擔7.1風險類型7.2風險分擔7.3風險應對措施8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效條件11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序12.合同附件12.1貸款合同12.2房產證復印件12.3其他相關文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲1.1.1全稱：有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2合伙人乙1.2.1全稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）2.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至2027年12月31日止，共計四年2.3貸款利率：年利率為5.6%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行2.4還款方式：按月等額本息還款法3.貸款用途3.1貸款僅用于購買位于省市區(qū)路號的房產4.貸款還款責任4.1還款順序：合伙人甲、乙共同承擔貸款還款責任，每月各承擔50%的還款金額4.2還款比例：每月還款金額為貸款金額除以貸款期限（12個月）得出的月還款額4.3還款時間：每月的1日為還款日，逾期還款需按日支付萬分之五的滯納金4.4還款方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至貸款銀行指定的還款賬戶5.投資收益分配5.1收益計算方式：投資收益按實際到賬金額計算，扣除相關稅費及費用后，剩余收益按合伙人甲、乙約定比例分配5.2收益分配比例：合伙人甲、乙各占50%的收益分配比例5.3收益分配時間：每季度末的15日前將上一季度收益分配給合伙人甲、乙6.貸款違約責任6.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行還款義務，或提供虛假信息騙取貸款，或未經對方同意擅自改變貸款用途等6.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未還款金額的5%，并承擔因此造成的全部損失6.3違約賠償：違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用7.投資風險承擔7.1風險類型：包括政策風險、市場風險、操作風險等7.2風險分擔：合伙人甲、乙按各自出資比例分擔投資風險7.3風險應對措施：雙方應共同制定風險應對措施，并定期評估風險狀況8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1合伙人甲或乙因故無法繼續(xù)履行合同義務8.1.2貸款銀行提前收回貸款8.1.3房產被查封、扣押、沒收等8.1.4合伙人甲或乙違反合同約定，經協(xié)商無法達成一致8.2合同解除程序8.2.1合伙人甲或乙提出解除合同，應提前30日書面通知對方8.2.2雙方應在接到解除通知后15日內協(xié)商確定解除事宜8.2.3解除合同后，剩余貸款按雙方協(xié)商一致的方式處理8.3合同解除后果8.3.1合伙人甲或乙應承擔因解除合同而產生的全部責任8.3.2雙方應相互退還已支付的資金和收益9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定仲裁機構，提交仲裁解決爭議9.2.2仲裁機構應具有獨立法人資格，并依法設立9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應提交書面仲裁申請9.3.2仲裁機構應在收到仲裁申請后15日內決定是否受理9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力10.合同生效條件10.1合伙人甲、乙簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同一式兩份，合伙人甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合伙人甲、乙協(xié)商一致后，可對本合同進行變更11.1.2變更內容應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章11.2解除程序11.2.1合伙人甲、乙協(xié)商一致后，可解除本合同11.2.2解除合同后，雙方應相互退還已支付的資金和收益12.合同附件12.1貸款合同12.2房產證復印件12.3其他相關文件13.合同簽署日期13.1本合同簽署日期為2024年1月1日14.合同簽署地點14.1本合同在省市區(qū)路號公司會議室簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助談判、進行資產評估、提供法律意見、財務審計等。16.第三方介入的程序16.1合伙人甲、乙在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和目的。16.2雙方應在接到通知后5個工作日內，共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。16.3第三方介入后，應按照服務協(xié)議的約定履行職責，并及時向合伙人甲、乙報告工作進展。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。17.2第三方有權要求合伙人甲、乙提供必要的資料和信息，以完成其服務職責。17.3第三方有權根據服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。18.第三方介入的額外條款18.1.1明確第三方介入的具體事項、范圍和期限；18.1.2約定第三方介入的費用承擔方式；18.1.3規(guī)定第三方介入的保密義務；18.1.4明確第三方介入的違約責任。19.第三方責任限額19.1第三方在履行服務職責過程中，因自身原因導致合伙人甲、乙遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額由合伙人甲、乙與第三方在服務協(xié)議中約定，但不得超過服務費用的三倍。19.3若第三方責任限額不足以彌補合伙人甲、乙的損失，合伙人甲、乙有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同，不改變合伙人甲、乙之間的權利義務關系。20.2第三方與合伙人甲、乙之間的服務協(xié)議，不影響本合同的效力。20.3第三方在履行服務職責過程中，應獨立于合伙人甲、乙，不得偏袒任何一方。20.4第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合伙人甲、乙有違反法律法規(guī)或合同約定行為，應及時向合伙人甲、乙提出，并有權拒絕執(zhí)行相關指令。21.第三方介入的爭議解決21.1若第三方與合伙人甲、乙在服務協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務完成后，應向合伙人甲、乙提交服務報告，并辦理相關手續(xù)。22.2合伙人甲、乙有權根據第三方服務報告和服務協(xié)議的約定，決定是否繼續(xù)委托第三方提供其他服務。22.3第三方介入服務終止后，雙方應相互退還已支付的資金和收益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息，并由貸款銀行蓋章。說明：貸款合同是本合同的重要組成部分，明確了貸款的具體條款。2.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，并加蓋房產管理部門的公章。說明：房產證復印件用于證明所購房產的權屬，是合同履行的重要依據。3.投資收益分配協(xié)議詳細要求：明確投資收益的計算方式、分配比例和時間，并由合伙人甲、乙簽字蓋章。說明：投資收益分配協(xié)議是雙方關于收益分配的約定，確保收益分配的公平性。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的具體事項、范圍、期限、費用、保密義務等，并由第三方簽字蓋章。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方的工作內容和責任。5.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更的內容、原因、生效日期，并由合伙人甲、乙簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中對合同內容進行修改的正式文件。6.合同解除協(xié)議詳細要求：明確解除的原因、生效日期，并由合伙人甲、乙簽字蓋章。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過程中解除合同關系的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等，并由合伙人甲、乙簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的正式文件。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于稅務證明、評估報告、法律意見書等，具體要求根據實際情況確定。說明：其他相關文件是本合同履行過程中可能涉及到的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款違約違約行為：未按合同約定按時還款、逾期還款、提前還款未征得貸款銀行同意等。責任認定：違約方應支付違約金，違約金按逾期還款金額的萬分之五計算，并承擔因此造成的全部損失。示例：若合伙人甲未按合同約定按時還款，應支付違約金，并賠償合伙人乙因此遭受的損失。2.投資收益分配違約違約行為：未按合同約定分配投資收益、分配比例不符合約定等。責任認定：違約方應支付違約金，違約金按未分配收益的10%計算，并賠償因此造成的損失。示例：若合伙人乙未按合同約定分配投資收益，應支付違約金，并賠償合伙人甲因此遭受的損失。3.第三方服務違約違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責、提供虛假信息、泄露保密信息等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失，并支付違約金。示例：若第三方在提供服務過程中泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償合伙人甲、乙因此遭受的損失。4.合同變更違約違約行為：未經對方同意擅自變更合同內容、未按合同約定履行變更后的義務等。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失，并支付違約金。示例：若合伙人甲未經合伙人乙同意擅自變更合同內容，應承擔違約責任，賠償合伙人乙因此遭受的損失。全文完。二零二四年度合伙投資購房貸款還款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人一名稱及法定代表人1.2合伙人一身份證號碼1.3合伙人一聯(lián)系方式1.4合伙人二名稱及法定代表人1.5合伙人二身份證號碼1.6合伙人二聯(lián)系方式2.購房貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.投資回報分配3.1投資回報比例3.2投資回報計算方式3.3投資回報支付時間4.合伙人出資情況4.1出資金額4.2出資時間4.3出資方式5.還款責任及權利5.1還款責任5.2還款權利5.3違約責任6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：出資證明11.2附件二：購房貸款合同11.3附件三：其他相關文件12.合同解除條件12.1合同解除條件一12.2合同解除條件二12.3合同解除條件三13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人一名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2合伙人一法定代表人：1.3合伙人一身份證號碼：11010119561.4合伙人一聯(lián)系方式：138001380001.5合伙人二名稱：投資管理有限公司1.6合伙人二身份證號碼：110101197654321.7合伙人二聯(lián)系方式：139001390002.購房貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣500萬元整2.2貸款期限：20年2.3貸款利率：年利率4.5%2.4還款方式：等額本息2.5還款計劃：每月還款金額為人民幣2.5萬元整3.投資回報分配3.1投資回報比例：合伙人一占50%，合伙人二占50%3.2投資回報計算方式：按月計算，每月投資回報為貸款金額的1%3.3投資回報支付時間：每月5日前支付當月投資回報4.合伙人出資情況4.1出資金額：合伙人一出資人民幣200萬元整，合伙人二出資人民幣200萬元整4.2出資時間：自合同簽訂之日起30日內4.3出資方式：銀行轉賬5.還款責任及權利5.1還款責任：合伙人一和合伙人二共同承擔購房貸款的還款責任5.2還款權利：合伙人一和合伙人二享有貸款還款的優(yōu)先權5.3違約責任：任何一方未按約定履行還款義務，應向守約方支付違約金，違約金為未還款金額的1%6.合同變更與解除6.1合同變更：經合伙人一和合伙人二協(xié)商一致，可對合同內容進行變更6.2.1合伙人一或合伙人二喪失還款能力；6.2.2合伙人一或合伙人二嚴重違約；6.2.3因不可抗力導致合同無法履行。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構：市仲裁委員會8.保密條款8.1保密內容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，雙方均有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內9.法律適用9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：2024年1月1日11.合同附件11.1附件一：出資證明11.2附件二：購房貸款合同11.3附件三：其他相關文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等12.合同解除條件12.1合同解除條件一：任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。12.2合同解除條件二：因國家政策調整、房地產市場重大變化等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。12.3合同解除條件三：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的還款期限屆滿，且雙方已完成全部還款義務；或因合同解除而終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產清算，確認各自的權利和義務。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何與本合同履行相關的第三方服務提供者。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方應同意第三方介入，并按照本條款的規(guī)定進行。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應共同選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。15.3.2第三方應具備相應的資質和能力，并提供相應的服務協(xié)議作為附件。15.3.3第三方介入的具體事項、費用及期限應在服務協(xié)議中明確。16.甲乙雙方的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的服務不損害對方的合法權益。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行服務義務。16.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，其責任限額為本合同總金額的5%。17.2超出責任限額的部分，甲乙雙方應根據實際情況自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立的服務提供者，其服務對象為甲乙雙方，但與甲乙雙方之間不存在合伙、合資或其他形式的合作關系。18.2第三方與甲乙雙方的權益劃分：18.2.1第三方僅負責提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的利潤分配或風險承擔。18.2.2第三方在履行服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、高效地完成服務任務。19.第三方的退出機制19.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行或違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權要求其退出，并按照服務協(xié)議約定處理相關事宜。19.2第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，重新安排或自行完成剩余的服務工作。20.第三方的爭議解決20.1第三方在履行