2024年版土建工程中介服務(wù)協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版土建工程中介服務(wù)協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍2.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容2.3乙方服務(wù)的期限第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的工作責(zé)任4.3乙方對甲方提供的資料保密義務(wù)第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供的資料和信息5.2甲方對乙方工作的支持與配合5.3甲方對乙方成果的保護(hù)與尊重第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1雙方爭議的解決方式7.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理方式第十一條保密條款11.1雙方信息的保密內(nèi)容11.2保密信息的使用與披露第十二條合同的生效、有效期及終止日期12.1合同的生效條件12.2合同的有效期限12.3合同終止日期的確定第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：合同相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為X公司，具有中華人民共和國建設(shè)部核發(fā)的建筑工程甲級資質(zhì)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為X工程中介公司，具有中華人民共和國建設(shè)部核發(fā)的工程中介服務(wù)資質(zhì)。1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義合作內(nèi)容指的是乙方根據(jù)甲方的要求，提供土建工程相關(guān)的中介服務(wù)，包括但不限于工程咨詢、工程設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)代理、工程監(jiān)理等服務(wù)。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍（1）工程咨詢：為甲方提供土建工程項(xiàng)目的可行性研究、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析等服務(wù)；（2）工程設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方的要求，完成土建工程的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的修改和完善；（3）工程招投標(biāo)代理：代理甲方進(jìn)行土建工程的招投標(biāo)工作，包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)會、評標(biāo)等工作；（4）工程監(jiān)理：對土建工程的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。2.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容乙方服務(wù)的具體內(nèi)容詳見附件一：土建工程中介服務(wù)內(nèi)容清單。2.3乙方服務(wù)的期限乙方服務(wù)的期限為合同簽訂之日起至土建工程竣工之日止。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬元整，詳見附件二：合同價(jià)格明細(xì)表。3.2支付方式甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的50%；（2）土建工程中介服務(wù)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的40%；（3）土建工程竣工并交付使用后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表詳見附件三：支付時(shí)間表。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的工作責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成土建工程中介服務(wù)工作，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。4.3乙方對甲方提供的資料保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供的資料和信息甲方應(yīng)向乙方提供與土建工程相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、施工方案等。5.2甲方對乙方工作的支持與配合甲方應(yīng)給予乙方充分的工作支持與配合，包括但不限于提供必要的工作場地、辦公設(shè)施、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。5.3甲方對乙方成果的保護(hù)與尊重甲方應(yīng)對乙方提供的土建工程中介服務(wù)成果予以保護(hù)與尊重，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。第七條爭議解決7.1雙方爭議的解決方式雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同的終止9.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）土建工程竣工并交付使用；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成與土建工程中介服務(wù)相關(guān)的所有善后工作。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理方式不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需由甲乙雙方共同提出，并以書面形式簽訂《合同變更協(xié)議》。8.1.2合同變更的內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、價(jià)格等。8.1.3合同變更需在合同履行期限內(nèi)提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除的條件如下：（1）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益；（2）乙方無法履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方發(fā)出書面解除通知；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事項(xiàng)，并簽訂《合同解除協(xié)議》；（3）根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，雙方辦理合同解除手續(xù)。第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.1.1土建工程竣工并交付使用；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)9.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成與土建工程中介服務(wù)相關(guān)的所有善后工作，包括但不限于工程資料的整理、歸檔和交接等。9.2.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。9.2.3合同終止后，雙方對對方的保密義務(wù)仍然有效，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。10.2不可抗力事件的處理方式10.2.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商，共同確定采取應(yīng)急措施，減輕損失。10.2.2遭受不可抗力一方應(yīng)盡快向另一方通報(bào)不可抗力事件的情況及其對履行合同的影響。10.2.3遭受不可抗力一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。第十一條保密條款11.1雙方信息的保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、運(yùn)營秘密等所有保密信息。11.2保密信息的使用與披露11.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。11.2.2雙方在合同終止后仍需對對方的保密信息予以保密，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十二條合同的生效、有效期及終止日期12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的有效期限本合同的有效期限為自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。12.3合同終止日期合同終止日期為土建工程竣工并交付使用之日。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。14.2附件：合同相關(guān)文件清單附件詳細(xì)列明合同履行過程中涉及的所有文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土建工程中介服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括工程咨詢、工程設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)代理、工程監(jiān)理等服務(wù)的具體工作事項(xiàng)。附件二：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列明合同總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間表以及各項(xiàng)服務(wù)的價(jià)格。附件三：支付時(shí)間表詳細(xì)列明甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間表。附件四：土建工程設(shè)計(jì)圖紙包含土建工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件五：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列明土建工程建設(shè)的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：施工方案包含土建工程施工的具體步驟、施工方法、施工周期等。附件七：招投標(biāo)文件包括土建工程招投標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等。附件八：工程監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)列明工程監(jiān)理的工作內(nèi)容、工作計(jì)劃、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲方未提供完整、準(zhǔn)確的資料和信息，導(dǎo)致乙方工作受阻；3.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)；4.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延付款的違約金；2.甲方未提供完整、準(zhǔn)確的資料和信息，導(dǎo)致乙方工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)支付遲延履行的違約金；4.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新履行、賠償損失等責(zé)任；5.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金的具體數(shù)額可以根據(jù)合同約定的比例計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造和維修活動(dòng)。2.中介服務(wù)：指為土建工程提供咨詢、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)代理、監(jiān)理等服務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情