2024年綠色建筑小區(qū)保潔與節(jié)能減排服務(wù)承包合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑小區(qū)保潔與節(jié)能減排服務(wù)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)3.1.1保潔范圍3.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.3保潔時(shí)間3.2節(jié)能減排服務(wù)3.2.1節(jié)能減排范圍3.2.2節(jié)能減排措施3.2.3節(jié)能減排目標(biāo)4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款憑證6.服務(wù)質(zhì)量要求7.違約責(zé)任7.1保潔服務(wù)違約責(zé)任7.2節(jié)能減排服務(wù)違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件12.合同其他約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1承包方名稱(chēng)：清潔服務(wù)有限公司1.1.2被承包方名稱(chēng)：綠色建筑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2被承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系人1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.2被承包方聯(lián)系人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx55551.4.2被承包方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx66662.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為綠色建筑小區(qū)保潔與節(jié)能減排服務(wù)的需要，旨在提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生水平，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)3.1.1保潔范圍：小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)、樓道等3.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.1.3保潔時(shí)間：每日8:0018:003.2節(jié)能減排服務(wù)3.2.1節(jié)能減排范圍：小區(qū)公共照明、空調(diào)系統(tǒng)、電梯等3.2.2節(jié)能減排措施：采用節(jié)能燈具、優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行、定期維護(hù)電梯等3.2.3節(jié)能減排目標(biāo)：降低能源消耗10%4.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整5.2付款方式：分期付款，每月支付萬(wàn)元5.3付款時(shí)間：每月五個(gè)工作日內(nèi)支付5.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1保潔服務(wù)：保持小區(qū)公共區(qū)域整潔，無(wú)垃圾、無(wú)污漬，綠化帶美觀，停車(chē)場(chǎng)干凈，樓道無(wú)雜物。6.2節(jié)能減排服務(wù)：確保公共照明、空調(diào)系統(tǒng)、電梯等設(shè)備正常運(yùn)行，降低能源消耗。7.違約責(zé)任7.1保潔服務(wù)違約責(zé)任：7.1.1承包方未按時(shí)完成保潔工作，每延誤一天，應(yīng)向被承包方支付人民幣元違約金。7.1.2承包方保潔質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)向被承包方支付人民幣元整改費(fèi)用。7.2節(jié)能減排服務(wù)違約責(zé)任：7.2.1承包方未按時(shí)完成節(jié)能減排措施，每延誤一天，應(yīng)向被承包方支付人民幣元違約金。7.2.2承包方節(jié)能減排效果未達(dá)到目標(biāo)，每低于目標(biāo)1%，應(yīng)向被承包方支付人民幣元違約金。7.3其他違約責(zé)任：7.3.1合同雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在接到書(shū)面答復(fù)后七個(gè)工作日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的善后事宜；9.3.3合同解除后，已支付的費(fèi)用不再退還，未支付的費(fèi)用不再支付。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1合同雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂地工商行政管理部門(mén)備案。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿(mǎn)；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1服務(wù)方案；11.1.2保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；11.1.3節(jié)能減排措施清單。12.合同其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人：13.3.1承包方代表：13.3.2被承包方代表：14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行的監(jiān)督與監(jiān)理；15.2.2質(zhì)量評(píng)估與驗(yàn)收；15.2.3技術(shù)咨詢(xún)與支持；15.2.4爭(zhēng)議解決與調(diào)解。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和目的。16.2第三方介入的批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的實(shí)施：經(jīng)雙方同意，第三方介入方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，開(kāi)展相關(guān)工作。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)介入工作的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便開(kāi)展相關(guān)工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的工作建議。17.3利益：17.3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的合作義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均為合作關(guān)系，不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。18.2第三方與中介方的劃分：若第三方為中介方，則其職責(zé)僅限于促成合同雙方達(dá)成協(xié)議，不參與合同履行過(guò)程中的具體工作。18.3第三方與監(jiān)理方的劃分：若第三方為監(jiān)理方，則其職責(zé)包括對(duì)合同履行過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保合同按約定執(zhí)行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。19.2責(zé)任承擔(dān)方式：19.2.1若第三方因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；19.2.2若第三方無(wú)力承擔(dān)全部賠償責(zé)任，合同雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：合同雙方同意第三方變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，由變更后的第三方繼續(xù)履行合同。20.2第三方退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知合同雙方，并按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括保潔服務(wù)內(nèi)容、節(jié)能減排措施、服務(wù)時(shí)間、人員安排等。說(shuō)明：服務(wù)方案是合同執(zhí)行的具體指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)保潔工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如地面清潔度、垃圾處理規(guī)范等。說(shuō)明：保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估保潔服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)具體明確。3.節(jié)能減排措施清單詳細(xì)要求：列出具體的節(jié)能減排措施，包括設(shè)備更換、系統(tǒng)優(yōu)化等。說(shuō)明：節(jié)能減排措施清單是合同中節(jié)能減排服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明，應(yīng)具有可操作性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中的角色和責(zé)任的文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，作為付款的證明。說(shuō)明：付款憑證是合同履行過(guò)程中付款的憑證，應(yīng)真實(shí)有效。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)完成情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告是合同履行過(guò)程中的重要記錄，應(yīng)定期提交。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程及結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄是合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的記錄，應(yīng)完整保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保潔服務(wù)違約行為違約行為：未按時(shí)完成保潔工作，保潔質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，支付人民幣元違約金；每發(fā)現(xiàn)一處不合格，支付人民幣元整改費(fèi)用。2.節(jié)能減排服務(wù)違約行為違約行為：未按時(shí)完成節(jié)能減排措施，節(jié)能減排效果未達(dá)到目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，支付人民幣元違約金；每低于目標(biāo)1%，支付人民幣元違約金。3.付款違約行為違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，支付人民幣元滯納金。4.第三方介入違約行為違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)或未參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包方未按時(shí)完成保潔工作，延誤一天，則應(yīng)向被承包方支付人民幣元違約金。若第三方未按時(shí)完成節(jié)能減排措施，延誤一天，則應(yīng)向合同雙方支付人民幣元違約金。全文完。2024年綠色建筑小區(qū)保潔與節(jié)能減排服務(wù)承包合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)2.2節(jié)能減排服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.2節(jié)能減排服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間與周期4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)周期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證6.2節(jié)能減排服務(wù)質(zhì)量保證7.合同期限7.1合同生效7.2合同期限7.3合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他約定13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方就2024年綠色建筑小區(qū)保潔與節(jié)能減排服務(wù)所簽訂的合同。1.1.2“甲方”指委托方，即負(fù)責(zé)綠色建筑小區(qū)管理的單位或個(gè)人。1.1.3“乙方”指承包方，即提供保潔與節(jié)能減排服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“服務(wù)區(qū)域”指甲方指定的綠色建筑小區(qū)的具體區(qū)域。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指乙方按照本合同約定，在服務(wù)區(qū)域內(nèi)提供的保潔與節(jié)能減排服務(wù)。1.1.6“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。1.2合同解釋1.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。1.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯、公共設(shè)施等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)綠化帶的日常保潔，包括但不限于落葉清理、垃圾收集等。2.2節(jié)能減排服務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共照明、空調(diào)、電梯等設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造和維護(hù)，降低能源消耗。2.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)垃圾分類(lèi)、回收、處理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，提高資源利用率。3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方每日進(jìn)行兩次公共區(qū)域的保潔，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.1.2乙方每周進(jìn)行一次綠化帶的保潔，保持綠化美觀。3.1.3乙方每月進(jìn)行一次公共設(shè)施的清潔和維護(hù)。3.2節(jié)能減排服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)照明設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造，更換為L(zhǎng)ED燈具。3.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，提高制冷效率。3.2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行節(jié)能改造，降低能耗。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3.2節(jié)能減排服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.服務(wù)時(shí)間與周期4.1服務(wù)時(shí)間4.1.1乙方每日8:00至20:00提供服務(wù)，具體工作時(shí)間可根據(jù)甲方需求調(diào)整。4.2服務(wù)周期4.2.1本合同服務(wù)周期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費(fèi)用包括保潔服務(wù)費(fèi)用和節(jié)能減排服務(wù)費(fèi)用。5.1.2保潔服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)面積和保潔標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.1.3節(jié)能減排服務(wù)費(fèi)用根據(jù)節(jié)能改造和維護(hù)工作量計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。5.2.2乙方在服務(wù)結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。6.質(zhì)量保證6.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1乙方保證保潔服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方在服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即進(jìn)行整改。6.2節(jié)能減排服務(wù)質(zhì)量保證6.2.1乙方保證節(jié)能減排服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方在服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)節(jié)能減排效果不達(dá)標(biāo)，應(yīng)立即進(jìn)行整改。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供保潔或節(jié)能減排服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。8.1.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，影響甲方正常使用。8.1.3乙方違反合同約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2.1列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：其他約定12.3.1列明雙方約定的其他事項(xiàng)。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30天，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)代理方等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同雙方權(quán)益。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和委托方的委托內(nèi)容，履行相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方與其他各方的劃分3.1第三方與甲方的關(guān)系3.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與第三方的合作是基于本合同的委托。3.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.2第三方與乙方的關(guān)系3.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與第三方的合作是基于本合同的委托。3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，為第三方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1本合同約定，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.2責(zé)任限額的計(jì)算4.2.1責(zé)任限額按照第三方提供的保險(xiǎn)單、擔(dān)保函或其他法律文件中約定的責(zé)任限額確定。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)5.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的目的、第三方的基本情況等。5.2第三方介入批準(zhǔn)5.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。5.3第三方介入實(shí)施5.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)本合同約定和委托方的委托內(nèi)容，履行相應(yīng)職責(zé)。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用6.1.1第三方介入費(fèi)用由委托方支付，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1第三方介入費(fèi)用按月結(jié)算，委托方應(yīng)在收到第三方提供的費(fèi)用清單后15日內(nèi)支付。7.第三方介入終止7.1第三方介入終止條件7.1.1第三方完成委托內(nèi)容，合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方介入終止前，委托方應(yīng)書(shū)面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括保潔服務(wù)、節(jié)能減排服務(wù)等，每個(gè)項(xiàng)目需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)周期等。附件說(shuō)明：服務(wù)清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，便于后續(xù)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估和費(fèi)用結(jié)算。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括保潔服務(wù)費(fèi)用、節(jié)能減排服務(wù)費(fèi)用等，需明確計(jì)算方式和調(diào)整機(jī)制。附件說(shuō)明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是合同中費(fèi)用支付的基礎(chǔ)，確保雙方在費(fèi)用方面有明確的依據(jù)。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方提供服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，包括服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量保證等。附件說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是對(duì)合同服務(wù)內(nèi)容的細(xì)化，確保雙方對(duì)服務(wù)細(xì)節(jié)有明確的理解和執(zhí)行。4.附件四：節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：如乙方提供節(jié)能減排服務(wù)，需提供具體的節(jié)能改造方案，包括改造項(xiàng)目、改造措施、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：節(jié)能改造方案是節(jié)能減排服務(wù)的關(guān)鍵，確保改造措施的有效性和可行性。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：在服務(wù)完成后，乙方需提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括服務(wù)完成情況、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行的重要憑證，用于證明服務(wù)已按約定完成。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如合同約定第三方介入，第三方需提供評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等。附件說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是對(duì)服務(wù)質(zhì)量的獨(dú)立評(píng)估，有助于提高服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供保潔或節(jié)能減排服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，影響甲方正常使用。1.3乙方違反合同約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3第三方違約，委托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定完成保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公區(qū)域衛(wèi)生狀況不佳，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元。3.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。3.3第三方在節(jié)能改造過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，第三方需賠償甲方設(shè)備損失人民幣元。全文完。2024年綠色建筑小區(qū)保潔與節(jié)能減排服務(wù)承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1綠色建筑小區(qū)保潔服務(wù)2.2節(jié)能與減排服務(wù)3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2節(jié)能與減排標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.服務(wù)驗(yàn)收及整改6.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3整改要求7.違約責(zé)任及處理7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約處理方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱(chēng)：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方信息乙方名稱(chēng)：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1綠色建筑小區(qū)保潔服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的綠色建筑小區(qū)進(jìn)行日常保潔服務(wù)，包括但不限于地面清潔、垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域衛(wèi)生維護(hù)等。2.2節(jié)能與減排服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)綠色建筑小區(qū)進(jìn)行節(jié)能減排管理，包括但不限于能源消耗統(tǒng)計(jì)、節(jié)能措施實(shí)施、能源效率提升等。第三條服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2服務(wù)時(shí)間安排乙方需在每日____時(shí)至____時(shí)提供保潔服務(wù)，節(jié)假日及特殊情況另行協(xié)商。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保綠色建筑小區(qū)的衛(wèi)生狀況達(dá)到清潔、整潔、無(wú)異味。4.2節(jié)能與減排標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照國(guó)家節(jié)能減排政策和甲方要求，確保綠色建筑小區(qū)的能源消耗低于同類(lèi)建筑平均水平。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)每月____日為付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)確?？铐?xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)乙方指定賬戶(hù)。第六條服務(wù)驗(yàn)收及整改6.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：（1）乙方在服務(wù)結(jié)束后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；（4）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第七條違約責(zé)任及處理7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中外仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）服務(wù)清單；（2）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）費(fèi)用清單；（4）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他雙方約定的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同修改及補(bǔ)充12.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）項(xiàng)目監(jiān)理單位；（2）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）法律顧問(wèn)；（4）財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由（1）合同履行過(guò)程中的技術(shù)監(jiān)督；（2）合同履行過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)；（3）合同履行過(guò)程中的法律咨詢(xún)；（4）合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)審計(jì)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入事由。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方介入事由的性質(zhì)；（2）第三方介入服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方介入服務(wù)可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致的其他因素。3.3責(zé)任限額的具體數(shù)額具體責(zé)任限額數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或意見(jiàn)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，以本合同約定為準(zhǔn)，第三方不得以任何形式直接與甲方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，以本合同約定為準(zhǔn)，第三方不得以任何形式直接與乙方發(fā)