2024版城市綜合體項目手續(xù)代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體項目手續(xù)代理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.手續(xù)代理范圍4.1辦理手續(xù)類型4.2手續(xù)辦理流程5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1代理服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量標準6.服務(wù)期限與費用6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)費用6.3付款方式7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息的范圍10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托辦理手續(xù)的當事人。1.1.2“乙方”指接受委托，負責辦理手續(xù)的代理機構(gòu)。1.1.3“手續(xù)代理”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，代為辦理項目相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。1.1.4“項目”指甲方擬建設(shè)的城市綜合體項目。1.1.5“手續(xù)”指項目建設(shè)所需的規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保、消防等相關(guān)部門的審批文件。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的解釋以文字表述為準。1.2.2如合同條款內(nèi)容存在歧義，應(yīng)按照有利于維護甲方的原則進行解釋。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.項目概述3.1項目名稱：_______城市綜合體項目3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。4.手續(xù)代理范圍4.1辦理手續(xù)類型4.1.1規(guī)劃手續(xù)：包括但不限于項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。4.1.2土地手續(xù)：包括但不限于國有土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)用地批準書等。4.1.3建設(shè)手續(xù)：包括但不限于建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。4.1.4環(huán)保手續(xù)：包括但不限于環(huán)境影響評價審批文件、排污許可證等。4.1.5消防手續(xù)：包括但不限于消防設(shè)計審核意見書、消防驗收意見書等。4.2手續(xù)辦理流程4.2.1乙方在收到甲方委托后，根據(jù)項目具體情況，制定詳細的辦理流程。4.2.2乙方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保手續(xù)辦理的順利進行。5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1代理服務(wù)內(nèi)容5.1.1收集、整理項目相關(guān)資料。5.1.2協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通，辦理手續(xù)。5.1.3及時向甲方匯報辦理進度。5.1.4完成甲方委托的其他事項。5.2服務(wù)質(zhì)量標準5.2.1辦理手續(xù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。5.2.2辦理手續(xù)的準確率不低于95%。5.2.3辦理手續(xù)的及時性，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成。6.服務(wù)期限與費用6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至項目手續(xù)辦理完畢之日止。6.1.2如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2服務(wù)費用6.2.1本合同服務(wù)費用為人民幣_______元。6.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的服務(wù)費用，剩余_______%的服務(wù)費用在手續(xù)辦理完畢后支付。7.合同履行與變更7.1合同履行7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付服務(wù)費用。7.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行代理服務(wù)義務(wù)。7.2合同變更7.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。7.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的。8.1.2乙方未按合同約定履行代理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或失敗的。8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方未支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_______%。8.2.2乙方未履行代理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的范圍9.2.1合同文本、項目相關(guān)文件、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。9.2.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人隱私。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1項目手續(xù)辦理完畢，合同自動終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1項目手續(xù)辦理完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響合同主要目標的實現(xiàn)。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同條款不沖突，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.第三方權(quán)利16.1第三方在合作協(xié)議中約定的權(quán)利，應(yīng)得到甲方和乙方的尊重和支持。16.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，保證服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反本合同條款。18.第三方責任18.1第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確其責任范圍和責任限額。18.2第三方責任限額應(yīng)與第三方的職責和風險相匹配，并在合作協(xié)議中具體約定。19.第三方責任限額的明確19.1.1第三方因自身原因?qū)е马椖渴掷m(xù)辦理延誤或失敗的責任限額。19.1.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致項目手續(xù)辦理受阻的責任限額。19.1.3第三方因泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或個人隱私的責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方的責任劃分20.1.1第三方僅對其在合作協(xié)議中明確約定的責任負責。20.1.2甲方和乙方對第三方的工作成果和責任承擔最終責任。20.2第三方與項目相關(guān)方的劃分說明20.2.1第三方與項目設(shè)計單位、施工單位等的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進行界定。20.2.2第三方在項目中的角色和責任，應(yīng)由合作協(xié)議明確。21.第三方變更21.1甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。21.2第三方變更后，原合作協(xié)議中與第三方相關(guān)的條款失效，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。22.第三方合作協(xié)議的終止22.1第三方合作協(xié)議的終止條件，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。22.2第三方合作協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項，包括但不限于資料移交、費用結(jié)算等。23.第三方介入的特殊條款23.1如第三方介入涉及保密信息，甲方和乙方應(yīng)確保第三方簽署保密協(xié)議。23.2第三方介入如涉及知識產(chǎn)權(quán)，甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.第三方合作協(xié)議5.服務(wù)費用明細表6.項目相關(guān)資料匯總7.手續(xù)辦理進度報告8.第三方保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明10.違約金支付證明11.爭議解決相關(guān)文件詳細要求和說明：1.本合同：為雙方簽署的正式合同文件，包含合同的主要條款和約定。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：證明甲方合法存在的文件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方合法存在的文件。4.第三方合作協(xié)議：雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。5.服務(wù)費用明細表：詳細列出乙方提供服務(wù)的費用構(gòu)成。6.項目相關(guān)資料匯總：包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等相關(guān)文件。7.手續(xù)辦理進度報告：乙方定期向甲方報告手續(xù)辦理的進度情況。8.第三方保密協(xié)議：第三方簽署的保密協(xié)議，確保項目信息的保密性。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明：證明項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。10.違約金支付證明：證明違約金已支付的相關(guān)文件。11.爭議解決相關(guān)文件：包括仲裁機構(gòu)或法院的裁決書、調(diào)解書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付服務(wù)費用的。1.1.2提供虛假資料或隱瞞重要信息的。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定履行代理服務(wù)義務(wù)的。1.2.2泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的。1.3第三方違約行為1.3.1未按合作協(xié)議履行職責的。1.3.2違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致項目手續(xù)辦理受阻的。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1未支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_______%。2.1.2提供虛假資料或隱瞞重要信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任2.2.1未履行代理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.2.2泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任2.3.1未按合作協(xié)議履行職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。2.3.2違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致項目手續(xù)辦理受阻的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的10%。2.乙方在辦理手續(xù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失，如經(jīng)濟損失、名譽損失等。3.第三方在項目手續(xù)辦理過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致項目受阻，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失，如工期延誤、經(jīng)濟損失等。全文完。2024版城市綜合體項目手續(xù)代理合同1更新合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同雙方基本信息1.4合同生效與終止條件第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)第三章手續(xù)代理服務(wù)內(nèi)容3.1手續(xù)代理范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式3.4服務(wù)成果第四章代理手續(xù)項目清單4.1土地手續(xù)4.2規(guī)劃許可4.3施工許可4.4環(huán)評手續(xù)4.5其他相關(guān)手續(xù)第五章代理手續(xù)辦理流程5.1前期準備工作5.2辦理手續(xù)程序5.3辦理手續(xù)所需材料5.4辦理手續(xù)進度控制第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3保密條款6.4知識產(chǎn)權(quán)條款第七章費用及支付方式7.1代理費用總額7.2費用構(gòu)成7.3支付方式7.4支付時間第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同終止后的處理11.1合同終止條件11.2終止后的權(quán)利義務(wù)11.3終止后的費用結(jié)算第十二章合同附件12.1附件一：項目資料清單12.2附件二：代理手續(xù)辦理流程圖12.3附件三：費用明細表第十三章合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體項目手續(xù)代理中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目手續(xù)辦理的順利進行。1.3合同雙方基本信息甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________1.4合同生效與終止條件（1）項目手續(xù)辦理完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第二章項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目性質(zhì)：____________________第三章手續(xù)代理服務(wù)內(nèi)容3.1手續(xù)代理范圍乙方負責辦理甲方城市綜合體項目所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地手續(xù)、規(guī)劃許可、施工許可、環(huán)評手續(xù)等。3.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。3.3服務(wù)方式乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、高效地辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目手續(xù)辦理的順利進行。3.4服務(wù)成果乙方應(yīng)確保項目手續(xù)齊全、有效，滿足項目建設(shè)的各項要求。第四章代理手續(xù)項目清單4.1土地手續(xù)包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等。4.2規(guī)劃許可包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。4.3施工許可包括但不限于建筑工程施工許可證等。4.4環(huán)評手續(xù)包括但不限于環(huán)境影響評價批復(fù)、環(huán)境影響評價報告表等。4.5其他相關(guān)手續(xù)包括但不限于安全生產(chǎn)許可證、消防驗收證明等。第五章代理手續(xù)辦理流程5.1前期準備工作（1）收集整理項目相關(guān)資料；（2）與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)；（3）制定辦理手續(xù)方案。5.2辦理手續(xù)程序乙方應(yīng)按照辦理手續(xù)方案，依法依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。5.3辦理手續(xù)所需材料乙方應(yīng)根據(jù)辦理手續(xù)的要求，及時提供所需材料。5.4辦理手續(xù)進度控制乙方應(yīng)按照辦理手續(xù)的時間節(jié)點，確保項目手續(xù)辦理的進度。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）提供辦理手續(xù)所需資料；（3）支付代理費用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照甲方要求辦理手續(xù)；（2）確保辦理手續(xù)的合法性、有效性；（3）保守甲方商業(yè)秘密。6.3保密條款乙方對甲方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.4知識產(chǎn)權(quán)條款本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。第七章費用及支付方式7.1代理費用總額本合同代理費用總額為人民幣____元。7.2費用構(gòu)成（1）手續(xù)辦理費用；（2）差旅費用；（3）其他相關(guān)費用。7.3支付方式（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付____%；（2）手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付____%；（3）合同終止后____日內(nèi)支付____%。7.4支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的時間支付代理費用。逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。第八章違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時支付代理費用；（2）乙方未按約定時間完成手續(xù)辦理；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不合法、不有效；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定時間完成手續(xù)辦理的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失；（4）因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不合法、不有效的，乙方應(yīng)負責重新辦理，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）項目性質(zhì)變更；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件（1）項目手續(xù)辦理完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情形。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前____日通知對方，并按照約定進行費用結(jié)算。第十一章合同終止后的處理11.1合同終止條件合同期滿或依法解除后，視為合同終止。11.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行費用結(jié)算，并妥善處理項目手續(xù)。11.3終止后的費用結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交辦理手續(xù)的詳細清單和費用結(jié)算報告。第十二章合同附件12.1附件一：項目資料清單12.2附件二：代理手續(xù)辦理流程圖12.3附件三：費用明細表第十三章合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點____________________第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1項目決策權(quán)（1）甲方對城市綜合體項目的決策具有最終決定權(quán)；（2）乙方在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)充分尊重甲方的決策，并積極配合甲方的調(diào)整和變更。1.2項目進度管理（1）甲方有權(quán)要求乙方按照項目進度計劃辦理手續(xù)，確保項目按時推進；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告手續(xù)辦理進度，并及時解決項目推進過程中遇到的問題。1.3項目費用控制（1）甲方有權(quán)對項目費用進行監(jiān)督和控制；（2）乙方應(yīng)嚴格按照項目預(yù)算執(zhí)行，并對超出預(yù)算的部分提出書面報告，經(jīng)甲方批準后方可實施。1.4甲方指定人員參與（1）甲方有權(quán)指定相關(guān)人員參與手續(xù)辦理的討論和決策；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方指定人員的參與，并確保其意見得到充分尊重。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1手續(xù)辦理主導(dǎo)權(quán)（1）乙方對城市綜合體項目手續(xù)的辦理具有主導(dǎo)權(quán)；（2）甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見，并在乙方指導(dǎo)下進行項目決策。2.2乙方責任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)對手續(xù)辦理的質(zhì)量和效率負責；（2）乙方應(yīng)確保辦理手續(xù)的合法性和有效性，避免因手續(xù)問題導(dǎo)致項目延誤。2.3乙方提出建議（1）乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出合理的建議和解決方案；（2）甲方應(yīng)認真考慮乙方的建議，并在必要時進行調(diào)整。2.4乙方人員配備（1）乙方應(yīng)配備充足的專業(yè)人員，確保項目手續(xù)辦理的順利進行；（2）甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整人員配置，以滿足項目需求。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1第三方中介參與（1）若項目手續(xù)辦理過程中需要第三方中介參與，應(yīng)由甲方或乙方提出；（2）第三方中介的參與應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方中介費用（1）第三方中介費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定；（2）乙方在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)合理控制第三方中介費用，避免不必要的開支。3.3第三方中介責任（1）第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責；（2）若第三方中介的服務(wù)存在缺陷，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取補救措施。3.4第三方中介保密（1）第三方中介對項目信息和甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露項目信息和商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目資料清單2.附件二：代理手續(xù)辦理流程圖3.附件三：費用明細表4.附件四：甲方主導(dǎo)條款5.附件五：乙方主導(dǎo)條款6.附件六：第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。乙方未按約定時間完成手續(xù)辦理。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不合法、不有效。甲方未按時支付代理費用。第三方中介泄露項目信息和商業(yè)秘密。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準。甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭議解決機構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事法律關(guān)系，保障建筑工程質(zhì)量安全的法律。3.仲裁法：規(guī)定仲裁程序，保障仲裁裁決效力的法律。4.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等，是法律賦予權(quán)利人對其智力成果的獨占權(quán)利。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，明確合同條款的含義，必要時可咨詢專業(yè)律師。2.問題：手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施解決問題。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：乙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方或爭議解決機構(gòu)提出。4.問題：項目進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)分析延誤原因，采取相應(yīng)措施加快進度。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體項目手續(xù)辦理。2.項目投資方與代理方之間的合作。3.第三方中介參與項目手續(xù)辦理。4.項目建設(shè)過程中涉及多方的法律關(guān)系調(diào)整。全文完。2024版城市綜合體項目手續(xù)代理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擬在城市綜合體項目上進行開發(fā)建設(shè)，為順利推進項目手續(xù)辦理，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體項目手續(xù)代理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目手續(xù)辦理的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等功能于一體的綜合性建筑群。（2）手續(xù)代理：指乙方受甲方委托，代表甲方辦理城市綜合體項目所需的相關(guān)手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指委托乙方辦理手續(xù)的城市綜合體項目業(yè)主。（2）乙方：本合同中指接受甲方委托，辦理城市綜合體項目手續(xù)的代理機構(gòu)。（3）相關(guān)手續(xù)：指城市綜合體項目在開發(fā)建設(shè)過程中所需辦理的規(guī)劃、土地、建設(shè)、消防、環(huán)保等各項手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時、高效地辦理城市綜合體項目手續(xù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并確保資料的真實、完整、有效。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付乙方代理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時、高效地辦理城市綜合體項目手續(xù)。（2）乙方應(yīng)確保辦理手續(xù)過程中，遵循國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)資料。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，收取甲方支付的代理費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方城市綜合體項目所在地。5.3合同履行方式：（1）協(xié)助甲方辦理項目規(guī)劃、土地、建設(shè)、消防、環(huán)保等各項手續(xù)；（2）及時向甲方匯報手續(xù)辦理進度及存在問題；（3）根據(jù)甲方要求，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將辦理完畢的手續(xù)及相關(guān)資料移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，支付或退還已支付的代理費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）手續(xù)辦理費用：包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、消防、環(huán)保等各項手續(xù)的辦理費用。（2）咨詢服務(wù)費用：乙方提供咨詢服務(wù)所需的費用。（3）差旅費用：乙方因辦理手續(xù)產(chǎn)生的差旅費用。（4）其他費用：因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切合理費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付乙方總代理費用的____%作為預(yù)付款。（2）手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的____%代理費用。（3）乙方根據(jù)實際發(fā)生的差旅費用，在每次差旅結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提出報銷申請，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。（2）手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余費用。（3）差旅費用報銷后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件甲方支付代理費用時，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于付款申請、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按時提供辦理手續(xù)所需資料，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按時完成手續(xù)辦理的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。賠償方式可以包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）合同終止后，仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府政策變動、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）自然災(zāi)害；（3）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸甲方所有。（2）乙方在履行本合同時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對項目設(shè)計、施工、運營等方面進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進項目手續(xù)辦理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定時間提供相關(guān)資料，配合乙方辦理手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按約定時間向甲方報告手續(xù)辦理進度，及時解決辦理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議不構(gòu)成沖突。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式簽署的補充協(xié)議為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目規(guī)劃許可證申請文件2.土地使用權(quán)證3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證4.建設(shè)工程施工許可證5.消防安全驗收合格證6.環(huán)境影響評價文件7.建設(shè)工程質(zhì)量保證書8.差旅費用報銷單9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付代理費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。未按約定提供辦理手續(xù)所需資料，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)查實，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.