冷藏庫租賃協(xié)議

冷藏庫租賃協(xié)議

甲方（出租方）：[出租方全稱]

地址：[出租方地址]

電話：[出租方電話]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

地址：[承租方地址]

電話：[承租方電話]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有合法的冷藏庫設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方的冷藏庫設(shè)施。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下冷藏庫租賃協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[具體地址]的冷藏庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體技術(shù)參數(shù)和條件詳見附件一《冷藏庫技術(shù)參數(shù)表》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：[甲方開戶行名稱]

賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]

戶名：[甲方戶名]

第四條租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合附件一《冷藏庫技術(shù)參數(shù)表》的情況，應(yīng)在接收后[具體時(shí)間]內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途和附件一《冷藏庫技術(shù)參數(shù)表》的要求使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。

5.3因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的修繕與改造

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和必要的修繕工作。

6.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

第七條租賃物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方進(jìn)行索賠。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

第九條租賃物的返還

9.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

9.2返還的租賃物應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的雜物。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)租金的[百分比]%。

10.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的[百分比]%。

10.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條協(xié)議的變更與解除

13.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

13.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[提前天數(shù)]日書面通知對(duì)方。

第十四條其他

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[出租方全稱]乙方（蓋章）：[承租方全稱]

法定代表人（簽字）：[出租方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[承租方法定代表人姓名]

簽