場地租賃合同范文

場地租賃合同范文

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_______________________（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有者或有權出租該場地的一方，乙方希望租賃該場地用于_______________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地描述

1.1租賃場地位于_______________________，建筑面積為_______________________平方米。

1.2租賃場地的詳細描述和平面圖作為本合同附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣（￥______），乙方應于每月______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：_______________________。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付押金______元人民幣（￥______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以押金抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃場地的交付與返還

5.1甲方應于______年______月______日前將租賃場地交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或本合同提前終止，乙方應于租賃期滿或合同終止之日起______個工作日內(nèi)返還租賃場地給甲方，并保持租賃場地的完好狀態(tài)。

第六條租賃場地的使用與維護

6.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。

6.2乙方應愛護租賃場地及其附屬設施，不得擅自改動租賃場地的結構和設施。

6.3乙方應負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，保證租賃場地的正常使用。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方保證對租賃場地擁有合法的出租權，并保證租賃場地符合本合同約定的用途。

7.2甲方應保證租賃場地的結構安全，符合國家有關建筑安全的規(guī)定。

7.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關的行政審批手續(xù)。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按照本合同約定使用租賃場地，并享有租賃場地的占有、使用和收益權。

8.2乙方應按照本合同約定支付租金和押金，并按時支付水、電、燃氣等費用。

8.3乙方不得將租賃場地轉租、轉讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地用于非法活動。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未改正的；

9.2.2另一方喪失履行合同能力的；

9.2.3因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；

9.2.4法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決善后事宜。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃場地的，每逾期一日，應按租金的______%向乙方支付違約金。

10.3任何一方違反本合同其他約定的，應賠償對方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_______________________授權代表（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年