商場(chǎng)廣告位租賃合同

商場(chǎng)廣告位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的廣告位使用權(quán)，乙方有意愿租賃甲方的廣告位進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方商場(chǎng)廣告位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廣告位位置及規(guī)格

1.1甲方同意將位于商場(chǎng)_____________________的廣告位（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）租賃給乙方使用。

1.2廣告位的具體位置、規(guī)格及尺寸詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________），后續(xù)租金按季度支付，每季度首月的____日前支付當(dāng)季度租金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

第四條廣告位的使用

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定使用廣告位，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。

4.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)及清潔工作，確保廣告位的整潔美觀。

4.4乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀及用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證廣告位的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)提供廣告位的相關(guān)證明文件。

5.2甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容違法違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或撤下廣告。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告位使用所需的相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用廣告位。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用廣告位產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，不得影響商場(chǎng)的正常經(jīng)營秩序。

6.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正；

7.2.3法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付廣告位的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的____%向乙方支付違約金。

8.3因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________