房屋租賃三方意向協(xié)議

房屋租賃三方意向協(xié)議

本房屋租賃三方意向協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下三方于2023年12月20日簽訂：

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]

丙方（中介方）：[丙方全稱(chēng)]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[丙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有意向租賃甲方房屋，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋面積：[具體面積]平方米；

-房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]；

-房屋用途：[具體用途]；

-房屋現(xiàn)狀：[具體現(xiàn)狀]。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。

2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[每月租金]元/月，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：[支付方式]。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起[支付押金天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還押金天數(shù)]日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)符合約定的用途，并處于良好的可使用狀態(tài)。

5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及非主體結(jié)構(gòu)的修繕。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式提供給他人使用，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第七條中介服務(wù)

7.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂正式租賃合同。

7.2丙方應(yīng)保證在提供居間服務(wù)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.3丙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)[中介服務(wù)費(fèi)金額]元，由乙方支付。

第八條保密條款

8.1三方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密。

8.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未能按約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。

9.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

9.3如丙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金[違約金金額]元。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

10.2不可抗力事件消失后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。

12.2一方欲提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知其他方，并支付違約金[違約金金額]元。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱(chēng)]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]