用地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

用地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

甲方（補(bǔ)償方）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

電話：[甲方電話]

傳真：[甲方傳真]

郵編：[甲方郵編]

乙方（被補(bǔ)償方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

電話：[乙方電話]

傳真：[乙方傳真]

郵編：[乙方郵編]

鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目建設(shè)需要，需占用乙方擁有使用權(quán)的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就用地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：乙方同意將位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米的土地提供給甲方使用。

1.2土地用途：該土地將用于[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目建設(shè)。

1.3土地權(quán)屬：乙方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件[具體文件名稱(chēng)]。

第二條補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)

2.1補(bǔ)償范圍：甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。

2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第[具體條款]條規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，雙方協(xié)商確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

2.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，共計(jì)[具體金額]元。

2.2.2安置補(bǔ)助費(fèi)：按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，共計(jì)[具體金額]元。

2.2.3地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，共計(jì)[具體金額]元。

2.3補(bǔ)償總額：根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償總額為[具體金額]元。

第三條補(bǔ)償方式及期限

3.1補(bǔ)償方式：甲方以貨幣形式向乙方支付補(bǔ)償款。

3.2支付期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定賬戶(hù)。

3.3賬戶(hù)信息：乙方指定的收款賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：[乙方開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]

賬戶(hù)名：[乙方賬戶(hù)名]

賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]

第四條土地交付

4.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將土地交付給甲方使用。

4.2交付條件：乙方交付的土地應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：

4.2.1土地上無(wú)權(quán)屬糾紛；

4.2.2土地上無(wú)未清除的附著物和青苗；

4.2.3土地符合甲方項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃要求。

4.3交付確認(rèn)：土地交付后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署土地交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地交付事宜。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地，并進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

5.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，并在約定期限內(nèi)完成支付。

5.1.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)使用土地。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取補(bǔ)償款。

5.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交付土地，并確保土地權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。

5.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)[具體比例]%的違約金。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償款總額[具體比例]%的違約金。

6.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3本協(xié)議的變更或解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。

9.2本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱(chēng)]

授權(quán)代表（簽字）：[甲方授權(quán)代表姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱(chēng)]

授權(quán)代表（簽字）：[乙方授權(quán)代表姓名