生豬養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書

生豬養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（以下簡稱“養(yǎng)殖場”）的所有權(quán)人，乙方是合法成立的企業(yè)法人，具有從事生豬養(yǎng)殖的資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方養(yǎng)殖場事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其所有的位于________________的養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍和面積以附件一《養(yǎng)殖場平面圖》為準。

1.3租賃期限自本協(xié)議生效之日起至________年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金標準為每年人民幣_______元（￥_______）。

2.2租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

2.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號：_________________________

第三條租賃物的交付與返還

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應(yīng)保持良好、清潔、無損壞狀態(tài)。

3.3如乙方需對租賃物進行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。

第四條租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)生豬養(yǎng)殖的法律法規(guī)。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

4.4乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，對養(yǎng)殖場內(nèi)的生豬進行疫病防控和無害化處理。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)保證租賃物的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電等費用。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)生豬養(yǎng)殖的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物年租金的____%。

7.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%/日。

7.3如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

7.4任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

9.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期