2024年移動(dòng)基站樓頂租賃協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年移動(dòng)基站樓頂租賃協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及使用范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修與保養(yǎng)6.保險(xiǎn)責(zé)任7.安全責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同的生效、變更與解除11.保密條款12.不可抗力13.其他條款14.附則第一部分：合同如下：1.租賃雙方2.租賃物及使用范圍2.1租賃物是指甲方擁有的移動(dòng)基站樓頂，具體位置和面積詳見附件一。2.2承租方同意按照約定的范圍和目的使用租賃物，不得擅自改變使用用途。3.租賃期限3.1本租賃協(xié)議的有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請。4.租金及支付方式4.1承租方應(yīng)按年度向出租方支付租金，租金金額為____元/年。4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。4.3承租方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何破壞性行為，如造成租賃物損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方應(yīng)自行購買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，確保在租賃期間對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)單據(jù)須經(jīng)出租方審核確認(rèn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.安全責(zé)任7.1承租方應(yīng)確保在使用租賃物過程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。7.2如因承租方原因?qū)е碌谌耸軅蜇?cái)產(chǎn)損失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方如未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的10%。8.2承租方如未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。8.3如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但協(xié)議另有約定的除外。10.3本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.保密條款11.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行協(xié)議。13.其他條款13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附則14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：移動(dòng)基站樓頂租賃物位置和面積詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了租賃物的具體位置和面積，包括樓頂?shù)某叽纭⒖捎脜^(qū)域等。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息本附件提供了出租方的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息，包括開戶行、賬號等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)模板本附件提供了保險(xiǎn)單據(jù)的模板，承租方需按照此模板購買并維持有效的保險(xiǎn)。附件四：安全措施和應(yīng)急預(yù)案本附件詳細(xì)描述了承租方在使用租賃物時(shí)應(yīng)采取的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件五：維修保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了出租方對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間表、項(xiàng)目等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。4.承租方未購買或維持有效的保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金金額為當(dāng)年租金的10%。2.滯納金：滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。3.賠償責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。示例說明：如果出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有移動(dòng)基站樓頂使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。2.承租方：指與出租方簽訂本租賃協(xié)議，并有權(quán)使用移動(dòng)基站樓頂?shù)钠髽I(yè)或個(gè)人。3.租賃物：指甲方擁有的移動(dòng)基站樓頂，具體位置和面積詳見附件一。4.租金：指承租方按年度向出租方支付的費(fèi)用，用于租賃使用租賃