2024年版房屋租賃分期付款協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋租賃分期付款協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期2.租金支付方式與分期付款計(jì)劃2.1租金支付方式2.2分期付款計(jì)劃2.3租金支付賬戶信息3.押金支付與退還3.1押金金額3.2押金支付時(shí)間3.3押金退還條件與時(shí)間4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)時(shí)間與方式5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃期內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓6.1房屋轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓通知期限6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費(fèi)用7.提前解約與違約責(zé)任7.1提前解約條件7.2違約金計(jì)算方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同通知期限9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄法院11.其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋出租人及承租人權(quán)利與義務(wù)11.3房屋共有人的權(quán)利與義務(wù)12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2承租人身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期與有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為【填寫租賃開始日期】，租賃結(jié)束日期為【填寫租賃結(jié)束日期】。第二條租金支付方式與分期付款計(jì)劃2.1租金支付方式（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。2.2分期付款計(jì)劃【填寫分期付款計(jì)劃】。2.3租金支付賬戶信息【填寫賬戶名稱】【填寫賬戶號(hào)碼】【填寫開戶銀行】。第三條押金支付與退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金支付時(shí)間乙方應(yīng)在【填寫支付時(shí)間】前向甲方支付押金。3.3押金退還條件與時(shí)間合同到期或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第八條房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用范圍乙方租賃該房屋用于【填寫房屋使用目的，如居住、辦公等】。8.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或意外造成的損壞賠償責(zé)任。8.3房屋損壞賠償乙方如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。第九條房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。9.2維修保養(yǎng)時(shí)間與方式甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修或保養(yǎng)。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)問(wèn)題或自然損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條租賃期內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知期限如甲方需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前【填寫通知期限】通知乙方。10.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費(fèi)用甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十一條提前解約與違約責(zé)任11.1提前解約條件乙方如提前解約，應(yīng)提前【填寫通知期限】通知甲方。11.2違約金計(jì)算方式乙方提前解約的違約金計(jì)算方式為：提前解約通知期限內(nèi)租金的【填寫比例】作為違約金。11.3違約責(zé)任承擔(dān)乙方如未按約定支付租金或提前解約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3解除合同通知期限雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前【填寫通知期限】通知對(duì)方。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條法律適用與爭(zhēng)議管轄14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄法院本合同引起的爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明了甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)驗(yàn)證原件，并保留復(fù)印件。附件二：承租人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為乙方身份證明的復(fù)印件，用于確認(rèn)乙方的身份信息。甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)驗(yàn)證原件，并保留復(fù)印件。附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，包含租賃期間的特殊約定或額外條款。雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀并同意本補(bǔ)充協(xié)議。附件四：房屋設(shè)施清單說(shuō)明：本附件為租賃房屋內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)清單，包括家具、家電等設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)確認(rèn)清單內(nèi)容，并在退房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。附件五：付款憑證說(shuō)明：本附件為乙方支付租金、押金等費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。甲方應(yīng)保留相關(guān)付款憑證作為財(cái)務(wù)記錄。附件六：維修保養(yǎng)記錄說(shuō)明：本附件用于記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。甲方應(yīng)及時(shí)更新記錄，并通知乙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金。如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為延遲支付租金的【填寫比例】作為違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在合同約定的租金支付日期后【填寫延遲天數(shù)】天內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約，乙方需支付違約金。違約行為：乙方未按照約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或意外造成的損壞賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照市價(jià)賠償甲方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃期限解釋：租賃期限是指乙方租賃甲方房屋的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。應(yīng)用：本合同中的租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。法律名詞：租