2024年科技農(nóng)業(yè)田地租賃項(xiàng)目合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技農(nóng)業(yè)田地租賃項(xiàng)目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2租賃田地基本情況1.2.1田地位置及面積1.2.2田地用途及性質(zhì)1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限1.3.2租金金額及支付方式1.4租賃費(fèi)用及支付1.4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成1.4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式1.5租賃田地使用規(guī)范1.5.1田地使用范圍1.5.2田地使用要求1.5.3田地保護(hù)與維護(hù)1.6技術(shù)支持與培訓(xùn)1.6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容1.6.2技術(shù)培訓(xùn)安排1.7保密條款1.7.1保密信息范圍1.7.2保密義務(wù)及責(zé)任1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.10合同解除與終止1.10.1合同解除情形1.10.2合同終止情形1.11合同生效及修改1.11.1合同生效條件1.11.2合同修改程序1.12合同附件1.12.1附件一：租賃田地位置圖1.12.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)1.12.3附件三：保密協(xié)議1.13合同簽署1.13.1簽署主體1.13.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)1.14合同解除與終止的通知1.14.1通知方式1.14.2通知期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.1.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二條租賃田地基本情況2.1田地位置及面積田地位置：________田地面積：________平方米2.2田地用途及性質(zhì)田地用途：________田地性質(zhì)：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額及支付方式租金金額：________元/年支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：________元/年（2）押金：________元（租賃期滿后無違約情況，押金全額退還）4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式（1）租金：每年____月____日支付（2）押金：簽訂合同當(dāng)日支付第五條租賃田地使用規(guī)范5.1田地使用范圍（1）種植作物（2）開展農(nóng)業(yè)技術(shù)試驗(yàn)（3）進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)5.2田地使用要求（1）承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用土地資源，不得擅自改變土地用途。（2）承租方應(yīng)保持田地整潔，不得堆放雜物。（3）承租方應(yīng)合理施肥、灌溉，不得造成土地污染。5.3田地保護(hù)與維護(hù)承租方應(yīng)定期對(duì)租賃田地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，確保田地質(zhì)量。第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容（1）作物種植技術(shù)指導(dǎo)（2）病蟲害防治技術(shù)指導(dǎo)（3）農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備操作培訓(xùn)6.2技術(shù)培訓(xùn)安排租賃方將在租賃期限內(nèi)的____月____日至____月____日舉辦技術(shù)培訓(xùn)，具體時(shí)間及地點(diǎn)另行通知。第七條保密條款7.1保密信息范圍（1）租賃方提供的作物種植技術(shù)、病蟲害防治技術(shù)等（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.2保密義務(wù)及責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金或押金；（2）承租方未按約定使用田地，造成田地?fù)p壞或污染；（3）租賃方未按約定提供技術(shù)支持；（4）任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；（5）任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)依法作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同解除與終止10.1合同解除情形（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止情形（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同附件12.1附件一：租賃田地位置圖12.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由租賃方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽署時(shí)間為____年____月____日，簽署地點(diǎn)為________。第十四條合同解除與終止的通知14.1通知方式合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并確保對(duì)方收到。14.2通知期限合同解除或終止的通知應(yīng)在合同解除或終止情形發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)送。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙方）之外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方促成甲乙雙方的合同達(dá)成或履行；（2）提供技術(shù)、咨詢、設(shè)備等支持服務(wù)；（3）參與合同履行的監(jiān)督和管理；（4）在合同履行過程中提供必要的資金支持。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的總額的____%。15.4.2超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任：（1）第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有合同雙方提供的必要支持和配合；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙方之間是合同履行過程中的合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)直接法律責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。15.6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方與合同雙方、其他第三方之間的關(guān)系，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理；（2）若第三方與合同雙方或其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決，或通過仲裁、訴訟等法律途徑解決。15.7第三方變更15.7.1若合同履行過程中需要更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。15.7.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知合同雙方。15.9第三方責(zé)任保險(xiǎn)15.9.1第三方應(yīng)為其可能承擔(dān)的責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。15.9.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給合同雙方備案。15.10第三方信息保密15.10.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。15.10.2保密義務(wù)在合同履行結(jié)束后仍然有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃田地位置圖要求：清晰標(biāo)明田地邊界、地理位置、面積等信息。說明：附件一用于明確租賃田地的具體位置和范圍。2.附件二：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)方式等。說明：附件二用于詳細(xì)說明租賃方提供的技術(shù)支持服務(wù)。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：附件三用于保護(hù)雙方在合同履行過程中知悉的保密信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件四用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說明：附件五用于證明第三方已為其可能承擔(dān)的責(zé)任投保。6.附件六：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：附件六用于證明租金已按約定支付。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：附件七用于證明違約金已按約定支付。8.附件八：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：附件八用于證明爭議已通過協(xié)商或仲裁解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙方未按約定支付租金或押金；承租方未按約定使用田地，造成田地?fù)p壞或污染；租賃方未按約定提供技術(shù)支持；任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；任何一方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方；違約方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取糾正措施；若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取糾正措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若承租方未按約定支付租金，則應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；示例二：若租賃方未按約定提供技術(shù)支持，則應(yīng)向承租方支付____元/天的違約金；示例三：若任何一方泄露對(duì)方保密信息，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元/次的違約金。全文完。2024年科技農(nóng)業(yè)田地租賃項(xiàng)目合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4違約責(zé)任6.租賃田地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.4禁止事項(xiàng)7.項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目監(jiān)督7.2技術(shù)指導(dǎo)7.3信息共享8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2病蟲害風(fēng)險(xiǎn)8.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)8.4政策風(fēng)險(xiǎn)9.合作成果分配9.1產(chǎn)品分配9.2利潤分配9.3技術(shù)成果分配10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年科技農(nóng)業(yè)田地租賃項(xiàng)目合作協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指甲方，即土地所有者或其合法代理人。1.1.3“承租方”指乙方，即租用田地的農(nóng)業(yè)科技企業(yè)。1.1.4“田地”指甲方提供給乙方的用于農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)、種植等活動(dòng)的土地。1.2專用名詞解釋1.2.1“農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)”指在田地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種、新方法的試驗(yàn)研究。1.2.2“種植活動(dòng)”指在田地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年科技農(nóng)業(yè)田地租賃項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方指定的田地位置。2.3項(xiàng)目面積：租賃田地總面積為X平方米。2.4項(xiàng)目用途：用于農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)、種植等活動(dòng)。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.1.1甲方名稱：[甲方全稱]3.1.2甲方地址：[甲方地址]3.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]3.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.2承租方信息3.2.1乙方名稱：[乙方全稱]3.2.2乙方地址：[乙方地址]3.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]3.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年X月X日。4.2租賃終止日期：2025年X月X日。4.3租賃期限變更：任何一方需提前X個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鲎赓U期限變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣Y元，按年度支付。5.2支付方式：乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶。5.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在每年X月X日前支付當(dāng)年的租金。5.4違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。6.租賃田地使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于在田地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)、種植等活動(dòng)。6.2使用限制：乙方不得在田地上進(jìn)行與農(nóng)業(yè)無關(guān)的活動(dòng)。6.3維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)對(duì)田地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持田地整潔。6.4禁止事項(xiàng)：禁止在田地上進(jìn)行破壞性活動(dòng)，如亂挖亂掘、亂堆亂放等。7.項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方在田地上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。7.2技術(shù)指導(dǎo)：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)、種植等活動(dòng)。7.3信息共享：雙方應(yīng)定期進(jìn)行信息交流，共享項(xiàng)目進(jìn)展情況。8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.1.1雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的自然災(zāi)害，如洪水、旱災(zāi)等。8.1.2乙方應(yīng)采取必要措施，減少自然災(zāi)害對(duì)田地和作物的影響。8.2病蟲害風(fēng)險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)田地進(jìn)行病蟲害監(jiān)測，及時(shí)采取措施防治。8.2.2甲方提供必要的農(nóng)藥和防治指導(dǎo)。8.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)8.3.1雙方應(yīng)對(duì)農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行合作解決。8.3.2乙方在試驗(yàn)過程中，如遇到技術(shù)難題，應(yīng)及時(shí)通知甲方尋求協(xié)助。8.4政策風(fēng)險(xiǎn)8.4.1雙方應(yīng)關(guān)注國家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策變化，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。8.4.2如政策變化對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生重大影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.合作成果分配9.1產(chǎn)品分配9.1.1項(xiàng)目產(chǎn)生的產(chǎn)品，乙方有權(quán)優(yōu)先收購。9.1.2雙方按照約定比例分配產(chǎn)品收益。9.2利潤分配9.2.1項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤，按照約定比例分配給雙方。9.3技術(shù)成果分配9.3.1項(xiàng)目形成的技術(shù)成果，歸雙方共有，并按約定進(jìn)行商業(yè)化推廣。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后X年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.解除與終止11.1解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1雙方應(yīng)遵守本合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。12.3違約賠償12.3.1違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租賃田地地理位置圖、租金支付憑證等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與項(xiàng)目活動(dòng)。16.第三方介入的同意與通知16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2任何一方欲引入第三方，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并說明第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損或違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬和必要的費(fèi)用補(bǔ)償。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律法規(guī)或合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律法規(guī)或合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)或合同另有規(guī)定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的共同利益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。19.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的X%。19.2超額責(zé)任19.2.1如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如第三方需要變更，應(yīng)提前X天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方退出20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款，應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同的一部分。21.2第三方介入的合同條款，應(yīng)包括但不限于第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃田地地理位置圖要求：清晰標(biāo)注田地邊界、地形地貌、交通設(shè)施等信息。說明：用于明確租賃田地的具體位置和范圍。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：作為乙方支付租金的證明文件。3.項(xiàng)目計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期成果等。說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.技術(shù)方案要求：包括農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)、種植活動(dòng)所采用的技術(shù)和方法。說明：用于確保項(xiàng)目的技術(shù)可行性。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括已完成工作、存在問題等。說明：用于監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目完成情況、成果評(píng)價(jià)等。說明：用于項(xiàng)目驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。8.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序等。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。示例：若乙方未在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付滯納金。1.2甲方未按時(shí)提供田地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的X%。示例：若甲方未在租賃期限起始日期前提供田地，則應(yīng)支付違約金。1.3乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)、種植活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括恢復(fù)田地原狀、賠償損失等。示例：若乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)，導(dǎo)致田地受損，則應(yīng)賠償損失。1.4第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，則應(yīng)賠償損失。1.5任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則應(yīng)支付違約金。全文完。2024年科技農(nóng)業(yè)田地租賃項(xiàng)目合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃田地的基本情況3.1田地位置3.2田地面積3.3土地性質(zhì)與用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的延長條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式與賬戶信息6.租賃條件與義務(wù)6.1租賃田地的使用條件6.2承租方的義務(wù)與責(zé)任6.3出租方的義務(wù)與責(zé)任7.租賃田地的維護(hù)與管理7.1田地維護(hù)責(zé)任7.2災(zāi)害與突發(fā)事件應(yīng)對(duì)7.3環(huán)境保護(hù)要求8.產(chǎn)權(quán)變更與處置8.1產(chǎn)權(quán)變更的審批程序8.2產(chǎn)權(quán)處置的條件與程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的管轄法院11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件與程序12.合同附件12.1附件一：租賃田地平面圖12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)與保存13.3合同語言的適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方在科技農(nóng)業(yè)田地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展，實(shí)現(xiàn)田地資源的合理利用。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條租賃田地的基本情況3.1田地位置租賃田地位于[具體位置]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度]。3.2田地面積租賃田地總面積為[面積單位：平方米]，具體劃分為[具體劃分情況]。3.3土地性質(zhì)與用途租賃田地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[具體用途]，符合國家農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。第四條租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。4.2租賃期限的延長條件在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限，具體延長條件和期限由雙方另行約定。第五條租金及支付方式5.1租金金額租賃田地租金為每年[金額單位：元/平方米]，共計(jì)[總金額單位：元]。5.2租金支付時(shí)間租金按年支付，每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。5.3支付方式與賬戶信息租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的賬戶：[開戶銀行]，[賬戶名稱]，[賬號(hào)]。第六條租賃條件與義務(wù)6.1租賃田地的使用條件承租方應(yīng)按照租賃田地的性質(zhì)和用途，合理利用田地，不得擅自改變土地用途。6.2承租方的義務(wù)與責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)和管理，確保田地生產(chǎn)條件的穩(wěn)定。6.3出租方的義務(wù)與責(zé)任出租方應(yīng)確保租賃田地的合法權(quán)益，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途，不得妨礙承租方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。第七條租賃田地的維護(hù)與管理7.1田地維護(hù)責(zé)任租賃期間，田地的日常維護(hù)和管理責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等。7.2災(zāi)害與突發(fā)事件應(yīng)對(duì)發(fā)生自然災(zāi)害、事故等突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。7.3環(huán)境保護(hù)要求承租方在生產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保不造成環(huán)境污染。第八條產(chǎn)權(quán)變更與處置8.1產(chǎn)權(quán)變更的審批程序租賃期間，如需變更田地產(chǎn)權(quán)，承租方應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)處置的條件與程序租賃期滿或合同解除后，如出租方?jīng)Q定處置田地，應(yīng)優(yōu)先考慮原承租方的續(xù)租意向，并按照法定程序進(jìn)行公開招標(biāo)或協(xié)商定價(jià)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變田地用途、未履行維護(hù)義務(wù)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約金的標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的[比例]%，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的管轄法院爭議解決管轄法院為租賃田地所在地的人民法院。第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.3合同解除條件與程序發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：租賃田地平面圖12.2附件二：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。13.2合同份數(shù)與保存本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同語言的適用本合同以中文書寫，如雙方有其他語言版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第十四條合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、項(xiàng)目管理方、融資方等。第二條甲乙雙方引入第三方的要求2.1引入程序甲乙雙方引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2信息披露甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ脚兜谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1責(zé)任主體第三方作為獨(dú)立的法律主體，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相獨(dú)立。4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；若第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3通知義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方相關(guān)情況，確保甲乙雙方能夠及時(shí)了解合同履行情況。第五條第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的真實(shí)性、合法性。5.1.2中介方的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2技術(shù)服務(wù)提供方5.2.1技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的技術(shù)服務(wù)。5.2.2技術(shù)服務(wù)提供方的費(fèi)用技術(shù)服務(wù)提供方的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.3項(xiàng)目管理方5.3.1項(xiàng)目管理方的責(zé)任項(xiàng)目管理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效管理，確保項(xiàng)目按期完成。5.3.2項(xiàng)目管理方的費(fèi)用項(xiàng)目管理方的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.4融資方5.4.1融資方的責(zé)任融資方應(yīng)按照合同約定，