2024正式商品房購房合同格式（35篇）

2024正式商品房購房合同格式（精選35篇）

2024正式商品房購房合同格式篇1

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

地址

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

地址

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守

執(zhí)行。

第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在省

市區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)

建筑面積為平方米Q

第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/

平方米，總價：人民幣元整（大寫:—佰—拾一萬一

仟—佰—拾一元整）

第三條付款時間與辦法：（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付

款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購

房定金°并約定在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款（含定金）人

民而―拾一萬—仟一佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民

幣元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

（二）甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起一天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過

戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將等費用結清。

（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳

納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由

_______方承擔。

2024正式商品房購房合同格式篇2

出賣方；（甲方）姓名；

買受方：（乙方）姓名：

根據(jù)有關法律和政策規(guī)定，甲乙雙方就商鋪購房的有關內(nèi)容，在自

愿、平等、有好協(xié)商的基礎上簽訂如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

第一條、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

甲方自愿將坐落于、；位于第、層，共壹（套）、（間）的商鋪（以下簡

稱該商鋪）出售于乙方，商鋪結構為、，建筑面積、平方米，使用面積、

平方米，公攤面積、平方米。

第二條、商鋪面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產(chǎn)

權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以

房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該商鋪交付時，商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的

±0.5/時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的

±0.5%（包括±0.5粉時，甲乙雙方同意按下述第、種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起、天內(nèi)將

乙方已付款退還給乙方，并按、利率付給利息Q

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條、土地使用權性質(zhì)

該商鋪相應的土地使用權取得方式為、；土地使用權年限自20—年

—月—日至20_年—月—日止°以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)

讓批準文件號為、；該商鋪購房后，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）

補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條、價格

按總建筑面積計算，該商鋪售價為每平方米、元（大寫）元,

總房款金額為（、幣）元（大寫）、拾、萬一千—百—拾一元整。

第五條、付款方式

乙方應于本合同生效之日向出甲方支付定金（幣）—拾一萬—千—

百—拾一元整，并應于本合同生效之日起日內(nèi)將該商鋪全部價款

付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條、雙方權利與義務

1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、

稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥，該商鋪沒有發(fā)生過貸款、擔保等

方式的抵押。

且沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發(fā)生購房之日前即

已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責

任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

因甲方售予乙方的產(chǎn)權屬暫未辦理，雙方有好約定：如甲方經(jīng)辦理

已獲得該房產(chǎn)證及土地使用證之日起，在十個工作日內(nèi)以贈予的形式過

戶到乙方名下。

2、簽定本合同后，雙方不得違約，若甲方違約，乙方有權單方終

止該合同，甲方應雙倍返還乙方所交納的樓款一、元（大寫）、元，作為

違約金。

反之，若乙方違約，則所交納的樓款不予退還，甲方有權終止合同,

可以將該物業(yè)出售于第三方6

3、在交房之日甲方應保證商鋪設施（門窗墻）完好無損壞，需將一

切手續(xù)（包括商鋪）一并移交給乙方，并于交易之日前將有關該物業(yè)的一

切費用清理完畢（如施工費、裝修費、安裝費、施工所用的水費、電費、

電話費、煤氣費、數(shù)字電視費、管理費等費用），并俁證乙方購買后，

不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關物業(yè)費用。

4、甲方應當為乙方提供辦理商鋪所有權、土地使用權過戶手續(xù)所

需的文件、資料，并保證資料的真實性和合法性°

本商鋪所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由

乙方向國家交納;其他商鋪交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政

府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

5、雙方必須保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料

使本次交易無法進行則該方必須負相應的法律責任。

6、乙方自房款交付之日起，除與甲方外，不與任何人發(fā)生購房糾

紛，如有發(fā)生，甲方自行解決.

第七條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴

格履行。

如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)

一份。均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相

符的，以本合同為準Q

第八條、雙方約定的其它事項：

甲方（公章）：；乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：；法定代表人（簽字）：

20_年—月—日;20_年—月—日

2024正式商品房購房合同格式篇3

一：售房方（甲方）；

身份證號碼：購房方（乙方）：

身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如

下：

一、房屋具體情況：

L位置：—市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。

2.房屋類型：建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向；房屋形狀：

用途。該房產(chǎn)的總占地面積：

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房

屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理?！斗课菟袡嘧C》書證號，土地

證編號：

三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

四、付款方式：

（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣萬元整，協(xié)議簽定之后，首付萬元訂金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元Q

五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關，并守危房。

六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權

糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

As甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、

電表的費用。

九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所

有權完全屬于個人所有。

十一：附件

（一）《房屋所有權證》

（二）《國有土地使用證》

（三）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告6

十二、本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，甲方：

乙方：年——月日年一日—月

2024正式商品房購房合同格式篇4

賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：

買房：（以下簡稱乙方），身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買

私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋

具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于—區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，

房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋

為三屋樓，一樓為4個門面，

2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓

門面為框架結構，

二、三樓住房為磚混凝結構，

二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條：房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元

整(_)；

第三條：付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條：特別約定：

1s因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所

發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問

題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,

由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合,

但相關費用由乙方自行負擔。

第五條：該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙

方°

第六條：今后如房屋直建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征

地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

第七條：本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)

議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條；本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條：本合同附

二、三樓平面圖；

第一1^一條：本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽印）：住址（工作單位）：聯(lián)

系電話；乙方（簽印）；

___________________________________________聯(lián)系電話：

簽訂日期；_______年—月—H

2024正式商品房購房合同格式篇5

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守

執(zhí)行。

第一條，房產(chǎn)情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)

擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為

平方米。

第二條：房產(chǎn)價款

上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米,

總價：人民幣元整（大寫：—佰拾一萬__仟——

佰—拾一元整）Q

第三條：付款時間與辦法

（一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙

方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。并約定在本合同

簽訂之日起日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬一

仟—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣元整于

產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

（二人甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起一天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過

戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將等費用結清。

（三）、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定

繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費

由方承擔°

第四條；違約責任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應

書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙

方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應

書面通知乙方，并自違約之日起—日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已

付款返還給乙方。

第五條：本合同主體

h甲方是共人。

2o乙方是共人。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條：在履約過程口發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解

決。

第九條；本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙

方簽章與本合同同具法律效力。

第十條：本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將

另加萬元的費用給甲方，即總房款為萬元。

出賣方（甲方）：聯(lián)系方式:

購買方（乙方）：聯(lián)系方式:

日期：______年—月—日

2024正式商品房購房合同格式篇6

第一章合同當事人

出賣人：通訊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號，企業(yè)資質(zhì)證書號:

證明號：

買受人：【國籍】【戶籍所在地工證件類型：【居民身份】【營業(yè)執(zhí)

照】證號：出生日期：性別：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話；

第二章商品房基本狀況

第一條項目建設依據(jù)1.出賣人以【出讓】【劃撥】方式取得坐落于

地塊的建設用地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為，土地使用權

面積為平方米。買受人購買的商品房所占用的土地用途為，土地使用權

終止日期為年月日。2.出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房項目

核準名稱為，建設工程規(guī)劃許可證號為，建筑工程施工許可證號為。

第二條銷售依據(jù)該商品房已取得【建設工程竣工驗收備案證明文

件】【《房屋所有權證》】，【備案號】【《房屋所有權證》證號】為，【備案

機構】【房屋登記機構】為。

第三條商品房基本情況1.該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】

【商業(yè)】。2.該商品房所在建筑物的主體結構為，建筑總層數(shù)為層，其

中地上層，地下層。3.該商品房為第一條規(guī)定項目中的【幢】【座】單

元層號。該商品房的平面圖見附件一。4.該商品房的房產(chǎn)測繪機構為，

其實測建筑面積共平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，分攤共有建筑面

積平方米。該商品房共用部位見附件二。該商品房層高為米，有個陽臺,

其中個陽臺為封閉式，個陽臺為非封閉式。陽臺是否封閉以規(guī)劃設計文

件為準。

第四條抵押情況與該商品房有關的抵押情況為【抵押】【未抵押】。

抵押人:，抵押權人:，抵押登記機構:，抵押登記日期：，債務履行期限:o

抵押權人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關于抵押的相關約定見附件三。

第五條租賃情況該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。出賣人

已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購買

權】。租賃期限：從年月日至年月日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自

本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買

受人】所有。出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權的聲明見附件四。

第六條房屋權利狀況承諾1.出賣人對該商品房享有合法權利2.該

商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人3.該商品房沒有司法

查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況4.5.6如該商品房權利狀況與上述情況不

符，導致不能完成房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權解除合同。買受

人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達

之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按

照骯十算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款

一倍】【買受人全部損失】的賠償金。

第三章商品房價款

第七條計價方式與價款出賣人與買受人按照下列第種方式計算該

商品房價款：1.按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米元，

總價款為元。2.按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米元，總價

款為元°3,按照套計算，該商品房總價款為元°4.按照計算，該商品房

總價款為元。

第八條付款方式及期限簽訂本合同前，買受人己向出賣人支付定金

元，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】時【抵作】商品房價款。

買受人采取下列第種方式付款：L一次性付款。買受人應當在年月日日

前支付該商品房全部價款。2,分期付款。買受人應當在年月日前分期支

付該商品房全部價款，首期房價款元，應當于年月日前支付。3.貸款方

式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】6買受人應當于年月日前支付首期

房價款元，占全部房價款的機余款元向申請貸款支付。4.其他方式;。

雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為:開戶銀行為：賬號為:0

該商品房價款的計價方式、息價款、付款方式及期限的具體約定見附件

五。

第九條逾期付款責任除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款

的，雙方同意按照下列第種方式處理：1.按照逾期時間，分別處理和不

作累加）。逾期在日之內(nèi)，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬

分之的違約金。逾期超過日項中的期限相同）后，出賣人有權解除合同。

出賣人解除合同的，應當書面通知買受人。買受人應當自解除合同通知

送達之日起日內(nèi)按照累計應付款的外向出賣人支付違約金，同時，出賣

人退還買受人已付全部房款。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向

出賣人支付逾期應付款萬分之項中的比率）的違約金。本條所稱逾期應

付款是指依照第八條及附件五約定的到期應付款與該期實際已付款的

差額采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差

額確定。2.o第四章商品房交付條件與交付手續(xù)

第十條商品房交付條件該商品房交付時應當符合下列第1、2、項所

列條件：L該商品房已取得建設工程竣工驗收備案證明文件2,該商品房

已取得房屋測繪報告3.4…該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅

使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。

第十一條商品房相關設施設備交付條件基礎設施設備1.供水、排

水：交付時供水、排水配套設施齊全，并與城市公共供水、排水管網(wǎng)連

接。使用自建設施供水的，供水的水質(zhì)符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標

準,。2.供電：交付時納入城市供電網(wǎng)絡并正式供電,。3.供暖：交付時

供熱系統(tǒng)符合供熱配建標準，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱

管網(wǎng)，。4.燃氣；交付時完成室內(nèi)燃氣管道的敷設，并與城市燃氣管網(wǎng)

連接，保證燃氣供應,。5.電話通信；交付時線路敷設到戶6.有線電視:

交付時線路敷設到戶7.寬帶網(wǎng)絡；交付時線路敷設到戶°以上第1、2、

3項由出賣人負責辦理開通手續(xù)并承擔相關費用第4、5、6、7項需要買

受人自行辦理開通手續(xù)。如果在約定期限內(nèi)基礎設施設備未達到交付使

用條件，雙方同意按照下列第種方式處理：以上設施中第1、2、3、4

項在約定交付日未達到交付條件的，出賣人按照本合同

2024正式商品房購房合同格式篇7

出賣人（以下簡稱甲方）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人；

聯(lián)系電話：

風險提示：核實賣方身份

購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務必核實

賣方身份!否則可能導致房屋購買行為無效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至

遭遇詐騙，損失大筆購房款！

如需了解核實賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業(yè)律師。

買受人（以下簡稱乙方）；

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出

售的《》商品房事宜，訂立本合同°

第一條甲方通過土地使用權【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得

區(qū)/市（縣）地塊土地使用權，并依法進行了土地使

用權登記取得房地產(chǎn)權證，證書號為：，土地面積為：

，土地用途為：O

甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《》【暫定名】【現(xiàn)定

名】商品房，主體建筑物的建筑結構為結構;建筑物地上層數(shù)

為層，地下層數(shù)為層。

乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關

為，商品房預售許可證號為?，F(xiàn)房產(chǎn)權登記備案號

為。

風險提示：核實房屋狀況

除正常考慮房屋戶型、結構等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，

買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、±

地及房屋用途、房屋所有權性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、

出租、查封、凍結轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。

否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現(xiàn)即使

交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權等情況。

第二條乙方向甲方購買路幢（號）

層室（以下簡稱該房屋），政府批準的規(guī)劃用途為。

該商品房陽臺是【封閉式工是【非封閉式】。

據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面

積為平方米、公用分攤建筑面積為平方米。該房屋

建筑層高為米Q

該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結構、裝修及

設備標準見本合同附件3;該房屋相關情況說明（抵押關系、資料關系、

相鄰關系及小區(qū)平面布局）見本合同附件4;該房屋《前期物業(yè)管理服務

合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5。

第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣

元。（大寫）:O

根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為

人民幣元。（大寫）：0

第四條乙方購買該房屋的總房價款（含附件3中裝修、設備價格）

是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款

除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。

第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋

管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一

致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補；

2、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+%（包括

%），不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與

實測面積的誤差超過+-%（包括+-%）,乙方有權單方

面解除本合同。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》

之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。

第六條簽訂本合同時，該房屋建設工程（形象進度）已建設到

o乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方

的預售款監(jiān)管帳戶（預收款監(jiān)管機構；、帳戶名稱、

帳號；兀預收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用Q

風險提示：付款方式

雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比

例、數(shù)量和時間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)

可依，較好地維護自身權益.

盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式

來付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付,

請務必保留有效的付款憑證。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。

第七條乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應當向甲方支付

違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之計算，違約金自

本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過

天后，甲方有權選擇下列第種方案追究乙方責任：

1、甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金

額為總房價款的%,甲方有權在乙方己支付的房價款中扣除乙

方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不

足賠償?shù)?，甲方有權追索。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合?/p>

約定之乙方應交付房款期限屆滿止的30日內(nèi)書面通知乙方，沒有通知

或逾期通知的，視為放棄權利。

2、o

第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計（見附

件2）,確需變更的應當征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準,

在獲得批準之日起________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。

甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面

解除本合同Q乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款的

_________%違約金。

第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局（見附

件4）,確需變更的應當征得乙方書面同意。

甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權要求甲方恢

復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的%違約金。

第十條甲方應當在年月日前，依照

國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符

合本合同約定的商品房交付乙方使用。

如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方

可據(jù)實予以延期；

1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時采取了適當救護措施,

并在日內(nèi)書面告知乙方的；

2、；

3、o

第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙

方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方己支付的房價款日萬分之

計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天

起算至實際交付之日止。逾期超過天，乙方有權選擇下列第

種方案追究甲方責任：

1、乙方有權單方面解除本合同。

2、o

第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在

交付之日前天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應在收

到該通知之日起天內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接Q房

屋交付的標志為。

在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件

的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用

說明書》。同時，甲方應當根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關資料.

甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權拒絕接收該房

屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。

由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第種方式

處理：

風險提示：交房約定

建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言，實際交

房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。對賣

方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續(xù)，所以交

房并不會帶來實質(zhì)風險。

1、乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起

承擔該房屋的物業(yè)管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險;如果由

此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進

行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款%的違約金Q

2、_________

第十三條甲方應當在商品房交付使用后日內(nèi)，將辦理權

屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。

如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，

雙方同意按下列第項處理：

1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起________日內(nèi)將乙

方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的賠償乙方損

失。

2、乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約

金。

3、°

甲方在產(chǎn)權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)

權登記的書面通知，自乙方接受通知之日起日內(nèi)，若乙方不

履行其在辦理產(chǎn)權登記中所應履行的義務，導致產(chǎn)權登記遲延辦理或無

法辦理，則甲方不承擔任何責任。

第十四條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙

方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方應當發(fā)出

書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房

屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋

的風險責任轉(zhuǎn)移至乙方承擔。

第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的

抵押權，也不存在其它產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方

保證不相一致的情況，由日方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國

消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方.

第十六條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、

設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的

裝修、設備與約定的裝修、設備差價倍給予補償。如主體結

構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時

甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定

賠償乙方。

雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時，應當共同委托本市（或者國內(nèi)）

有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見

為處理爭議的依據(jù)。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后

日內(nèi)，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設

工程質(zhì)量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。

第十七條該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結

構質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建

筑工程質(zhì)量檢測機構檢測。經(jīng)核驗，確屬主體結構質(zhì)量不合格的，乙方

有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權

益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利

時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起天

內(nèi)將乙方已支付的房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期

存款利率計算）全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款

的%,在退還房價款時一并支付給乙方。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付

的和通過貸款方式支付的房價款。

第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保

修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條

例》之規(guī)定，在本合同附件5中約定。

第二十條甲方已選聘物業(yè)公司對該戾屋進行前期物業(yè)

管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務合同》（見附件五）6因該房屋

規(guī)劃用途為用房，甲乙雙方己簽訂了《使用公約》

（見附件5）0

第二十一條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分

離。自該房屋的房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與訂的編號為

的地塊的土地使用權出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的（本

合同甲方的）與該房屋相關的權利、義務和責任轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十二條本合同項下乙方享有的權益（房屋期權），乙方可以依

法轉(zhuǎn)讓、抵押。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協(xié)助。

第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文

件、回復及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達

方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄

的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更

改后的地址。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達;

如以掛號郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準）第日將

被視為已送達另一方;若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其

他方式送達。

第二十四條該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律、法規(guī)、規(guī)

章的相關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。

第二十五條本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可

分割的部分°本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款天相一致的，以補

充條款、補充協(xié)議為準。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協(xié)議

中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的，

以手寫體為準。

風險提示：違約責任

因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導致

違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫

清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是

雙方責權利對等。

本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通

過訂立變更協(xié)議進行約定。

第二十六條甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義務清

楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權

按本合同約定要求索賠。

第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效

之日起30日內(nèi)由甲方負責向房地產(chǎn)登記機構辦理本合同登記備案手續(xù)。

若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應當承擔賠償

責任。

第二十八條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時,

在事實發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到房地

產(chǎn)登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。

第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解

決。協(xié)商不能解決的，選定下列第種方式解決：（不選定的劃

除）

1、向裁委員會申請仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第三十條本合同壹式份，均具有同等效力。其中甲、乙

雙方各執(zhí)份，各執(zhí)壹份。

出賣人：

日期：

買受人；

日期；

2024正式商品房購房合同格式篇8

賣方：，身份證號碼：

身份證地址；_______________________________________________

現(xiàn)住址：

家庭電話：;手機：

買方：，身份證號碼：

身份證地址；_______________________________________________

現(xiàn)住址：

家庭電話：;手機：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理

法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致

的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：【區(qū)（縣）】

【小區(qū)（街道）】——【幢】【座X號（樓）】_____單元

號（室）該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單

等具體情況見附件一。

第二條、房屋權屬情況

（一）該房屋所有權證證號為；.

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以方式獲得。土地使用權證

號為：，土地使用權年限自年_______月日

至年（月日止.乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳

納土地使用權出讓金。

（三）該房屋性質(zhì)為商品房。

（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。

（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條、買賣雙方通過公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀

人；，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號；）達成本交易°中介

費用為本合同房屋總價的%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介

費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰?/p>

未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條、成交價格和付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣—元（小

寫），元整（大寫）

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和

其他與該房屋相關的所有權利。

（二）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的

%,即人民幣元6

2、該房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)，買方向賣方支付成交總

價的______%,即人民幣元。

3、該房屋驗收交接完成后日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價

的%,即人民幣元。

第五條、權屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，雙方共同向房屋

權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)°

（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登

記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過個月）取得房屋所有權證書的，買方

有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已

付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

（三）賣方應當在該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起_日內(nèi)，向房屋所在

地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房

屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分

之五的違約金。如逾期超過日，買方有權解除本合同，賣方應收

到解除通知之日起日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人

民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條、房屋產(chǎn)權及具體狀況的

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)

權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承

擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情

況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該

房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對己納入附

件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好幽狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】

【有線電視】【電信工費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）

發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公

共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未

按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款

萬分之五的違約金。

第七條、房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買

方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品

清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中

所列物品；

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽

字；

3、移交該房屋房門鑰匙；

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；

5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；

6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條、本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方

不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解

除通知之日起日內(nèi)退還買方全部己付款，并按買方累計已付房價

款的一倍支付違約金。

第九條、稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項

稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附

加；⑷印花稅；⑸個人所得稅；⑹土地增值稅；⑺房地產(chǎn)交易服務

費；（8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰

息（如有）

2、買方需付稅費：⑴印花稅方2）契稅;（3）產(chǎn)權登記費；（4）房地產(chǎn)

交易服務費；（5）《房地產(chǎn)證》貼花；

3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：（1）權籍調(diào)查費；（2）房地產(chǎn)買

賣合同公證費（如有）；⑶評估費；（4）保險費（如有）；G）其他（以實際發(fā)

生的稅費為準）

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行

的，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款%的違約金。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話；電話；

中介方：電話：

日期；______年_____月_____日日期；______年_____月_____日

2024正式商品房購房合同格式篇9

出賣人（以下簡稱甲方）：

買受人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及

有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、

守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：

房屋座落；________市區(qū)

村路O設計用途居民

自住用房，建筑結構，建筑層數(shù)為一層。建筑面積平方米，其

中：房屋建筑面積平方米，庭院建筑面積平方米。

該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于年使用至

今為年。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為

元，計（大寫）

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______

日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及

其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第一種方式處

理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂日內(nèi)按一次性付款形式

付款：

第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有

權按照下述約定，追究甲方違約責任：

約定為；合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同

約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸

款利率計算Q此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違

約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照

下述約定，追究乙方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行.乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合

同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率

計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符

合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質(zhì)量需要達到國

家關于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔

責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任°

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于

年月一日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。

乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲

明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任

何處置權利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生

的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其

后代進行追償）。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土

地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢，并在村

委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村

集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在―省—市________區(qū)________村村委會的

公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人（簽章）：

甲方：乙方：

______年月日年月日

2024正式商品房購房合同格式篇10

售方（簡稱甲方）：身份證號：電話：

購方（簡稱乙方）身份證號：電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市建設房地產(chǎn)

管理法》及其他有關法律、法規(guī)在甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的

基礎上，就本房銷售、購買達成如下協(xié)議，望共同遵守履行。

第一條、房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于單元層號，位于第層，共套,

房屋結構為混合，建筑面積平方，房屋用途住宅；房屋所有權號。

該房屋平面圖見本合同附件一，屬二手房交易。

第二條、該房屋按套計算，售價總金額（人民幣）為整（￥元），含

（水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式）。

第三條、付款方式；本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款°

第四條、甲方保證對該房屋享有個人產(chǎn)權比例100%，對甲方的權屬

乙方通過查閱房產(chǎn)證及相關資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒

有產(chǎn)權糾紛、無按揭、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥，如交易后

有上述未清事項，由甲方承擔全部經(jīng)濟責任。

第五條：交房日期：

第六條：

1＞甲方交房時應交清前期入住所產(chǎn)生的一切費用，確二手房買賣

合同保乙方入住為零費用；

2、甲方應將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。

第七條、房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

第八條、其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議，補充

協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第九條、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積為準，此合同為最

終文本，為確定生效的最終合同。

第十條、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空

格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和

國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條、爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協(xié)商不成，任何一方均可向

人民法院提起訴訟。

第十二條、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各

執(zhí)一份，均具同等效力。

甲方（簽字）：乙方（笠字）：

簽約地點：

簽約時間：年月日

2024正式商品房購房合同格式篇11

合同（合同編號，）

合同雙方當事人：

出賣人

注冊地址

營業(yè)執(zhí)照注冊號

企業(yè)資質(zhì)證書號

法定代表人；聯(lián)系電

話：________________________________________________

郵政編碼：

委托代理人：地址：

郵政編碼；聯(lián)系電

話：__________________________________________________

委托代理機構：

注冊地址

營業(yè)執(zhí)照注冊號

法定代表人：___________________________________聯(lián)系電

話：_______________________________________

郵政編碼：

買受人

【本人】【法定代表人】姓名：

____________________________國籍

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

地址

郵政編碼：聯(lián)系

電話：_______________________________________

委托代理人姓名

國籍

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