2025房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方將其擁有的該房屋的購買權(quán)完整無缺地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定履行各項義務。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1雙方確認，該房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理該房屋的過戶手續(xù)。第四條合同的履行與違約責任4.1甲方應保證其對該房屋的購買權(quán)享有合法、有效的權(quán)益，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，并自行辦理過戶手續(xù)。4.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償給乙方造成的損失。4.4若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購房資格。解決辦法：甲方應提供有效的身份證明及購房資格證明，乙方進行核實。2.房屋信息真實準確，不存在爭議。解決辦法：甲方應提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)的物業(yè)資料，乙方進行核實。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的明確性。解決辦法：雙方應明確轉(zhuǎn)讓價格，并約定支付方式和時間。4.房屋交付及過戶的順利進行。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋交付和過戶手續(xù)，確保流程的順利進行。5.遵守法律法規(guī)，辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房屋過戶手續(xù)。6.合同的履行與違約責任。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，違約方應承擔相應的違約責任。7.爭議解決。解決辦法：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)的當事人。2.乙方：指接受房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的當事人。3.購買權(quán)：指甲方對該房屋的購買權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓款：指甲方將其購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證。7.物業(yè)資料：指與房屋相關(guān)的物業(yè)公司管理資料。8.違約責任：指當事人不履行合同義務時，應承擔的法律責任。9.管轄權(quán)：指法院對某一爭議案件進行審理的權(quán)利。應用場合：1.當甲方希望將其對某套房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時。2.當乙方愿意接受甲方的房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照約定履行義務時。補充條款：1.如甲方為外籍人士或港澳臺人士，需提供有效的在我國購房資格證明。2.如房屋存在共有權(quán)人，甲方應事先取得共有權(quán)人的同意，并出具同意轉(zhuǎn)讓的證明文件。3.如房屋涉及物業(yè)管理費、維修基金等費用，甲方應向乙方說明，并在交付房屋時結(jié)清。4.如房屋過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔。5.本合同的有效期可根據(jù)雙方協(xié)商進行延長或縮短。附件列表：1.甲方的身份證明文件。2.甲方的購房資格證明文件（如適用）。3.房屋的權(quán)屬