2025房屋租賃合同的模板

?合同編號：合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：房屋面積：房屋用途：租賃期限：自年__月__日至年__月__日。第二條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應在簽署本合支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第五條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應提前__個月通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。第六條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方造成的損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權益。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.甲方應確保其對房屋擁有合法的所有權，且房屋符合國家關于出租的法律法規(guī)要求。解決辦法：甲方需提供房屋所有權證明及相關法律法規(guī)要求的文件。2.乙方應按時支付租金，如乙方延遲支付租金，應支付遲延履行的違約金。解決辦法：甲方有權根據遲延支付的天數計算違約金，并從押金中扣除或要求乙方支付。3.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如有違反，應恢復原狀或支付相應賠償。解決辦法：甲方發(fā)現乙方的違規(guī)行為后，有權要求乙方恢復原狀或支付賠償。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定歸還房屋及其附屬設施，如有損壞，乙方應照價賠償。解決辦法：甲方對歸還的房屋及附屬設施進行檢查，如有損壞，甲方有權要求乙方賠償。5.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，應以國家法律法規(guī)為準。解決辦法：雙方均有義務遵守國家法律法規(guī)，如本合同有抵觸之處，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，有義務按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租金：指乙方為使用房屋支付給甲方的費用，按照約定的金額和方式進行支付。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣乙方應付款項或退還給乙方。5.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時長，自合同生效之日起至合同解除日止。6.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的違約補償。7.附屬設施：指與房屋共同使用的設施和設備，如家具、電器等。8.遲延履行：指一方未按合同約定的時間、數量、質量履行合同義務的行為。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務院部門規(guī)章等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶居住或辦公。2.房屋租賃代理機構作為甲方出租房屋給乙方。3.短期租賃或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。4.租賃合同續(xù)簽或新簽時，作為雙方權利義務的書面依據。補充條款：A.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。B.維修責任條款：詳細說明房屋及附屬設施的正常維護、維修責任歸屬。C.保險條款：要求乙方購買相應的房屋保險，并提交保險單復印件。D.提前解約條款：雙方提前解除合的解約程序、違約責任及押金處理。E.變更條款：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生租賃用途、租金等變更時的處理辦法。F.爭議解決條款：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。附件列表：1.房屋所有權證明文件（房產證復印件或其他證明文件）。2.甲乙雙方有效身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照