2025房屋租賃安全協(xié)議合同

?合同編號：出租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：承租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：第一條租賃房屋及用途1.1出租方同意將該房屋出租給承租方，承租方同意租賃該房屋。1.2承租方租賃該房屋的目的為。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每平方米元/月。3.2租金每期支付時間為每月日前。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協(xié)議時支付押金，押金金額為租金總額的%。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應在日內退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用該房屋及附屬設施，按照約定的用途使用，不得擅自改變用途。5.2租賃期間，該房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由出租方承擔。因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。第六條保險6.1承租方應自行辦理租賃期間內的保險事宜，包括但不限于火險、盜竊險等。6.2如有保險理賠事宜，承租方應立即通知出租方，并協(xié)助處理。第七條違約責任7.1出租方未按約定提供租賃房屋的，應支付違約金元。7.2承租方未按約定支付租金的，應支付違約金元。7.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的民事權利能力和行為能力。解決辦法：雙方應提供有效的身份證明或營業(yè)執(zhí)照等證明材料，以證實其主體資格。2.租賃用途必須符合當地法律法規(guī)及房屋性質。解決辦法：承租方應確保租賃用途符合相關法律法規(guī)，不得用于非法活動。3.租金、押金等費用具體數額及支付時間、方式要明確，避免后期糾紛。解決辦法：在協(xié)議中明確規(guī)定租金、押金的具體數額、支付時間及支付方式。4.房屋維修責任要明確，以免產生不必要的糾紛。解決辦法：在協(xié)議中明確規(guī)定出租方和承租方的維修責任。5.保險購買責任及理賠程序要明確。解決辦法：在協(xié)議中明確規(guī)定承租方的保險購買責任及理賠程序。6.違約責任要明確，包括違約金數額和支付方式。解決辦法：在協(xié)議中明確規(guī)定違約責任及違約金的數額和支付方式。7.爭議解決方式要明確，選擇合適的爭議解決途徑。解決辦法：在協(xié)議中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給承租方的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：承租方租賃房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用房屋及附屬設施。5.押金：承租方為了保證履行租賃合同約定而支付給出租方的一定金額的錢。6.違約金：一方違反合同約定時，根據合同約定向對方支付的違約補償。7.保險：為了防范不可預見的風險，承租方購買的涵蓋租賃房屋及附屬設施的保險。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租客。2.房屋中介機構作為出租方或承租方參與房屋租賃交易。4.涉及押金、租金支付、維修責任等常見租賃條款的合同。5.需要明確租賃用途和保險責任的場合。補充條款：1.房屋設施清單：詳細列出房屋內的設施、設備及其狀態(tài)，作為租賃合同的附件。2.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間的重大維修情況，以備日后參考。3.房屋損壞賠償標準：明確房屋損壞時的賠償標準和處理流程。4.寵物飼養(yǎng)條款：如果承租方飼養(yǎng)寵物，應明確寵物的種類、數量、管理責任等。5.房屋出租期間的物業(yè)服務費用承擔：規(guī)定物業(yè)服務費用的承擔方及支付方式。6.提前終止合同的條件